项目经理变更与解锁办理实施方案.docx

1、项目经理变更与解锁办理实施方案竭诚为您提供优质文档/双击可除项目经理变更与解锁办理实施方案篇一：施工单位项目经理解锁与变更规定关于公开招标项目施工单位项目经理解锁与变更的规定为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更与项目经理解锁进行以下规定：一、项目经理解锁项目经理解锁适用条件：（一）工程交工验收合格的。（二）工程完工，项目经理基本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收的。（三）非施工单位原因，工程开工后停工超过合同竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。（四）其他原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁

2、的，需施工单位书面申请，经建设管理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。二、项目经理变更项目经理变更适用条件：（一）经发承包双方协商同意，可以对项目经理进行变更。由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设管理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面报告，经建设管理公司或责任主体，以及施工单位在书面报告上签字后实施。（二）替换的项目经理不得在其他项目担任项目负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的项目经理，专业类别应与工程项目特点相一致。三、施工单位项目经理解锁或变更申请盖章程序施工单位项目经理解锁与变更的程序为：1、施工单位提交报招标行

3、政主管部门的项目经理解锁或变更书面申请；2、项目部填写施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表，附项目交工（内部）验收证明，或经审批后的书面资料，经项目经理、项目主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其履行集团（股份）总部程序，并盖章。附：施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表大连港口建设管理有限公司二一一年五月十日施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表篇二：办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法的通知(桂建管20XX17号)2、关于

4、对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函(桂建函20XX912号)3、关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知(桂建管20XX25号)4、关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知（南建招投标20XX1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的主体结构分部工程质量验收报告；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项

5、目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。所需材料：（1）广西建筑市场诚信卡解锁申请表；一式两份（2）中标通知书（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报

6、告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。2、处罚已执行完毕后方可解锁。所需材料：（1）广西建筑市场诚信卡解锁申请表，一式两份；（2）中标通知书（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容

7、属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）处罚决定书及相关整改回复单；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。所需材料：（1）广西建筑市场诚信卡解锁申请表，一式两份；（2）中标通知书（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设

8、单位公章，质量安全监督机构出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意见；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。4、临时解锁。注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；2.与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3.同一建设项目的其他专业分包工程；4.同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5.非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。所需材料：（1）广西建筑市场诚信卡临时解锁申请表，一式两份；（2）被锁卡项目的直接发承包备案表（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、

9、申请临时解锁的事由），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，质量安全监督机构出具的关于项目经理（安全员）临时解锁的核查意见；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。5、项目经理（专职安全员）的变更。（暂行）注：拟新派出的项目经理（专职安全员）执业资格不得低于原定人员所需材料：（1）广西建筑市场诚信卡解锁申请表，一式两份；（2）中标通知书复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）项目的招标文件（只需提供项目人员合格条件要求部分，核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（4）项目经理（专职安全员）变更申请表（原件2份）；（5

10、）原定人员的升职文件、辞职文件、医院出具的证明文件；（6）变更后的项目经理（专职安全员）注册证书、年度安全继续教育培训证、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（7）承诺函(施工单位承诺换出的项目经理从变更备案之日起，半年内不得参加招投标及承揽新项目，原件1份。）三、受理程序1、施工单位持申请报告到市质量安全监督机构办理项目经理（专职安全员）解锁的核查意见；2、施工单位持受理项目经理（专职安全员）解锁、变更所需的全部材料到市建筑管理处建管站办理解锁；3、办截时限为2个工作日。四、受理地点南宁市金花路3号建管大厦203室南宁市建筑企业管理站，咨询电话：

11、5521196。附件：1、广西建筑市场诚信卡解锁申请表2、广西建设工程项目负责人诚信卡临时解锁申请表3、项目经理（专职安全员）变更表20XX年2月22日南宁市建筑企业管理站篇三：项目负责人更换与解锁办事指引项目负责人更换与解锁办事指引第一部分更换项目负责人办事指引一、项目负责人更换办事指引（确定正式投标人至开标前）（一）办理依据1、关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知（穗建招20XX25号）2、关于加强项目负责人管理的通知（穗建质20XX843号）（二）应提交的材料1、投标人申请报告（向招标人提出），并经招标人书面同意；2、招标人对新项目负责人资审的报告；3、重新择优结果（以择优

12、方式确定正式投标人的）；4、原项目负责人执业注册证书复印件；5、原项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）；6、新项目负责人执业注册证书复印件；7、新项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）。（三）办理期限（四）办理部门相应业务部门（五）收费标准不收费（六）流程图二、项目负责人更换的办事指引（中标后）（一）办理依据关于加强项目经理承接工程管理的通知（穗建筑20XX11号）（二）应提交的材料变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门（市建委或各区建设局）批准的书面材料。（三）办理期限3个工作日（四）办理部门提交申请在网上办理原件核对窗口设在一楼20至23号办事窗口咨询电话：288

13、66108（五）收费标准不收费（六）流程图第二部分项目负责人解锁办事指引三、项目负责人解锁办事指引（一）办理依据1、广州建设工程招标投标研讨会议纪要（穗建筑纪20XX135号）2、关于加强评标专家管理工作等事宜的会议纪要（穗建筑纪20XX132号）3、关于广州市水务工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知（穗水工程招标20XX4号）4、关于海珠区水利工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知（海农水20XX155号）5、关于荔湾区水利项目施工招标实施项目负责人锁定制度的函（穗荔农函20XX234号）6、关于广州市番禺区建设局项目经理解锁的通知（番建函20XX243号7、关于加强项目负责人管理的通知（穗建质20XX843号）（二）应提交的材料1、市政、房建项目申请解锁时，需携带经办人身份证原件和法人授权委托书原件。根据不同的解锁原因，提交下表所列的材料。