某商业区总承包施工组织设计施工方案.docx

1、某商业区总承包施工组织设计施工方案商业区总承包施工组织设计施工方案第一章 工程概况1.1.工程概况工程名称： 总承包工程建设单位：工程内容：土建部分：土方工程、主体结构、砌体工程、设备基础、防水、保温、屋面、防火门供应及安装、室外散水及台阶；钢结构工程；设备站房；停车场门房；外立面部分：外立面材料(屋面瓦、石材、文化石及外墙砖、涂料等)的供应及安装，外立面GRC构件的供应及安装。初装修部分：墙面抹灰,地面水泥找平；机电部分：预埋管线工程、给排水工程、电气工程工程地点： 第二章 本方案编制依据2.1.工程方案编制依据编制本施工组织设计采用的有关国家规范、规程及行业标准有现行建筑施工规范大全(不包

2、括逾期规范)，建筑地基基础施工及验收规程DBJ1520191，钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ391，钢筋焊接及验收规程JGJ1896，普通混凝土配合比设计规程JGJT5596，砌筑砂浆配合比设计规程JGJT9896，建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391，普通铝合金门窗工程设计与施工规定DBJ15-692，砌体工程施工及验收规范GB5020398，建筑结构何载规范GBJ9-89，门式刚架轻型房屋钢结构技术规范CECS102-98，钢结构设计规范GBJ17-88，冷弯薄壁型钢结构技术规范GBJ7-89建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493。 第三章 施工部署3.1施工准备

3、施工准备工作内容包括技术、生产二个方面，要求做到施工现场五通(水通、电通、路通、电话通、排水通)一平(场地平整)五落实(技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实)。为此部署做好以下几个方面工作:现场准备建造施工临时设施为了使工地施工用地能更充分的发挥作用，并保持工地干净整洁，搞好现场文明施工，我司在工程施工期间将不占用临近的道路用于施工。因现场场地宽阔按照施工平面图和施工设施需要量计划，在现场建造各项施工临时设施：工人生活区、砼搅拌站、钢筋加工场、临时办公室、厕所、仓库、机电房、保卫室、洗车槽和布置现场临时道路。做好施工场地硬底化施工及进行排水沟、施工污水沉淀池的砌筑工作，为正式开工做好准备。

4、按施工平面布置图设置各种材料堆场。具体按广东省建设工地文明施工若干规定执行。并在工地大门口设一8m6m洗车槽。按照施工总平面图布置，及时进场接通施工所需要的水、电线路，建造临时设施。及时提供建筑材料的试验申请计划，做好冬雨季施工安排，设置消防、保卫措施。了解场地消防水龙头布置情况，并按专项方案要求设置施工现场消防水管网；总共设立3条2寸消防立管且在楼面安装消防栓。做好现场用电、用水、排水的布置。根据施工平面图要求沿围墙边设置施工用水电管线，围墙内侧和建筑物四周设置砖砌300宽排水明渠各一道和集水砂井，(工地出入口位置采用400的钢筋混凝土排水管)把场区内的施工、生活污水、雨水经沉淀后排到市政下

5、水管。施工用水：按施工总平面布置图，从甲方提供水源我公司另接水管至办公区和施工区各层段施工用水点。施工用电：我司将在现场按甲方提供电源位置建立配电房，再转接进入施工现场的用电线路。技术准备联系有关部门，将规定的永久性坐标基准点引入到场地内或附近的永久性不移动不下沉物体上，并按照政府划定的建筑红线和设计图纸精确定位，及参照规划局放出轴线，建立施工用的标高控制点和轴线控制网，并做好轴线控制网的复核签证工作，并向清远市等有关部门了解场地内电讯、排水、煤气、电缆等的埋藏情况，采取有效措施加以保护，制定各种保护、应对处理等技术措施。熟悉施工图纸，组织足够的力量进行施工图纸会审，继续完善施工组织设计，确认

6、规划部门已办理规划验线，满足开工要求。.为确保该工程达到优良工程，进场施工班组为公司创优的基本班组。.抓紧编制施工预算,落实资金使用计划。.做好三级安全技术交底工作，减少和避免施工误差。.加强对施工项目的技术控制和质量监督部署:a、砼工程质量监控b、模板工程c、钢筋竖向连接d、钢结构安装质量控制e、防止质量通病发生。物资准备.机具准备:公司动力设备部组织大型机械(打桩机、起重机、钢井架等)的购置和租赁，做好进场使用前的检验、维修、保养和交接工作，确保运转正常。.材料准备:材料部对各项工程材料进行市场调查，货比三家，选择信誉好的材料供应商，确保材料质量优良、货源充足，按材料计划分期分批进场，以保

7、证工程有条不紊地进行。根据建筑材料、周转材料、构件和制品要求量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，应拟定相应试制和试验计划，并均应在开工前实施。.钢筋在现场的临时钢筋加工场加工，采用钢井架上的巴杆吊运至各施工段现场绑扎。.模板:模板、门式脚手架、木枋等周转材料需按计划筹备足够，且做好各种施工段流水施工组织工作，以尽量减少周转材料用量，在确保施工工期情况下，降低工程成本。.做好季节性施工准备，材料部要配备好塑料布等遮盖材料以及雨衣、水鞋等劳保用品以及水泵、水管、应急灯等应急设备。按照施工组织设计要求，认真落实冬季、雨季的施工项

8、目的施工设施和技术组织措施。劳动力准备建立项目经理部组织机构。组织劳动力进场，按各施工阶段劳动力需要量计划，分阶段组织各工种工人进场，并安排好职工生活。做好职工进场教育工作，进行岗前培训、安全防火和文明施工等。为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统等级进行交底。交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施、质量保证措施；质量标准和验收规范要求；设计变更和技术核定事项等。必要时进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。3.2.施工组织3.2.1.施工组织管理与组织机构及其职能严格按照本公司ISO9002国际认证标准的质量管理体系组织施工。本工程实行项目法施工，现

9、场成立项目经理部，加强现场施工管理，实行项目经理负责制的管理体制，以项目班子为核心，组成施工管理力量及施工班组。配备先进的机具、设备，以科学的手段，先进的技术，优质高速地完成工程施工任务。按照公司有关要求，结合现场质量管理体系和工程项目施工需要，成立以质安工程师为主的质量安全监督小组，强化公司、项目经理、施工班组三级质量管理。制定明确的质量指标，加强质量监督力度，明确管理人员及质量、安全人员的质检权限，落实质检职责，严格执行质检程序，实行质量层层把关。在施工过程中，施工员、质量、安全员必须坚守岗位，每天在现场检查，同时开展班组自检、互检的质量评比活动，设置“班组自检记录”、“上下工序交接卡”、

10、“施工员检查记录”、“质量、安全员检查记录”，做到每项工作有依据，在加强施工质量管理的同时，开展班组的质量评比竞赛活动。每天全面组织现场有关人员检查工程质量、安全、文明施工。分公司组织有丰富经验、熟悉质量标准和施工规范，有责任心的专职质量、安全员经常性对每道工序的质量检查和监督。针对本工程的特点，我司将本工程作为我司的重点工程项目来施工，配备强有力的管理和技术力量，成立“中华人民共和国世界名牌折扣店华南旗舰中心现代服务产业区商业一期C、D区总承包工程项目经理部”，加强施工现场管理，调动战斗力强的施工队伍，投入完备的施工机械设备及足够的周转材料，有决心、有信心克服一切困难，保证按期保质将工程交付

11、甲方使用。主要管理人员名单另见附录（后补）、项目经理部组织机构及项目经理部组织机构管理职能如下页：3.2.2.项目经理部组织机构项目经理项目副经理(技术)项目副经理(施工)财务部后勤部机安部质安部材料部工程部现场施工部(施工员)施工机械、电工班组木工施工班组铁工施工班组装修施工班组水电施工班组瓦工施工班组砼工施工班组3.2.3.项目经理部管理机构职能 1.图纸会审、技术交底 2.轴线、垂直度、标高复核，沉降观测 3.隐蔽工程验收 4.施工组织设计.施工进度计划.材料.机具.劳动力进划编制 工 5.各种建筑材料抽料送检 程 6.砼、砂浆等配合比控制，试件制作、送检 部 7.设计变更及各种签证 8

12、.技术资料管理(收集、整理、归档) 9.工程量计算、工程结算 1.质量安全技术交底 质 2.组织质量安全检查及控制、验收评定 安 3.质安资料管理 部 4.文明施工检查管理 5.质安事故调查及报告 1.落实日、旬、月进度计划，落实各种配合计划 2.现场文明施工管理 项 现 3.图纸会审，参与安全技术交底及落实各项技术措施 场 4.放线测量 施 5.分项、分部工程的工序检查 目 工 6.参加质量、安全检查及控制 部 - 7.填写施工日志 - 经 1.按计划进退材料及常用机具 材 2.限额领料并登记 料 3.了解分析材料市场行情、材料库存盘点 理 部 4.材料进退场及按施工总平面图堆放 5.验收进

13、场材料及收取质保书、合格证、准许证 1.现场施工机械设置、施工机械订购及指导安装调试 部 机 2.临时水、电设施管理、施工机械的使用、维修、保养 安 3.水电工程施工 部 4.防雷工程施工 5.施工机电班组的管理 1.厨房、宿舍等生活设施管理 后 2.保安及现场出入管理 勤 3.产品保护、防盗、防破坏 部 4.安全防火 5.环境卫生，文明施工管理 1.财务会计出纳 财 务 2.工程资金使用计划及平衡 部 3.工程款收付、结算3.2.4.施工层段根据工程结构设计特点和现场的实际情况，考虑在现场按甲方指定位置建造各项施工临时设施，淋浴房和厂房等单体建筑同时施工。仓库每一栋为一个施工段及厂房利用施工

14、缝划分为三个施工段。3.3.施工总体安排1) 排水沟沿围墙边设置；2) 模板采用木夹板模板，部分采用松木板；3）外脚手架采用钢管搭设；4）模板支顶等采用门式架和钢支顶；5) 垂直运输采用3组钢井架（带巴杆以方便钢筋吊运）；6）现场加工钢筋；7）现场搅拌混凝土；8）钢屋架吊装（专业施工）组织施工以土建工程为主,水电、设备安装等工程配合施工,通过平衡协调及调度,紧密地组织成一体；3.3.施工顺序根据本工程结构特点及场地施工条件,考虑各单位工程的工作安排，施工准备阶段先进行场地硬化、配套排水设施的施工。为了确保工程进度，二层楼板顶架拆除后即开始插入砖墙砌筑的施工。土建工程施工顺序： 建筑物基、轴线放

15、置及基础复验线 垫层施工 基础施工 基础土方回填、夯实 主轴线复核 墙、柱扎钢筋水、电等留孔、埋管 外 脚 墙、柱模板安装 手 架 楼面模板、顶架 搭 设 墙柱浇混凝土养护 楼面扎钢筋水电等留孔、埋管 楼面浇混凝土养护 水电、设备等穿线装管等砌砖围蔽门窗框安装 屋面工程 (从拆二层楼板顶架模板后开始插入) 内粉刷 拆外排栅 门窗扇安装 手尾工程 水电、设备总调试 竣工3.4.劳动力安排为缩短施工总工期，劳动力安排采用两班作业(劳动力用量表见附表)。3.5.大型机械设备的设置为满足施工技术上的需要，以及加快施工进度，保证施工质量，拟在本工程施工中采用下列主要机械设备施工： 1）. 现场设置混凝土

16、小型搅拌站设备1套；2）. 现场设钢筋加工机械和木作加工机械各一套；3）. 汽车吊1台用于厂房钢屋架安装施工。4）. 配备电焊机2台，满足施工中焊接的需要；5）. 安装3组钢井架，并带巴杆，满足垂直运输的需要；6）. 如电源无保证，现场配备发电机一台。第四章 工程质量目标我司将本工程作为我司的重点工程项目来施工,保证遵守工程建设标准强制性条文的有关规定，按照规范和规程的有关要求，配备强有力的管理和技术力量,调动最好的施工队伍,投入先进的施工机械设备,科学组织、严格管理、精心施工,以优质高速完成本工程施工任务创名牌工程。1.质量目标1.1.原材料质量目标本工程所使用的主要建材产品采用具有建材产品

17、使用证的优质产品，主要材料、设备经过建设单位认可后才按样定货和使用,以确保原材料质量。1.2.施工质量总目标工程施工质量总目标合格工程。1.3.单项工程施工质量目标根据本工程施工质量总目标,各分部工程施工质量目标为优良,其中主体及装饰分部为确保优良。2.工程保修目标土建工程、水电工程保修均按国家有关规定执行。3.安全目标严格按照国家、省、市施工安全操作规程，操作条例及有关部门安全规定要求施工，落实措施，保证安全施工，杜绝重大安全事故的发生，确保安全生产达标；在施工期间，保证加强管理和教育，并采取有针对性的措施来确保工程的安全施工。4.工期目标根据工程实际施工情况，在满足施工工艺要求的基础上，确

18、保施工紧凑流畅。为此我司计划用120个日历天，完成施工图所要求的全部施工内容，详细情况见控制性施工总进度计划。5.文明施工以企业信誉和业主利益为重，在施工期间，严格按政府的规定、本企业的有关文明施工规程以及合同要求做好文明施工工作，施工期间，场地整齐清洁，施工完毕工完场清。第五章 土建工程主要项目施工方法及技术措施5.1.工程测量和沉降控制平面控制 根据建筑总平面图的要求，按照规划局规定的建筑红线和设计图纸，以及参照规划局的定位基点，复核桩基施工的轴线，并建立施工用的轴线控制网，它既是施工放线的基准线，又是垂直度控制检测的依据。根据本工程的特点及建筑体型特点，采用直角座标法确定本工程的主轴线，

19、并以此为基础进行本工程轴线网的测设工作。为了能使轴线网点永久性地保存，并利于以后的检验和基线引测工作，将轴线网投影在地面上并用C20混凝土在地面上浇筑一个20cm20cm的混凝土墩，在上面做轴线网点标注，并经常进行复核。施工放样本工程采用正、反镜投点法进行放线。投点前，复核各轴线桩位后，将经纬仪架于轴线桩上，瞄准方向标志，依据计算角度，利用正镜和倒镜将轴线投测到楼层上一侧，并把楼层投测的点取中，再在该楼层所测的中点上架设经纬仪，后视轴线桩标志，转动照准部180，检查前视标志无误后，将轴线投测到楼面上，弹出墨线。待各主要轴线投测到楼面上以后，复核间距无误，即可根据楼层平面图的尺寸，进行建筑物各细

20、部放样。垂直度控制本工程在建筑物阳角外墙、柱上弹垂直线作室外控制垂直线偏差的定位线。外柱墙定点线用经纬仪复测校核，调整偏差数，每隔一层再观测一次，以控制保证建筑物的垂直度符合设计要求。另使用传统的10Kg垂球，每三层校核一次，与经纬仪测量数据对比，相互检核，避免积累误差，在每次检核过程中，要做好原始资料的记录。建筑物外墙面垂直度控制分三步：提高外墙模板边线放线的精度。对于钢尺量距离过程中拉力的影响，除采用同一标准钢尺外，量距离时采用固定拉力(98N)的方式，其误差卡仪得到有效的控制。支模时，除严格按尺寸要求外，还应注意垂直度的校正，保证其测量精度。外墙装修时，外墙面采用张拉钢丝控制总高垂直，设

21、点为各阳角、阴角统窗两侧边、单窗、小窗一侧边、圆弧部分起弧两边、无窗墙每隔5m设一点，用经纬仪检测，确保钢丝垂直，阴阳角必须两个方向检测。高程控制：利用水准基点作为高层控制依据。在本建筑物的0.00m绝对高程换算为相对高程，引测到周围的建筑设施上，以便高程放样。同时定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿建筑物角柱进行高程传递。楼面标高的控制，每层楼面标高的确定除了从下层向上层度尺外，必须每层都从底层向上度尺一次，检查总高度是否准确。楼面的水平控制使用水准仪，把从下层向上度尺的标高用水准仪引到该层柱子上，以控制上层楼面的水平。沉降观测：(此项工作应由甲方委托有资质的

22、测量单位进行)我公司将按甲方要求协助专业单位设置沉降观测点进行观测。在建筑物附近设三个水准点作为基点，其高程从国家二等水准点按二类水准测量要求引测，并定期复核。沉降观测点采用20圆钢制作，与预埋于墙、柱内的铁件焊接，观测周期为每一结构层观测一次。待工程竣工后，依照施测数据，编制成果表，作为竣工资料一部分。5.2.柱下独立基础、地梁施工（1）.土方开挖本工程柱下独立基础、基础梁土方采用挖土机进行开挖。机械开挖土方至标高以上20cm30cm，剩下的部分由人工开挖。土方开挖过程中要做到文明施工，保持现场干净、整洁。在工地门口设置洗车槽，运泥车须经高压水清洗干净后才能出门，以免把淤泥带上市政道路。开挖

23、后的土方堆放在基础边，待柱下独立基础、基础梁完成施工后再将该部分土方回填至基础内。土方开挖时标高测量控制采用水准仪把相应的标高引测到轴线桩上，并做好标高标记。土方开挖时均应及时抄平放线引测标高到开挖工作面。夜间施工时，施工现场应有足够的照明设施。本工程泵房采用天然基础，对持力层的要求尤为严格，每个基坑土方开挖至持力层后，要及时会同甲方、监理单位、设计院及有关单位进行基础验槽，经验收合格后即进入下一工序垫层施工，以防土受扰动。如土方开挖至标高后，土质未达到要求，应挖至符合持力层土质要求为止，并及时与甲方、监理单位、设计院及有关单位进行协商处理办法，确定出合理的处理方法。（2）.垫层施工柱下独立基

24、础、基础梁土方开挖完毕，验槽后，即进行柱下独立基础、基础梁垫层的施工。柱下独立基础、基础梁底垫层采用100mm厚的C10素混凝土。垫层施工前需对基础底受水浸形成的软土或泥浆必须清理干净（3）.柱下独立基础、基础梁钢筋绑扎钢筋在场内加工制作。钢筋加工成型后运输到现场各施工区域。钢筋绑扎顺序：柱下独立基础钢筋柱插筋基础梁钢筋。钢筋的绑扎接头、搭接长度、接驳位置等必须按设计图纸和现行施工规范要求施工。柱筋脚部用附加筋与基础钢筋焊接固定；柱纵筋上部用水平筋(箍)二度固定好位置，并与基础钢筋点焊连接，以防偏移。钢筋施工完毕后，必须经有关部门进行验收并办理隐蔽工程验收手续，方可进行下一工序施工。（4）.柱

25、下独立基础、基础梁模板安装柱下独立基础、基础梁模板采用木模板。（5）.柱下独立基础、基础梁混凝土浇筑柱下独立基础、基础梁混凝土一次连续浇捣完成，不设施工缝。（6）.土方回填基础梁混凝土浇筑完毕并已进行检查和办好隐蔽验收手续后进行土方回填。桩承台、地梁施工后进行土方回填,回填土分层回填并且洒水用打夯机夯实。5.4. 土建工程主体结构主要施工工艺5.4.1模板支顶工程柱模板:采用18厚全新夹板、8cmX8cm木枋或猪笼枋、柱卡及螺栓固定，48钢支顶斜撑。柱卡间距400-500mm;为保证柱模板整体稳定用拉杆或斜撑，采用拉杆或斜撑调节柱的垂直度，其地面的支承点要牢固可靠，与地面的夹角45。楼面梁板模

26、板及支顶:梁底、侧模板采用18厚夹板；楼板模板采用木夹板拼装；楼面支顶采用门式架支撑体系，局部加设钢管支顶配合使用，门架的间距为6001200mm，钢管支顶的间距为8001200mm，梁支顶用可调式钢支顶。如图3；图3 梁板模板示意图门式架支撑体系的安装工艺为:安装可调底座及门架、两侧剪刀撑，为防止立杆根部移动，应在根部设置两个方向的水平拉接杆。当安装完第一层门架后，必须校正可调底座使门架顶水平，然后逐层向上安装，当安装高度不足一榀门架高度时，可采用中架或上架和可调托座进行调节。采用钢管支顶配合使用时，应每8001200mm高度设置纵横水平拉结杆。门架上部安装的可调托座要牢固承托上部的龙骨和模

27、板。门式架支撑体系安装完毕后，在浇注混凝土之前，必须认真仔细检查每一部位，做到安全可靠。本工程首层门式架支承在回填土基层上，不均匀沉降现象严重，在门式架底脚应支承在木方或木板支承架上，部分应预制砼垫块，以杜绝由于门式架下沉引起的梁板变形。安装过程中要通线，保证结构面在同一直线上。梁模板的安装工艺为:在柱子上弹出轴线，梁位置和水平线，钉柱头模板。梁底模:按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁净跨大于或等于4m时，应按净跨度的13起拱；主、次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。当梁高超过750mm时，梁侧模板增加1214对拉螺栓600固定。楼面模板安装工艺为:支柱的间距采用60

28、01200mm，大龙骨的间距为6001000mm，小龙骨的间距为400600mm。支柱的排列应考虑设置施工通道。通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，再架设小龙骨。铺板时应均匀分布满铺，接缝密实，四周与梁侧模钉牢。楼面模板铺完后，必须认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。模板安装过程中，必须复核梁中心线位置，模板标高，几何形状及尺寸，预留孔洞的尺寸、位置是否与设计相符，并检查梁板是否按规范要求起拱。楼面模板的安装必须保证支顶体系的整体性、稳定性，浇捣混凝土时要派专人跟班，随时观察楼面支顶是否变形、有无产生位移、倾斜、爆板等现象，如发现问题应立即进行处理、纠正、加固，方可继续施工。施工质量和安全是否保证，支模质量是关键。模板及支撑的拆除必须按设计要求达到规定的混凝土强度并经过有关技术人员检验后，方可拆除，设计未做规定则按GB5020492规范要求拆模；门式脚手架应在销轴插入门架前在连接处涂黄油；门式脚手架的搭设和装拆，严禁用重物重击和用撬棍撬，避免门架和附件的变形和损坏。5.4.2.钢筋工程钢筋安排在现场加工，成型后用钢井架巴杆吊运到各施工区域；钢筋进场时要有原材料合格证，钢筋进场后及时做机械性能试验及焊接性能试验，经试验合格后方可使用。钢筋加工后要按钢筋部位、类型分类堆放。运至各施工区段进行绑扎，钢筋绑扎顺序与分段施工安排紧密配合，其前后顺序为:墙柱钢