经济方法类总结.docx

1、经济方法类总结经济方法、包括类总结1、经济效果评价盈利能力分析指标：静态分析：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期总投资收益率：表示息税前利润与总投资的比率。资本金净利润率：年平均净利润与技术方案资本金的比率。静态投资回收期（返本期）：以技术方案的净收益回收其总投资所需要的时间。动态分析：财务内部收益率、财务净现值财务净现值（FNPV）：用一个预定的基准收益率ic，分别把整个计算期间内个年所发生的净现金流量都折算到技术方案开始实施时的现值之和。财务内部收益率（FIRR）：实质就是使技术方案在计算期内各年将现金流量的现值累计等于零时的折现率。2、经济效果评价偿债能力分析：利

2、息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率借款偿还期：以可作为偿还贷款的收益（利润、折旧、摊销及其他收益）来偿还技术方案投资借款本金和利息所需用的时间。利息备付率：企业各年可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值。偿债备付率：各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息的金额的比值。资产负债率：企业总负债与总资产的比率。流动比率：企业的流动资产与流动负债的比率。速动比率：企业的速动资产与流动负债的比率。2、经济效果评价不确定分析方法：盈亏平衡分析、敏感性分析盈亏平衡分析：产销量和生产能力利用率盈亏平衡分析法敏感性分析：敏感度系数、临界点3、分析技术方案状态和参数变化对技

3、术方案投资回收快慢的影响，可选用静态投资回收期；如果分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，可选用财务净现值；如果分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，可选用财务内部收益率。4、现金流量表：投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表。5、租金费包括：租赁保险费、租金、担保费。计算租金的方法：附加率法、年金法。6、价值工程对象选择的方法：因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。7、必要功能：使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能；不必要功能：多余功能、重复功能、过剩功能。按逻辑关系，功能分为并列功能、上下位功能。8、新技术应该方案静态

4、分析法：增量投资分析法、年折算费用法、综合费用法；动态分析法：净现值（费用现值）法、净年值法（年成本法）。9、会计核算的基本假设包括：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量。10、会计要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。11、资产的分类：流动资产、非流动资产（长期资产）流动资产：现金、银行存款、存货、短期投资、应收款项、预付款项长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产长期投资：不随时变现的股票、债券和其他投资。固定资产：房屋建筑物、机器设备无形资产：专利权、商标权、土地使用权、非专利技术、商誉等。其他资产：长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产等。12、负债

5、的分类：流动负债、长期负债流动负债：短期借款、应付工资、应付款项、应付税金、预收款项。长期负债：应付债券、长期借款、长期应付款等。13、资本公积：资本溢价、资产评估增值、接受捐款、外币折算差额。14、期间费用：营业费用、管理费用、财务费用，施工企业的期间费用只有管理费用和财务费用管理费用：指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育费、财产保险费、税金、无形资产摊销、其他。财务费用：利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收入）、相关的手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣。15

6、、企业的支出分为：资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出资本性支出：指某项效益及于几个会计年度的支出，如企业购置和建筑固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等。予以资本化，不计入当期费用。收益性支出：某项效益及于本会计年度的支出，如外够材料、支付工资及其他支出、发生的管理费、营业费、财务费、缴纳的税金等，进入当期费用。营业外支出：发生的与其生产经营无关的各项支出，如固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失。利润分配支出：在利润分配环节发生的支出，如股利分配支出。16、固定资产折旧方法：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年

7、数总和法。双倍余额递减法：基数改变，折旧率不变年数总和法：基数不变（原值-净残值），折旧率不变17、工程成本核算对象的确定方法：以单项建造（施工）合同为施工工程成本核算对象对合同分立以确定施工工程成本核算对象对合同合并以确定施工工程成本核算对象18、按收入的性质，企业的收入可分为：建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入。建造（施工）合同收入是建造企业的主营业务收入让渡资产使用权收入：如金融企业发放贷款取得的收入、让渡无形资产使用权取得的收入19、财务报表应当包括：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、附注。20、现金包括：库存现金、可随时用于支付的存款

8、、其他货币资金、现金等价物。现金等价物：从购买之日起三个月到期或清偿的国库券、商业本票、货币市场基金、可转换定期的存单、银行本票、银行承兑汇票等。21、财务分析方法：趋势分析法、比率分析法、因素分析法趋势分析法（水平分析法）：通过对两期或连续数期财务报告中相同指标，确定增减变化的方向、数额和幅度。可以有环比指数和定基指数法。比率分析法：计算各种比率确定经济活动变动程度的分析方法。因素分析法：从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法，有连环替代法和差额计算法。22、偿债能力比率：资产负债率、流动比率、速度比率。资产管理比率：总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率。

9、盈利能力比率：净资产收益率、总资产报酬率。发展能力比率：营业增长率、资本积累率23、短期筹资最常用的方式：商业信用、短期借款商业信用：企业间形成的借贷关系。如应付账款、应付票据（商业承兑汇票、银行承兑汇票）、预收账款。短期借款：是企业向银行和其他非银行金融机构借入的期限在1年以内的借款，如生产周期借款、临时借款、结算借款等。24、借款利息的支持方法：收款法、贴现法、加息法收款法：在借款到期时向银行支付利息的方法。贴现法：是银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分。加息法：是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取法。25、长期筹资分为：长期负债筹资、长期股权筹资长期负债筹资：长期借款筹资、

10、长期债券筹资、融资租赁、可转换债券筹资。长期股权筹资：优先股筹资、普通股筹资、认股权证筹资26、信用政策包括：信用期间、信用标准、现金折扣。27、“5C”系统：品质、能力、资本、条件、抵押。28、人工定额的制定方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法技术测定法；统计分析法：适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大喝统计工作制定健全的施工过程；比较类推法：对于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程；经验估计法。29、材料净用量的确定方法：理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法。30、材料损耗率的计算方法：观察法、统计法周转行材料应用一次使用量和摊销量两个指标表示。31、单位

11、建筑工程概算编制方法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法概算定额法：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时可采用，精度最高；概算指标法：初步设计深度不够，不能准备计量工程量，计算精度较低，编制速度快，用于一般附属、辅助和服务工程，以及住宅和文化福利工程项目或投资较小，比较简单的工程。类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计类似且没有可用的概算指标的情况，精度最低。32、设备安装工程概算的编制方法：预算单价法、扩大单价法、概算指标法（设备价值百分比法、综合吨位指标法）预算单价法：当初步设计有详细的设备清单是，可直接按预算单价编制。扩大单价法：当初步设计的设备清单

12、不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制。概算指标法：按占设备价值的百分比（安装费率）按每吨设备安装费按座、台、套、组、根或功率等为计量单位按设备安装工程每平米建筑面积33、单位工程概算包括：建筑工程概算和设备及安装工程概算。 34、单项工程综合概算包括：建筑工程概算表和设备及安装工程概算表，当只有一个单项工程师，还应包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费、固定资产投资方向调节税）35、设计概算审查方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法对比分析法：通过建设规模、标准与立项批文对比、工程数量与设计图纸对比、综合范围i、内容与编制方法、规定对

13、比，技术经济指标与同类工程对比等。查询核实法：对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不去那、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。联合会审法：设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，经层层把关，由有关单位和专家联合会审。36、施工图预算包括：总预算、综合预算、单位工程预算37、单位工程施工图预算编制方法：单价法、实物量法单价法：定额单价法、工程量单价法（全费用综合单价、部分费用综合单价）37、施工图预算审查方法：全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法全面审查法：逐项审查法。优点：全面、细致、审查质量高、效果好缺点

14、：工作量大、时间较长、适合于一些工程量小、工艺比较简单的工程标准预算审查法：利用标准图纸或通用图纸施工的工程。优点：时间短、效果好、易定案缺点：仅适用于采用标准图纸的工程分组计算审查法：把概算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。优点：审查速度快，工作量小对比审查法：工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算，对比审查拟建工程的同类工程预算。筛选审查法：归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，用这些基本指标用了筛选各分部分项工程，对不符合条件的进行详细审查。优点：简单易懂、便于掌握、审查速度快、便于发现问题缺点：审查住宅工程或不具备全

15、面审查条件的工程重点审查法：抓住施工图预算中的重点进行审核的方法优点：突出重点、审查时间短、效果好一般用于工程量大或者造价高的各种工程。38、索赔费用的计算方法：实际费用法、总费用法、修正总费用法。39、工程量清单计价法通常采用单价合同的合同计价方式，竣工结算的编制是采用合同价加变更签证的方式。40、竣工结算采用全面审查的方法，严禁采用抽样审查等方法，避免审查疏漏现象发生。41、国际工程招投标分项工程直接费常用的估价方法：定额估价法、作业估价法、匡算估计法匡算估价法：指估价师根据以往的实际经验或有关资料，直接估算出分项工程中人、材的消耗量，从而估算出分项工程的直接费单价。适用于工程量不大，所占费用比例小的那部分分项工程。42、国际工程投标报价的动态影响因素：工期延误的影响、物价和工资上涨的影响、其他可变因素的影响。43、国际工程投标报价决策的影响因素：成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、风险偏好。、44、国际工程投标报价的策略：生存策略、补偿策略、开发策略、竞争策略、盈利策略