施工电梯监理细则.docx

1、施工电梯监理细则项目施工电梯监理细则 编 制： 审 核： 审 批： 建设监理有限公司 第七十一监理处 2014年10月09日目 录第一章 工程概况 1第二章 监理控制目标值 2第三章 监理工作程序 2第四章 监理工作方法和措施 4一、 基本控制方法 4二、主要控制措施 4第一章 工程概况一、基本概况1工程名称：2工程地点：。3建设单位：房地产开发有限公司。4设计单位：第一建设工程有限责任公司设计研究院。5勘察单位：地质工程勘察院。6施工单位：第一建设工程有限责任公司。7监理单位：建设监理有限公司。建筑概况：项目总建筑面积约260000平方米，由2栋33层高层住宅，7栋32层高层住宅，6栋2层商

2、业楼及1栋三层幼儿园组成，其中高层住宅采用剪力墙结构，商业楼、地下车库和幼儿园采用现浇钢筋混凝土框架结构。抗震等级为二级，抗震设防烈度为6度。二、本工程配置共计划设置9台施工电梯。序号计划安装部位计划安装型号施工单位11#楼SC型中建三局第一建设工程有限责任公司22#楼33#楼44#楼55#楼66#楼77#楼88#楼99#楼1、 已批准的监理规划、安全监理规划（细则）；2、 本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3、 批准的施工组织设计、安全文明施工方案；4、 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 215-20105、 施工升降机安全规程GB10055-20076、 施工升降机

3、GB/T10054-20057、 建筑机械使用安全技术规程（JGJ332012）8、 高处作业分级（GB3608-2008）9、 建筑施工高处施工作业技术规程（JGJ580-91）第二章 监理控制目标值安全目标：无施工电梯作业事故，无主管部门处罚，运行安全。第三章 监理工作程序一、总体安全工作程序2、施工电梯的安全监理工作的基本流程第四章 监理工作方法和措施一、 基本控制方法 (一) 审查相关资料：1、安拆、加节（详见安拆告知清单（附件一）1 施工电梯技术资料：厂家营业执照、生产许可证、检测报告合格证；2 安、拆单位执照、许可证、资质证明；3 管理、三类、特殊工种人员资质证书；4 安拆加节方案

4、（基础设计方案及单位资质）；5 安拆加节技术交底；6 安装调试、检测；7 安装验收。2、使用登记（详见使用登记提供资料清单（附件二）1 维修保养合同、安全协议2 塔吊司机、地面指挥、司索人员特殊工种证件、社保3 维保方案3、施工电梯使用（监督实施过程）1 垂直度观测和接地电阻检测2 每月维修保养3 每三个月进行防坠落测试4 每年防坠器检测（二）审查施工单位上报的检验资料：1、合格第三方检验报告；2、使用登记证。（三）审查现场使用制度：1、施工电梯使用安全管理制度；2、外电防护技术措施方案；3、施工电梯操作规程二、主要控制措施（一）安装、拆除的管理安全监理1、安拆的主要监理工作（1）要求施工应有

5、制造许可证，产品合格证；（2）操作人员持证上岗；（3）安装、拆除必须编制施工方案，并经有关人员审批，要求有拆装资质的专业队伍进行安拆作业；（4）安装前必须办理安拆告知，加节也应要求施工单位办理告知手续；（5）对安拆加节实施旁站监理，对施工人员进行特殊工种核查，监督施工单位进行安拆交底（6）施工电梯安装必须平稳牢固，各机构运转正常无异响，制动可靠，安全装置灵敏有效，附墙装置，必须符合说明书要求。（7）防坠器安全可靠，在检测有效期内。（8）安装加节完成后参与施工单位的验收，提出验收意见。2混凝土基础应符合下列要求（不得低于厂家技术说明书的要求）：1）混凝土强度等级不低于厂家要求2）埋设件的位置、标

6、高和垂直度以及施工工艺符合出厂说明书要求；3）混凝土基础周围应修筑边坡和排水设施，并应与基坑保持一定安全距离；4）混凝土基础应验收合格后，方可安装和使用。3、对装拆人员的要求（1）参加装拆人员，必须经过专业培训考核，持有效的操作证上岗。（2）装拆人员严格按照装拆方案的操作规程中的有关规定、程序进行装拆。（3）装拆作业人员严格遵守施工现场安全生产的有关制度，正确使用劳动保护用品。4装、拆过程中的安全要求（1）装拆作业必须在统一指挥下进行，设监护人监护塔机装拆过程。（2）设立警戒区，派专人进行值班。（3）作业中遇有大雨、雾和风力超过4级时，应停止作业，轿厢降至底层。（4）施工电梯在安装中对所有的螺

7、丝都要拧紧，并达到紧固力矩要求。对钢丝绳严格检查，如有损坏，立即更换。（二）施工电梯使用中的安全管理要求（1）监督施工单位每月定期进行维修保养，并进行垂直度观测，要求见下表（2）对施工电梯安拆加节过程进行旁站，相关用表见附件（3）使用中的顶升加节工作要由专人负责，顶升加节后必须经验收确认，并对安全装置进行严格检查。（4）每季度进行一次防坠落实验，合格后方能使用（5）检查施工电梯检测有效期，确保施工电梯在有效期内使用，有效期为一年。（三）电气安全1、施工现场架空线路与施工电梯的安全距离，按照临时用电规范规定，见下表2、施工现场临电采用TN系统，除作保护接零外，还应按临时用电规范规定做重复按地，其电阻值不大10； 3、施工电梯的保护接零和接地线必须分开。可将电源线送至施工电梯处设分配电箱，由该箱引出PE线与导轨架的重复接地线相连接，即相当PE线通过导轨架与设备外壳连接。