白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施一期工程施工总承包 工程量清单计价说明模板.docx

1、白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施一期工程施工总承包 工程量清单计价说明模板白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施一期工程（龙口-小布安置区）施工总承包 工程量清单计价说明建设单位：XX公司 日 期：2020年5月第一部分 工程量清单计价须知 9第一节 工程量清单计价说明 9一、总说明 9二、分部分项工程量清单计价说明 12三、措施项目清单计价说明 13四、其他项目清单计价说明 20五、税金计价说明 23六、其它说明 24第二节 工程量清单计价补充规定 29一、通用项目 29二、建筑工程 42（一）桩与地基基础工程 42（二）砌筑工程 51（三）混凝土及钢筋混凝土工程

2、53（四）装配式混凝土结构 56（五）钢结构工程 57（六）人防门工程 59（七）屋面及防水工程 59（八）装饰装修工程 63（九）机电安装工程 73通用说明： 731、机械设备安装工程 732、电气设备安装工程 743、建筑智能化工程 784、通风空调工程 875、消防工程 89三、市政及室外配套工程 981、道路工程 982、交通管理设施 1013、桥梁工程 1024、管网工程 1055、电力管线工程 1076、绿化工程 1087、园建工程 114四、电梯工程 117第二部分 工程量清单详见附表 129第一部分 工程量清单计价须知第一节 工程量清单计价说明一、总说明1、本项目执行建设工程工

3、程量清单计价规范（GB50500-2013）。2、凡在“工程量清单计价须知”（以下简称本须知）中已明确的须按本须知执行；在本须知中未明确的则按关于实施(GB50854-2013)等的若干意见（粤建造发20134号）、广东省建设工程工程量清单计价指引（粤建造发20136号）的规定执行；其次按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）、园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）等国标规范执行；以上均未明确的

4、则按广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)（含钢结构）、广东省通用安装工程综合定额(2018)、广东省市政工程综合定额(2018)、XX市市政工程补充综合定额（2019）、广东省园林建筑绿化工程综合定额（2018）等专业定额及广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知（粤建市函【2016】1113号）、广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知（粤建标函2019819号）规定执行。3、工程建筑安装工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价（含绿色施工安全防护措施费）、其他项目清单报价、增值税销项税额四部分组成。报价应充

5、分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容，不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。若其报价清单中仍然存在严重不平衡报价的，招标人有权调整其单价，使之趋于平衡，具体调整原则详见合同相关条款。4、工程量清单项目中项目特征的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。5、投标人认为招标文件工程量清单没有开列的项目或认为清单及清单工程量描述有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑文件或澄清

6、文件方式确认后可增列或修正。6、工程量报价清单内的每一清单项目均需填报单价和合价,对没有填报或填报为“0”的单价与合价项目,则视为该项费用已含在其他工程量报价清单中的综合单价与综合合价内。7、工程量清单中的主材若属招标人推荐品牌范围的，则按招标人推荐的供货厂家进行报价。投标时同一材料设备投标人在填报单价的同时，必须在本项目招标文件的主要设备材料推荐品牌表中列明所选用材料及设备的品牌、产地等，否则投标人中标后，招标人有权要求中标人按招标人的要求采购。招标文件未列明推荐供货厂家的，投标人必须注明所选用材料设备的品牌、产地、规格、等级、单价，如未列明，则按招标人的要求采购。属于招标人暂定价的主材，报

7、价时按暂定价计列，结算时按合同规定进行调整。8、投标人所报的材料及设备单价均为到工地结算价，即包含采购费、运杂费及运输损耗、仓储保管费、装卸费、吊装费及场内二次转运费等。9、投标人应负责对甲供及甲招乙供材料设备进行质量和数量验收、垂直运输、保管、安装、验收等工作。甲供及甲招乙供材料设备的用料计划由承包人编制并由其对用料计划的准确性、及时性负责。甲供及甲招乙供材料设备的结算数量均按设计图纸结算用量（含定额规定的损耗），若实际供应的甲供材料设备数量超出按图纸计算用量（含定额规定的损耗）的差异部分则从承包人的工程结算款中扣除，甲招乙供材料设备的结算数量超出按图纸计算用量（含定额规定的损耗）由承包人自

8、行承担。由于设计变更、用户需求变化，导致已运达施工现场的甲供材料设备由供货商回收的，由中标人负责完好的将材料设备运送至供货商指定的场地（花都地区范围内），相关费用已包含于合同总价中。如施工单位因工期（按合同要求）或材料质量（抽检三次）不合格，甲方有权重新选择供货商。10、投标人填报工程量清单时对招标人提供的工程量清单数据及内容、表格格式除招标文件另有约定和单（合）价分析表中可插入行以外均不得改动并严格按招标文件工程量清单中的项目顺序填写，如有改动因此所造成的责任及后果由投标人自已承担。11、投标人所提供的电子文件必须能够打开，电子文件的内容必须按招标文件的要求格式填报，不得擅自调整格式及顺序，

9、同时电子文件内容必须与纸质投标文件正本内容一致。12、所有报价的币种均为人民币；单价、合价保留两位小数，第三位小数四舍五入。13、对于工程实施过程中某清单项目或清单项目中的某一项（或某几项）工作内容若实际未发生的，则在结算时应扣除未发生的清单项目或清单项目中未发生部分工程内容的相应费用。14、合价项目的投入若能满足施工组织和验收要求，则按合同全额支付和结算（招标人统一调配的除外）；若不能满足施工组织和验收要求且经整改10天仍不满足要求的，则由招标人有权另行委托队伍施工，所发生的费用不管有无超过合同中该项目的合价，均全部由投标人负责并在其结算中扣除。 15、非投标人原因引起的分部分项工程量变化，

10、具体调整原则详见合同相关条款。 16、投标文件有漏项的，其报价视为已含在投标报价中，不另行单独计取。17、所有专项验收费用：消防、弱电、人防、防雷等专项验收费用由建设单位统一委托专业公司进行检测，不含在报价中。18、临水、临电按设计与验收标准验收，保质期满后交给总承包单位维护，保质期内的维护费用已含于投标报价中。二、分部分项工程量清单计价说明分部分项工程量清单报价指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位项目全部工作内容所需的所有相关费用，包括人工费、材料费、机具费、管理费、利润、不可预见费、非夜间施工照明增加费等。

11、综合单价包干的项目，除合同、招标文件另有约定和政府针对本项目的文件规定可以调整外，无论施工条件或施工图纸是否发生变化，在合同执行期内综合单价固定不变。各费用定义如下：1、人工、材料、机具费、管理费和利润的定义按广东省建设工程计价依据的通知（2018）（粤建市20196号）的规定执行。2、不可预见费指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价文件、气候等自然条件的不利影响（不可抗力除外）、技术经济条件发生变化（如资源、劳力、交通条件等）、国家宏观经济调控政策的影响所产生的额外一切费用（项目建设所必须、政府专门针对本项目的文件规定除外）。3、非夜间施工照明增加费：指为保证工程施工正常进行，在洞内

12、、地下室内、库内或暗室内等特殊施工部位（需要照明）进行施工人工降效及照明等费用。三、措施项目清单计价说明措施项目清单报价：指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，完成本招标项目施工，发生于该招标项目承包期内非工程实体项目费用。措施项目的实施要求须满足建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)、施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2013)、广东省建设厅转发建设部关于印发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知（粤建管字2005116号）、关于印发广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法的通知（粤建管字200739号）、XX市建设委员会关于印发XX市建

13、筑工程安全生产措施费管理办法的通知(穗建筑2003106号)、关于修订并重新印发XX市建设工程现场文明施工管理办法的通知(穗建质2008937号）XX市建设工程文明施工管理规定（XX市人民政府令第62号）、危险性较大的分部分项工程安全管理规定(中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号)、XX市住房和城乡建设局关于印发加强建设工程安全生产管理落实建设各方主体责任的暂行规定的通知（穗建规字202034号）、XX市住房和城乡建设局等8部门关于印发XX市建设工程扬尘防治“6个100%”管理标准图集（V2.0版）的通知、按本项目施工规划及业主要求，结合XX市委宣传部XX市住房和城乡建设委员会XX市城市管

14、理委员会关于完善XX市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知（穗建质20161085号）的要求，按XX市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0版）及XX市住房和城乡建设局等9部门关于印发XX市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0版）的通知（穗建质20201号）的要求设置施工围蔽及招标人制定的相关规定的要求。招标人提出的措施项目清单是根据一般情况所列，因此投标人在报价时，应根据本企业的实际情况和拟采用的施工方案，详细分析其所含的工程内容，自行报价，投标人没有计算或少计算的费用，视为已包括在其他相关费用内。1、绿色施工安全防护措施费指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标

15、准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、保证和改善安全生产条件及作业环境所需要的费用。依据广东省建筑与装饰工程综合定额(2018)，绿色施工安全防护措施费由两部分组成，第一部分为按子目计算部分，包括：综合脚手架、靠脚手架安全挡板、密目式安全网、围尼龙编织布、模板的支架、施工现场围挡和临时占地围挡、施工围挡照明、临时钢管架通道、独立安全防护挡板、吊装设备基础、防尘降噪绿色施工防护棚、施工便道、样板引路；第二部分为按系数计算部分，包括绿色施工（含扬尘控制）、临时设施、安全施工、用工实名管理等。绿色施工安全防护措施费作为非竞争性费用，不低于依据省市工程造价管理机构规定费率计算所需费用总额，所

16、有投标人按招标人公布的固定金额填报。绿色施工安全防护措施费专款专用，要求在承包人财务管理中单独列出安全防护、文明施工措施项目费用清单备查。在中标后，承包人须针对安全防护及文明施工向招标人提交详细的施工组织设计，安全防护及文明施工的实施以招标人批准的施工组织进行，但绿色施工安全防护措施费的总价不变。根据XX市建委关于XX市建筑工地安装视频监控装置的通知(穗建筑2006551号)、关于全面启动XX市社会治安视频监控系统建设有关问题的通知（穗视频建字20061号）和确保工地状况、安全防护、文明施工、质量验收、隐蔽工程和关键工序施工过程等现场文字、视频、声像资料能通过INTERNET实时传输到政府主管

17、部门电脑终端及发包人注册办公地电脑终端并与发包人现有的VC矩阵实现互联互控所发生的费用，包括视频监控装置安装费用（要求施工现场范围设置安防系统，实施施工现场 360无死角安防监控）以及网络接入、网络使用（或租赁）及运行维护的全部费用（含后续专业工程施工过程中的运行维护费）。2、赶工措施费指承包人在杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤事故伤亡人数为零的前提下，在确保质量和一次竣工验收合格的前提下，为达到本项目合同工期要求，而相应增加人工、材料、机械投入、施工方案优化、管理组织优化、不均衡投入等所产生的所有费用。赶工方案须经监理及招标人审核同意，承包人必须依据合同工期严密组织，切实加大投入，

18、主体结构施工应充分考虑赶工所需的模板超常规周转摊销增加材料及相关费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。3、大型机械设备进退场及安拆费（1）进退场：指施工机具设备从基地迁往工程所在地或从一个项目迁往另一个项目所发生的搬迁费，包括生产工人调遣的差旅费，调遣转移期间的工资、行李运费，施工机械、工具、用具、周转性材料及其他 施工装备的搬运费用等,该费用已在管理费包括，不再另行计算价。（2）安拆费：指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用，该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。4、混凝土及钢筋混凝土

19、模板及支架费4.1一般模板及支架费指混凝土及钢筋混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架、地下室顶板回顶等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）及因防火需要为模板支架淋水的费用。并充分考虑大空间、大体积混凝土所需增加的费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。4.2高支模指混凝土及钢筋混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架、地下室顶板回顶等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）及因防火需要为模板支架淋水的费用。并充分考虑大空间、大体积混凝土所需增加的费用；高支模需要提供专项施工方案，对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程中混凝土模板支撑工程

20、专项方案需要专家论证。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。5、脚手架搭拆及摊销费指施工（含拆除）需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用（不含绿色施工安全防护措施费中的脚手架费用）。另外，脚手架的搭设必须考虑到各专业工程施工的交叉协调，由于脚手架的搭设不当而影响其他专业正常施工时，承包人进行调整和修改及因防火需要为脚手架淋水费用不予增加。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。6、为配合第三方检测所发生的费用指承包人配合发包人委托第三方检测所发生的人工、材料（如送检材料样品）、机械及配合费用（提供检测工作条件）及对检测造成的孔洞等由承包人

21、按技术要求采用合格材料修补恢复的费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。发包人委托第三方检测项目和内容以发包人另行发包为准。发包人委托第三方检测费用不含在投标报价内，其检测费用由发包人另行支付给第三方检测单位。由发包人委托第三方检测的项目，如果检测一次或数次不合格，其检测费用由承包人承担，发包人只承担检测合格时的检测费用，检测不合格的工程项目承包人须免费返工到合格为止。7、施工排水、降水费用指因本工程承包范围内（含基坑工程）施工期间产生的排水、降水、地下水治理及根据现场情况（包括不限于使用及维护临近单位已有的排水设施）发生的一切费用，不包含施工雨水、污水的排除费用（在预算

22、包干费中已考虑）。其中基坑的排水要求确保3小时抽干水，保证施工正常进行。投标人充分考虑地下水降排水费用、设计要求的抗浮降排水费用、地表水的排除费用（包括降水井、排水明沟、暗沟等设施及水泵台班等全部费用，该费用含在投标总价内，除合同另有约定外，结算时不作调整。8、施工便道、便桥费用指为本工程承包范围内现场施工、检测要求所必须的及施工管理而发生的确保场内道路畅通，满足车辆、机械运输的正常需要，进行便道、便桥搭设的费用（含拆除费用）、维持正常运行的维护维修费用，包括必须修筑的施工便道、便桥及道路两旁满足施工要求的临时排水设施的铺设和维护、以及由于施工需要而发生临时占用道路、河道的租赁、恢复并按设计图

23、纸并结合永久道路的要求进行施工和维护等全部费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。9、发电机台班费指因由于建设单位原因，如白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施一期工程（龙口-小布安置区）施工现场暂时未能提供临电接驳点，由施工单位自行发电施工正常供电后其余三轴搅拌桩机、水泥搅拌桩机和冲孔桩机等施工设备的施工用电按正常供电考虑等全部费用，该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。10、红线外租地费用指根据现场的场地条件，无法满足搭设临设的用地需求，需进行红线外租地费用，该费用由承包人根据现场实际自行考虑，不再另行计算，除合同另有约定外，结算时不作调整

24、。11、地上地下障碍物拆除费用是指因施工需要拆除现有道路、障碍物（地上地下）、建筑物旧基础、工程桩、砼地面等构筑物所发生的人工（或机械）拆除、建筑垃圾清运、外运石方（运距综合考虑）、任何形式的机械破除或切割、机械破除或切割后大体积砼块的解小、机械破除或切割过程的各项安全措施及相关协调、报批、恢复接顺和钢材回收等费用。该费用由承包人根据现场实际自行考虑，不再另行计算，除合同另有约定外，结算时不作调整。12、垂直运输费指建（构）筑物施工中为了将施工物料、机具、人工等自地面运送至所需标高或自其它标高运送至地面而发生的费用，该费用综合考虑运输方式、运输途径、运输路线等，包括塔吊及其基础、塔吊与墙体等建

25、（构）筑物间的拉结连接、吊机行走线路、卷扬机、外用电梯及配合机械费用和其它运输装置等。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。13、夜间施工增加费指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。14、钢结构、幕结构、幕墙工程、装修深化设计费指承包人在发包人提供的图纸基础上依据招标文件要求，编制深化设计图纸，配合本招标项目对应的设计单位绘制出相应工程施工图，并取得发包人、设计单位及相关部门的审批通过；工程完工后，在施工图基础上绘制竣工图纸，并取得建设主管部门的验收通过等所涉及的费用；该费用

26、属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。（1）承包人深化设计须按照原施工图设计的外观效果、控制尺寸、受力状态、受力体系与条件、土建与负荷预留条件、物理性能等技术指标和材料材质、构造样式进行，不能修改以上内容和参数，只可对构造节点和安装节点进行优化和深化。但不能改变系统的技术指标、技术标准、主要材料的选型、分格尺寸。 因深化设计引起材料的材质、规格、数量变化时，费用增加不作调整，费用减少超过2%时应调整超过2%以外部分的费用。（2）因设计变更引起的面层及骨架材质发生变化时，按相应的部位和清单调整面层及骨架的价差；除此之外因设计变更引起的一切费用的增减，均含在相应项目的投标报价内，结算时

27、均不作调整。（3）幕墙、幕结构实物模型费：承包人在接到发包人进场通知后，必须严格按照发包人及设计提供的相关技术文件及要求，在本工程工地现场于15天内完成1:1的关键部位实物幕墙、幕结构组合模型，此项为完成此实物模型的费用，实物模型需达到发包人验收合格后才可进行玻璃幕墙、幕结构的施工。如需根据设计或发包人要求制作实物模型，其费用含在综合单价内，不另计算模型费。（4）幕墙、幕结构检测材料、样品制作费：为满足幕墙工程“四性”检测，投标人提供材料、样品制作及配合检测等所发的费用，费用含在综合单价内。15、智能化系统深化设计费指中标人在招标人提供的图纸基础上依据招标文件要求，编制深化设计图纸，配合本招标

28、项目对应的设计单位绘制出相应工程施工图，并取得设计单位及相关部门的审批通过；工程完工后，在施工图基础上绘制竣工图纸，并取得建设主管部门的验收通过等所涉及的费用；在满足招标技术要求（包括推荐品牌要求）的前提下，深化设计引起的材质、参数（含规格、型号等）的调整均不作为调价依据，该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。16、用户培训费包括对招标人人员的培训等全部费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。17、软件及系统升级增加费用包括智能化系统工程所有的软件开发、二次开发、系统升级及增加费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。18、钢结构临时

29、加固、现场拼装费用指在钢构件的制作、运输、安装过程中临时加固、拼装，所需的临时钢材、搭设的操作平台的摊销费用、胎架费和实施场地硬化等一切非永久性（非实体）工程所发生的费用。该费用应包括整个钢结构施工方案的全部费用，该费用属合价包干项目，无论实际施工是否予以增减，或更换其他方案，结算时均不作调整。19、施工围堰（含筑岛）是为满足桥梁、过河管道、综合管沟及其它项目施工需要，在河涌进行围堰、筑砂袋、筑岛、临时修筑河渠、河涌改道、施工完毕后拆除围堰和保持河涌水流通畅等所发生的一切费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。20、施工平台费用是指为满足本标段承包范围内的桥梁施工而在河涌

30、处搭设施工平台等所发生的全部费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。21、桥梁施工区域场地硬化费用是指为满足本标段承包范围内桥梁搭架脚手架或支架的施工需要，而在桥梁底施工区域所发生的场地硬化费用。该费用须对应每座桥梁分别列项报价，若某座桥梁实际未实施的，则在结算时应扣除未实施桥梁的场地硬化费用。该费用属对应每座桥梁的合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。22、预制场新建和拆除费指预制构件加工场地新建和拆除的费用，包括场地租金、场地硬化、台座、起重设备及完工后拆除、恢复等相关费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整23、地下管线交叉降效费是指为

31、保护各种市政地下交叉管线而影响施工所发生的降效补贴费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。24、建筑装饰工程超高施工增加费指高度在20m以上任工、机具降效、材料垂直运输等增加的相关费用。该费用含在分部分项清单综合单价内综合考虑，不再另行计价。25、混凝土泵送增加费该费用含在分部分项清单综合单价内，不再另行计价。26、系统联合调试费用指机电及智能化工程各系统联合调试所发生的费用，包括上述工作的一切费用（含调试所需的水、电、燃料、机油、冷媒等的费用），该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不予调整。单机及专业系统调试费用已包含在分部分项工程量清单各项目的综合单价中。2

32、7、暗室增加费在洞内、地下室内、库内或暗室内（需要照明）进行施工的工程，因人工降效及照明等产生的费用。该费用含在综合单价内，除合同另有约定外，结算时不作调整。28、钢支撑、钢墙架拆除及回收清单项目计价综合考虑：拆除支撑的施工措施工作：包括不限于拆除作业中的安全防护和监测、安拆活动钢平台、拆除时搭设脚手架、确保安全施工等一切相关措施；支撑拆除工作：包括钢结构支撑拆除，投标人自行考虑堆放场地。支撑拆除后的清运工作：包括吊装、转运集中堆放、拆除废渣场外运输。回收：拆除后支撑钢结构回收。计价包括：包括完成地下室基坑支护钢支撑、钢墙架拆除等一切费用。投标人综合考虑施工部位、拆除方式、构件类型（格构柱、钢梁等）、