房屋装修合同简易模板.docx

1、房屋装修合同简易模板 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋装修合同简易模板 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。房屋装修合同简易模板甲方： 乙方: 20 年 月 日房屋装修合同模板是现在很多人在装修自己房屋的时候用的上的，双方协商好了就签订 一份作为保障吧！下面是由小编精心为大家整理的“房屋装修合同简易模板”，更多优秀的文 章尽在，欢迎大家阅读，内容仅供参考，希望对您有所帮助 ！ 房屋装修合同简易模板（一）委托

2、方（甲方）:承接方（乙方）:工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址： 2. 居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计施工面积 方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式： 5. 工程开工日期： 年 日6.工程竣工日期： 年_ 日工程总天数： 大第二条：工程价款工程价款（金额大写） 预算表。项，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料1、材料款 X ； 2、人工费_元；3、设计费 X; 4、施工活运费元；5、搬卸费 X ； 6、管理费

3、_元；7、其他费用（注明内容） 元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便丁工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲 方所提供的材料均应用丁本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪 作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给

4、甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%乍为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100咐程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%剩余10观款待甲方对工程竣工验收后结算。（注： 施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不

5、付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结活工程价款时， 不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工 变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结活。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1%支付给 乙方。4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件 （复印件）交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%乍为违约金罚款支付给甲方，直至工费 扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%乍为误工费支付给乙方元。2.由甲方自

6、行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲 方承担，由丁乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需 签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题 和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽

7、工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣 工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视 为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认 工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1） 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋 平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2） 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，活除影响

8、施工的障碍物。对只能部分腾 空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担 费用。3） 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承 担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1） 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证 书。2） 指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需

9、尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资, 举查后均按违约论处。125）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%乍为违约金付给 对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当 事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双

10、方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方 协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应 按合同总价款的10农付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理活 算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。签约地址： 签约日期： 房屋装修合同简易模板（二）委托方（甲方）: 承接方（乙方）: 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协 议，以共同恪守。一、 工

11、程地点：区 街，单元 室二、 形式结构： 层式 室 厅 厨 卫三、 工程项目：1、 四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房， 一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 30*30瓷砖，要求平整； 两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、 未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、 承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料 （乙方需提前通知甲方）， 和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、 质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低丁同一施工类型的装修标准， 双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工

12、出现质量问题，乙方负责无偿返工维 修。六、 工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。七、 付款方式：为确保工程质量，暂扣 元押金， 年 日至 年月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付活乙方人工费，八、 本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）:联系电话： 联系电话：日期： 年 日 房屋装修合同简易模板（三）根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国 消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部 （1997

13、）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法 权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如 下协议，共同遵守。发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1.装潢施工地点：2.住房结构：砖混结构；房型房厅套，建筑面积约平方米。3.承包方式：4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装， 隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。 （关丁采

14、购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材 料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至 施工现场）。5. 总价款： 元（包括屋内垃圾活理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气 片价值元，抵工程款元整，剩余工程款 元。大写（人民币整。以上总 价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。6. 工期：自 年月日开工，至 年月日竣工，工期约一天。另，如双方

15、经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。第二条关丁乙方职责的约定1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负 责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如 在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对 乙方（即）提出赔偿。2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理 （陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的 施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三

16、条关丁材料供应的约定1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方 必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及 时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材 料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由丁保管不当或施工工艺 不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买 的材料的活单及协助甲

17、方进行材料采购，以便甲方丁周末采购材料。甲方应按时提供乙方需 要的材料。由丁甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大 致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由丁乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或 材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用丁本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意， 乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关丁工程质量及验收的约定1.本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行 政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标

18、准。2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺 延。3.由丁乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能 进行该项目的施工。5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装 （如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的 延误。6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面 办理验收确认手续。如果甲方在规定

19、时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。 如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由丁乙方施工不当造成质量问 题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。第五条关丁安全生产和防火的约定1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采 取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修 指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇

20、上述情况 发生，乙方负责修复和赔偿。2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼 (地)面荷载，由甲方向物业管理 部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工 程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关丁工程价款及结算的约定1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方 元 整剩余元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计 整。第七条其它事项1.甲方工作：

21、(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件， 并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2.乙方工作：(1)参加甲方召集的现场交底。(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工 程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条违约责任1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方 支付利息。2. 由丁乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金。3. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损

22、失或事故 (包括罚款)， 由乙方负责并承担责任。4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失 的，由甲方负责。5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙 方负责。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：区仲裁委员会申请仲裁； 人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一 致后，重新签订补充条款。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理活 算手续，订立终止协议协议

23、，解除本协议。3.如由丁乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认 可。第十条附则1. 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁 ,由乙方当场负责安装交付使用。2.本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式_价，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：住址：住址：电话：电话：身份证号：身份证号：签订日期：20XX年XX月XX日签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。四、 约定违约条款。五、 约定争议管辖权条款。六、 明确合同签订地。七、 约定担保条款（视具体情况而定）。