简单装修工程承包合同范本3篇.docx

1、简单装修工程承包合同范本3篇简单装修工程承包合同范本3篇 简单装修工程承包合同范本1发 包 人： 承 包 人：住 所： 住 所：委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包

2、人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元，小写：_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包

3、人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、

4、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天)。第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人

5、，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;

6、因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条 质量标准：双方约定本工程施工质量标准：住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20_，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层

7、经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶，木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下_方

8、式支付工程款：(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即_元;逢单项工程完工验收后， 发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_元。(2)签定合同后首付工程款的20%,即_元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即_元;泥工完工后付第三次款20%,即_元;木工程完工后付第四次款20%,即_元;油漆工

9、程完工后付第五次款15%，即_元，全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。( 3 )其他支付方式：_.11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。 第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成

10、损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元，十五天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解

11、决：(一)提交武汉市装饰协会或_仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条 其他约定事项：_.第十六条 附则16.1 本合同经双方签字(盖章)后

12、生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式_份，双方各执_份。16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简单装修工程承包合同范本2发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、合同期限第一条，甲乙双方选择一下第 种形式确定本合同期限。(一)固定期限：自 年 月 日起至 年 月

13、日止，完成双方商定的工作量为止。(二)无固定期限：自 年 月 日起以完成施工任务为终止。二、工作内容和施工地址第二条，甲方招用乙方在 (项目名称)工程中从事 工种的施工内容，施工地址为 。三、合同价格以单项单价或施工内容报价制四、工程款支付双方约定的进度款支付的方式和时间进行结算。五、双方责任1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及分项报价及清单。3、 乙方：在施工过程中应做到材料及成本

14、控制。六、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 单项承包施工，材料甲供，乙方应做到合理控制材料损耗，在审计中发生损耗超出规定的，乙方应承担超出部分的材料款。甲方有权在工程款中扣除应承担部分。5、 如乙方在施工过程中未按照图纸进行施工造成返工，乙方应承担返工的人工及材料损失，由现场项目经理开具返工单，甲