房屋租赁合同拆迁条款.docx

1、房屋租赁合同拆迁条款房屋租赁合同拆迁条款篇一:房屋租赁合同内容完整，条款明细房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，屮、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就屮方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用屮方房屋事宜订立本合同。一、 租赁房屋描述1、 甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共 平方米。2、 内附属设施：（或附表）二、 租赁房屋用途1、 乙方租赁房屋作为居住使用。2、 乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得中方的书面同意，乙方不得擅 自改变房屋的原有结构和用途。1三、 租赁期限本

2、合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、 租金及支付方式双方在合同签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币元每年（大写：。根 据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为，元（大写：）,待租赁期满且 结清费用后，屮方应于当日将押金退还给乙方。五、 甲方的权利与义务1、 甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、 中方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或 在租赁期内房租加价。3、 在租赁期间，屮方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠 纷。4、 在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。5中方

3、有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因房屋房共享的设 施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬离，中方有权收回 房屋。六、 乙方的权利与义务21、 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装 修，甲方不得干涉。3、 。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务 等山乙方自行承担。七、 房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 中方；屮方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为

4、维 修费用山中方负责承担。2、 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，屮方或出租人可代为维修，费用曲乙方承担。3、 乙方租赁期间，屮方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由 乙方负责。4、 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知 乙方的义务。具体事宜可由中、乙双方3在条款中另行商定。5、 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备

5、的，必须事先通知中方。七、 续租租赁期满，中方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下 有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向中方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、 房屋返还时的状态1、 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该 房屋，未经中方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应向屮方支付该房屋占用 使用费。2、 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的 费用，方可办理退租手续。九、 转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方告知中方后有权转租房屋。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将

6、该房屋承租权转让给他人或与他人承租 的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、 乙方有下列情况之一的，中方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。4(2)在租赁期内，未经屮方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用 途，经屮方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经中方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)中方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如屮方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋，致使乙方无法

7、正常居住超过10天的。(3)中方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履 行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致5该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十一、违约责任及赔偿1、 符合本合同笫九条笫1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求 违约方按当年租金

8、的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应 赔偿对方的经济损失。2、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方 按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经 济损失。3、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失 的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、 在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于中方的各种费用，屮 方应给乙方开相应的收据，或由乙方向相关主管部门直接缴纳。2、 本合同未尽事宜，中、乙双方可以补充协议的方式另行约定，

9、补充协议是 本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3、 本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具 有同等法律效力。6出租方（中方）：联系地址：电话：证件号：产权证号：签约日期：承租方（乙方）：联系地址：电话：证件号：代表人/代理人：签约日期篇二:房屋租赁协议补充条款房屋租赁协议补充条款一） 发生下列问题时，中方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向屮方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬 离。情节严重者乙方应视屮方业主的实际损失情况向屮方业主支付补偿金：1.在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进行

10、转租。2.在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。3.在租赁期内乙方擅自拆除）改变房屋结构，以及内部的电力管线）上下水）消 防等系统和设备，以及装饰）家电）家具等。74.在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则，经其他业主 或者业主投诉2次后，屮方有权书面通知乙方提前解除本协议。二） 其他条款：1.乙方在租赁期内注意防火）防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的保持，附属 物品的安全使用等。如发生因乙方使用不当）疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行 预先防护等而造成的直接或者间接地对屮方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙 方要承担全部责任并对屮方业主进行索赔。2.经甲乙双方及中介

11、3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。3.在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋遇 政府征用）征收）收购导致拆迁）腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方承诺积极 配合屮方业主按规定时间进行搬迁，并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提 岀任何补偿的要求。4.在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如 不需使用釆暖设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知屮方业主。中方业主 会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热等而产生的额 外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负 担。屮方业主有权对乙方提出相应地赔偿。8甲

12、方：乙方：日期:2015/3/ 日期:2015/3/中介机构：日期:2015/3/篇三:房屋店铺租赁合同拆迁区房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：根据相关法律有关规定，为明确屮、乙双方的权利义务关系，经双方协商一 致，签订本合同。（-）（二）（三）1.2.3.甲方将其位于 嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间房屋租给乙方使用。 房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。租金和租金交纳期限、交纳方式。租金为：元（人民币），即每月元/月，先付后 用。乙方一次性缴纳租房押金 元，租赁期满后，无任何9赔偿问题给予退还。租赁期满，中方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙 方若要求续

13、租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租 赁合同。4.后期再租，如市场租金涨价，协商处理。（四） 违约责任。乙方有下列情形之一的，中方可以终止合同，收回房屋：1（未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租， 中方有权终止合同，由乙方承担对中方及丙方的违约责任。；2（利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.擅自装修影响到房屋结构的。4.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经屮 方同意，中方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加 的结构性设施和不动产，中方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归中方所有， 有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。（五） （六）因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方 不承担责任。本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为LI的， 故乙方不得在中方终止合同时提出其他要求。（七）鉴于本合同建立的訂的，因市政建设需要或者其他原10因的，屮方可单独解除合同。（八） 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金 中方不予退还。（九） 水电费：曲乙方定期向甲方上交。电表:年月日水表:年月日出租人（屮方）：承租人（乙方）：电话：电话：11