金泰开发项目基本信息汇总.docx

1、金泰开发项目基本信息汇总序号项目名称建筑面积建筑类型所在地建设状态销售情况建成时间开发商/项目公司1. 新新天第43783平方米住宅北京马家堡已建成已售罄2005年5月金泰地产2. 新天第公寓80750平方米混合北京西坝河路已建成已售罄2002年5月金泰地产3. 三亚.滨河城市花园92312.8平方米住宅海南三亚已建成已售罄2006年3月金泰地产、兰海实业4. 金泰苑13436平方米混合北京怀柔区已建成已售罄2005年8月金泰地产5. 金泰大厦45000平方米商业北京西坝河南路已建成在租6元/天/金泰地产6. 营口金泰城157万平方米/一期10万平方米混合辽宁营口经济技术开发区在建在售5500

2、元/平方米2010年7月开盘金泰地产7. 三亚山屿湖104000平方米住宅海南三亚基本竣工在售33500元/平方米2009年11月开盘金泰地产、兰海实业/三亚兰海水城建设投资有限公司8. 金泰城丽湾22万平米混合北京西二环菜户营桥已建成在售27922元/平方米2009年4月开盘金泰地产9. 金泰先锋20万平方米混合北京朝阳百子湾石门村路一号已建成在售24907元/平方米2008年4月开盘金泰地产10. 呼和浩特金泰丽湾22万平方米住宅呼市如意开发区在建金泰地产/内蒙古大伟房地产开发有限公司新新天第新新天第位于南三环外马家堡成熟大社区内，北距三环洋桥2.5公里，南距四环公益桥仅300米。该项目于

3、2004年4月开工，2005年5月入住，建筑面积43783平方米，以板楼为主，全现浇剪力墙，396户。单元普通商品住宅，铝合金喷塑平开窗，中空玻璃。低容积率，人车分流，小区的宁静和住户的安全体现了该项目“小生活，大乐趣”的生活主旨。新天第公寓新天第公寓位于东北二三环之间和平里黄金地段，是集商业、办公及住宅为一体的混合型大型工程。新天第公寓于2000年7月开工建设，2002年5月入住，总建筑面积80750平方米。总建筑高度88.25米，标准层层高为2088米，结构形式主体为剪力墙，392户单元。新天第公寓注重细节深处的完美，在每一个细节下工夫，倾力打造完美温馨的居住空间，挑高7.8米的轩阔大堂，

4、阳光健身房、花仙子儿童乐园充满生活情趣，韩式地板采暖系统为每个家庭带来全新的居家生活体验。三亚滨河城市花园三亚.滨河城市花园位于三亚东河东岸，南邻三亚名花公园，东临二环路和虎豹岭，西北侧三亚东河环绕，依山傍水，风景怡人，以低密度和高绿化打造休闲人居。在滨河城市花园，美丽的南洋热带风情园林令人沉醉。宽阔阳台、别致飘窗、通透屋顶、现代建筑风格、明快的外部造型，营造出滨河临海的舒适生活。金泰苑“金泰苑”商住楼是金泰房地产开发公司与金泰兴业房地产开发公司合作开发的项目。“金泰苑”商住楼位于怀柔区北大街的中心地段，于2004年4月开工，2005年8月竣工，2005年10月入住。总建筑面积13436平方米

5、，107户单元。金泰大厦北京金泰大厦地处西坝河南路1号，位于西坝河与小月河交汇的金岛之上，大厦南靠东直门，北与北三环毗邻。北京皇家大饭店、中国国际展览中心、家乐福超市、金岛花园外交公寓相伴其侧。京城商业区少有的绿色办公环境：同时享受CBD的商务氛围，与园林式的生活情趣，可谓工作与生活的完美结合地。金泰大厦周边的交通设施一应俱全：租户步出大厦两分钟即可登上轻轨之北行第一站柳芳站；开车三分钟直达东二环、北三环；驱车15分钟即至首都机场。大厦底商部分设有银行、餐饮、旅行社、健身中心等商业设施，并配备现代化的会议中心，环境优雅的员工餐厅，管理完善的停车场，旨在为大厦租户创造人性化的办公环境。 辽宁营口

6、金泰城辽宁营口金泰城位于辽宁营口经济技术开发区，经济技术开发区所处的营口港鲅鱼圈港区四季通航，是我国北方有名的深水良港。港区背负东北三省及内蒙古东部广阔的经济腹地，也是东北三省最近的出海口。近年来，随着腹地经济的不断发展，港口发展也呈现快速增长的态势，并逐渐向东北地区重要的物流基地和自由港转型。营口“金泰城”居于国家战略规划的辽宁沿海经济带上，位于鲅鱼圈南部新城的核心区域；总占地40万平方米，规划建筑面积近百万平方米，是迄今为止营口市最大规模的高档住宅开发区。其囊括“低密住宅组团、白金五星级酒店、体育运动公园、人文区、商业中心、滨海别墅”六大都会业态，和“18洞国际标准球场、马术、游艇、帆板、

7、网球”五大名流俱乐部的157万平米世界级蓝海城邦，是金泰地产布局中国、北进辽宁的首发之作，也是金泰地产环渤海战略下的实力钜作。金泰城，首次将低密度住宅组团、白金五星级酒店、体育运动公园、海滨别墅、人文休闲、商业中心,六大世界级配套收纳于一体，周边云集月亮湖公园、二道河公园、山海广场等众多景区资源配套，营口开发区政府、辽宁省实验学校也都近在咫尺。此外，金泰城拥有极其丰沛的自然资源，山、海、林、泉、园交相辉映。收藏着美丽的海岸风景。渤海湾、体育运动公园、游艇码头等俱收纳在金泰城的万象景观之中。这不仅将是金泰城业主即将享受到丰盛生活，更将是辽宁一张新城市名片，一个全球化的滨海都会！三亚金泰山屿湖山屿

8、湖项目位于海南三亚市新中心区，三亚河上游,距迎宾大道400米，距三亚湾海边8分钟车程。项目总占地11.5万平方米，总建筑面积10万平方米，是金泰地产精心打造的一处标志性、低密度的滨河高档休闲度假社区。整个项目为一座人工岛，河水环绕四周，如同一只舟船停泊于水中央，水面随大海潮汐起落，碧波荡漾，白鹭、红树林、田园、山景构建出一幅山水与建筑的和谐美景。金泰城丽湾金泰城丽湾，位于西二环菜户营桥西北侧，占踞西二环核心、金融街延长线，交通便利，是集住宅、写字楼、SOHO商务楼、临街商铺于一体的22万平米的建筑综合体。容积率仅2.52，是西二环边低密度的地标级生态大盘。金泰城丽湾定位于为成长中的城市中坚阶层

9、打造的中产居所，主力户型为5060平米的一居、80120平米的二居、120140平米的三居。金泰城丽湾的11栋纯住宅楼，梅花桩式分布于景观园林之中，创新的点式建筑设计，保证社区的通透性，有效增大采光面。金泰城丽湾外立面设计由新加坡最大的建筑设计事务所缔博亲笔，采用简洁现代的美式风格，深灰浅灰和谐搭配的色调，打造地标级建筑群的卓尔不群。作为离天安门最近的城市绿化带项目，金泰城丽湾首次以绿色环抱城市的美好远景，力邀源田（新加坡）景观设计事务所执笔社区内外五大主题公园，以三面绿色围合的生态大盘，在西二环稀缺的土地价值之上，创领区域人居价值。金泰城丽湾社区内配套知名小学、幼儿园、阳光泳池及健身会所，以

10、楼盘的卓越品质来更新人们的生活方式与生活理念。金泰先锋金泰先锋，位于国贸三公里以东的百子湾开发热点区域，地处泛CBD核心地理位置，北望长安街，南临广渠路，以最先进的“先锋建筑”产品，全面代言CBD前沿居住理想。项目规划总建筑面积约为20万平方米，集住宅、商业、写字楼于一体，由加拿大著名建筑师丹S汉嘉努先生领衔担纲规划，引入了国际上先进的生态化人居理念。项目以打造“CBD前沿的代表性生活环境”为目标，以不断创新的“先锋精神”为理念，以各项领先于时代和区域的产品技术标准为支撑，以”金泰”大品牌开发商的成熟形象和专业品质为保证，实现了新政后住宅产品的全面优越提升。项目在规划中分为南北两区，其中北区为

11、自住型住宅区，由8栋低密度纯板式住宅组成，以90平米左右的两居和130平米左右的三居为主，正南北朝向、短进深、2.9米的层高以及大开间的设计实现了集合住宅中罕见的通透采光；南区由3栋塔式住宅楼，配套商业及小学校构成，以90平米以下的一居和两居为主，具备小进深，多面采光、2.9米层高、宽敞的大堂等特点。社区以大片绿地为主题，阔达70米的开阔楼间距为阳光、风景、新鲜空气大面积留白，疏朗的楼体错落点缀其间，形成了安静疏朗的纯居住社区环境。作为国六条“70，90平米”新政后百子湾地区首个登台亮相的住宅产品，金泰先锋项目的户型设计在充分利用空间面积的基础上有效保证了居室的舒适度，以近乎完美的平层结构组合，突破性地实现了大量南北通透的板式户型，并以此带动区域户型优越升级，成为新政后的住宅规划参照样板。呼和浩特金泰丽湾呼和浩特金泰丽湾项目位于内蒙古呼和浩特市新中心区如意开发区四纬街以南，滨河西路以东。总占地面积6.9万平方米，总建筑面积22万平方米。项目定位于引领呼和浩特房地产市场的高端项目，填补当地豪宅项目的空白。项目周围交通顺畅，景观优美，自治区级、市级政府部林立，即将竣工的乌兰恰特大剧院和内蒙古博物馆也在区域内。随着自治区、市政府的东迁，城市重心向东迁移，该区域也成为房地产热点开发区域。