小学装饰装修工程监理实施细则.docx

1、小学装饰装修工程监理实施细则达拉特旗树林召小学装饰装修工程监理细则一、专业工程的特点：装饰装修工程监理工作涉及到以下容：1抹灰子分部工程：A、室一般抹灰工程：20厚1：1：6混合砂浆底、面、刷白色墙涂料；B、室外一般抹灰工程：20厚1：1：4混合砂浆底面，刷外墙涂料；包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；2门窗子分部工程：A、铝合金窗工程B、木门安装工程包括木门、彩铝门窗的安装、嵌缝、玻璃安装等的控制；3地面子分部工程：A、板块面层的基层分项工程，水泥砂浆找平；B、板块面层工程；包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制；4饰面子分部工程：A、饰面砖

2、工程：走道、卫生间、淋浴房等采用高1.5m，墙面砖；包括基层处理，粘贴材料、表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；5涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；6细部工程：A、护栏和扶手的制作与安装工程7、电气工程：8、给排水工程：9、智能建筑工程：二、监理工作流程装饰工程质量监理程序门窗工程质量监理程序地面与楼面工程质量监理程序安装工程监理工作流程 问题 不合格 不合要求 不合格 不合格 不合格 不合要求 不合格 不合格 不合格 不合格三、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施：1施工组织设计审查的监理控制（一）监理控制的目标值：确认施工组织设计能起到指导、组织施工，确保工程达到预期的质量目标，

3、工期目标、投资目标。（二）监理工作方法与措施：由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。容：1施工组织设计的编制，上级各部门、企业技术负责人审批手续是否完善；2涉及装饰装修工程的质量预控，保证措施与预防因施工质量而引起的质量通病的措施是否可行；3使用的机械型号、数量配备、劳动力计划是否能保证质量工期要求；4编制的施工工期是否合理、可行；5材料质量的控制及材料供应计划是否与进度计划同步；6设计的施工平面布置以及文明施工，安全生产措施的落实情况；7对材料的控制方法、措施；8根据装饰装修工程的特点是否采取了合理、可靠的操作工艺及架子工艺；2原材料、半成品的质量监理控制（一）监理控制的目

4、标值原材料、半成品的质量必须符合设计要求及现行国家标准的规定。（二）监理工作方法与措施：1建立进场原材料、半成品申报制度，申报容包括名称、生产厂、批号、规格、数量、进场日期、质保资料等，根据申报的容进行审查。符合设计要求及现行国家标准规定的材料方可使用。必要时采取封样，确保样本与材料一致。2按规定取样复试合格的原材料、半成品才能用于工程上。3施工过程中的监理控制A抹灰工程（一）监理控制目标值1抹灰工程所用材料的品种和性能必须符合设计要求及现行国家标准的规定。砂浆的配合比必须符合设计要求；2抹灰前基层表面化处理必须符合设计要求及施工规规定；3抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无

5、脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；4抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35MM时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接密度不小于100M。5抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；6护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整；7抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰、砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上；8抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐；9有排水要求的部位应做清水线（槽）。滴水

6、线（槽）应整齐顺直，滴水线应高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。10抹灰工程质量的允许偏差的目标值。项次项 目允许偏差(mm)普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正434分格条（缝）直线度435墙裙、勒脚上口直线度43注：1）普通抹灰、本表第3项阴角方正可不检查。2）顶棚抹灰、本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。（二）监理工作方法与措施1学习掌握抹灰工程施工图、设计说明及其他设计文件；2查检材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，合格的材料方准用于工程。3了解掌握抹灰工程允许偏差，从而采取相应检查方法对工程质量进行控制。4做好隐蔽验收工作，

7、验收合格方准下一工序的施工。5按规规定进行检查验收，采取观察、手摸、小锤轻击、尺量等相应的方法进行。验收合格后才可进行下一道工序的施工。B门窗工程木门工程：（一）监理控制目标值1.木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型等必须符合设计要求及现行国家标准的规定。2.木门的防火、防腐、防虫处理必须符合设计要求及施工规规定。3.木门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门如有允许限值以的死节及直径较大的虫眼时，采用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞有木纹和色泽应与制品一致。4.门框的厚度和大于50MM的门扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料平密嵌合，并应用胶楔加紧。5.模压门不得

8、脱胶，横楞如上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。6.木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式必须符合设计要求。7.木门扇安装必须牢固，并应开关灵活，并闭严密，无倒翘。8.木门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。9.木门表面应洁净，不得有创痕，锤印，割角，拼缝应严密严整，门框，扇截口应顺直，刨面应严整。10.木门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。11.木门桩与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。12.木门批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门结合应牢固、严密。13.木门框安装必须牢固。在砌体上安装门严禁用射钉固

9、定。14.木门制作的允许偏差的控制目标值：项次项目构件名称允许偏差(mm)普通高级1翘曲框32扇222对角线长度差框、扇323表面平整度扇224高度、宽度框0；-20；-1扇+2；0+1；05截口线条结合处高低差框、扇1056相邻棂子两端间距扇2115木门安装的留缝限值，允许偏差的控制目标值：项次项 目留缝限值（mm）允许偏差（mm）普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差322门窗框的正、侧面垂直度213框与扇、角与面连接高低差214门窗扇对口缝1-2515-25门窗扇与上框间留缝1-21-156门窗扇与侧框间留缝1-251-157窗扇与下框间留缝2-32-258门扇与下框间留缝3-53-49

10、无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6门5-86-7卫生间门8-128-10（二）监理工作方法与措施：1学习掌握门窗工程的施工图纸，设计说明及其他设计文件；2检查材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告，合格产品准予使用本工程。3做好隐蔽验收工作，验收合格的方准进行下一工序施工。4安装前对洞口进行检验，验收合格方准进行安装。5了解、掌握允许偏差：采取相应检查方法对工程质量进行控制。6按规规定进行检查验收，采取观察、使用托板、轻敲尺量等方法进行验收，合格后方可进行下一工序的施工。彩铝门窗工程（一）监理控制值：1彩铝门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式

11、及型材壁厚必须符合设计要求。2门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、方框的连接方式必须符合设计要求。3门窗扇必须安装牢固，开并灵活，关闭严密，无倒翘,推位窗扇必须有防脱落措施。4门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。5推拉门窗扇开关力不大于100N。6框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹。7有排水的窗、排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。8彩铝合金门窗安装的允许偏差目标值：项次项 目允许偏差（mm）1门窗槽口宽度、高度1500mm151500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm32000mm4

12、3门窗框正、侧面垂直度254门窗框横框水平度25门窗横框的标高56门窗竖向偏离中心57双层门窗外框间距48推拉门窗扇与框搭位置15（二）监理工作方法及措施1学习掌握彩色铝合金窗工程的施工图，设计说明及其他设计文件；2检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，合格的产品方准用于工程；3安装前，对预留洞口尺寸进行检验，合格后方准进行安装。4了解掌握安装允许偏差，有针对性地对工程质量进行控制；5做好隐蔽验收工作，验收合格后方准下一工序施工。6根据规规定进行检查验收，采取观察、手扳、轻敲、尺量等相应检查手段进行验收，验收合格后方准下一工序施工。 （三）监理工作方法与措施：1学习掌握各种门

13、的施工图，设计说明及其他设计文件；2检查各种门的产品合格证书，性能检测报告进场验收记录等合格后方可使用于工程；3安装前检查预留洞口尺寸，合格后方可进行安装；4做好隐蔽验收工作，验收合格后方准进行下一工序施工；5了解掌握允许偏差，从而对施工质量进行控制验收；6根据规规定进行竣工验收，采用观察、手扳、轻敲、尺量等相应方法进行验收，合格后方可进行下一工序施工。门窗玻璃工程（一）监理控制目标值1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方米时使用安全玻璃。2门窗玻璃截割尺寸正确。安装的玻璃牢固，不得有裂缝，损伤和松动。3玻璃安装方法符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝

14、的数量、规格应保证玻璃安装牢固。4镶钉木压条接触玻璃处应与截口边缘平齐，木压条应相互紧密连接，并与截口边缘紧贴，割角整齐。5带密封条的玻璃压条，其密封胶必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间无明显缝隙，压条接缝不大于0.5MM。6玻璃表面洁净，不得有腻子，密封胶涂料等污渍。中空玻璃外表面均应洁净，玻璃中空层不得有灰尘和水蒸气。7门窗玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室。8腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与截口应平齐，固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。（二）监理工作方法与措施1学习掌握门窗工程施工图，设计说明及其他设计文件。

15、2检查产品合格证书，性能检查报告和进场验收记录，合格的产品方准用于工作。3按规规定进行竣工验收，采用观察、轻敲、尺量等相应方法对工程进行质量验收，合格后方准交付使用。C 饰面砖工程饰面砖粘结工程（一）监理控制目标值1饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。2饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3饰面砖粘结必须牢固。4漆粘结施工的饰面砖工程应无空鼓，裂缝。5饰面砖表面应平整，洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。6阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。7墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙贴脸突出墙

16、面的厚度应一致。8饰面砖接缝应平直，光滑，填嵌应连续，密实，宽度和深度应符合设计要求。9饰面砖粘结的允许偏差目标值：项次项目允许偏差（mm）外墙面砖墙面砖1立面垂直度322表面平整度433阴阳角方正334接缝直线度325接缝高低差1056接缝宽度11（二）监理工作方法与措施1学习掌握饰面砖工程的施工图，设计说明其他设计文件；2检查材料的产品证书，性能检测报告、进场验收记录和复验报告，验收合格的产品方准使用于工程。3做好隐蔽验收工作，验收合格方准用于下一工序施工。4了解掌握允许偏差值，从而对施工质量进行控制。5按规规定进行检查验收，采用观察用小锤轻敲，尺量等相应方法对质量进行验收，合格后方准交付

17、使用。E涂饰工程水性涂料涂饰工程：（一）监理控制目标值：1水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求；2水性涂料涂饰工程的颜色，图案符合设计要求；3水性涂料涂饰工程涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂，透底，起皮和掉粉；4水性涂料涂饰工程的基层处理符合设计要求及施工规规定；5薄涂料的涂饰质量控制目标值；项次项目普通装饰高级装饰1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）216复层涂料的涂饰质量控制目标值；项次项目质量要求1颜色均匀一致2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程

18、度均匀、不允许连片7涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰；（二）监理工作方法与措施1学习掌握水性涂料涂饰工程的施工图，设计说明及其他设计文件；2检查材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录，合格材料方准用于工程；3水性涂料涂饰工程施工的环境温度控制在535之间，过低过高停止施工。4按规规定进行竣工验收，采取观察、支模、尺量等相应检查方法进行质量验收，验收合格后方准交付使用。溶剂型涂料涂饰工程 （一）监理控制目标值：1溶剂型涂料涂饰工程的选用涂料的品种、型号的性能应符合设计要求；2溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案符合设计要求。3溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏

19、涂、透底、起皮和反锈。4溶剂型涂料涂饰工程的基层处理符合施工规规定。5色漆的涂饰质量：项次项目普通涂饰高级涂饰1颜色均匀一致均匀一致2光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑3刷纹刷纹通顺无刷纹4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许5装饰线、分色线直线允许偏差21注：无光色泽不检查光泽6清漆的涂饰质量：项次项目普通涂饰高级涂饰1颜色基本一致均匀一致2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑4刷纹无刷纹无刷纹5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许7涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。（二）监理工作方法与措施：1学习掌

20、握溶剂型涂料涂饰工程的施工图、施工说明及其他设计文件；2检查所用材料的产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录；3了解掌握现行国家标准规定，从而对工程质量进行控制；4按规规定进行竣工验收，采取观察、手摸、尺量等方法对工程进行检查验收，验收合格后方准交付使用。F细部工程护栏和扶手制作与安装工程：（一）监理控制目标值1护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和塑料的燃烧性能等级符合设计要求；2护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置符合设计要求；3护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点符合设计要求；4护栏高度、栏杆间距，安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固；5护栏和

21、扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏；6护栏和扶手安装的允许偏差目标值：项次项目允许偏差（mm）1护栏垂直度32栏杆间距33扶手直线度44扶手高度3（二）监理工作方法与措施1学习掌握施工图，设计说明及其他设计文件2检查所用材料的产品合格证书，性能检测报告，验收记录等，合格材料方可使用于工程；3做好隐蔽验收工作，验收合格方可进入下一工序施工；4了解掌握允许偏差，从而对施工质量进行控制；5按规规定进行检查验收，采取观察、手扳、尺量等相应方法对工程质量进行检查验收，验收合格后方准进行一下工序的施工；G楼地面工程（一）监理控制目标值1基层处理符合设计要求及施工

22、规规定；2所用材料的品种、规格、配合比、标号或强度等级符合设计要求及现行国家标准的规定；3各构造层的厚度和连接件的构造符合设计要求及现行国家标准规定；4施工的环境温度及所铺设的材料温度符合现行国家标准规定；5有找坡要求的应符合设计要求及现行国家标准规定；6 砖面层在铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选，并应浸水湿润后晾干待用；铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，应紧密坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1MM，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10MM，面层铺贴应在24h进行擦缝、勾缝和压缝工作；缝的深度宜为砖厚的1/3；擦缝和勾缝应彩同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥

23、，并做养护和保护；在面层铺光后，面层应坚实，平整、洁净、线路顺直、不应有空鼓，松动，脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。（二）监理工件方法与措施学习掌握楼地面工程的施工图，设计说明及其他设计文件；检查所用材料的产品质量合格证书、性能检测报告、进场验收记录及复试报告，合格材料方准使用于工程。了解掌握现行国家标准，从而对施工质量进行控制。做好隐蔽验收工作，验收合格方准进行下一工序的施工。按规规定进行检查验收，采取观察、手摸、尺量、轻敲等相应检查手段对工程进行验收，合格后方准进行下一工序施工。H电气安装工程监理质量控制1、配管工程：（1）埋设穿越结构中的管、盒、箱、预留孔的位置、尺寸按土建设计图施工

24、，暗配管保护层大于15mm。预埋箱、盒应贴模板侧牢固固定。（2）明敷钢管直径50mm以下采用丝扣连接，在管子束节二端应焊接接地线，其直径不得小于6mm，焊接长度不小于圆钢直径6倍。明管弯头半径应大于管子外径4倍，暗管敷设弯头半径不小于管子外径6倍。（3）镀锌钢管应采用螺纹连接或紧定螺钉连接或套管连接。镀锌管接地应用专用接地线卡，不应熔焊连接作接地线。（4）不得将钢管直接焊在各种型钢支架上。（5）钢管进盒直径50mm及以下管径须螺母固定，直径63mm以上可以点焊固定，管口露出箱盒壁大于等于5mm，箱盒应机械开孔，严禁电、气焊开孔扩。（6）穿线用硬塑料管必须采用UPVC刚性阻燃管。管外应印有连续厂

25、标及阻燃标记，氧指数应40以上。（7）黑色钢管应螺纹连接，连接处二端应焊接跨接接地线，用圆钢，直径不小于6mm，焊接长度为直径6倍，焊缝饱满；如采用套接，套管长度为管外径1.5至3倍，焊缝应牢固严密。2、接线及配电箱：（1)多股铜芯线应用同规格的铜接头压接或做成“羊眼圈”搪锡，单股铜芯线必须采用安全型压接帽压接。导线需经接线盒与吊平顶灯具连返，不准使用瓷接头。（2)进灯具、插座等接线桩头时，只能有一根导线(不断导线连环头除外)。（3)灯具、开关、插座等电气设备的安装，上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。（4)大型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固，有隐蔽验收记录，严禁用木榫固定

26、。（5)灯具、开关、插座中的相线、零线、PE保护线严禁串联连接。保护线应单独敷设，颜色为黄绿双色。零线宜为浅蓝色，不得与相线混用。插座的PE保护线必须直接从电表箱的接地排直接接入。不得利用钢管、金属箱盒的外盒接入。（6)配电箱安装位置正确、部位齐全、开孔合适、切口整齐；零线经汇流连接，无铰接现象，箱接线整齐、回路编号齐全、正确，箱体油漆完整，箱外清洁，开关灵活。（7)暗开关、插座嵌入墙面时，使暗开关、插座安装与墙面平齐。同一室安装插座高低误差不大于5mm。开关应切断相线，螺口灯头相线应接在中心触点端子上。（8)同筑物照明开关、插座方向应统一，一般规定开关向上关闭，向下接通，四线插座及单相三线插

27、座安装时，接地线应在正上方。金属电线保护管、盒(箱)及支架接线应连接紧密、牢固、截面正确，需防腐部分涂漆均匀，埋地钢管先涂防锈漆再涂水柏油，明管涂红丹一度，灰漆一度。（9)吊顶中由接线盒引向灯具等器具的绝缘导线，应采用金属软管保护，其长度不超过1米，并有可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。（10)不同回路、不同电压等级导线不得穿于同一管中，且导线在管不应有接头扣扭结。导线的绝缘电阻值不小于0.5M，导线总面积不大于管空截面积40。（11)线槽敷设应平直整齐、接口严密、便于开启，并有可靠接地。3、音响及电视系统：（1）信号传输电缆规格应符合设计要求，音响及电视线缆不得与电力线缆共管敷设。（2

28、）音响及电视系统应由专业队伍安装和调试，并附检测调试合格证明。4、系统：（1）户配线方式、分线箱出线盒位置符合设计要求，分线箱暗设时预留孔与分线箱尺寸上下左右均增大2030mm余量，出线盒宜安设专用出线盒或插座，不得用代用品。（2）电缆金属护层或屏蔽层、分线箱、终端设备、避雷器应可靠接地。I电气安装工程监理检测控制1、联合接地系统中的每一组接地体引上接地连线处必须用专用接地电阻测量仪表测试，监理应旁站监督整个过程。雨天或场地潮湿时不得测试。屋顶上避雷引出点也应如上测试，并如实记录测试数据。2、避雷带安装支持卡的间距，避雷带高度、厚度、宽度均以钢尺实测并符合设计和施工规为准。3、穿线钢管跨接电焊质量，管口光洁程度以目测或手摸感觉符合要求为准。接地跨接长度，弯偏程度等以钢尺、卡尺实测符合规规定为准。4、以钢卷尺或直尺测量强弱电开关、插座、各种动力、照明配电箱柜的安装高度、平直度等，以符合设计和规要求为准。5、以绝缘电阻测试摇表测试穿线工程后各回路的相线之间，相线与零线及接地线之间的绝缘电阻，实测数值大于0.5M为合格。J. 给排水、