最完整的施工组织设计.docx

1、最完整的施工组织设计(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)附图一 施工工艺、方法落实流程图附图二 材料采购程序图附图三 材料进场流程图附图四 材料使用检测程序图附图五 材料供应与使用管理流程图附图六 工程进度保障手段循环图附图七 质量保证体系图附图八 安全管理体系图附图九 施工现场平面布置图附表一 劳动力配置表附表二 总进度计划附表三 水平控制线测设允许误差表第一章 编制说明1.1 编制说明本施工组织设计是根据中国标准技术开发公司办公楼室内外装修改造工程招标文件、施工图纸设计要求而编制的用以指导本工程施工的技术文件。为保证工程的质量和施工进度，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项

2、目部和施工班组进行本工程施工。我公司将严格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范、室内空气质量标准及室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准，以法规的形式护卫健康的室内环境，营造健康的工作空间。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子，动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工。我公司施工机械设备齐全，储备雄厚。能保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。我公司将按照

3、现行建筑工程施工现场管理规定及建筑施工安全检查标准组织现场文明施工，力争本工程达到“文明工地”标准。若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务，即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.2 编制依据1、甲方提供的招标文件、施工图纸、招标答疑；2、国家及北京市颁布的主要规范、规程和有关标准：序号标准名称标准号01工程测量规范GB 02地下工程防水技术规范GB03型钢混凝土组合结构技术规程JG

4、J04混凝土结构后锚固技术规程JGJ05多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）J06给水排水构筑物工程施工及验收规范GB07住宅装饰装修工程施工规范GB08建筑内部装修防火施工及验收规范GB09屋面工程技术规范GB10种植屋面工程技术规程JGJ11自流平地面工程技术规程JGJT12机械喷涂抹灰施工规程JGJT105-9613塑料门窗工程技术规程JGJ14外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ15玻璃幕墙工程技术规范JGJ16金属与石材幕墙工程技术规范JGJ17外墙外保温工程技术规程JGJ18建筑涂饰工程施工及验收规程JGJT19建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB20民用建筑工程室内环境污染控制规范G

5、B21火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166200722自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261200523气体灭火系统施工及验收规范GB50263200724泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281200625建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343200426安全防范工程技术规范GB50348200427公共建筑节能改造技术规范JGJ176200928建筑钢结构焊接技术规程JGJ81200229钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ829130硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404200731混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT14200432蒸压加气混凝土

6、建筑应用技术规程JGJT17200833轻骨料混凝土技术规程JGJ51200234建筑玻璃应用技术规程JGJ35建筑轻质条板隔墙技术规程JGJT157200836清水混凝土应用技术规程JGJ169200937砌体工程现场检测技术标准GBT50315201138建筑工程施工质量验收统一标准GB39建筑工程施工质量评价标准GBT40建筑节能工程施工质量验收规范GB41砌体工程施工质量验收规范GB42砼结构工程施工质量验收规范GB43钢结构工程施工质量验收规范GB44屋面工程质量验收规范GB45地下防水工程质量验收规范GB46建筑地面工程施工质量验收规范GB47建筑装饰装修工程质量验收规范GB48建

7、筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB49通风与空调工程施工质量验收规范GB50建筑电气工程施工质量验收规范GB51电梯工程施工质量验收规范GB52智能建筑工程质量验收规范GB53综合布线系统工程验收规范GB54玻璃幕墙工程质量检验标准JGJT55建筑施工安全检查标准JGJ59-9956施工企业安全生产评价标准JGJT57建筑机械使用安全技术规程JGJ58施工现场机械设备检查技术规程JGJ59建设工程施工现场供用电安全规范GB60施工现场临时用电安全技术规范JGJ61建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ62建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9163建筑拆除工程安全技术规范JGJ6

8、4建筑施工现场环境与卫生标准JGJ65建设工程项目管理规范GBT66建设工程文件归档整理规范GBT67工程建设施工企业质量管理规范GBT68建筑施工组织设计规范GBT69工程网络计划技术规程JGJ121-9970建设电子文件与电子档案管理规范CJJT第二章 工程概况2.1 工程概况工程名称：中国标准技术开发公司办公楼室内外装修改造工程工程地点：北京市昌平区东小口镇天通中苑51号楼建设单位：中国标准技术开发公司设计单位：北京中天建中工程设计有限责任公司建设规模：9930.24平方米，地上四层，地下一层2.2 主要分部、分项工程施工内容根据招标文件和设计图纸要求，本工程各分部分项主要施工内容为：一

9、、结构拆除与加固工程： 1、电梯井道混凝土楼板静力拆除； 2、混凝土楼板洞口封堵；二、室内装饰工程：1、顶棚工程：轻钢龙骨石膏板吊顶、铝板吊顶、镜面不锈钢板吊顶、铝方通吊顶、铝格栅吊顶、矿棉吸音板吊顶。2、墙柱面工程：轻钢龙骨石膏板隔墙、墙面干挂石材、内墙木作、内墙贴墙砖、内墙铝板、内墙玻璃饰面、成品办公隔断、内墙裱糊壁纸。3、楼地面工程：地面铺装石材、地面铺装地砖、地面铺装地毯、地面铺装复合木地板、铝合金踢脚线。4、门窗工程成品装饰木门安装、成品钢板门安装、玻璃地弹门安装。5、涂料工程三、给排水工程：1、给水管道安装；2、排水管道安装；3、卫生洁具安装；四、采暖工程：1、采暖管道安装；2、散

10、热器安装；五、电气工程： 1、低压配电柜、配电箱安装； 2、电缆桥架安装； 3、电线管敷设； 4、电缆敷设； 5、电线敷设； 6、照明灯具安装； 7、开关、插座安装；8、电气设备接线及试运转六、消防工程： 1、喷淋系统安装； 2、消火栓系统安装； 3、火灾自动报警系统安装； 4、防排烟系统安装；七、通风空调工程： 1、通风管道安装； 2、空调水管道安装； 3、通风、空调设备安装；八、幕墙工程： 1、测量放线； 2、脚手架搭设与拆除； 3、框架玻璃幕墙安装； 4、全玻幕墙安装； 5、点式幕墙安装；第三章 施工部署3.1 施工部署原则为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，我们

11、将专门组建项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等管理工作，公司领导及技术负责人进行指挥，协助项目部处理在施工过程中的协调工作。3.2 施工部署根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本工程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度控制，满足业主的要求。3.3 施工方案制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：1、认真贯彻执行建筑法及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法

12、必严，违法必纠，一抓到底的原则。2、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。3、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7、做好与周边居民的协调工作。8、运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。3.4 施工工艺、方法落实流程施工工艺、方法落实流程见附图一第四章 针对工程重点、难点及特点所采取的特殊措施4.1 本工程重点、难点分析及解决方案经详细踏勘本工程现场、研究本工程施工图纸，我们总结出本工程施工项目种类多，

13、工艺复杂，在施工管理方面和技术方面都存有重点、难点，下面就各个重点、难点进行分项分析，并阐述其具体的解决措施。一、技术方面重点、难点分析及解决措施1、石材工程本工程中运用到大量的石材饰面，且干挂作业条件较之普通的石材干挂作业条件更为复杂，操作更为困难，尤其是入口大厅超大、超高空间的施工是本工程的重点、难点施工对象。（1）材料要求a.石材板材色调花纹保持一致，无疵点、缺陷和色差，表面不得有凹陷、缺角、裂缝、瘢痕等。石材在大面积安装前必须按招标人要求进行样板安装及确认，否则不能开始大面积施工。b.石材安装前，应按照招标人要求完成样板墙、地的安装，样板墙、地安装完成并得到招标人和监理的认可后方可大面

14、积开始施工；同时，我司将按照招标人要求提交三块样品作为色差控制板。三块样品的颜色深浅不一，一块作为颜色基准，另两块作为最深颜色和最浅颜色的限制样品。c.石材应在工厂完成钻孔、开槽、倒角磨边、六面防护等工作。d.石材保护液应选择渗透性强，并具有良好的抗水、抗油、抗污渍、易于清理等性能，并具有良好的透气性，不影响石材的自然外观的氟素类石材保护液，应选用进口一流品牌的高档次石材保护液，并经招标人认可后方可使用。（2）控制色差方案a.选择有实力的供货商，并经招标人认可后方可采用；b.在确定石材样板时，应选择几块不同程度的石材，以确定石材色差控制的范围；c.专门的色差纠正方案，保证所有石材色泽均匀统一安

15、排专人长期驻石材加工场，监督、验收石材的加工及排版，确保厂家发出的货满足要求。在现场开始安装前，同样应进行排版，确认无误后方可开始安装。（3）成品保护a.对某些表面有孔隙的石材要特别注意表面的保护，避免脏污进入孔隙,否则很难清洁、清除。b.石材铺贴进行过程中，须注意对边角部位的石材特别予以保护，避免碰坏。c.地面石材铺贴完成后，应将其表面以PVC薄膜或夹板严密覆盖。在不能保证人员进出时，必须用夹板保护，通道处必须使用9MM 以上厚度的夹板；墙面石材也应对1.2M 以下范围及走廊、通道等常有人员出入的部位进行保护，以免石材表面被污染及边角损坏。d.石材铺贴完成后，须待其强度达到并有妥善保护后，才

16、可以上人；且工作人员须脱鞋，或穿软底鞋；人字梯的支撑脚须以软布包裹。2、金属吊顶工程本工程吊顶大量采用金属吊顶，主要包括铝板吊顶、镜面不锈钢吊顶、铝格栅吊顶、铝方通吊顶、U型铝天花吊顶、铝方板吊顶等。（1）吊顶安装质量保证措施a.设立以技术负责人为首的金属吊顶安装质量保证小组。组成人员包括：技术员、材料员、质检员、保管员、工长、木工工长、班组长b.选用工人中技术能力最强的队伍进行安装。c.严格实行三检制、例会制d.严格控制每道程序，把好材料关。e.施工前准备：在吊顶施工前熟悉设计方案及施工图，详细掌握排板方式、龙骨排布方式及特殊节点的处理，并熟知各部分区域所选用的各种板规格类型及尺寸。f.加大

17、设备投入力度，吊顶安装中的主要工具及机具：钢锯、线锤、水平尺、墨斗、扳手、凿子、托线板、卷尺、改锥、电锤、手枪钻、铆钉钻、曲线剪、电动圆盘锯等。（2）较大跨度吊顶、龙骨拱度均匀和特殊造型质量保证措施a.由技术员专门选人定期对质量吊顶安装进行检测。b.加大特殊工具的投入力度，确保工人在安装异型板时得心应手。c.班组长应保证吊顶用测量工具的尺寸准确度。d.工人应严格按图纸造型尺寸进行现场放线。e.严格按照放线进行骨架尺寸安装。f.大跨度骨架除进行正常吊装外，要采用角钢进行龙骨加固。 g.大跨度龙骨吊件采用双份吊件，增加承重强度。（砂浆初凝前）稳固后，用清水喷湿护面，在水泥浆初凝前同时用金属拔板调整

18、弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用嵌缝剂将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。10.16 铝合金墙板安装工程1、施工工艺放线固定骨架的连接件固定骨架安装铝板收口构造处理检验2、施工方法与技术措施（1）铝合金装饰板的尺寸规格、形状、材质、图案等，必须符合设计图纸的要求。（2）装饰板的固定配件、螺栓螺丝等，设计无要求时，应采用不锈钢制品；采用焊接安装时，焊条材质应与母材相同。（3）在安装面积较大的铝合金装饰板时，必须考虑留设由于温度变化而发生伸缩的变形缝。为了不影响质量、美观和装饰效果，必要时可设能伸缩的接缝，以免翘曲起拱。

19、（4）铝板安装应按设计要求排列组合。安装时，按墨线，拉水平通线及挂垂线进行安装。安装一般应按从左到右、从下向上的顺序进行。无特殊要求时，安装立面上不得使用小于 12 的小块装饰板，且立面的两侧及上下（设计无要求时）必须对称。板与平顶交接处，其板面应伸入平顶 50mm 左右与平顶相接。阴阳角拼接棱角应顺直，铝板拼接图案、颜色应谐调自然，接缝宽窄一致。（5）铝板的安装固定要牢固可靠。a.板与板之间的间隙要进行内部处理，使其平整、光滑。b.铝板安装完毕，在易于被污染的部位，用塑料薄膜或其他材料覆盖保护。（6）采用螺丝安装时，不得使用滑牙螺丝。铝板安装平整度有误差时，应用金属薄势片进行调整。为保证饰板

20、牢固，固定饰板的螺丝应拧紧，螺丝拧入基层的长度不得小于 5 牙。10.17 墙面装饰玻璃安装工程1、施工工艺玻璃裁切整修裁边玻璃粘贴检验2、施工方法与技术措施（1）玻璃裁切a.先按照被粘木面的尺寸，在大张玻璃板的正面用铅笔画上标痕。计算尺寸时，最好先逐块测量每个被贴表面的尺寸，再根据尺寸在玻璃板上裁切，这样可以合理地使用材料，节省材料。b.裁切时，要留修边余量。c.玻璃板的边缘容易碎裂，所以通常用专用的玻璃切割刀，在玻璃板正面划线处用力划切，使之在刀痕处割断。d.如果需要在装饰玻璃板上钉钉子或穿螺钉，要预先在玻璃板上钻孔，钻孔时，钻头应从正面钻入。（2）玻璃粘贴a.将基面处理平整并清扫干净后，

21、便可进行粘贴。b.粘贴装饰玻璃板可用立得胶等快干型胶液，粘贴前，用塑料刮子将胶均匀地刮涂在木基面和玻璃板背面，晾置 3min 即可粘合。c.粘贴时，要先从一端开始，一边粘贴，一边压抹已贴切上部分、防止产生鼓泡。d.在粘贴过程中，不能出现偏歪和位移现象，因为一旦出现问题再想将玻璃板取下重贴基本上不行。一是取下时容易将玻璃板搞坏，二是既使能将玻璃板完整取下，也会因旧胶面的问题，而使玻璃板难再贴平，所以粘贴玻璃板时要小心对位。10.18 成品办公隔断安装工程1、施工工艺定位放线预埋件安装铝合金立柱固定铝合金夹槽安装安装玻璃硅酮胶封闭清理保护 2、施工方法与技术措施（1）出翻样图:翻样图根据设计图确定

22、立面布置，结构连接构造，玻璃尺寸，安装形式等内容。（2）弹线：根据放样图，在需要固定隔断的地面上弹出隔断框的宽度边和中心，然后用线锤将两边缘线和中收线的位置引测到相邻的墙上和顶上，同时划出固定点的位置。（3）钻孔固定：采用M860膨胀螺栓、固定，用12MM的钻头打孔，孔深为45MM左右，而后在孔内放入M860膨胀螺栓。（4）安装铝合金框架：对玻璃隔断轴线部位进行定位放线，设定固定轴线基准点及地面装饰表面水平点，同时对每跨度尺寸进行交叉复核，经确认无误后根据图纸立柱水平间距对预埋件（防锈处理）进行分布，经核对符合要求后由膨胀螺丝进行固定。经轴线基准点引入玻璃隔断轴线并标识在预埋件上，以确保玻璃夹

23、槽做到横平、竖直，复核后固定于预埋件上并做好防腐、防锈处理工作。（5）玻璃裁割，根据已安装好的框架，确定玻璃裁割尺寸，委托厂家进行加工生产，运至现场工地。（6）玻璃的安装：a.玻璃应使用安全玻璃;b.玻璃的安装必须牢固，玻璃胶垫的安装应正确;c.玻璃表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观;d.玻璃接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕;10.19 墙纸裱糊工程1、基础工作（1）基层处理：基层处理是直接影响墙面装饰效果的关键，应认真做好处理工作。对各种墙面总的要求是：平整、清洁、干燥，颜色均匀一致，应无空隙、凸凹不平等缺陷。（2）涂刷基层处理材料：基层处理并待干燥后，表面满涂基层处理材料一遍，要求

24、薄而均匀，减少因不均而引起纸面起胶现象。（3）墙面划垂线：糊墙纸，纸幅必须垂直，才能使花纹、图案、纵横连贯一致。a.施工时，在基层涂料涂层干燥后，划垂直线作标准。b.取线位置从墙的阴角起，以小于墙纸 1-2cm 为宜。c.裱糊时，应经常校对、调整、保证纸幅垂直。（4）墙纸及基层涂刷胶粘剂：根据实际尺寸，统筹规划裁纸，纸幅应编号，按顺序粘贴。a.准备上墙裱糊的墙纸，纸背预先刷清水一遍（即闷水），再刷胶粘剂一遍。有的墙纸产品背面已带胶粘剂，可不必再刷。b.为了使墙纸与墙面结合，提高粘结力，裱糊的基层同时刷胶粘剂一遍，墙纸即可以上墙裱糊。2、裱糊（1）施工工艺画垂线裁纸闷水刷胶纸上墙对缝赶大面整理纸

25、缝擦净胶面（2）施工方法与技术措施a.放线：施工时，待基层底胶干燥后画垂直线。起线位置从墙的阴角开始，以小于墙纸 1-2cm 为宜。b.注意花纹的上下方向，每条纸上端根据印花对应，在花纹循环的同一部位裁，并应成方角。长度根据墙面高度而定，比较每条纸的颜色，如有微小差别，应予以分类，分别安排在不同的墙面上，裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。窄条纸宜现用现下料。这是由于裱糊后，墙纸在宽度方向能胀出 1cm 左右，墙面阴角处难免有误差，下料时应核对窄条上下端所需宽度。窄条下料时，应考虑对缝和措缝关系，手裁的一边只能措缝不能对缝。c.闷水：墙纸

26、吸水后能胀出 1CM 左右，如在干墙纸上刷胶后马上上墙，会出现大量皱折，不能成活。因此，应先放在水槽中浸泡，拿出水槽后把多余水抖掉，静置 20min，使墙纸充分伸胀。d.刷胶：在墙面和墙纸背面同时刷胶。墙纸上下不应有明胶，多余的胶应用干燥棉丝擦去。刷胶不宜太厚，应均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙。e.裱糊：是墙纸被糊工程中最主要的工序，直接决定墙面质量的好坏。根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙的第一条墙纸前，要先在墙上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条直线。垂直线的位置可比一幅墙纸宽并再让宽 0.5cm 左右，每片墙先从较宽的一

27、角以整幅纸开始，将窄条甩在较暗的一端或门两侧阴角处。裱糊应先从一侧面由上而下开始，上端不留余量，对花接缝到底，要求缝严，用手或棉丝将接缝处 10cm 压一下相对固定。由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷（不用橡胶辊）从纸幅中间向上、下划动，不能从上下端向中间赶，压迫墙纸贴在墙上，不留气泡。赶气泡时，应注意纸对缝的地方，不要措缝或离缝。检查接缝时，检查有措缝或离缝的地方，并适应加以调整后，用棉丝压实，不能有“张嘴”现象（不能用木辊或铜辊压缝）。溢出纸边的胶液和在纸面上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、清理，保持纸面洁净。阴角不对缝，采用搭缝做法。阴角搭缝做法是：先裱糊压在里面的一幅纸，阴角处转过 0.5

28、cm 左右。阴角处不甩缝，包角要严实，没有空鼓、气泡、注意花纹和阳角的直线关系，墙纸上端应在挂镜线下沿，下端收头在踢脚板上沿。踢脚板处多余部分，应先贴上，用剪刀顺踢脚板上沿划一折线，将墙纸下端揭起，用剪刀将多余部分剪去，再将墙纸贴回并压实。墙纸表面轧有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷或棉丝外，不得使用其它硬质工具，以避免压平纸面的凹凸、纹理质感。（3）局部修补方法（待纸上墙胶干后）a.纸边“张嘴”：由于涂胶不均匀或过早干燥，可在加胶后重新压实。如有微小的“张嘴”，由油笔蘸胶水粘贴，然后压实。b.纸面有气泡：可用裁纸刀在气泡处切开，挤出气体或多余的胶粘剂，再行压平压实。纸面有气泡而下无胶，可

29、采用注射器打进一些稀胶水压实抹平。c.接缝处露白茬：在接缝处如因干缩露白茬，可用乳胶漆找色。d.纸面出现皱折：可在胶粘剂末干前，掀起纸幅重新粘贴。e.碰撞损坏墙纸：可对纹、对色挖空填补。其花纹、缝隙应吻合。10.20 地面石材铺贴工程1、施工工艺清理基层弹线安装标准块铺贴嵌缝养护结晶验收2、施工方法与技术措施（1）对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、拼花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。（2）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。（3）找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水、湿润基层。（4）铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。（5）铺贴：按照弹线位置拉通线将板块平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。（6）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求。同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。（7）将石材地面及缝