A合作协议新空白财务合并新55.docx

1、A合作协议新空白财务合并新55合 作 协 议甲方： 安徽大富装饰股份有限公司乙方： 乙方身份证号码： 甲乙双方经友好协商，就双方在 中施工组织管理、安全、质量、进度、竣工验收、保修及工程回访及合作管理费的等事宜达成如下合作协议：第一条：合作内容：1、甲方委派乙方对 的施工进行项目管理工作，工程合同总价款为 （￥: 元）（最终按项目审计定案价款计算）的 %（不含各项税金，税金由乙方自行承担） ；甲方向乙方收取工程决算金额的 % 作为合作管理费（不含各项税金，税金由乙方自行承担，工程利润归乙方所有）；2、乙方需在工程所属地国税局开具外经证的，在当地税务部门预交2%税金，乙方工程款到达甲方账户，甲方

2、按工程款支付金额扣收合作管理费及附加税税金共计 % 其中附加税税金为约合同造价的4%，计算方式:附加税税金=1%工程个税+9.9%销项税额*16%（其中7%城建税、3%教育费附加、2%地方教育费附加、1%印花税、3%水利基金，共计16%）+管理费*25%（企业所得税）+流转税1%,共计 4%；同时乙方需在开票前向甲方提供增值税专用发票材料票（约工程造价的55%，限定为一般纳税人开具17%税率增值税专用发票）、材料普通票13%、劳务发票（工程造价的22-23%，并不限定为一般纳税人开具）、剩余部分提供费用发票（5.5%-6.5%），注：原则上必须满足成本发票进项税额总额及外地预缴税额合计达到开具

3、工程发票金额的10%，且材料发票最高不得超过开票金额的70%；乙方无需在外地开具外经证的，乙方需在开票前向甲方提供增值税专用发票材料票（约工程造价的68.5%，限定为一般纳税人开具17%税率增值税专用发票）、劳务发票（工程造价的20.5-21.5%，并不限定为一般纳税人开具）、剩余部分提供费用发票（5.5%-6.5%），注：原则上必须满足成本发票进项税额总额达到开具工程发票金额的10%，且材料发票最高不得超过开票金额的70%；若乙方确定在开票前无法提供甲方要求提供成本发票，必须提前按财务要求预交开票金额对应税金，否则不予开票；需要注意，根据国家税务总局对“三流合一”的要求（转给乙方的资金应通过

4、材料商或劳务公司渠道走，乙方所得应包含在材料款或劳务款中，增值税发票由材料商或劳务公司开具，合同由甲方与材料商或劳务公司签订），乙方在提供成本发票的同时，需提供成本发票对应采购合同或劳务合同及开票方对应开票资料，以方便财务在收取工程回款后，及时将成本费用转付材料商或劳务单位。乙方不得向甲方提供任何虚假发票和失控发票，每提供一张虚假或失控发票，罚款20万元并扣留乙方的应得工程款直至乙方提供真实有效的发票为止或者乙方另行向甲方缴纳预交开票金额对应的税金。3、关于 的项目施工中所有材料采购、农民工工资签订合同或协议必须由甲方签定，乙方按所签订的合同或协议履行合同条款。4、工程竣工后，应及时办理竣工验

5、收备案手续。若乙方不及时办理竣工验收备案手续，导致甲方建造师在建项目无法消除，不能使用，按照合同竣工日期，二级建造师每月收取建造师占用费2000元，一级建造师每月收费4000元，直至验收备案之日结束，工程结束后所转入工程款不予核算，直至验收备案后方可结算（不发生不扣）。第二条：甲方的权利与义务1、甲方有权按本协议约定的比例、金额和时间向乙方收取工程合作管理费用。2、甲方有权对乙方施工过程的安全、质量、进度、保修、工程安全资料、工程竣工资料等事项进行监督管理。甲方为了规范管理，有权要求乙方与农民工签订按月发放农民工工资承诺书并且严格要求乙方实施现场打卡制度，安装现场施工人员面部识别考勤系统，每套

6、收取2000元管理费，并且严格要求每月10号之前上报项目施工人员考勤数据，第一个月不上报数据罚款1000，第二个月不上报数据罚款2000，第三个月不上报数据罚款8000，依次加倍罚款，直至上报数据为止（注：合同金额50万元以下或合同工期一个月以内不采用）。3、甲方有权在乙方出现安全、质量、进度、重大违约事项时解除对乙方的委派工作，由此发生的损失费由乙方承担。（详见合作协议的补充条款）4、甲方应积极配合乙方进行施工管理，并提供所需相关资料。5、甲方有权对乙方履行材料商、农民工所签订的合同进行监督管理。第三条：乙方的权利与义务：1、乙方有权要求甲方提供工程开工所需相关的资料。2、乙方有权要求甲方提

7、供工程所需的技术支持。3、乙方应按照约定的比例、金额、方式向甲方足额交纳工程合作管理费。4、乙方应按照国家法律、法规、施工标准、验收规范、施工图纸、施工合同、工程量清单所约定的内容合理有序组织施工，保质、保量、按时完成工程施工工作。5、乙方应严格按照国家、行业有关安全生产的规定，采取必要的措施保证施工人员及其他人员人身和财产安全，乙方应为施工人员办理工程意外伤害保险。否则由此造成的一切损失均由乙方承担。6、乙方应严格按照国家有关质量标准的要求进行施工，保证工程质量达到国家规定的合格标准。7、乙方必须保证农民工工资的足额即时发放。（应有班组施工协议，有工资发放表，工人签字并按手印、工人身份证复印

8、件、每个工人的联系电话）乙方应承担拖欠农民工工资的一切不利后果。8、乙方应按照国家规定或合同约定保修期，进行工程维修，承担因质量问题造成的维修费用和连带索赔费用。9、乙方需要项目建造师出场参加工程项目管理相关活动的，需支付建造师劳务费用（详见甲方有关文件）10、乙方应积极服从甲方对工程所进行的管理及监督工作。11、乙方应于工程竣工后一个月内向甲方提供一套完整装订成册的竣工资料和安全资料。12、乙方对材料商、农民工签订的合同或协议按照约定的比例、金额、方式向材料商、农民工及时支付费。第四条： 项目下以甲方名义对外签订的全部合同的法律经济责任均应当由乙方承担。如因 项目，甲方与第三方发生纠纷，乙方

9、应在接到甲方通知后七日内予以解决或者向甲方提供有效的解决意见，乙方拒绝处理或未能妥善处理的，甲方有权扣留乙方应得的剩余工程款并用以解决与第三人的纠纷，因解决纠纷而产生的律师费、诉讼费、交通费等均应由乙方承担。乙方应得的工程款不足以解决与第三人之间纠纷而导致甲方承担责任，甲方有权向乙方追偿，乙方除应偿还甲方所承担责任的金额外，还应自甲方承担责任之日起按照承担责任额度每日百分之一的标准赔偿甲方的损失，并承担甲方为追偿而支付的律师费、诉讼费等所有追偿费用。第五条：争议的解决：甲乙双方因本协议产生争议，可通过协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起民事诉讼。第六条：协议有效时间：自本协议签订

10、之日起至该项工程质保期满并收回质保金止。甲方收到质保金七日内无息返还给乙方。第七条：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第八条：本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。附件：1、工程安全承包协议：2、合作协议的补充条款；3、工程施工合同；4、安全、质量资料要求甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日合作协议的补充条款为加强工程合作伙伴合同履约能力，强化项目管理意识，树立良好的企业形象，对合作协议作如下补充：第一条：业主首次投诉针对合作项目的施工进度、施工质量、施工安全等问题造成业主首次投诉，经公司调查属实，公司给予施工项目部警告，并会同项目部拿出整改措施，由项目部负责定人员、定时间、定方

11、案，落实整改措施。公司将定期派人下去督促项目部工作，项目部应积极配合公司指派人员工作，同时承担公司指派人员的所有交通费、住宿费及出差补贴等费用。第二条：业主第二次投诉业主第二次投诉的，经公司调查属实，视问题严重程度在原管理费基础上加收1-2%的管理费，并由公司派专人到项目部驻点指导工作，驻点期间人员的所有费用由项目部承担。第三条：业主第三次投诉对于造成业主三次投诉的项目部，经公司调查属实，公司有权作出任何处理决定，直至责令承包人无条件退场，项目部不得有任何异议。对已完工程子目按有利于公司的方式进行结算，并保留向原项目部具体责任人索赔的权利。第四条：维保期间的维修问题投诉对于工程质保期间的维修问

12、题造成业主投诉的，项目部不能及时按合同要求维修的，经公司调查属实，公司将采用传真、短信或快递方式告知项目部，责令项目部立即履约承担维修义务，项目部在规定的时间内仍没有完成维修工作的，公司讲直接派人维修，所发生的费用从质保金内扣除，不再另行通知项目部，项目部不得对维系费用有任何异议。第五条：办理工程意外伤害保险1、对于在建工程，按工程风险划分标准，定为A级风险的，项目部没有办理建筑工程团体意外伤害保险，公司将从其首付款中直接暂扣办理意外伤害保险所需费用的150%且不少于5000元担保费用，办理意外伤害险所需费用不满5000元的按5000元暂扣，直至项目部办理了意外伤害险，并提供办理凭证原件后一周

13、内全额无息返还项目部（项目保险由质安部协调购买，费用从工程款中扣除）。2、对于直至工程完工乙方仍未办理建筑工程团体意外伤害保险的项目部，所暂扣的担保费用不予退还。3、合作项目合同价超过500万（含）时，乙方应在公司购买社会保险及按公司要求办理相关入职手续等（社保相关费用在乙方后期工程回款中扣除）。第六条：材料采购部相关要求1、材料方面1、材料供货单位营业执照复印件（加盖公章）；2、材料采购合同、投标报价清单及主材明细（主材价格上下浮动不得超过5%）；3、材料采购送货单、出入库单；4、材料发票；2、劳务方面1、用工单位营业执照复印件（加盖公章）；2、劳务分包合同；3、劳务分包发票（注：不得提供劳

14、务派遣发票，需严格按照营改增方案提交增值税发票）；3、现场管理费用方面（费用总额不得超过合同总价5%）1、办公用品发票；2、劳保用品发票；3、住宿发票、餐饮发票、交通费发票；4、油票(注：需计入工资总额进行发放，且油票总额不得超过合同总价0.15%）；5、水电费发票、检测费发票、物业费发票等等。甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日内部承包工程安全管理目标责任书甲方：安徽大富装饰股份有限公司乙方： 身份证号：为认真贯彻落实中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国大气污染防治法、建设工程安全生产管理条例(国务院第393号令)、施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-

15、2010）、建筑工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）等法律法规及规范标准，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，进一步规范施工现场安全生产管理，保证施工现场生产安全始终处于受控状态，双方在签订建筑装饰、安装工程合作协议的同时签订本责任书。一、承包工程项目工程名称： 工程地址： 施工范围： 二、合同工期：计划 年 月 日开工，合同工期 日历天 。【实际开工时间以开工令总监理工程师批准时间为准】三、安全文明管理技术交底1、本工程安全文明管理目标：建筑施工安全标准化工地；杜绝一般及以上生产安全事故发生，工伤事故为零；杜绝

16、重大设备事故、火灾事故、环境污染（扬尘）事故的发生；积极开展施工现场文明创建工作，确保各级创建检查中不丢分。2、乙方代表人为本工程项目的安全生产第一责任人，应负责制定本工程项目部各级管理人员安全生产责任制和各项安全生产规章制度。3、乙方应按照建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ 146-2013）规范对项目的施工区域、办公区、生活区进行合理划分，并应采取相应的安全距离隔离措施。4、乙方应按照建设工程施工现场消防安全技术规范（GB507202011）要求在施工现场、办公区、生活区（工人宿舍必须安装用电负载识别器）设置消防设施和灭火器材。+5、乙方应按照建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全管理

17、人员配备办法（建质200891号）文件第十三条规定设立项目安全生产领导小组，配备专职安全管理人员。6、乙方应在施工前编制施工组织设计（施工组织设计中应有针对性、可操作性的安全控制措施），危险性较大的分部分项工程应编制安全专项施工方案。施工组织设计、各专项施工方案须经公司技术负责人（总工程师）、项目总监理工程师审核批准后方可组织实施。7、乙方应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，了解事故应急处理措施，知悉自身在安全生产方面的权利和义务，未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。8、乙方

18、应按照建筑施工特种作业人管理规定（建质200875号）文件中要求，施工现场特种作业人员必须经建设主管部门考核合格，取得建筑施工特种作业人员操作资格证书后，方可上岗作业。9、乙方应按照建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准（JGJ184-2009）的标准为各工种作业人员配备劳动防护用品；按照建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 80-2016）为高处作业人员配备安全防护用品。10、乙方施工负责人要按照工程进度，在分派生产任务时，对相关管理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底，安全技术交底应按施工顺序、施工部位、施工栋号分部分项进行。11、施工现场临时用电应按照施工现场临时用电安全技术规范（JG

19、J 46-2005）执行，施工现场临时用电必须按TN-S（三相五线制）接零保护系统，三级配电、二级漏电保护设置；机械设备应做到一机、一闸、一漏、一箱；12、脚手架搭设应按照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 130-2011）、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2010）的规定执行，项目部应对脚手架单位的资质及经营范围、安全生产许可证、人员组织机构、安拆人员操作资格证进行评价，评价合格后方可签订分包合同、安全管理协议（明确双方安全责任），过程控制中应履行搭设验收制度。13、模板安装应按照建筑施工模板安全技术规范（JGJ 162-2008）施工；高支模应按照高大模板支撑

20、系统施工安全监督管理导则（建质2009254号）规定编制高大模板支撑系统专项施工方案，同时应按照相关规定组织专家论证，根据专家组论证报告对施工方案进行修改完善报公司技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人批准签字后方可组织实施。14、塔吊、施工升降机（人货电梯）、物料提升机（龙门架、井架、货用电梯）、建筑施工装饰吊篮等垂直运输设备，项目部应对租赁单位、安拆单位的资质、营业执照、安全生产许可证、安拆人员操作资格进行评价，评价合格后方可签订租赁合同，安拆合同及安全管理协议（明确双方安全责任）、定期维护保养合同；严格执行注册登记制度、报废限用制度、安拆告知制度、使用检测制度、联合验收制度、使

21、用登记制度。【租赁、安装、维保一体化公司优先考虑】15、加强对各阶段施工（基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段）临边、洞口的防护工作，在施工区域、危险部位设置安全警示标牌、悬挂各工种操作规程牌,营造安全生产、文明创建氛围。16、临时用电、钢筋机械、电焊机、圆盘锯、搅拌机、脚手架、模板支撑、临边洞口防护等应严格执行验收制度；现场使用塔吊、人货电梯、龙门架、井架、装饰吊篮等起重机械设备应有专人管理。17、乙方应文明施工，施工人员进入施工现场应佩戴工作卡，施工材料、构件、料具有序码放，易燃、易爆物品应分类储藏专业库房内并有防火措施。施工区域要做到工完料尽场地清，施工垃圾严禁抛掷。明火作业应履行动火审

22、批手续，配备动火监护人员。对照中华人民共和国环境噪声污染防治法、中华人民共和国大气污染防治法等法律法规及条例做到不夜间施工、不扰民，确需夜间施工应按规定办理申报手续，经批准后方可施工。切实落实扬尘污染防治措施，定期对施工现场扬尘防治情况开展检查并做好详实记录。【昼间6:00-夜间22:00为正常施工时间段；每年6、7月中、高考期间禁噪时间段按工程所在地环保局下发文件为准。】18、乙方项目部应定期组织管理人员对工程项目开展安全检查，委派专职安全员每日对施工现场隐患及“三违”行为进行检查并记录，发现问题及时予以制止或纠正；项目发现重大安全隐患的应立即停止施工，制定整改措施、落实责任班组、落实责任人

23、限期整改，整改完毕方可进行下道工序。19、施工期间乙方必须严格遵守上述各项规定，甲方定期进行监督检查，对检查中发现的隐患和违章行为乙方必须对照检查意见书要求限期整改。21、乙方工程项目部应完善安全管理资料的收集和归档工作。22、乙方在签订建筑装饰、安装施工合同后，应向工程所在地住建委（住建局）的相关部门办理施工许可证、环保备案等手续。【乙方必须办理建筑业工伤保险或职工意外伤害保险】23、生产安全事故报告和调查处理条例（国务院第493号令）第九条：事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全

24、生产监督管理职责的有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。四、其他事宜1、本责任书中的各项规定如遇有同国家和地方的相关法律、法规、规范标准违背的，按国家和地方的相关法律、法规、规范标准执行；安全技术交底未及部分按相关行业规定的工程施工安全技术规程执行。2、本责任书乙方必须严格执行，由于违反上述各项规定而发生的生产安全事故所造成的损失，由乙方承担全部责任。3、乙方与劳务公司签订劳务承包合同报甲方存档，乙方项目部各工种作业人员必须持有身份证件。甲方在项目首次工程回款后，按合同金额的 2%扣除以作为民

25、工工资专项保证金，并建立民工工资台帐。在乙方因民工工资未足额按时发放引起的纠纷时，乙方应接受甲方的处理安排，否则甲方有权因欠民工工资原因，动用民工工资保证金支付民工工资。此款项在该项目竣工后第二年第二个月内无息退还。4、安全文明管理目标保证金按合同金额2% 在首次工程回款中扣除，乙方按本责任书管理目标圆满完工后则全额返还保证金，其返还期以竣工验收合格之日起 三十 天内一次性无息返还。5、乙方未能达到本责任书安全文明管理目标的，因乙方责任（发生生产安全事故、工伤事故、工人讨薪上访等）给甲方造成社会负面影响的，视情节严重程度承担5000.00-50000.00元的经济责任；乙方如期完成本责任书管理

26、目标的，工程项目积极开展评优、创杯并顺利通过的，将按5000.00-50000.00进行经济奖励。本责任书一式两份经双方签字盖章生效，甲乙双方各执一份，责任书（安全技术交底）质量安全部存档。质量安全部（盖章）： 乙方代表人（签字）：年 月 日 年 月 日 附乙方代表人身份证扫描件或复印件 关于工程项目安全管理、质量管理资料要求工程资料记录并体现施工过程中的管理和控制措施，项目部施工管理内业资料应与施工进度同步，内业资料应实事求是、与实际相符并闭合。现把工程项目安全管理、质量管理资料要求归总如下。一、安全管理档案资料 （一）安全生产责任制1、工程项目部应建立以项目经理为第一责任人的各级管理人员安

27、全生产责任制，责任人签字确认。2、工程项目部应有各工种安全技术操作规程。3、工程项目部应按规定配备专职安全员。（建筑面积1万平方米以下的工程1人、1万-5万平方米的工程不少于2人、5万平方米及以上的工程不少于3人【省住房和城乡建设厅核发的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书】。4、对实行经济承包的工程项目，承包合同中应有安全生产考核指标【承包工程安全管理目标责任书】。5、工程项目部应制定安全生产资金保障制度。6、按安全生产资金保障制度，应编制安全资金使用计划，并应按计划实施【建立台账】。7、工程项目部应制定以伤亡事故控制、现场安全达标、文明施工为主要内容的安全生产目标。8、按安

28、全生产管理目标和项目管理人员的安全生产责任制，应进行安全生产责任目标分解。9、 应建立对安全生产责任制和责任目标的考核制度。10、按考核制度，应对项目管理人员定期进行考核【项目安全管理目标责任考核簿】 。 （二）施工组织设计及专项施工方案1、工程项目部在施工前应编制施工组织设计，施工组织设计应针对工程特点、施工工艺制定安全技术措施。2、危险性较大的分部分项工程应按规定编制安全专项施工方案，专项施工方案应有针对性，并按有关规定进行设计计算。3、超过一定规模危险性较大的分部分项工程施工单位应组织专家对专项施工方案进行论证。4、施工组织设计、专项施工方案，应由有关部门审核，施工单位技术负责人、监理单

29、位项目总监批准。5、工程项目部应按施工组织设计、专项方案组织实施。（三）安全技术交底1、施工负责人在分派生产任务时，应对相关管理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底。2、安全技术交底应按施工工序、施工部位、施工栋号分部分项进行。3、安全技术交底应结合施工作业场所状况、特点、工序，对危险因素、施工方案、规范标准、操作规程和应急措施进行交底。4、安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行签字确认。（四）安全检查1、工程项目部应建立安全检查制度。2、安全检查应由项目负责人组织，专职安全员及相关专业人员参加，定期进行并填写检查记录【安全员检查记录本 建筑施工安全检查汇总表和分项检查评分表】。3

30、、对检查中发现的事故隐患应下达隐患整改通知单，定人、定时间、定措施进行整改。重大事故隐患整改后，应由相关部门组织复查【隐患整改台账】。4、各类设备设施验收（1）施工用电；（2）塔式起重机；（3）施工升降机【人货电梯】、物料提升机【龙门架或井字架】；（4）钢筋加工机械；（5）电焊机；（6）圆盘锯；（7）搅拌机、预拌砂浆罐；（8）高处作业吊篮；（9）基坑槽支护；（10）临边洞口防护设施；（11）模板工程；（12）扣件式钢管脚手架；（13）悬挑式脚手架；（14）附着式升降脚手架；（15）门式钢管脚手架；（16）悬挑式钢平台。项目部应对以上所使用设备设施进行逐一检查，检查时要对照实物实测、实量，数据量

31、化准确，并认真填写验收记录报公司安全部门验收。大型设备（塔吊、人货电梯、附着式升降脚手架、高处作业吊篮）应由具有特种设备检测资质单位检测，检测合格经安装单位、监理单位、公司设备管理部门联合验收，告知工程监督管理机构后方可使用。5、施工现场使用的安全帽、安全网、安全带、配电箱等产品合格证；安全防护所使用的钢管扣件、密目式安全网、安全平网产品检测合格报告。（五）安全教育1、工程项目部应建立安全教育培训制度。2、当施工人员入场时，工程项目部应组织班组进行以国家安全法律法规、企业安全制度、施工现场安全管理规定及各工种安全技术操作规程为主要内容的三级安全教育培训和考核。3、当施工人员变换工种或采用新技术

32、、新工艺、新设备、新材料施工时，应进行安全教育培训。4、施工管理人员、专职安全员每年度应进行安全教育培训和考核。5、安全教育考试卷、安全教育登记表（必须张贴受教育者照片）、安全教育花名册；安全教育考试卷、登记表、花名册进行统一编号。（六）应急救援1、工程项目部应针对工程特点，进行重大危险源的辨识；应制定防触电、防坍塌、防高处坠落、防起重及机械伤害、防火灾、防物体打击等主要内容的专项应急救援预案，并对施工现场易发生重大安全事故的部位、环节进行监控。2、施工现场应建立应急救援组织，培训、配备应急救援人员，定期组织员工进行应急救援演练。3、按应急救援预想案要求，应配备应急救援器材和设备。（七）分包单位安