湖南住宅装饰装修工程质量验收规范.docx

1、湖南住宅装饰装修工程质量验收规范湖南住宅装饰装修工程质量验收规范范围本标准规定了住宅户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。住宅装饰装修工程质量的验收除应执行本标准外，尚应符合湖南省住宅装饰装修工程施工标准的规定。2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最

2、新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB50327 住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50290-2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50222 建筑内部装修设计防火规范GB/T18883 室内空气质量标准GB50240-2002 建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范JG142-2002 建筑用电子水平尺3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。1住宅装饰装修 为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料和饰物，对住宅内部所进行的处理和美化过程

3、。2基体 建筑物的主体结构或围护结构。3基层 直接承受装饰装修施工的面层。4细部 住宅内部装饰装修过程中局部采用的部件或饰物。5保证工程 是标准条文中规定必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要工程。6基本工程 是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。7允许偏差工程 是工程工程中规定允许有偏差范围的工程。4 基本规定4.1设 计4.1.1住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。4.1.2住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动 或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结

4、构的安性进 行核实、确认。4.2 材料4.2.1严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。4.2.2住宅装饰装修所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.2.3装饰装修材料进场时，业主、施工方应对品种、规格、质量进行验收。材料包装应完好，有产品合格证书、中文说明书及相关性能检测报告。4.2.4装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。4.2.5现场配(调)制的材料,应按设计要求和产品说明书配(调)制。4.3 施工4.3.1承担住宅装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。4.3.2住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。4

5、.3.3住宅装饰装修不得擅自改变煤气、供暖、空调设备等原管线系统。4.3.4住宅装饰装修不得涉及公共设施、公共空间,不得影响相邻居室的安全及使用环境。4.3.5施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。4.3.6住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护,防止污染和损坏。4.3.7拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施。4.3.8工程验收前应将施工现场清理干净。5 防水工程本章适用于卫生间、厨房和阳台二次防水工程的质量验收。5.1保证工程5.1.1防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。5.

6、1.2防水工程完工后应做 24h蓄水实验。5.1.3厨房、卫生间、阳台地漏应为地面最低处，流水坡向应正确,不倒泛水、不积水。5.2基本工程5.2.1涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的 80%。5.2.2涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折和起泡。6 卫生器具及管道安装工程本章适用于卫生器具安装和户内给、排水管道工程的质量验收。6.1保证工程6.1.1新增给水管道安装完毕后必须进行2h的压力实验，各种材质的给水管道实验压力均为工作压力的 1.5 倍，不得小于 0.6Mpa。暗设给水管道在压力实验无渗漏后方可覆盖。6.1.2卫生器具安装应牢固平稳、无

7、损伤，与给排水管道及附件连接严密不渗漏，排水通畅。6.1.3各种陶瓷类卫生器具不得用水泥砂浆窝嵌。6.2基本工程6.2.1管道敷设应用管卡固定，横平竖直，冷热水管安装应左热右冷。6.2.2各类阀门、龙头安装应平正，使用灵活方便。6.2.3各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。6.2.4卫生器具支、托架的安装应平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。6.2.5卫生器具的安装位置应符合以下规定：1 蹲便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm。2 坐便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm，坐面距地面高度为300mm。3 小便器口的边距地面约600mm。4 洗漱盆口

8、的边距地面约800mm。6.3允许偏差工程6.3.1连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如无设计要求时，应符合表6.3. 1 的规定.卫生器具与排水管连接时排水管的管径坡度 表 6.3.1项次卫生器具名称排水管径(mm)管道最小坡度1大便器100122小便器45-50203洗脸盆32-50204浴盆、淋浴盆50207 电气安装工程本章适用于住宅室内电器布线和灯具、开关、插座安装工程的质量验收。7.1 保证工程7.1.1电器、电料的规格和型号应符合设计要求的国家现行电器产品标准的有关规定。7.1.2电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。7.1.3暗线敷设必须配管，PVC硬质阻

9、燃管壁厚不小于1mm。7.1.4导线间和导线对地间电阻必须大于 0.5MQ。7.1.5同一回路电线应穿入同一根管内,但电线总截面积(包括绝缘外皮)不得超过管内截面积的40%；管内不得有接头和扭结。电线、电视线等不得穿入同一管内。7.1.6空调、电热水器等大功率家电设备必须独立配线安装插座，严密接在照明线路上。7.1.7管道宜沿墙敷设，如需沿地敷设时，套管接头必须进行防渗密封处理。7.1.8当吊灯自重在3kg以上时严禁安装在吊顶龙骨上。7.2 基本工程7.2.1配线时，相线和零线的颜色应不同，同一住宅内相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护地线（PE）必须用黄绿双色线。7.2.2电线套管

10、应用管卡固定，间距小于1.5m；在进入配电箱、开关、插座盒端口150mm处应设管卡固定。7.2.3电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。7.2.4同一室内的电源插座、电话、电视插座应在同一标高上，高差应小于5mm.7.2.5安装电源插座时，应符合左零右相、接地在上的要求。7.2.6厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。7.2.7电源插座底边距地宜为300mm，平开关板底边距地宜为1400mm。8 抹灰工程本章适用于住宅内一般抹灰工程的质量验收。8.1保证工程8.1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿

11、。8.1.2抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35 时应采取加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。8.1.3不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防开裂的加强措施。8.1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。8.2基本工程8.2.1抹灰层表面应洁净，接槎平顺、线色顺直。8.2.2当抹灰层具有防水、防潮要求时，应采用防水砂浆。8.2.3水泥砂浆不得抹在石灰浆层上,罩面石灰不得抹在水泥砂浆层上。8.3允许偏差工程8.3.1一般抹灰工程质量的允许偏差应符合表 8.3.1 的规定。抹灰层质量允许偏差和检查方法 表

12、8.3.1项次工程允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度4建筑用电子水平尺检查2表面平整度4建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度4拉5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查9 吊顶工程本章适用于住宅内暗龙骨、明龙骨吊顶工程的质量验收。9.1 保证工程9.1.1吊顶材料的品种、规格、颜色以及吊顶的构造、安装间距、连接方法应符合设计要求。9.1.2木质吊杆、龙骨、饰面板应进行防火处理；厨房、卫生间吊顶用木龙骨、吊杆应进行防潮处理；金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理。9.1.3轻钢龙骨不得扭曲、变形；木龙骨应顺直，无劈裂、变形。9.1.4龙骨和饰面板的安装必须牢固。9.1.5

13、严禁采用朝天木楔和元钉朝天固定木龙骨。9.1.6纸面石膏罩面板应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。9.1.7纸面石膏板的接缝应进行板缝防裂处理，不得有裂缝。9.1.8当吊顶饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。9.1.9吊顶饰面材料与明龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的 2/3。9.2 基本工程9.2.1吊顶饰面板与龙骨应连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、钉眼等缺陷；接缝应均匀一致，压条顺直，无翘曲。9.2.2吊顶饰面板与墙面、窗帘盒、灯具等的交接处应吻合、严密，无裂缝。9.2.3金属明龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质明

14、龙骨应顺直，无劈裂、变形。9.2.4吊顶饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及损坏；粘贴的饰面板不得有脱层；搁置的饰面板不得有漏、透、翘现象。9.2.5吊顶饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条平直、宽窄一致。9.3 允许偏差工程9.3.1暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符合表 9.3.1的规定。 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法 表 9.3.1项次工程允许偏差(mm)检验方法石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、玻璃板1表面平整度3222建筑用电子水平尺检查2接缝直线差31.533拉5m通线，用钢尺检查3接缝高低差111.51用钢尺和检查塞尺9.3.2明龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符

15、合表9.3.2的规定。明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法 表 9.3.2项次工程允许偏差（mm）检验方法检验方法石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、玻璃板1表面平整度3222建筑用电子水平尺检查2接缝直线差3223拉5m通线，用钢尺检查3接缝高低差1111用钢尺和塞尺检查10 门窗工程本章适用于木门窗及木门窗套的制作与安装、铝合金门窗安装、塑料门窗安装等工程的质量验收。10.1保证工程10.1.1门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置以及连接方式应符合设计要求。10.1.1门窗配件的型号、规格应符合设计要求，功能应能满足使用要求。10.1.3门窗安装必须牢固,开关灵活、关闭严密，

16、门窗扇不得有倒翘、走扇、下坠、回弹等缺陷。10.1.4胶合板门、纤维板门不得有脱胶、起鼓等缺陷。10.1.5铝合金门窗框、塑料门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。10.1.6门窗玻璃的品种、规格、色彩、图案应符合设计要求，安装应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。单块门窗玻璃大于 1.5 时应使用安全玻璃。10.1.7镶钉木压条接触玻璃处应与裁口边缘齐平。密封条与玻璃和玻璃槽口的接触应紧密、平整。10.1.8门窗套的造型、尺寸应符合设计要求，安装应牢固，不得有裂缝、翘曲及损坏等缺陷。10.2基本工程10.2.1

17、木门窗表面应洁净，不得有划痕、锤印和碰伤。10.2.2木门窗套表面应平整、洁净，线条顺直、接缝严密、色泽一致。10.2.3铝合金门窗和塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面无划痕、碰伤。10.2.4铝合金和塑料门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。10.2.5门窗玻璃不得直接接触型材.单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂层应朝向室内；中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。10.2.6门窗玻璃表面应洁净，无腻子、密封胶、涂料等污渍；玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸汽。103允许偏差工程10.3.1木门窗制作的允许偏差应符合表10.3.1 的规定。木门窗制作的

18、允许偏差和检验方法 表 10.3.1项次工程物件名称允许偏差（）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平直放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇3表面平整度扇32用建筑用电子水平尺检查4高度、宽度框0；-20；-1用钢直尺，框量裁口量角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、线条结合处高框、扇105用钢直尺和塞尺检查10.3.2木门窗安装的留缝限值的允许偏差应符合10.3.2 的规定。木门窗安装的允许偏差和检验方法 表 10.3.2项次工程允许偏差（）检验方法1框的正、侧面垂直度3用建筑用电子水平尺检查6 2框对角线长度差2用钢尺检查3框与扇、扇与扇的接

19、缝处高低差2用钢直尺和塞尺检查4门、窗扇与框的留缝宽度2用塞尺检查5门扇与地面留缝宽度内门6-8用塞尺检查卫生间10-12厨房6门窗横框的水平度2用建筑用电子水平尺检查10.3.3铝合金门窗安装的允许偏差应符合表 10.3.3的规定。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法 表 10.3.3项次工程允许偏差(mm)检查方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用建筑用电子水平尺检查4门窗框的水平度2用建筑用电子水平尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内

20、外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢尺检查10.3.4门窗套安装的允许偏差应符合表 10.3.4的规定 门窗套安装的允许偏差和检验方法表 10.3.4项次工程允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂直度3建筑用电子水平尺检查2门窗套上口水平度1建筑用电子水平尺检查3门窗套上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查10.3.5塑料门窗安装的允许偏差应符合表 10.3.5 的规定。塑料门窗安装的允许偏差和检验方法 表 10.3.5项次工程允许偏差检验方法 1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm53门窗框

21、的正、侧面垂直度3用建筑用电子水平尺检查4门窗框的水平度3用建筑用电子水平尺检查5门窗横框标高 5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2。 -1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5。 -2用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用建筑用电子水平尺检查11轻质隔墙工程本章适用于板材隔墙、骨架隔墙和玻璃隔墙等非承重轻质隔墙工程的质量验收。11.1 保证工程11.1.1轻质隔墙的品种、规格、性能、构造、固定方法应符合设计要求。11.1.2轻质隔墙的安装必须牢固、平整、垂直。11.1.3板材隔墙

22、、骨架隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，无裂缝。11.1.4玻璃板隔墙应使用安全玻璃，安装必须牢固。玻璃隔墙胶垫的安装应正确，玻璃板不得直接与水泥地面、石材地面接触。11.1.5玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，位置正确。11.2 基本工程11.2.1板材隔墙墙面板应平整，不得有裂缝、折裂、缺损等缺陷。11.2.2骨架隔墙墙面板应平整、边沿应整齐，不应有污垢、裂缝、翘曲及缺损等缺陷。墙面板为胶合板的不得有脱胶、起鼓、变色和腐朽等缺陷。11.2.3轻质隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割方正，边缘整齐。11.2.4玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。1

23、1.2.5玻璃隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀一致。11.3 允许偏差工程11.3.1板材隔墙安装的允许偏差应符合表11.3.1 的规定。板材隔墙安装的允许偏差和检验方法 表 11.3.1项次工程允许偏差（mm）检验方法复合墙板石膏空心板钢丝网水泥板1立面垂直度333用建筑用电子水平尺检查2表面平整度333用建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正334用直角尺检查4接缝高低差222用钢直尺和塞尺检查11.3.2骨架隔墙安装的允许偏差应符合表11.3.2 的规定。骨架隔墙安装的允许偏差和检测方法 表11.3.2 项次工程允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维1立面垂直度34用建筑

24、用电子水平尺检查2表面平整度33用建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正33用直角尺检查4接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检5压条直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检6接缝高低差11用钢尺和塞尺检查11.3.3玻璃隔墙安装的允许偏差应符合表11.3.3 的规定。玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法 表 11.3.3项次工程允许偏差（mm）检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用建筑用电子水平尺检查2表面平整度3用建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正2用直角尺检查4接缝直线度32用钢直尺和塞尺检查5压条直线度2拉5m通线，用钢直尺检查6接缝宽度1用钢尺检查12 墙面铺装工程本工程适用于石材、墙

25、面砖（含马赛克）、木材、玻璃（镜子）、壁纸等材料的墙面铺贴安装工程的质量验收。12.1 保证工程12.1.1墙面铺装材料的种类、规格、颜色、质量应符合设计要求。12.1.2墙面铺装的造型、构造、图案、颜色应符合设计要求。12.1.3墙面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝。12.1.4造型背景墙的木龙骨、木饰面板应进行防火处理，安装必须牢固。12.1.5造型背景墙的饰面板与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，不得有裂缝、缺损等缺陷。12.1.6安装在墙面上的玻璃（镜子）必须牢固，单块玻璃大于 1.5时，应采用安全玻璃。12.1.7壁纸、墙布的平中、颜色和图案应符合设计要求，粘接

26、剂应按壁纸和墙布的品种选用。12.1.8壁纸、墙布必须粘糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有波纹起伏、气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污、胶痕等缺陷。各幅拼接横平竖直，距1.5m处正视不显拼缝。12.2 基本工程12.2.1石材表面应无泛碱污染。12.2.2墙面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无缺损。12.2.3非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖。12.2.4墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。12.2.5饰面砖阴角砖压向正确，阳角线做成 45度角对接。12.2.6饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损。12.2.7铺装在墙面上的玻璃（镜子）边角应无

27、锐口、毛刺。12.2.8壁纸、墙布与各种装饰线条、设备线盒应交接严密，壁纸、墙布边缘应平直整齐，无纸毛、飞刺；阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。12.3 允许偏差工程12.3.1墙面铺装的允许偏差应符合表 12.3.1 的规定。墙面铺装的允许偏差和检验方法 表 12.3.1项次工程允许偏差（mm）检验方法墙砖石材木材金属1立面垂直度231.52用建筑用电子水平尺检查2表面平整度3413用建筑用电子水平尺检查3阴阳角方正331.53用直角尺检查4接缝直线度2311拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.510.51用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1111用钢尺检查13

28、 涂饰工程本章适用于住宅内墙涂饰、木制品涂饰工程的质量验收。13.1 保证工程13.1.1涂料的品种、型号、性能和颜色应符合设计要求。13.1.2涂饰基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；厨房、卫生间墙面涂饰外墙漆时必须使用耐水腻子。13.1.3涂饰应均匀、粘结应牢固，线角应顺直，不得有漏涂。透底、起皮、掉粉、反锈等缺陷。13.2 基本工程13.2.1涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。13.2.2内墙涂饰质量应符合表13.2.2 的规定。内墙涂饰质量和检验方法 表 13.2.2项次工程涂料质量要求检验方法1颜色均匀一致观察、距1.5m处正视2泛碱、咬色许少量轻微3流坠、疙瘩许