办公楼工程屋面施工方案.docx

1、办公楼工程屋面施工方案1、编制依据 32、工程概况 3总体概况 3屋面概况 43、施工部署 6施工安排 6施工安排 6。劳动力准备 6材料计划 7劳动组织及职责分工 74、施工准备 8材料要求 8主要机具 10作业条件 105、主要施工方法 13隔汽层施工 13找坡层施工 13保温层施工 14找平层施工 14防水层施工 17保护层施工 18屋面细部构造 186.质量标准 21保温层施工质量标准 21找平层施工质量标准 21防水层施工质量标准 23细部构造施工质量标准 247、主要施工管理措施 25成品保护 25、雨季施工措施 25、文明及安全措施 26|/&1、编制依据序号规范名称编号1建筑工

2、程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2屋面工程质量验收规范GB50207-20013屋面工程技术规范GB50345-20044建筑安装分项工程施工工艺规程：DBJ/T01-26-20035平屋面建筑构造99J201（-）6建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20037|建筑工程施工质量评定统一标准Q/BCEG300-20048北京建工集团企业标准Q/BCEG40120079北京公司乘用车建设项目办公楼施工图纸?10长安汽车北京公司乘用车建设项目办公楼工程施工组织设计2、工程概况总体概况长安汽车北京公司乘用车建设项目办公楼工程，总建筑面积为8092m2。建筑占地面积1

3、621.2m2。本工程为钢筋混凝土框架结构，首层层高为4.5m，二至五层层高均为4.2m。室内设计标高相当于绝对标高35.95m，室内外高差为0.65m。建筑高度为22.12m。 屋面概况%本工程屋面防水等级为级，两道3厚SBS改性沥青防水卷材（上做涂料颗粒保护层）。屋面总平面面积为1660平米左右，屋面楼梯间、电梯机房屋面面积为70平米、38平米。防水卷材上卷女儿墙250mm。本工程屋面详细分层做法为；1、SBS改性沥青防水卷材两层（33）共6厚（上做涂料颗粒保护层）；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、40厚FTC相变保温层（导热系数）；4、20厚（最簿处）轻集料混凝土2找坡层；5、厚聚氨

4、酯防水涂料隔汽层；6、钢筋混凝土屋面板。本工程屋面排水组织见屋面平面图；屋面采用内落水及排水相关做法见给排水专业图纸；3、施工部署施工安排结构质量达到国家验收规范“长城杯”标准。分项控制要点：坡度、防水层、保温层、细部做法。施工安排屋面工程随结构工程结束后开始进行施工。序号部 位1屋面隔汽层2屋面找坡层3屋面保温层4屋面找平层5屋面防水层劳动力准备劳动力计划表序 号工种名称人 数1瓦 工152防水工153钢筋工54砼 工105其 它5材料计划序号材料名称规格数量1FTC相变保温层40mm16602SBS卷材3mm35163轻集料混凝土找坡 172立方4聚氨酯防水涂料1.2mm1758劳动组织及

5、职责分工3.5.1管理层负责人主要管理职责： （1）熟悉图纸、技术规范、工艺标准；（2）参与施工方案的讨论编制工作；（3）依照方案向作业层进行分项工程技术交底、安全交底；（4）根据图纸和方案组织材料进场；（5）参加施工过程的预检及各项质量检查评定，组织自检、交接检工作；（6）认真填写施工日志，负责成品保护措施的制定和实施。3.5.2劳务层负责人主要管理职责： （1）熟悉图纸、技术规范、工艺标准；（2）认真按照技术交底组织施工；进行日常人员工作安排；（3）现场指导操作人员的施工，严格过程控制，全数检查施工结果；（4）控制材料的优化使用；（5）参加施工过程的预检及各项质量检查评定，进行自检、交接检

6、工作；（6）认真填写施工日志，落实成品保护的实施。3.5.3 本工程的屋面防水采用的是SBS改性沥青防水卷材防水。主要管理职责： （1）熟悉图纸、技术规范、工艺标准；（2）认真按照技术交底组织施工；进行日常人员工作安排；（3）现场指导操作人员的施工，严格过程控制，全数检查施工结果；（4）控制材料的优化使用；（5）参加施工过程的预检及各项质量检查评定，进行自检、交接检工作；（6）认真填写施工日志，落实成品保护的实施。4、施工准备材料要求（1）所用保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（2）FTC材料：每500m为一批，不足500m亦

7、为一批。复检项目为：干表观密度、抗压强度、当量导热系数、线性收缩率。（3）水泥：一般采用矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单。（4）砂：宜用中砂，并应过5mm径的筛子砂的含泥量不应超过3，不含有机杂质，级配要良好。（5）钢筋：按设计要求采用6钢筋，钢筋使用前应调直。（6）嵌缝材料：采用改性沥青密封材料。（7）防水层材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。（8）卷材防水层施工时所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材性能相容。防水卷材的外观质量和物理性能应符合表1、表2的要求。表1 SB

8、S改性沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许撒布材料颗粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm表2 SBS改性沥青防水卷材物理性能项 目性能要求拉力（N/50mm）450延伸率（）最大拉力时30耐热度（，2h）SBS卷材90低温柔度SBS卷材18。3mm厚r=15mm；3s弯1800，无裂纹。不透水性压力（MPa）保持时间（min）30主要机具4.2.1隔汽层施工：长把刷、滚动刷、扫帚等。4.2.2找坡层施工：应相应的铁锹（平锹）、木刮杠、水平（准）尺、手推车、木拍子等。

9、4.2.3保温层施工：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺等。4.2.4找平层施工：根据找平层材料选用：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、密缝沥青反应斧、温度计、摊铺设备等。4.2.5防水层施工：喷灯、剪刀、长把刷、滚动刷、自动热风焊接机、高压吹风机、电动搅拌器、钢卷尺、铁抹子、扫帚、小白线等。4.2.6保护层施工：木刮杠、水平（准）尺、手推车、木拍子等。作业条件4.3.1防水隔汽层施工作业条件（1）防水隔汽层施工前，应认真审核图纸做好技术交底、各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录。应经监理单位（

10、或建设单位）检查验收。（2）屋面找平层已施工完毕，基层清理完毕。（3）施工所需的材料已按要求的规格、质量、数量准备就绪。4.3.2找坡层施工作业条件（1）找坡层施工前，应认真审核图纸做好技术交底、各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录。应经监理单位（或建设单位）检查验收。（2）屋面防水隔汽层已施工完毕，基层清理完毕。（3）施工所需的材料已按要求的规格、质量、数量准备就绪。4.3.3保温层施工作业条件（1）保温材料的基层施工完成后，将基层表面清理干净，满足材料作业的温湿度要求，需要涂刷界面剂的基层应涂刷界面剂，经检查验收合格办理相关手续后，方可进行下道工序。（

11、2）基层表面，应干燥、平整、不得有松散、开裂、气鼓等缺陷。4.3.4找平层施工作业条件（1）找平层施工前，屋面结构层或保温层应进行隐蔽工程检查验收合格，并办理手续。（2）各种穿过屋面的预埋管件根部及烟风道、女儿墙等的部位应按设图纸及规范要求做好处理。（3）按照设计规范的坡度弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。4.3.5防水层施工作业条件（1）屋面防水层施工前，应认真审核图纸做好技术交底、各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录。防水层施工前，应经监理单位（或建设单位）检查验收。（2）防水层应由经资质审查后合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部

12、门颁发的上岗证。（3）铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。设备预埋件已安装好。（4）基层必须干燥，含水率要求在9%以内，测试时在基层表面放一块卷材，经35h后如其下表面基本无水珠时即可施工。（5）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。（6）防水层施工严禁在雨天和五级风及其以上时施工。（7）基层坡度应符合设计要求，坡度为2（1）。（8）基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，阴阳角转角处应做成圆弧或钝角。干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平

13、坦地干铺在找平层上，静置34小时后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可铺设。（9）防水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂、二甲苯等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，在通风的室内存放，防止发生意外。（10）施工所需的砂、石等材料已按要求的规格、质量、数量准备就绪。4.3.6保护层施工作业条件（1）屋面保护层施工前，应认真审核图纸做好技术交底、各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录。防水层施工前，应经监理单位（或建设单位）检查验收。（2）屋面防水层已施工完毕，基层清理完毕。（3）施工所需的材料已按要求的规格、质量、数量准备就绪。5、主要施工方法隔汽层施工5.1.

14、1本工程钢筋混凝土屋面板上面1.2mm厚聚氨酯防水涂料隔汽层。 5.1.2施工工艺流程：基层清理涂刷聚氨酯防水涂料隔汽层找坡层5.1.3施工前，将基层表面的砂土、硬块杂物等清扫干净。施工基层面应坚固、平整、干燥、无尘土，不得有酥松、起砂等现象，低凹破损处须填补抹平。施工顺序应先做节点、附加层，然后再进行大面积涂布，每遍涂刮的方向与前一遍相垂直，重点关健部位可加贴纤维增强材料，和适当增加涂膜厚度。转角及立面的涂层应薄涂多遍，不得有流淌、堆积的现象。均匀涂刷聚氨酯防水涂料，防止漏刷。找坡层施工本工程屋面找坡层采用轻集料混凝土砼，找坡层最薄处为20厚找2%坡。5.2.1施工工艺流程：基层清理管根堵孔

15、、固定弹线找坡度撒水湿润打底、找坡铺找平层压实、养护验收5.2.2找坡层施工：（1）在事先计算出各部位坡度及铺摊厚度，并在女儿墙内侧弹出找平层的厚度及坡度。（2）用专用搅拌机把材料均匀搅拌后，采用高压泵输送至作业面，按弹线进行厚度控制，并拉线找坡，振实，表面搓平。（3）找坡层施工结束后，能上人后洒水养护。养护期间不能承重，不能在上面施工，应作好维护工作。(4) 找坡层要预留分格缝，一般分格缝的宽度为20mm；分格缝的位置应留置在板端，其纵横的最大间距不宜大于6m。分隔缝内应填塞密封材料。保温层施工5.3.1工艺流程：基层处理管根堵孔、固定铺设隔气层弹线找坡度保温层作业找（刮）平检查验收5.3.

16、2基层处理：现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净，无浮土、无油渍、无空鼓，松动及突出部分应剔除，界面应均匀。5.3.3穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土（内掺3微膨胀剂）或堵漏灵填塞密实，将管根固定。5.3.4按保温厚度要求弹厚度控制线。贴饼、冲筋。贴饼厚度控制点采用FTC节能材料设置，大小为20*20，厚度为所需保温层厚度，保温层厚度控制点间距宜为1.5m以内。5.3.5保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水漫或雨淋。5.3.6涂抹FTC材料：a 拌料，按FTC材料水=12（重量）搅拌均匀成膏状。随拌随用，严禁使用机械搅拌。b 分层涂抹。 第

17、一层必须压实，且厚度不可超过10mm，表面留毛面。 第一层形成初凝后，涂涂抹第二遍，厚度不超过20mm，表面留毛面，以此类推，同时，做找平处理，留毛面。c 涂抹FTC材料的技术要领： 分层涂抹时应适度按压，以确保层与层能形成有效粘结，但不可在同一部位来回抹压。在涂抹中，若发现有鼓包产生，应及时剔除补抹。 分层涂抹时，FTC材料表面不可收光，一定要保证表面毛糙，同时下一层涂抹要在上一层未干燥前进行，确保粘结。5.3.7FTC保温层施工完成后，保持良好的通风、干燥环境，无需进行浇水养护。保温层养护7天后可进行后续工序施工。5.3.8 严禁在保温材料中掺加其它建筑材料。禁止在下雨、大风天气施工。找平

18、层施工5.4.1施工工艺流程：基层清理管根堵孔、固定弹线找坡度撒水湿润打底、找坡铺找平层压实、养护验收5.4.2水泥砂浆找平层施工：（1）基层清理：将基层的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块剔平扫净，不得影响找平层的有效厚度，基层要求平整、密实、干净、干燥、不得有酥松、起砂、起皮现象。（2）管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根等部位应用豆石混凝土（内掺3微膨胀剂）或堵漏灵填塞密实。（3）洒水湿润：在抹找平层之前，应将基层洒水湿润，以达到找平层能牢固结合为度。（4）对不易与找平材料结合的基层应做界面处理。（5）冲筋贴灰饼:根据找平层厚度要求拉线贴灰饼，顺排水方向

19、冲筋，冲筋的间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。（6）找平层要留分格缝，一般分格缝的宽度为20mm；分格缝的位置应留置在板端，其纵横的最大间距不宜大于6m。分隔缝内应填塞密封材料。分格缝应附加200300mm宽的柔性防水层卷材一道。（7）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧型，圆弧半径为50mm，内部排水的水落孔周围，找平层应做成略低的凹坑。（8）砂浆铺设应按由远到近、由高到低的顺序进行，在每分格板块内应一次连续铺抹，严格掌握坡度，可用2m左右的挂杠找平。（9）拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。（10）大

20、面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后砼木杠检查平整度。（11）铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当袜子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行。砂浆的稠度应控制在70mm左右。（12）养护：找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护。养护时间不少于7天，干燥后进行防水层施工。防水层施工本工程屋面防水采用两道3厚SBS改性沥青卷材。5.5.1施工工艺流程基层清理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴卷材热熔封边蓄水试验

21、作保护层5.5.2施工方法（1）清理基层：施工前将验收合格基层表面的尘土、杂物清理干净。（2）涂刷基层处理剂：SBS改性沥青卷材可按照产品书配套使用。将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。（3）附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘贴牢固。转角处附加层卷材每边粘贴不小于250mm宽，管道处附加层卷材宽度和高度粘贴不小于300mm。（5）热熔铺贴卷材：卷材宜平行屋脊铺贴，按弹好标准线的位置，在卷材的一端用汽油喷灯火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用喷灯火焰对准卷材

22、和基层表面的夹角，喷灯距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟随熔融范围缓慢地滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。卷材的长短边搭接不应小于80mm。（6）卷材铺贴方向应符合下列规定：上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层铺贴的卷材，必须与第一层卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。（7）热熔铺贴卷材时，喷灯嘴对准成卷卷材和基层表面的夹角中心线上，距交界处300mm左右处。（8）搭接缝处理：接缝熔焊粘结后再用火焰和扁铲在接缝边缘上均匀地加热抹压，密封严实。（9）卷材末端收头：在卷材铺贴完后，应

23、采用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。（10）平面部分卷材铺完经蓄水24小时试验合格后，应按设计要求，做好保护层。卷材末端收头：（11）在卷材铺贴完后，应采用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。保护层施工5.6.1本工程屋面防水层上面做涂料颗粒保护层。 5.6.2施工工艺流程：基层清理涂刷颗粒保护层验收5.6.3在防水层施工完毕后，基层清理，涂刷一道防水卷材粘接剂，将涂料颗粒均匀撒在表面用工具刮平。屋面细部构造5.7.1屋面防水部位的阴阳角等部位应增加卷材附加层。5.7.2水落口的防水构造要求：（1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。（2）防

24、水层粘入水落口杯内不应小于50mm。水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5。（3）水落口杯与基层接触应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 屋面雨篷5.7.3出屋面管道的防水构造要求：（1）管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。（2）管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留2020mm的凹槽，并嵌填密封材料。（3）管道根部四周，应增设防水附加层，宽度和高度均不应小于300mm。（4）官道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。5.7.4女儿墙的防水构造要求（1）铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。（2）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条

25、钉压，并用密封材料封严。6.质量标准保温层施工质量标准6.1.1主控项目： 所使用材料必须符合标准要求。FTC材料附有出厂合格证，并且不得雨淋、受潮、结块，并在保质期内使用。 FTC层厚度及各构造做法应符合设计要求。保温层厚度检验a、保温层厚度应符合设计要求，在随机抽检的部位采用针刺法，用探针和钢尺进行保温层厚度检验，单点厚度检测不允许出现负偏差。b、检验方法：在保温层上任意划定100mm100mm方框，用探针在方框4角和中心处取5点测量，取平均值作为保温层厚度值。以100m保温层面积为一检验批，不足100m亦作为一个检验批。每个检验批应至少抽检一处，每处至少抽检5个点，每个点间距不小于1m。

26、c、判定规则：所有测定点厚度值均必须大于等于设计厚度，则判定此批保温层为合格，否则此批保温层为不合格。6.1.2一般项目： FTC层表面平整度、洁净、接茬合理，无抹纹。线角顺直、清晰。表面洁净、光滑，管道后抹灰平整无缺陷。 缝隙填嵌密实，并用建筑密封膏嵌严。FTC层与各构造层之间必须粘接牢固、无空鼓、无裂缝。找平层施工质量标准6.2.1主控项目：找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。1：3水泥砂浆。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法：用水平仪、拉线和尺量检查。6.2.2一般项目基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做

27、成圆弧形，且整齐平顺。优良：在合格基础上，圆弧弧度应基本一致。检验方法：观察和尺量检查。水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌和不匀、蜂窝现象。检验方法：观察检查。找平层分格缝的位置和间距为每6m见方设分格缝，缝宽20。检验方法：观察和尺量检查。找平层的表面平整度允许偏差为5mm。优良：在合格基础上，找平层表面平整度的允许偏差为4mm。检验方法：用2m靠尺和楔形检查。防水层施工质量标准5.3.1主控项目：防水层所用卷材及其配套材料：二道3厚SBS改性沥青防水卷材。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。防水层不得有渗漏或积水

28、现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。卷材防水层在檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录5.3.2一般项目：卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结固定牢固，缝口封严，不得翘边。当采用满粘法施工时，防水层与基层应粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓等缺陷。检验方法：观察检查。优良：在合格基础上，当采用满粘法施工时，防水层与基层应粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓等缺陷。检验方法：观察检查。卷材防水层上浅色涂料保护层应涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防

29、水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。优良：在合格基础上，卷材防水的浅色涂料保护层应表面基本平整。检验方法：观察检查。排气屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，密封严密。优良：在合格基础上，排气管应排列整齐，排气口朝向、高度一致。检验方法：观察检查。卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。优良：在合格基础上，卷材搭接宽度的允许偏差为8mm。检验方法：观察检查。细部构造施工质量标准水落口：方正平整、篦子安装方法正确。泛水：坡度顺直、坡向正确、无积水、无渗漏。伸出屋面管道的防水构造：符合规范要求，表面平整顺滑。检验方法：观察检查和检查隐蔽

30、工程验收记录。7、主要施工管理措施成品保护（1）在已做好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线硬铺垫脚手板。（2）保温层施工完后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取苫盖措施。（3）抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。（4）雨水口、排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。（5）砼找平层滚压成活后，不得在上面走动或踩踏。（6）已铺贴好的卷材防水层，注意保护，不得损坏，以免造成隐患。（7）穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。（8）变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。（9）防水层施工完成后，应及时做好保护层。（10）施工时不得污染墙面等部位。