土建造价员考试辅导培训.docx

1、土建造价员考试辅导培训土建造价员考试辅导培训建筑工程计量与计价 考试基本介绍一、考试教材：中价协教材工程造价基础知识，重庆培训教材建筑工程计量与计价二、考试科目：科目一：工程造价基础知识内 容考试时间 满分记分 考试形式 试题类型 工程造价基础知识 下午2小时 100分 闭卷 客观题单选题(60) 多选题(20)科目二：工程计量与计价实务工程计量与计价实务(综合案例/专业案例) 上午4小时(240分钟)120分 闭卷 客观题单选题多选题主观题案例分析四、复习及考试1、考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解

2、即要求具有工程造价有关的广泛知识。 2、考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式工料单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额套用(含调整与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设置、特征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的组成与计算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、各种措施项目（脚手架、模板、垂直运输等技术措施和安全文明等其他措施）、建筑物超高施工及其他。3、复习提示：（1）掌握教材中的基本例题。教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题编制的（2）善于总结和归纳，举一反三。 注重理解，切

3、忌死记硬背。考试题型与教材例子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能回换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能做到举一反三，以不变应万变。4、考试技巧及说明：（1）考试掌握好时间安排，先易后难。（2）答题思路清、楚步骤清晰，改卷一般采取得分制非扣分制，只要答对得分点及得分，答题分步骤，关键因素写明白，例如：换算的例2（3）人工是否调整问题，题目应明确，不明确则按现行文件执行（现行文件涉及计算的均如此）课程内容一、列项及工程量计算：清单法（分部分项、措施项目）、工料单价法（会列分部分项及对应的技术措施） 通过教材各章节例子讲解二、建筑面积计算三、大案例讲解，重点介绍造价文件的六大清单构成和各部

4、分常见项目内容（基本项目列项）四、工程造价取费计算：建筑、装饰装修、土石方、桩基础五、综合单价的计算六、定额换算，求换算后的定额单价或人材机合价：配合比、定额乘系数七、定额分析量计算：计算定额人工、某种材料、 某种机械用量八、台班停滞费计算：课程内容第一篇 建筑工程计价概述第一、二章各专业共性的内容 第三章 建筑面积计算第二篇 建筑与装饰装修工程计价依据的应用每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例第一节 土（石）方工程基础知识第二节 土（石）方工程工料单价法计价 一、定额说明 二、工程量计算规则 三、定额解答（解答一、解答二） 主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑难杂症的处理

5、，后者不作为考试重点 四、工料法实例重点讲解 第一章 土（石）方工程 一、本章知识点：掌握土石方开挖、土方回填、土(石)方运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。土方开挖：1.挖沟槽条基；挖基坑独立柱基；挖土方地下室基坑；挖管道沟槽等v 掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。2.人工挖，机械挖v 计算方法基本相同（除了放坡系数）v 人工挖土方注意超深处理v 机械施工列项应注意：1)土壤类别 2)挖土方还是挖沟槽基坑 3)人工配合用工，人工机械比例规定列3、掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。挖地槽：土方是否满槽施工，一般作为已知条件给出(唯一)满槽施

6、工 地槽由垫层上表起放坡；支模施工 地槽由垫层下表起放坡挖基坑：不放坡也不支挡土板、支挡土板、放坡矩(方)形：V=(a+2C+KH) (b+2c+KH) H+1/3K2H3 圆形：V=H(R12+R22+RlR2)支挡土板矩(方)形：V=(a+2C+0.2) (b+2c+0.2) H工程量计算规则中放坡系数表二、案例讲解例1试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额子目。 工料单价法考点：关于场地平整工程量及套用子目定额计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。清单法清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬

7、挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。 例2 某工程基础平面图及详图如图图2.1.1-24所示，设计室外地坪-0.450m，土类为三类土。试求人工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。工料单价法考点：挖沟槽土方有工作面（混凝土条基）无放坡（达不到放坡起点深度）一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基础的工作面，根据计算规则 （挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按地槽槽底净长度计算。），分别计算挖垫层长度和挖基础长度，计算挖土量

8、相加即可。例：计算J2挖土长度清单法基本情况见工料单价法，增加条件：招标文件规定由投标人确定弃土地点，由于土质原因所挖土方不能用于回填，编制挖基础土方清单并编制招标控制价。（一）清单编制1.列项：挖基础土方（适用于基础土方开挖，与挖土方项目区别）2.清单描述：原则影响计价的因素均应描述 要求应描述弃土运距， “若招标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述，此时投标人应根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取、弃土方的运距。” 3.工程量计算基础土方清单工程量=基础垫层底面积挖土深度与定额计算规则不同，定额考虑工作面、放坡、支挡土板等土方增量（二）招标控制价

9、计价 根据实际情况，采用人工挖沟槽，挖土深度未超过放坡起点深度不需采取施工措施 。工程量计算见上节例2，V222.94m3，套用定额：01010009。根据要求土方全部外运，清单未规定弃土距离，考虑采用人工装土自卸汽车运土，弃至工程最近的弃土点距离3km，套用定额：01010126+010101902。例3 计算图2.1.1-25所示工程人工挖地槽土方、基础回填土、室内回填土、余土外运工程量，确定套用定额子目。已知：土壤类别为二类土，不支挡土板，设计室外地坪标高-0.450m,地面垫层150mm，找平层20mm，面层20mm，采用人工填土、装土，自卸汽车运土5KM。工料单价法考点：挖沟槽土方有

10、工作面（混凝土条基）放坡（达到放坡起点深度） 计算沟槽土方挖、填（基础回填土、室内回填土）、运计算步骤：V挖 基础回填土，算V埋，基础回填土体积V挖V埋， 室内回填土主墙(厚度在120mm以上的墙)之间的净面积回填土厚度计算。（P67,规则5（3） 余土外运体积挖土总体积回填土总体积（0为余土外运, 0为取土回填）注意各个不同长度的计算：外墙按中心线，内墙按净长线（挖垫层、挖基础、算混凝土基础、砖基础两个剖面各有两个长度） 清单法：基本情况见工料单价法（一）清单编制1.列项：工料法挖填运清单法挖基础土方（含挖，运），土方回填余土外运打包进挖基础土方项目，若需借土回填时，则打包进土方回填项目，并

11、加以描述，（如例2，土质不好全部外运，回填时即需借土回填）2.清单描述：3.清单工程量计算基础土方清单工程量=基础垫层底面积挖土深度（与定额法不同）室内土(石)回填工程量=主墙间净面积回填厚度。（相同）基础土(石)方回填工程量=挖方体积设计室外地坪以下埋设的垫层、构筑物和基础体积。（挖方体积与定额法不同）（二）招标控制价计价考虑正常施工方法：根据实际情况，采用人工挖沟槽，挖土深度超过放坡起点深度采取放坡施工，回填土采用人工回填，运土采用人工装土自卸汽车运土，计算见工料单价法。例4某办公楼，土壤类别为三类土，一层地下室素砼基础垫层长A，宽B，厚0.1m；基础垫层底标高为4.5m，室外地坪标高为0

12、.15m。弃土运距5km。工料单价法考点：机械挖地下室土方有工作面（混凝土墙）放坡（超过放坡起点深度2米）1）挖基础土方挖基础土方量为：V=V垫+V基础 = AB0.1+ (a+2C+KH) (b+2c+KH) H+1/3K2H3 =4600（m3）机械挖方占96%：460096%4416（m3），根据施工方案，现场只留够回填土方，其余边挖边外运。 挖掘机挖土自卸汽车运土5km，套定额：01010175+4*01010191工程量：3800m3挖掘机挖土:616m3人工挖方占4%：46004%=184（m3），套定额：01010005（R*1.5+23.34工日/100m3）2）土方回填基础回

13、填土体积4600-3800800（m3），考虑人工夯填，套定额：01010100第二章 桩与地基基础工程 本章知识点：掌握灌注桩、预制钢筋混凝土桩、钢板桩、地基强夯、喷射混凝土支护、锚杆、地下连续墙工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算及清单计价的注意事项。 案例讲解例2 按图2.1.2-35所示计算钢筋混凝土预制桩的制作、运输、打桩、送桩工程量。已知：根数100根，现场制作，自然地坪高-0.15m，桩顶面设计标高-1.35m。图2.1.2-35 钢筋混凝土预制桩工料单价法考点：现场制作预制方桩，主要考查制作、运输、打桩等几个工作量之间的关系，除按本章桩与地基基础工程的规定计算外，涉及定

14、额A.4混凝土与钢筋混凝土工程有关工程量的计算规定，各种损耗如何计算。打桩工程量图纸工程量运输工程量打桩工程量（1安装损耗率运输堆放损耗率）打桩工程量1.004制作工程量打桩工程量（1安装损耗率运输堆放损耗率制作废品率）打桩工程量1.015解：打桩工程量：打预制钢筋混凝土桩的工程量，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。因是现场制作且无场内运输，不计算运输工程量。制作工程量打桩工程量1.015送桩工程量- 送桩（除圆木桩）套用相应打桩定额子目，扣除子目中桩的用量，综合工日、机械台班乘以系数1.25，其余不变。送桩长度打桩架底至桩顶面的高度(有实际高度应签证)桩顶面

15、至自然地坪面0.5例1 某单位工程采用桩基，要求打预制钢筋混凝土方桩260根，施工组织设计规定采用柴油打桩机进行施工。桩基如图2.1.2-34所示。已知场地土壤内有1.3m厚砂夹层，单桩设计全长（包括桩尖）为9.5m，混凝土强度等级C30。试根据图示和题给条件：（1）计算打桩工程量；（2）将桩送桩至地下0.6m，求送桩工程量;(3)确定套用定额子目。工料单价法考点：预制方桩打桩、送桩-计算方法见例2 清单法：基本情况见工料单价法（一）清单编制1.列项描述： 当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。当以“根”为计量单位，单桩长度

16、应描述为确定值，只描述单桩长度即可；当以“m”为计量单位，单桩长度可以按范围值描述，并注明根数。 工程内容含送桩工作（3）若设计有送桩要求的，送桩应包括在报价内，清单项目名称中应对送桩长度加以描述。2.清单工程量计算定额是按桩体积以m3计算的（静压管桩除外），清单计价时工程量要自行计算。 （二）招标控制价计价打预制方桩、管桩、静压方桩定额子目中预制桩为未计价材料，市场上购买预制桩（半成品），直接把工地价计入定额子目即可现场预制，参照例2计算桩的制作、运输本例考虑现场采用柴油打桩机打桩，在市场上购买预制桩（半成品），到工地价400元/m3其余计价见工料单价法 例3 某工程采用履带式钻孔机打长螺旋

17、钻孔，现场灌注C30混凝土桩125根，设计桩长12.5，桩径500mm，设计超灌长度500mm，土壤级别二级土。求现场灌注桩工程量，确定套用定额子目。工料单价法考点：灌注桩的计算计算规则： 工程量V（设计桩长设计超灌长度）设计桩径截面面积根数清单法：基本情况见工料单价法（一）清单编制1.列项描述：参照定额步距列项，长度描述为范围值，影响计价的均应描述，如总根数 2.清单工程量9.52602470（m）（二）招标控制价计价由于桩子目中未包含混凝土拌制，故尚需套用01040001混凝土拌制子目。第三章 砌筑工程 本章知识点：掌握砖石基础、砖石砌体、砖构筑物、砌块砌体、砖散水、地坪、地沟工程量清单编

18、制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。例1 如图2.1.3-29所示：三层建筑物，中砖基础采用M5水泥砂浆砌筑，基础垫层采用C20混凝土，中砖墙体采用M5混合砂浆砌筑，中砖规格为240mm115mm90mm。各层均设有圈梁，梁高为180mm，梁宽同墙厚；采用钢筋砖过梁，高120 mm，宽同墙厚；C-1:1500 1600；M-1 : 1200 2500,M-2 : 9002000；板厚130mm；女儿墙设置钢筋混凝土压顶，高200mm，宽同墙厚。求：（1）根据施工图计算砖基础和墙体工程量。（2）确定套用定额子目。工料单价法考点：砖基础、砖墙的计算注意：1）基础与墙（柱）

19、身的划分： 基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙（柱）身使用不同材料时，位于设计室内地面300mm以内时，以不同材料为分界线；超过300mm时，以设计室内地面为分界线。2）基础长度的确定 外墙墙基按外墙中心线长度计算。 内墙墙基按内墙基净长计算。3）墙身长度：外墙按外墙中心线长度，内墙按内墙净长线长度计算。 4）算墙体工程量时，什么扣什么不扣 计算规则1（1）：墙体按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁、及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消防

20、栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以下的孔洞所占体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以内的腰线和挑檐的体积亦不增加。 砖墙子目中已包括了砖碹、砖过梁、砖圈梁、门窗套、窗眉、窗台线、附墙烟囱、三皮以内的腰线、压顶线、砖挑檐及泛水等。本例扣圈梁，不扣钢筋砖过梁 工程量计算步骤：基础长度、墙身长度 砖基础基础截面积基础长度(JQL+GZ)砖墙(墙身长度墙身高度门窗洞S)墙厚(Z+L)清单法：基本情况见工料单价法,编制砖基础、混凝土垫层以及砖墙清单并编制招标控制价。 （一）清单

21、编制1.列项描述：03清单中垫层与砖基础、混凝土基础合并计量，08则基础、垫层分别单列项目。2. 工程量计算：略工程量计算规则：除对砖腰线、挑檐、围墙规定略有区别外，其余规定定额的计算规则相同。本例中砖基础、砖墙项目清单工程量与定额工程量相同。（二）招标控制价计价 砼垫层考虑混凝土拌制，其余略第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 本章知识点：掌握现浇混凝土基础、现浇混凝土工程构件、预制混凝土构件、混凝土构筑物及钢筋工程的工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。案例讲解例1 现浇钢筋混凝土单层厂房，如图2.1.4-31所示，屋面板顶面标高5.0m；柱基础顶面标高-0.

22、5m；柱截面尺寸为：Z3300mm400mm，Z4400mm500mm，Z5300mm400mm；混凝土强度等级梁、板、柱均为C20。求：（1）现浇混凝土工程量；（2）确定套用定额子目：采用现场搅拌混凝土；采用泵送商品混凝土（运距5km、采用混凝土输送泵车）。工料单价法考点：现浇砼基本工程量计算(1)采用现场搅拌混凝土（非泵送）1)柱工程量9.68 m3，套01040022(柱高P162.2.(1)有梁板工程量27.43 m3，套01040036，挑檐天沟工程量2.04 m3，套01040042(挑檐雨篷P166.h)2)混凝土拌制工程量（套01040001）(9.6827.432.04)(1

23、1.5%)39.74 m3 计算规则1（1）现浇混凝土拌制工程量，按现浇混凝土浇捣相应子目的混凝土定额分析量计算，如发生相应的运输、泵送等损耗时均应增加相应损耗量。 (2)采用泵送商品混凝土1)浇捣子目：换算配合比，定额人工乘以0.85系数2)运输工程量=混凝土定额分析量(1泵送损耗)=混凝土定额分析量（11.5%）P289.说明2.商品混凝土的运输损耗2%，已包含在各地市造价管理站发布的商品混凝土参考价中。3)泵送工程量=混凝土定额分析量柱工程量9.68 m3，套01040022有梁板工程量27.43 m3，套01040036， 定额人工乘以0.85系数挑檐天沟工程量2.04 m3，套010

24、40042混凝土运输(套01120001)：39.74(11.5%)40.34 m3混凝土泵送（套01120004）：39.74m3清单法（一）清单编制1列项： (三)1混凝土清单项目包含了混凝土的拌制和浇捣费用，钢筋制作安装按钢筋清单项目列项，模板列入工程量清单措施项目费中。 描述： (三)2. 混凝土的供应方式（现场搅拌混凝土、商品混凝土）应在招标文件确定。（未在清单项目中做描述要求）2. 工程量计算：本例中清单工程量与定额工程量相同（二）招标控制价计价 采用现场搅拌混凝土，每个项目均应打包拌制子目 采用泵送商品混凝土则不需拌制例2 如图2.1.4-32所示，求现浇钢筋混凝土板式楼梯工程量

25、，确定套用定额子目，已知墙厚240 mm，TL-1截面尺寸250mm400 mm，楼层梁LL1截面尺寸250mm400 mm。例3 如图2.1.4-33所示，求现浇钢筋混凝土梁式楼梯工程量，确定套用定额子目。已知墙厚240 mm，TL-1截面尺寸250mm400 mm，楼层梁LL1截面尺寸250mm400 mm,斜边梁宽250mm，高400mm。考点：楼梯及板厚变化时的算量及套定额(板式、梁式)楼梯计算：略1）定额基本子目为板厚100mm的板式楼梯 楼梯的计算范围：2）板厚与定额不同时套板厚增减子目 板厚的概念： 例4例8钢筋计算（预制单梁、现浇独立柱基、柱、梁、板抽筋）钢筋工程量的一般计算方

26、法（教材P151）(1)钢筋工程量计算的基本方法可表达为：钢筋工程量钢筋计算长度钢筋单位重量（2）一般直筋长度计算：直钢筋的计算长度构件长度保护层厚度弯钩增加长度规范规定：板中受力钢筋一般距墙边或梁边50mm开始配置 板筋根数（L净-100）/1其中， L净为板的净跨长，板筋根数计算结果有小数时，四舍五入取整。（3）弯起钢筋长度计算：弯起钢筋长度是将弯起钢筋投影成为水平直筋，再增加弯起部分斜长以水平长相比的增加值计算而得。弯起钢筋的计算长度构件长度保护层厚度斜段增加长度弯钩增加长度（4）箍筋计算： 设计无规定时，箍筋的末端一般应作1350弯钩，弯钩平直部分的长度e，对一般结构，不宜小于箍筋直径

27、的5倍；对有抗震要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。取其弯弧内直径D=5d。箍筋长度当e5d时，箍筋长度L(ab4c)217.8d当e10d时，箍筋长度L(ab4c)227.8da截面长 b截面宽 c钢筋保护层厚度如设计要求不同时可根据实际要求计算。箍筋个数：一般简支梁，箍筋可布至梁端，但应扣减梁端保护层，其计算方法为： 个数（L2a）/1式中:L梁的构件长，计量单位为m。 2a保护层厚度，计量单位为m。 箍筋间距，计量单位为m。柱、与柱整浇的梁，箍筋可布至支座边50mm处。计算方法为：根数(L净20.05)/1, 在加密区的根数按设计另行增加。式中: L净柱、梁的净跨长,即支座间净长度。柱

28、梁净长规定同混凝土部分规定，根数计算结果有小数时，四舍五入取整。例5 现浇独立柱基：例7 现浇板：受力筋，支座负筋 ，负弯矩筋的分布筋例8 现浇KL5：补充内容：钢筋清单：1、列项：建筑物各部位、用途的钢筋并参考定额步距分别编码列项。包括现浇混凝土钢筋、预制构件钢筋、钢筋网片、钢筋笼、先张法预应力钢筋、后张法预应力钢筋、预应力钢丝、预应力钢绞线等。2、工程量：清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算,故钢筋清单工程量不含损耗。施工中的各种损耗和需要增加的工程量，应在工程量清单计价时考虑在综合单价中。定额中的钢筋子目已含钢筋制作安装损耗，不需另计 第五章 厂库房大门、特种门、木结

29、构工程本章知识点：掌握厂库房大门、特种门、木结构工程的制作、安装及运输的工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。厂库房大门、特种门工程量计算、清单列项与B.4门窗工程类似，略木结构：看说明、规则，举例略第六章 金属结构工程 本章知识点：掌握钢屋架、钢网架、钢桁架、钢梁柱、钢构件、金属网的工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。例1 某工程钢屋架如图2.1.6-13所示，计算钢屋架工程量，确定套用定额子目，已知：安装高度为6m。工料单价法考点：轻钢屋架工程量计算及套用定额一般考虑制作、拼装、安装、运输，本例屋架较小不考虑拼装，题

30、目未列运输条件不计 P210计算规则1.金属结构制作、安装、运输工程量，按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量。不规则或多边形钢板，以其外接矩形面积乘以厚度以单位理论质量计算。制作、安装工程量每个构件的质量 构件长度（面积）单位长度（面积）理论重量如：上弦杆L70*7上弦重量3.40m2根2(对称)7.398kg/m100.61kg注意：多边形钢板按外接矩形计算面积：号连接板重量0.70.5262.80 kg/m243.96kg制作套用定额 01060001，安装套用定额01060002其余略例2 H型钢断面规格为400mm200mm12mm16mm，如图2.1.6-14所示，其长度为8.3