文化广场建设项目可行性研究报告.docx

1、1 总 论1.1项目概况1.1.1项目名称与建设单位项目名称：XX区XX乡XX村文化广场建设项目项目建设单位：XX区XX乡1.1.2项目建设地点与建设性质建设地点：XX区XX乡XX村建设性质：新建1.1.3项目建设容与规模XX区XX乡XX村文化广场建设项目新建文化活动中心130.00；新建标准篮球场一处，群众健身场地硬化1150与其他体育设施设备等工程。1.1.4项目估算总投资与资金筹措本项目总投资估算为80.40万元，其中工程费68.27万元，占项目总投资的84.92；工程建设其他费6.17万元，占项目总投资的7.68；预备费5.96万元，占项目总投资的7.41。本项目估算总投资为80.40

2、万元，其中申请省级文化财政专项资金50.00万元，建设单位自筹资金30.40万元。1.1.5建设工期本项目计划建设工期11个月，即2013年11月2014年10月。1.1.6项目效益分析新建XX区XX乡XX村文化广场，能有效推动全民健身计划纲要的实施和全民健身活动的广泛深入开展。通过有组织的经济运动和松散型的自由健身活动，培养群众的审美意识、运动情趣，增进人际交往，丰富文化生活，有效实现全乡群众身体素质的提高和精神面貌的改善，从而最大限度地提高工作效率，促进全乡经济社会进步，因而具有良好的社会意义。1.1.7主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注1项目规划建筑面积2120（1）新建文化活动室

3、130（2）新建文化活动广场1150硬化（3）篮球场840（4）其他配套辅助设施给排水管网、照明线路（5）设备与工器具的购置套25健身器材、体育用品等2总投资与资金来源总投资万元80.40（1）申请中央财政补助资金万元50.00（2）自筹资金万元30.401.2可行性研究报告编制依据（1）XX区统计年鉴；（2）XX区文化体育事业“十二五”发展规划；（3）XX区XX乡小城镇总体规划(2001年2020年)；（4）XX区XX乡土地利用总体规划；（5）XX区XX乡经济社会发展十二五规划（20112015年）；（6）关于编制可行性研究报告的委托书；（7）项目建设单位提供的其它基础资料。1.3可行研究报

4、告研究围根据业主委托，本项目可研报告的研究围主要为XX区XX乡XX村文化广场建设项目，为了较准确的确定本项目的容，本项目可研报告通过对项目区概况、项目建设的背景与必要性、项目选址与建设条件、工程建设方案、节能节水措施、环境影响评价与劳动安全、劳动保护与安全卫生、项目的组织管理和保障措施、项目实施进度、投资估算和资金筹措、工程招投标、效益分析、社会稳定风险评估、结论最终确定本项目的建设容和建设规模。1.4研究结论与建议1.4.1结论本项目建设将极大的满足XX区XX乡人民日益增长的开展文化活动的需求，有利于推进社会主义精神文明建设，是开展社会主义新农村建设、建设和谐社会的重要举措。通过对本项目需求

5、和建设必要性的深入研究，认为本项目建设十分必要，同时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。1.4.2建议为确保项目建设的顺利实施，本可行性研究报告提出如下建议：1、本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。2、本项目属于基础设施建设，建议工程一次性做好地下管线的综合设计、预留与预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资。3.本项目工程量较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。4、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。2 项目区概况2.1项目区概况XX区

6、位于河西走廊中段，市东部，东经98209918，北纬39103959之间。XX区是古丝绸之路上重要的历史文化名城，自西汉设郡至今已有2100多年的历史。全境东西长104km，南北宽84km，总面积3449km2。全区现辖15个乡镇，127个行政村，全区总人口36.11万人，有汉、回、裕固等15个民族。其中：农业人口22.82万人。XX乡位于XX区北郊，距市区3公里，下辖6个行政村，45个村民小组，共有总人口13662人，耕地总面积2.9万亩。2.2自然概况地形、地貌市XX区XX乡地处祁连山北麓的缓坡地带，地势西南高，东北低，三面环山，形成盆地。勘察场地地貌单元属祁连山冲洪积扇前缘。拟建场地地形

7、平坦，交通便利。2.2.2地质情况地质构造高闸沟村、果园沟村、XX村、中所沟村、西沟村、丁家闸村在地质构造上属河西走廊过渡带西段、中新凹陷区盆地，其基底南低北高，南部埋深35OO4200m，北部埋深6001200m，略呈不对称的大向斜。据省地震区划图，XX区城区地震基本烈度划为7度区。地层岩性根据地质资料，XX乡高闸沟村、果园沟村、XX村、中所沟村、西沟村、丁家闸村地层均为第四系，其分布与岩性特征概述如下：a、下更新统冲积层：岩性为粉细砂、泥质岩夹含粗砂岩。结构较紧密坚硬，泥钙地质胶结，上部风化后变为松散，由于受地壳新运动的影响，地层略有倾斜，总厚度大于100mm。b、中上更新统洪积层：其岩性

8、为较单一和粗颗粒的砂砾卵石层，厚50800m。c、全新统冲积层：岩性为粉砂和亚砂为主，厚度24m。2.2.3气象情况XX区深居西北陆腹地，远离海洋，属典型大陆温带干旱区气候，具有干燥多风少雨，日照长积高温，夏热冬冷，昼夜温差大等特点。年平均气温波动大，在5.810。降水量地域差异显著，由南向北随地势降低而减少，多年平均降水量，南部149.7mm，北部平原85.3mm。水文地质条件项目区地处山前冲洪积平原，地下水主要赋予第四系松散岩类孔隙缝含水层中，根据其富水性和水力性质可分为上、下更新统含水组，分布遍与全区，其岩性为中砂岩、粉细砂岩、胶结物为泥钙质，胶结程度较差，含水量呈松散状态，实际上属于孔

9、隙含水层组，埋藏深度约在70m以下，厚度大于50m，下间没有隔水层分布，存在直接的水力联系，水位埋深在乡域以南1015m，乡域以北5lOm，基本上与上部中、上更新统含水组水位埋深相一致，该含水量组的富水性较差，据钻孔抽水试验，水位降深12m时，据水文地质勘查和水井调查资料，潜水埋藏深度616m，抽水降深l2m时，单井出水量为80100m3/h。2.3社会经济发展状况XX乡位于XX区北郊，距市区3公里，下辖6个行政村，45个村民小组，共有总人口13662人，耕地总面积2.9万亩。XX乡现有企事业单位20家，个体工商户32户，学校2所，集镇常驻人口2200人，形成了以商贸流通、农产品加工、餐饮娱乐

10、、交通运输多业并举的局面，2012年全乡实现经济总收入9亿元，农民人均纯收入达到8200元，实现了年均增长12%的目标。3 项目建设的背景与必要性3.1项目建设的背景XX区位于河西走廊中段，市东部，东经98209918，北纬39103959之间。XX区是古丝绸之路上重要的历史文化名城，自西汉设郡至今已有2100多年的历史。全境东西长104km，南北宽84km，总面积3449km2。全区现辖15个乡镇，127个行政村，全区总人口36.11万人，有汉、回、裕固等15个民族。其中：农业人口22.82万人。XX村群众有着热爱体育事业的优良传统，在春节、元宵、端午、中秋等传统节日，群众自发组织舞狮子、跳

11、社火、唱戏曲、扭秧歌、健身操、田径赛等各种活动。近年来，随着群众生活的改善、视野的开阔、观念的变化，文化生活也日益丰富。但是，由于没有规且开阔的活动场所，群众体育活动受到很大的制约。在此情况下，建设群众体育健身广场，成为广大群众的迫切愿望。国家体育总局从“十二五”规划开始，将农村体育设施建设的重点由以行政村为主要对象向农村人口相对集中的乡镇转移。XX村就是群众体育健身广场，对于满足全村人民日益增长的体育保健需求、促进全民健身运动的蓬勃开展，增强人民体质；对于丰富农村文化，繁荣文明村风，构建和谐农村，都是十分必要的。根据XX区XX乡国民经济与社会发展“十二五”规划的要求，在“十二五”期间要大力发

12、展文化体育事业。以丰富农民文化生活、提高农民文化素质为目标，加强乡文化基础设施建设和文化网络建设，投资改造完善乡文化活动中心，扶持村级建设文化活动中心，为全乡人民提供良好的文化活动场所。3.2项目建设的必要性近年来，随着我乡经济社会的发展和人民群众生活水平的不断提高，在各村分散居住的农户逐年有序向集镇集中，至目前，乡镇居住人口已达13662人。参与广场舞、篮球、跑步等建身活动的群众与日俱增，但由于乡集镇没有综合文化配套设施，无法满足群众日益增长的精神文化需求，经广泛征求群众意见，决定在乡集建设一座占地面积为1150的综合文化广场。党的十八大以来，各地区、各有关部门高度重视社会主义精神文明建设，

13、大力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较大改善，文化生活进一步丰富，有力地促进了经济和社会的发展；随着三中全会会的临近，也极大的激发了XX区人民的文化活动需求。但目前XX区各乡镇的基层文化建设仍比较薄弱。在部分农村，文化生活还比较贫乏。为进一步加强基层文化基础设施建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人民群众具有健康、科学、文明、时尚的生活理念。3.2.1是实践 “三个代表”重要思想的具体行动基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是实现广大人民群众根本利益的重要方面。搞好基层文化工作，对于宣传党和国家的方针政策，加强党和政府与人民群众之间的血肉联系，在全社会培养健康、文明的生活方

14、式，提高广大人民群众的思想道德和科学文化素质，具有重要作用。地方各级、各有关部门要认真学习实践同志“三个代表”重要思想，高度重视并大力推进基层文化建设。基层文化建设总体要求是：始终坚持中国先进文化的前进方向，大力弘扬民族优秀文化，摒弃落后文化，抵制腐朽文化。以村组和乡镇为重点，全面加强文化阵地、文化队伍、文化活动容和方式的建设，努力满足广大人民群众日益增长的精神文化需求。文化设施是开展群众文化活动、传播先进文化的重要阵地，中央和地方各级要加大投资力度，加快文化设施建设，满足广大人民群众就近、经常和有选择地参加文化活动的需要。XX区XX乡根据国家和XX区的相关文件精神以与本乡“十二五”发展规划，

15、建设村级文化广场，是实践“三个代表”重要思想的具体行动。3.2.2符合文化基础设施建设重点向城市基层和农村倾斜的政策XX区文化建设重点要向城市基层和农村倾斜，大力加强城市新建社区、农村乡镇和村委会、老年人口群体与校园文化活动和基层文化设施建设。对此，要分别采取措施，做到规划安排到位，经费投入到位，工作措施到位，更好地丰富广大人民群众的精神文化生活。本项目的建设将直接服务于中心乡的基层群众和周边农民。完全符合向农村倾斜的政策。3.2.3是构建“和谐社会”的必要条件党的十六届四中全会以来，构建社会主义和谐社会已经逐步成为全党全社会的共识。构建“和谐社会”，必须从解决城乡发展的“二元结构”入手，围绕

16、“统筹城乡发展、统筹社会经济发展”的核心思想，在提高经济发展总量水平的同时，保障对社会各项事业的投入，使社会公共服务保持与经济发展同步提高的水平。文化基础设施建设是构建社会主义和谐社会的重要容。城乡经济、社会的协调发展，离不开文化的发展，一个缺乏文化涵，文明程度不高的地区，也缺少持续发展的动力。因此，急需建立完善的基层公共文化设施体系，加大对农村文化基础设施的建设，保障在推进城市化的进程中，充分满足公众的文化体育需求，统筹城乡和谐发展。XX区XX乡XX村文化广场建设项目的建设对构建XX乡的“和谐社会”具有重要意义。综上所述，该项目的建设是必要的。4项目选址与建设条件4.1项目的选址（1）、场址

17、位置本项目建设地点位于XX区XX乡XX村。（2）、场址状况建设地点地质条件良好，无滑坡、崩塌和震陷等不良地质作用；建设地点场地平整、空间开阔、阳光充足、与周围环境相协调，适宜建设本项目。4.2建设条件4.2.1地形、地貌条件市地处祁连山北麓的缓坡地带，地势西南高，东北低，三面环山，形成盆地。勘察场地地貌单元属祁连山冲洪积扇前缘。拟建场地地形平坦，交通便利。4.2.2气候条件项目区属典型的大陆性干旱气候区，主要气象特征为：昼夜温差大，干旱少雨，蒸发量大，多风，沙尘暴天气较多见。据气象局近年统计资料，年平均气温7.3，极端最高气温38.4，极端最低气温-31.6；年平均降水量85.3mm，年最大降

18、水量165.7mm，年平均蒸发量2148.8mm，年最大蒸发量2273.5mm，降水多以暴雨形式出现；平均风速与主导风向为2.4w WSW，最大风速与风向25.7NW，最大积雪厚度14cm，50年、100年一遇基本风压0.55KN/、0，60KN/。场地季节性冻土标准冻结深度132cm。4.2.3水文条件XX区处在祁连山北麓、北大河、洪水河形成的洪积扇前缘的二、三级阶地之上，地形比较平坦，总的地势是西南部高，东北部低，地形坡降5到17。区域有大小河流17条，山水河流6条，小支流3条，季节性小河8条，均属陆河水系。6条山水河分别是讨赖河、洪水河、红山河、观山河、三墩镇临水河、马营河，流入市境总长

19、371km，市境流域面积3367km2，入境年径流量9.621亿m3，地表年径流量6.61亿m3，这些河流发源于祁连山，由冰雪降水补给。4.3 岩土工程地质条件4.3.1地形地貌市地处祁连山北麓的缓坡地带，地势西南高，东北低，三面环山，形成盆地。勘察场地地貌单元属祁连山冲洪积扇前缘。拟建场地地形平坦，交通便利。4.3.2地层本次勘察查明，在勘探深度围，场地地层主要为第四系冲洪砂类土。其工程特性与特征，将场地地层划分为4个工程地质层，分别描述如下：层杂耕土（Q4ml）黄褐色，稍湿，松散。以粉土为主，植物根系发育。该层在场地均有分布。层底埋深0.80-0.90m，层厚0.90-0.90m，层底假设

20、高程-1.10-1.20m。层细砂（Q4al）黄褐色-青灰色，稍湿，稍密-中密。砂质不纯，颗粒不均，局部夹有粉土或粉砂薄层透镜体。矿物成份以石英、长石等组成，该层在场地均有分布。层底埋深3.20-3.40m，层厚2.40-2.50m，层底假设高程-3.50-3.70m。层粗砂（Q4al+pl）青灰色，稍湿，中密。砂质纯净，颗粒不均匀，层细砂或粉砂薄层透镜体，局部与粗砂成互层出现。矿物成份以石英、长石等组成，该层在场地均有分布，层底埋深5.20-5.40m，层厚2.00-2.10m，层底假设高程-5.50-5.70m。层细砂（Q4al+pl）红褐色，稍湿，中密。上部砂质较纯净，下部粘粒含量较高。

21、矿物成份以石英、长石为主。该层在场地分布均匀揭露，未揭穿，最大揭露深度12.00m，最大揭露厚度6.70m，最深揭露假设高程-12.30m。4.3.3地下水勘察期间，拟建场地在勘探深度围未见地下水，工程施工时，可不考虑地下水 拟建建筑物的影响。4.4土的物理力学性质4.4.1土工试验成果经勘察，因层耕土土质不均，未取样，根据地层特征，对层细砂、层粗砂与层细砂采取扰动样进行了室土工试验，对其中2件土试样进行土化学分析，以评价地基土腐蚀性。地基土物理力学性质指标统计详见附表4，土化学分析详见附表5。4.4.2原位测试成果拟建场地地层以第四系冲洪积物为主，勘察中原位测试主要采用标准贯入试验。根据地层

22、特征对层细砂、层粗砂与层细砂进行了标准贯入试验，统计时按全样本方式进行，选用其实测标准值作为评价依据。对对地基土测试结果统计如下：原位测试成果统计表 插表1层细砂（N63.5）层粗砂（N）层细砂（N）实测值修正值实测值修正值实测值修正值统计次数444466最大值15.014.619.017.420.015.9最小值13.013.017.016.016.014.0平均值14.214.018.016.717.614.7标准差（f）1.6330.740变异系数（）0.0920.050修正系数0.9240.959标准值16.314.14.4.3岩土物理力学性质综合评价根据土工试验结果与标准贯入试验结果

23、对地基土进行综合评价如下：层耕土稍湿，该层以粉土为主，结构松散，不宜利用。层细砂稍湿，稍密-中密。标准贯入试验实测击数N=13-15击，实测平均击数N=14.2击，根据土工试验，各项指标建议值：不均匀系数Cu=3.0，有效粒径d10=0.09mm，曲率系数Cc=0.91。层粗砂稍湿，中密。标准贯入试验实测击数N=17-19击，实测平均击数N=18.0击，根据土工试验，各项指标建议值：不均匀系数Cu=4.8，有效粒径d10=0.23mm，曲率系数Cc=1.05。层细砂稍湿，中密。标准贯入试验实测击数N=16-20击，实测平均击数N=17.6击，根据土工试验，各项指标建议值：不均匀系数Cu=4.2

24、，有效粒径d10=0.12mm，曲率系数Cc=1.18。4.5场地地震效应4.5.1地震基本烈度根据建筑抗震设计规（GB50011-2010），本场地抗震设防烈度为7度，抗震设防烈度7度；设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第二组。4.5.2场地土类型和场地类别根据建筑抗震设计规（GB50011-2010）划分原则，场地土类型和场地类别判别如下：层耕土松散；层细砂稍密-中密，均属中软土；层粗砂中密，属中硬土；层细砂中密，属中软土。结合地区性建筑经验，场地类别为类建筑场地，属建筑抗震一般地段。4.5.3砂土液化判别场地无饱和的粉土与砂土层，无砂土液化现象。4.6 场地工程地质条件评价

25、4.6.1场地稳定性评价场地地层在勘探深度围为第四系冲洪积物，地貌上祁连山山前冲洪积扇前缘，拟建场地地形平坦，地层种类相对较多，第四纪以来构造运动微弱，区域上无活动断裂通过，无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用与砂土液化现象，场地稳定性较好，适宜进行本工程的建设。4.6.2场地土均匀性评价经勘察场地地貌单一，经对工程地质剖面图上各土层的层面坡度进行计算，地基上各层面坡度值均小于10%，属均匀性地基土。4.6.3地基土腐蚀性评价根据岩土工程勘察规（GB50021-2001）2009年版第12.2条规定，勘察场地环境地质条件属各气候区地下水位以上的强透水土层，场地环境类别划分为类。本次勘察对层细砂共

26、2件土试样进行了土化学分析（分析结果见附表5），综合评价详见插表23。按环境类型土对混凝土结构的腐蚀性评价 插表2地层编号腐蚀介质环境类别评价标准实测值腐蚀等级综合评价硫酸盐含量SO42-（mg/kg）750微微腐蚀镁盐含量Mg2+（mg/kg）4500微土对钢筋混凝土结构中钢筋的腐蚀性评价 插表3地层编号评价项目类别评价标准实测值腐蚀等级评价结果土中CI-含量（mg/kg）A400130.6-165.8微微腐蚀注：A是指地下水水位以上的碎石土、砂土，稍湿的粉土，坚硬、硬塑的粘性土。根据工程土样分析结果，地基上PH=7.45.5，据此评价，地基土对钢结构具微腐蚀。由上述介质评价可知，地基土对混

27、凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性，对建筑材料腐蚀的防护，应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规（GB50046）的规定。4.7地基土承载力与变形指标根据场地地基土的分布特征，层耕土结构松散，工程性质较差，强度低，不宜利用。层细砂稍密-中等，层粗砂中密，强度中等，层细砂中密，强度中等。经过综合分析，根据原位测试与土工试验结果，结合地区性建筑经验与建筑地基基础设计规（GB50007-2011）、工程地质手册（第四版）等相关技术资料确定各层地基土承载力的特征值和变形模量。地基土承载力特征值和变形模量建议如下：层耕土 不宜利用层细砂ak=130kpa Es=24Mpa层粗砂ak=

28、150kpa Eo=33Mpa层细砂ak=140kpa Eo=24Mpa4.8地基方案根据本次勘察结果，结合拟建工程特点与邻近建筑经验，本场地拟建建筑物基础形式建议采用天然地基方案，层细砂、层粗砂或层细砂均可作为拟建建筑物基础持力层，基础形式可采用独立柱基。基础埋深应大于场地季节性冻土标准冻深。4.9结论与工程措施建议1、经勘察，在勘探深度围主要为第四系冲洪积物，地貌上属祁连山山前冲洪积扇前缘，区域上无活动断裂通过，无滑坡、泥石流等不良地质作用与砂土液化现象，场地稳定性较好，适宜进行本工程的建设。2、勘察期间，拟建场地在勘探深度围未见地下水，工程施工时，可不考虑地下水对拟建建筑物的影响。3、场

29、地地基土对混凝土结构、钢筋混凝土结构中的钢筋与钢结构均具微腐蚀性。对建筑材料的防护，应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规（GB50046）的规定。4、场地季节性冻土标准冻深1.32m。基础埋深应大于场地季节性冻土标准冻深。5、场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第二组。场地土类型属中软与中硬场地土，场地类别属类建筑场地，属抗震一般地段。场地无饱和的粉土与砂土层，无砂土液化现象。6、根据本次勘察结果，结合拟建工程特点与邻近建筑经验，本场地拟建建筑物基础形式建议采用天然地基方案，层细砂、层粗砂或层细砂均可作为拟建建筑物基础持力层，基础形式可采用独立柱基。7、基

30、槽开挖后，应加强钎探验槽工作，若发现基地下存在洞穴、软弱夹层等不良物理地质现象时，应按相关规进行地基处理。8、本报告坐标与高程系统均采用假设系统，以拟建场地已建建筑物零点起算点（详见勘探点平面布置图）。4.10水、电、交通、通讯等配套条件给水条件：根据XX区XX乡XX村文化中心提供供排水资料，本拟建设项目场址位于XX乡XX村，XX乡XX村设有DN110给水管网，乡镇人饮供水管道的压力为12m，可满足供水要求。排水条件：XX区XX乡XX村集镇铺设有排水管网，可满足本项目的排水需要。供电条件：本项目供电由酒嘉农网供给，用电设备均按三级负荷进行供电，供电电源电压为380/220V；可以保证本工程生产建设用电和生活用电的需要，已和供电单位达成供电协议。交通，通讯：项目所处位置交通便利，通讯顺畅，项目实施具有良好的基础保障。5 工程建设方案5.1建设规模XX区XX乡XX村文化广场建设项目新建文化活动中心130.00；标准篮球场一处，群众健身场地硬化1150与其他体育设施设备等工程。