给水排水工程质量保证措施.docx

1、给水排水工程质量保证措施希尔顿酒店工程施工监理细则第五篇给排水、通风、消防工程深圳南油理业监理公司希尔顿酒店监理部 编写人： 审核人：第一章、给排水给水排水工程质量保证措施1、给排水监理控制手段.给排水监理的控制手段通常采用观察、量测、测量以及试验的方式。观察指以“目视”、“目测”进行的检查监督。 量测指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督。 测量指借助于测量仪器、设备进行的检查。 试验指通过材料现场取样进行的试验检查，通常进行有见证送检，送检合格，方允许用于工程及通过一些试验手段如打压试验、闭水试验等对工程质量进行监督检查。2、给排水监理质量保证措施(1) 按给排水设计及施工规

2、范核查给排水施工图纸，其核查的主要内容有：A 施工图纸审核签认手续是否齐全，是否符合政府的有关批文和有关规定；B 图纸和设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；C 施工图纸内容及深度是否满足施工基本条件的要求；D 图纸中所用的材料、构配件、设备等是否符合现行的规范、规矩的要求，来源是否有保证？是否有替代品？E 所采用的新材料、新技术、新工艺，有无主管部门鉴定和确认的批准文件；F 施工图纸和说明文件中指定使用的规范、规矩、标准图册是否现行有效；G 施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处（即打架现象）；H 各种使用功能是否满足要求。(2) 将核查施工图纸中所发现的问题汇总，提交给由项目监理部主持召开

3、的，业主（甲方）、施工单位（乙方）及设计单位参加的图纸会审会议进行讨论，共同协商研究，形成统一意见，最后形成会议纪要文件，交由施工单位执行。 (3) 审查分包单位的资质A 总承包单位选定的或建设单位直接选定的分包单位，应将分包单位的资质资料及分包合同送交项目监理部审查，资质资料一般应包括：等级证书、营业执照、专业施工许可证、技术能力、人员配备、机械配备、实际业绩、财务状况、领导层情况、信誉情况，其他必要文件等。B 未经项目监理部审核同意的分包单位，不得进入施工现场。C分包单位进入施工现场之前，必须与总包单位签订配合协议书，并服从总包单位的安全、协调指挥，并各自做好自己的成品、半成品保护工作。(

4、4) 审核施工单位提交的施工组织设计A 施工组织设计的封面应加盖承包单位的印章，否则退回。B 施工组织设计的内容，应基本齐全，主要内容不能缺少，否则应退回补齐。C 施工组织设计书中质量保证体系是否健全，否则要求完善体系。 (5) 对进场建筑材料、构配件、半成品及设备的质量控制A 对于管材，除了必须有正式的产品出厂合格证、材料准用证之外，还必须提供深圳计量研究所提供的半年内检测合格证明书。B进口材料和设备应有进口商检证明，原产地证明书及产品质量保证书，并按规定进行复试及检测合格；C 所有进场的构配件和设备，承包单位应进行检测，判断合格后，填写材料、构配件、设备的报审表报项目监理部，监理工程师进行

5、现场检验并认可后，始准用于工程。(6) 验收隐蔽工程A 重点控制内容：管道的打压试验、闭水试验、防水套管的位置、标高；埋地及埋墙（板）管道的位置、标高、坡度；卫生洁具的位置、标高；设备及基础位置、标高等。B隐蔽验收步骤：a 施工单位先自检、互检、专检合格后，将填好的隐蔽工程检查记录报送项目监理部。b 监理工程师据所报内容到现场进行核查，对隐蔽合格的工程则签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。c 对隐蔽不合格的工程，则签发不合格工程项目通知，由施工单位进行整改，合格后由监理工程师复查。(7) 工地会议A 工程例会：通常由总监每周定期主持召开一次工程例会，以便及时协调解决工程中的各种实际问题

6、。B专题工地会议：为了解决某一专门问题，总监或授权专业监理工程师可召集有关各方召开专题工地会议，专题会议纪要由总监签认后印发有关各方，并应有签收手续。3、给水排水工程常见质量通病及预控措施见附表14、给水排水工程质量控制点、质量控制标准，见附表2附：给水排水工程常见质量通病及控制措施表（表1）质量通病原因分析预控措施地下埋设管道漏水1.给水管道未进行水压实验2.排水未进行闭水实验3.管道支墩位置不合理、管道基础不合格，导致接口开裂1.严格按规范进行水压实验2.严格按规范进行闭水实验3.支墩间距合理、牢固，基础设置满足规范要求排水管道堵塞1.封堵不及时，水泥砂浆掉入管道中。2.管道坡度不均匀，甚

7、至倒坡1.及时份封堵管口，防止水泥砂浆掉入管道。2.排水管道严格按照设计或规范要求坡度施工。地漏集水效果不好1.地漏安装高度偏差大，土建施工无法弥补2.地面施工时，找坡不对1.地漏安装时，低于地面0.5-1cm2.合理找坡排水U-PVC伸缩节设置不合理1.规范不熟悉2.施工人员视图有误3.使用管材张冠李戴1.施工前熟悉规范2.施工前组织技术交底3.控制材料使用埋地钢管外防腐质量差1.涂层不均，有凝块，起泡2.缠绕玻纤布压边不够3.刷油及包玻纤布遍数不够1.旁站监理2.加强检查3.指导施工室外砼管闭水难通过1.施工方法不当，工序不合理2.使用管材不合格3.施工人员重视不够1.严格控制管材质量2.

8、严格施工工序、施工方法3.严格监督、检查手段新型暗装给水管留下隐患较多1.不按照设计图施工，施工后无隐蔽图。2.不按照特定管材的特殊规定施工，凭经验施工3.暗装管线标示不准确1.严格控制施工依据（图纸和规范）2.准确、详细绘制竣工图和隐蔽图附：质量控制要点及其控制标准（表2）序号质量控制项目质量控制要点质量控制标准摘要1开工前准备工作1.1 按要求进行施工图纸会审参加单位、人员齐全“深圳经济特区建设监理条例”1.2施工方案合理、完备1.3交代监理程序，提请注意质量通病1.4交代其他监理机构及人员职责权限分明2室内给水管道2.1给水管材不得使用镀锌钢管市建设局（2000）3号文“深圳经济特区建设

9、监理条理”第十二条2.2新型给水管材有合格证（或商检证）2.3材料进场监理组织联合验收2.4材料报审材料应报审并经监理同意2.5水泵、水表、止回阀压力表、软接头等设备有合格证，进场时经监理工程师联合验收、送检2.6阀门安装准备按规定进行强度和严密性试验GB50242-2002第3.2.4、3.2.52.7管道支、吊架符合新型给水排水技术规程汇编”的要求新型给水排水技术规程汇编2.8管道布置、敷设、连接2.9管道试压2.10 管道隐蔽试压合格后方可隐蔽GB50242-2002第4.2.1、4.2.32.11管道消毒管道使用前要冲洗消毒3卫生洁具3.1卫生洁具卫生洁具质量合格、位置正确、安装平直、

10、支托牢固、安装高度正确、给水配件安装符合要求、排水连接管管径坡度正确GB50242-2002第7.1、7.23.2地漏符合GB50242-2002第 7.2GB50242-2002第7.2要求4消防工程4.1管材管件有合格证，监理单位进场验收，并在消防局备案“深圳经济特区建设监理条例”4.2消火栓栓口朝外、距地1.1mGB50242-2002第4.34.3管道连接100mm应采用螺纹连接4.4管道强度满足水压强度及实验要求4.5管道卫生系统进行冲洗5室内排水5.1淘汰砂模铸铁排水管推广使用UPVC管市建设局（2000）3号文5.2管材质量有合格证，监理单位已验收“深圳经济特区建设监理条例”5.

11、3其他材料5.4管道布置、敷设、连接符合要求GB50242-2002第5.25.5立管应设置通气管符合要求GB50242-20025.6管道伸缩节按规定的位置设置GB50242-2002第5.2.45.7清扫口和检查口按规定的位置设置GB50242-2002第5.2.8、5.2.95.8支、吊架5.9管道垂直度、坡度符合要求GB50242-2002第5.2.165.10各排水口位置、标高正确5.11埋地管做灌水试验GB50242-2002第5.2.15.12排水系统做通水试验6室外给水排水6.1材料和制品有合格证，监理单位已验收“深圳经济特区建设监理条例”6.2沟槽的开挖与回填符合要求GB50

12、242-2002第9.46.3检查井、雨水口符合要求GB50242-2002第9.46.4检查井按标准图砌筑留槽、爬梯符合要求GB50242-2002第9.46.5给水闸门井符合要求GB50242-2002第9.46.6压力管做水压试验符合要求GB50242-2002第9.2.56.7无压力管做严密性试验符合要求GB50242-2002第10.2.26.8给水管道做冲洗消毒符合要求GB50242-2002第9.2.77金属管道符合GB5023597的规定8给水排水设备安装8.1 设备基础预埋件位置、标高正确GB50242-2002第4.4.1、4.4.2、4.4.3、4.4.4、4.4.5、4

13、.4.6、4.4.7、13.28.2 设备安装对基础的要求基础强度达到设计要求8.3 设备试运转基础强度达到100%8.4 水泵安装不得直接承受管道重量，不得与管道强行连接8.5 水箱、热水储罐制作、安装偏差符合要求，强度有保证措施，附件齐全、符合卫生标准要求8.6 热水锅炉符合有关规范要求第二章、通风空调通风与空调工程质量保证措施1.通风与空调工程质量通病及控制措施见表12.通风与空调质量控制点及控制标准见附表2附：通风与空调工程常见质量通病及控制措施表（表1）质量通病原因分析预控措施矩形风管尺寸不符合标准要求1.下料误差较大2.咬口受力不均，宽度不相等1.下料准确，对超出误差的应予以校正2

14、.操作时保证咬口宽度一致洁净系统风管不严1. 风管咬口不严密2. 法兰垫片过薄，接口有缝隙3.法兰平整度差，螺栓孔及铆钉孔间距大1.重复合口，使其咬口严密2.加厚法兰垫片3.增加螺栓孔及铆钉孔的数量，螺栓孔间距不大于120mm，铆钉孔间距不大于100mm。消声器内材料粘接不平不牢，阻力大，有抖动声1.消声材料填充密度不均匀2.消声材料由于安装及运行，各部位厚度变化不均匀3.施工时，偷工减料4.材料以次充好1.严格控制材料质量、数量2.严格控制施工工艺。3.必要时，旁站监理隐蔽风管问题较多1.不按照设计图施工，施工后无隐蔽图。2.不按照特定管材的特殊规定施工，凭经验施工3.暗装管线标示不准确4.

15、不按规定做好冷凝水处理工艺1.严格控制施工依据（图纸和规范）2.准确、详细绘制竣工图和隐蔽图3. 按规定做好冷凝水处理工艺。4.必要时旁站监理5.严格检测手段绝热效果不好1.绝热层缝隙大，包扎搭接处保温层损坏2.保温材料粘接不牢，脱落1.绝热材料尺寸要精确，纵横接缝错开，加工过程不得损坏绝热层2.保温钉数量、质量符合规范要求附：质量控制要点及其控制标准（表2）序号工程项目质量控制要点质量控制标准1.开工前准备工作1.1按要求进行施工图纸会审，参加单位、人员齐全“深圳经济特区建设监理条例”工程建设1.2施工方案合理、完备1.3交代监理程序，提请注意质量通病1.4交代其他监理机构及人员职责权限分明

16、2设备材料2.1主机设备有合格证或商检证通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20022.2风机2.3冷却塔2.4集水器、分水器有合格证及检测报告2.5阀门、镀锌板材有合格证及抽检试验2.6软接头、压力表、温度计、盘管风机、柜机有合格证或商检证2.7保温材料符合要求2.8材料报审材料应报审并经监理同意2.9设备材料进场进场时经监理工程师联合验收“深圳经济特区建设监理条例”3设备安装3.1设备基础、支吊架、冷却塔、防火阀、阀门、设备及其防腐符合GB50243-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20024风管道安装4.1风道制作符合规范及设计要求通风与空调工程施工及验收规范

17、GB50243-20024.2、4.3、5.3.8、附录A24.2风道及支架安装4.3风道漏光检测4.4风口安装4.5冷冻、冷却管道及支架4.6冷凝水管道支吊架4.7冷凝水管坡度及灌水试验4.8冷冻冷却水水压试验4.9保温前的隐蔽验收4.10管道接口、焊口4.11管道及支架防腐5绝热与防腐5.1 风道保温钉5.2 风管道穿墙、穿楼 板5.3风、管道穿墙、穿 楼板绝热符合11.3.2要求符合GB50243-2002第10.2、10.3要求5.4管道木托材质防腐 安装符合11.3要求5.5垂直管保温材料有不脱落不下坠措施5.6绝热隐蔽验收符合规范及设计要求6运行调试及效能测试主机、水泵运行及调试、

18、空调系统综合效能测试、送、回风口空气状态参数测试、空调机组性能、室内噪声测试、室内温度、湿度测试、特殊区域的气流速度测试符合规范及设计要求通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200211.2、11.3条7.金属管道符合GB50243-2002的规定第三章、消防工程3.13 消防工程的质量保证措施 消防工程关系到人民生命财产安全，是本工程监理工作的重点，监理工程师必须严格进行质量控制。1、承包商资质审查在消防工程施工之前，监理工程师应审查消防工程承包商的资质，经监理工程师、总监理工程师审查批准后方可进场施工。 2、施工组织设计（方案）审查在消防工程施工之前，监理工程师应要求消防工程承包商

19、编制施工组织设计（方案），监理工程师要重点审查其质量保证体系、施工技术措施、施工方法、施工工艺以及施工机具，经监理工程师、总监理工程师审定批准后方可实施。 3、组织施工图会审（含设计交底）在消防工程施工之前，总监理工程师应组织消防施工图会审（含设计交底），会审的内容包括：（1）消防施工图经深圳市消防局的审批文件，未报建，或者未经市消防局审批通过的消防工程不准施工。（2）施工图的设计是否符合消防规范的要求，尤其是否符合工程建设标准强制性条文中的消防规范的要求，不符合要求的内容应请设计单位修改。（3）施工图中的差错。（4）施工图中不符合实际情况的设计等。4、工程材料、构配件、设备质量监控（1）工程

20、材料、构配件、设备进场检验消防工程所使用的材料、构配件、设备必须符合设计要求，同时必须符合深圳市消防局批准同意使用的产品。产品有合格证、质量保证书。工程材料、构配件、设备进场时，监理工程师应按规定进行检验，符合上述要求，而且外观质量合格的产品才允许进场；不合格的产品，必须指令承包商将其退场（监理工程师见证退场）。（2）进行工程材料、构配件见证抽检工程材料、构配件进场后，监理工程师应按规定进行见证抽检（含见证取样和见证送检），经见证抽检合格后（有试验报告），承包商按规定报审。（3）坚持工程材料、构配件、设备的报审制度工程材料、构配件、设备经进场检验，现场见证抽检合格后，监理工程师应要求承包商按规

21、定填报主要建筑材料报审表、成品、半成品报审表、主要建筑设备报审表及其有关资料。经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方可投入使用。5、协调管道安装（详见第3.9和3.11条）由于本工程各专业的管道布置纵横交错，容易出现“打架”现象，专业监理工程师应对管道安装进行协调。6、施工工序质量监控监理工程师应监督及协助承包商完善质量保证措施，将分项工程中重要的工序作为质量控制点重点加以控制；并要求承包商将质量保证措施落实到具体施工过程中。监理工程师应对施工工序进行巡视、平行检查，重要工序要旁站检查，其质量控制点有：（1）水消防系统a 管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连 接；当管

22、子公称直径大于100 mm时，可采用焊接或法兰连接。连接后，均不得减小管道的通水横断面面积；b 管道螺纹连接、焊接和法兰连接，接口处进行防腐处理。施工过程中不同的压力管道阀门要对号入座。安装完毕后，按设计要求进行分段水压试验；c 消火栓的安装：先按施工图的安装位置预留孔洞；安装时，箱子要 平直，高度符合规范要求，水带的绑扎紧密符合规范规定；d 喷头的安装：喷头位置、间距、方向必须符合设计和规范要求，喷 头的感温级别一定要与设计要求一致； e 报警阀组的安装：报警阀组的安装应先安装水源控制阀，然后再进 行报警阀组辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连 接，应使水流方向一致。报警阀组安装

23、的位置应符合设计要求； f 水泵接合器的安装：水泵接合器的数量及进水管位置应符合设计要 求，水泵接合器应进行充水试验，且系统最不利点的压力、流量应 符合设计要求；g 阀件：所有阀件进场前均要进行外观检查，安装之前要进行试压， 不合格的阀门不准使用；h 消防水泵的安装：水泵安装前要核对水泵型号、阀门等级；型号是否与设计相符合，核对水泵基础，经检验合格后方可进行水泵安装。安装时要检查平整度、偏心度。安装完毕要进行单机试运转；i 水消防系统的调试与联动试验：分系统分区进行调试，并与消防控 制制进行联动试验，所有功能及信号都要满足有关规范的要求。（2）电气消防报警系统 a 消防控制、通信和报警线路采用

24、暗敷设时，宜采用金属管或阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护厚度不宜小于30mm。采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。明管应按设计要求的型号及位置敷设。采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属保护，但应敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。b 火灾自动报警系统用的电缆井，宜与电力、照明用有低压配电线路电缆竖井分别设置，如受条件限制必须合用时，两种电缆应分别布置在竖井的两侧。c 从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的 线路均应加金属软管保护。d 线管入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内

25、敷设时， 盒的内外侧均应套锁母。 e 穿线时，应检查导线的规格、型号、数量是否符合设计要求，不能 错穿或漏穿，穿完线后要进行测试。 f 对探头、模块、手动报警按钮、警铃、消防电话、扬声器等，在安 装前，要逐一检验，符合设计和规范要求时，才可采用和安装。 g 火灾自动报警控制器、联动控制柜要有标牌，并要按规定测试各 项动作情况。（3）防排烟系统 a 风机、防火阀、排烟口等安装前应先试验完好后方可安装； b 风管采用镀锌板制作时，应满足设计规范和消防局有关要求，安 装后应对管道系统进行强度、严密性等检验，同时检验管道系统对 各连接部位的工程质量。具体要求详见第六章第三节“通风与空调 工程的质量控制

26、”第5条的相关内容。7、 组织隐蔽工程验收 对于暗埋、暗装的管道、设备基础、设备安装过程中的隐蔽工程等，监理工程师应组织隐蔽验收，对质量进行确认并签署隐蔽工程验收记录，对于验收时发现的问题，应指令承包商整改，承包商整改完毕后，监理工程师应进行复检，要保证其隐蔽工程全部合格。未经隐蔽验收或验收未合格之前，监理工程师不得同意承包商继续后续工序的施工。8、组织检验设备调试和系统调试（1）监理工程师必须参加单机无负荷运转调试和分系统分区进行调试，并对调试记录进行书面确认。（2）在系统内所有单机都通过调试合格，系统分区也通过调试合格后，监理工程师必须参加系统调试，并对调试记录进行书面确认。（2） 在各系

27、统调试合格后，承包商应向监理工程师提出联动检验申请，总监理工程师应及时组织监理工程师、业主、设计人、承包商、供应商进行联动检验，符合要求后才能报请市消防局验收。9、 消防验收需具备的基本条件在申请消防工程验收之前，监理工程师应对消防工程验收需具备的基本条件进行检查：1、建筑防火a 土建部分已按消防局审批同意的设计图纸施工完毕。b 消防车道其路面宽度、转弯半径及承载荷达到规范要求。c 建筑物内部水平和竖向防火防烟分区分部全部施工完毕，强弱电井、管井在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃材料严密封堵；电缆、管 道穿过墙、楼板处的孔洞、缝隙已严密封堵；玻璃幕墙与每层楼板或实体裙墙处的缝隙采用不燃烧材料严

28、密填实。d 疏散楼梯间、前室的墙及防火门已安装完毕（包括闭门器）。e 钢结构及防火涂料应全部施工完毕，并提供业主和监理的验收资料（2）室外消防给水、排水 a 建筑的消防系统与市政给水管道已接通。 b 室外消火栓、水泵接合器已安装完毕，水泵接合器按系统设置明显 的标志。 c 消防电梯的潜水泵应按要求安装完毕。（3） 固定灭火系统 a 室内消火栓系统按设计图纸全部施工完毕，并调试正常，消火栓箱 内水带、水枪、栓口已配全，其放置和水带接扣的扎接能满足使用 要求； b 喷淋、水雾、水幕等系统按设计图纸全部施工完毕，并调试正常， 平面支管上应安装好喷头； c 消防泵的电源、主备泵的自切已调试好； d 气

29、体灭火系统已按要求安装完毕并调试正常； e 系统的色标已落实。（3） 火灾报警控制系统 a 系统已按设计要求安装、调试完毕； b 消防总控室内的主机已有接地电阻测试报告并有直、外线电话。（4） 防排烟系统 a 防排烟系统已按设计图纸全部施工调试完毕； b 风速、风压及排烟量均达到设计要求； c 控制及联动均达到设计要求，各种风阀应启闭灵活。（5） 消防用电 a 市政电源已接通，备用发电机组已安装并已带全负荷调试完毕，可 投入正常运行； b 消防泵、喷淋泵、防排烟风机、消防电梯、事故照明等照明用电设 备末端控制箱二路电源能自动切换； c 安全出口、走道均按规定安装安全出口及疏散指示标志，并已接通 电源，投入正常使用。（6） 安全管理 a 消防安全管理组织和人员已落实； b 制定了消防安全管理制度及应急方案。4.0安全文明施工监理实施实则4.1安全监理措施(1)督促施工单位建立现场安全文明管理体系a. 由监理牵头，组织业主、监理、总承包三方人员参加的“安全与文明现场领导小组”，总承包项目经理担任小组长，另两家任副组长。随施工阶段队伍的进退场变化，吸收专业承包和分包方派代表作为小组成员b.安全与文明现场小组的职责是：制订“安全文明”定期检查制度、检查方法、评分标准、组织检查、发出简报、提出问题、