房地产英语常用名词比较全.docx

1、房地产英语常用名词比较全（一）拆迁补偿费compensation for demolition 拆迁费用removal expense 城镇住房公积金urban housing provident fund 低价住房low-cost housing 二手房second-hand house 房产估价师real estate assessor 房产证property ownership certificate 房屋置换buy or exchange houses 炒房者real estate speculator 房改housing system reform 房管real estate man

2、agement 房权证property right certificate 房产市场real estate market 房屋空置率housing vacancy rate 福利分房welfare-oriented public housing allocation system 个人购房贷款individual housing loan 公房商品化commercialization of public housing 集资房 houses built with funds collected by the buyers 居民住房建设residential construction 人均住房p

3、er-capital housing 现房complete department (or flat) 期房forward delivery housing 商品房commercial residential building 商品房空置the vacancy in commercial housing 政策性住房policy-related house, policy-based house 住房补贴rental allowance; housing allowance 住房分配货币化进程capitalization process of housing distribution/alloca

4、tion 按揭贷款mortgage loan 房屋空置率housing vacancy rate 福利分房welfare-oriented public housing allocation system 个人购房贷款individual housing loan 公房商品化commercialization of public housing 集资房 houses built with funds collected by the buyers 居民住房建设residential construction 人均住房per-capital housing 安居工程：Housing projec

5、t for the low-income urban residents； 危房改造：the dilapidated house transforming； 动迁户： households to be relocated； 住宅小区：dwelling district； 住房公积金：public accumulation funds for housing； 住房补贴：housing subsidies； 住房零首期：zero first payment； 房产抵押：house mortgage; build property mortgage； 房产证： property right cer

6、tification； 暂住证： the card of stay temporarily； 城市住房改革：urban housing reform； 城市规划：urban planning； 室内装修：interior decoration； 按揭： mortgage； 按揭贷款：mortgage loan； 期房： forward delivery housing； 商品房： commodity housing; commercial housing； 政策性住房：policy-related house; policy-based house； 福利分房：welfare-oriented

7、 public housing distribution system； 集资房： houses built on the funds collected by the buyers； （二）deposit 定金furnished house/ apartment有家具的房子/公寓 unfurnished house/ apartment 无家具的房子/公寓 a vacant room/ a spare room 空房 single room 单人间 double room 双人间 utilities 水、电、煤气和垃圾处理等费用 flatmate 合住一套公寓的人；合租者 letting a

8、gency 房屋中介 agency fee 中介费 private accommodation 私人住房 Room 房间 cozy 温馨的 living room/lounge 起居室 ；客厅 bedroom 卧室 main bedroom 主卧 carpet 地毯 coffee table （置于沙发前的）茶几 armchair 单人沙发 sofa 沙发 remote control 遥控器 radiator 暖气片 central heating 中央供暖 stool 厨房高脚椅 bathroom 卫生间 main bathroom 主卫 Buy a (an)flat/ apartment

9、 买房 mortgage 按揭（指向银行借长期抵押贷款，用来买房子） down payment 首付 completed apartment/flat 现房（指已建好供销售的房子） forward housing delivery 期房 resold apartment 二手房 affordable housing 经济适用房 housing price 房价 key zones for development 重点开发区 tract 大片土地 biding document 标书 prerequisitioned land 预征土地 competent authorities 主管部门 co

10、nstruction project 建设项目 comprehensive sub-areas 综合分区 reconstruction of old area 旧区改造 property trust 物业信托 equity 权益 cash flows 现金流量 appreciation 增值 disposition 处置 hedge 保值措施 income tax shelter 收入税的庇护 wealth maximisation 最大限度的增加财产（同其他投资相比） forecast 预测 rules-of-thumb techniques 经验法 mortgage lender 抵押放贷

11、者 discounted cash flow models 折现值现金流量模型 expectation 期望值 equity reversion 权益回收 bad debts 坏帐 depreciation allowances 折旧费 utilities 公共事业设备 allowances for repairs and maintenance 维修费 unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 recession 衰退 overproduction 生产过剩 glut 供过于求 high-technology 高科技 investment strategy投资策略 cir

12、culation 发行量 entrepreneur 倡导者，企业家 coliseum 大体育场，大剧院 chambers （商业资本家联合组织的）会所 arena 室内运动场 slab-type apartment building 板楼，板式楼a relocated unit or household 搬迁户（三）equity reversion 权益回收equity 权益 expectation 期望值 finance costs 融资成本（指利息等） financial budget 财政预算 fiscal allotment 财政拨款 floor area 建筑面积 forecast

13、预测 glut 供过于求 go through the formalities 办手续 government assignment 政府划拨 Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 grant or transfer 出让或转让 hedge 保值措施 high-technology 高科技 housing residences住宅 income bracket 收入档次 income tax shelter 收入税的庇护 infrastructure 基础设施 investment strategy投资策略 key zones for develo

14、pment 重点开发区 land efficiency 土地效益 leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） letting 出租 location classification 地段等级 mortgage lender 抵押放贷者 negotiation /agreement协议 on the basis of capitalisation 资本还原法 open market value 公开市场价值 overproduction 生产过剩 permit 许可证 plaza 购物中心 plot ratio 容积率 prerequisitioned land 预征土地 professi

15、onal fee 专业人员费（指勘察设计费等） project approval 项目许可 projecting parameter 规划参数 property trust 物业信托 public bidding 公开招标 public utilities 公共设施 purchasing power 购买力 reconstruction of old area 旧区改造 rules-of-thumb techniques 经验法 sale proceeds 销售收益 site coverage 建筑密度 socioeconomic status 社会经济地位 state-owned land

16、国有土地 strata-title 分层所有权 subsidiary 附属机构，子公司 supplies 日常用品 tenement 分租合住的经济公寓 the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 title document 契约文书 unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 urban planning 城市规划 utilities 公共事业设备 valuation 评估 wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比) （四） infrastructure 基础设施financial bu

17、dget 财政预算 public bidding 公开招标 auction 拍卖 negotiation /agreement协议 land efficiency 土地效益 location classification 地段等级 projecting parameter 规划参数 government assignment 政府划拨 administrative institution 行政事业单位 key zones for development 重点开发区 tract 大片土地 biding document 标书 prerequisitioned land 预征土地 competen

18、t authorities 主管部门 construction project 建设项目 planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证 go through the formalities 办手续 comprehensive sub-areas 综合分区 reconstruction of old area 旧区改造 purchasing power 购买力 property trust 物业信托 equity 权益 cash flows 现金流量 appreciation 增值 disposition 处置 hedge 保值措施

19、wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比) forecast 预测 rules-of-thumb techniques 经验法 mortgage lender 抵押放贷者 vacancy 空房 discounted cash flow models 折现值现金流量模型 expectation 期望值 letting 出租 equity reversion 权益回收 depreciation allowances 折旧费 supplies 日常用品 utilities 公共事业设备 allowances for repairs and maintenance 维

20、修费 unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 stamp duty印花税 recession 衰退 overproduction 生产过剩 glut 供过于求 high-technology 高科技 investment strategy投资策略 circulation 发行量 coliseum 大体育场，大剧院 chambers （商业资本家联合组织的）会所 arena 室内运动场 socioeconomic status 社会经济地位 amenities 便利设施 condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权 income bracket 收入档次

21、tenement 分租合住的经济公寓 area code （电话）地区代码 community 社区 assessment 估价 downzone 降低区划规模 housing residences住宅 bay开间 depth进深 access玄关 deed tax契税 comprehensive sub-areas 综合分区 condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权 construction project 建设项目 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） depreciation allowances 折旧费 discounted c

22、ash flow models 折现值现金流量模型 disposition 处置 downturn （经济）衰退 downzone 降低区划规模 entrepreneur 倡导者，企业家 （五）real estate sales 房地产销售 real estate planning 房地产策划 developers 开发商 rent 租房 sell/buy 卖房/买房 apa naked decorate 毛坯房 apartment 公寓，泛指高层住宅 house 独门独户并且带花园的平房（不是别墅，深圳不多见） villa 别墅，泛指豪宅 sea view villa 海景别墅 mount

23、view villa 山景别墅 terraced house 独立楼房结构，一层为车库（深圳不多见） shop 商铺 warehouse仓库 centiare 平方米或者来代替，英联邦国家喜欢用sqm代替 bathroom 卫生间 kitchen 厨房 balcony 阳台 have security access 有保安系统 studio(studio apartment) 单身公寓 double bedroom 双人卧室 single bedroom 单人卧室 1 bedroom 1 sitting room 一房一厅 2 bedrooms 2 sitting rooms 两房两厅 以此类

24、推 open plan kitchen 开放式厨房（厨房连接小阳台） sitting room/bedroom open to balcony (客厅/卧室连接阳台) car park 停车位 guest parking 非固定停车位 open Home 看房时间 suit home buyer or investor. 适合自住或投资 alhambresque 豪华装修（宫殿式） sunshine Sitting room (阳光客厅) offer furniture/home appliances 提供家具/家用电器 property 物业，资产 interest 产权 subsidiar

25、y 附属机构，子公司 valuation 评估 open market value 公开市场价值 leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） on a residual basis 剩余法 capital value 资本价值 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） finance costs 融资成本（指利息等） sale proceeds 销售收益 on the basis of capitalisation 资本还原法 floor area 建筑面积 title document 契

26、约文书 plaza 购物中心 land use certificate 土地使用证 commercial/residential complex 商住综合楼 land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用） Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 plot ratio 容积率 site coverage 建筑密度 land use term 土地使用期 project approval 项目许可 planning approval 规划许可 commission 佣金 permit 许可证 business license 营业执照 strata-title 分层所有权 public utilities 公共设施 urban planning 城市规划 state-owned land 国有土地 fiscal allotment 财政拨款 grant or transfer 出让或转让 the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局