工程招标文件范文.docx

1、工程招标文件范文工程招标文件第一章 投标邀请函 ：一、安丘新东方大酒店13-16楼装修设计进行邀请招标。二、请贵单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。三、招标人将按招标文件中投标须知确定的时间、地点开标，请投标人的法定代表人（或授权委托人）携带其身份证明准时出席，否则视为弃权处理。四、招标书售价200元/份，售出不退。联系人： 电话：传真：开户行： 帐号：招标人：（盖章） 安丘新东方大酒店有限公司 日期： 年 月 日回 执致： （招标人）我方已收到投标邀请函，并承诺参加投标。投标人：（盖章） 投标事务负责人/手机： 日期： 年 月

2、 日 第二章 投标须知前 附 表序号内 容 规 定1工程综合说明工程名称：安丘新东方大酒店13-16楼装修设计建设地点：安丘新东方大酒店有限公司结构类型：框架结构设计规模：约2241.68招标范围：装饰装修室内设计2资金来源：自筹，已经落实3投标有效期为7天（日历天）4投标保证金：叁万元整5投标文件份数：正本壹份、副本伍份、电子版壹份。6投标文件提交截止时间： 月 日上午10：00地点：安丘新东方大酒店7开标时间： 9 月 7 日上午10：00地点：安丘新东方大酒店2楼祥安厅一、总则（一）工程概况新东方大酒店是烟草系统投资的四星级酒店，计划13-16楼进行装修改造。根据工程总进度安排，为了保证

3、工程质量和进度，控制工程费用，按照中华人民共和国招标投标法及相关规定，现采用邀请招标方式，择优选定装饰装修室内设计单位。1、工程名称：潍坊东方大酒店装饰装修工程室内设计2、招标人：安丘新东方大酒店13-16楼装修设计3、建筑面积；2241.68左右7、工程总投资：约 万元8、招标范围：装饰装修室内设计（二）投标人资格要求1、建筑装饰设计乙级（含）以上设计资质；2、近两年曾有过四星级酒店（含）以上室内设计案例。（三）投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（四）招标文件的组成本文件、东方大酒店主楼设计图纸及所

4、有按第（六）条发出的补充通知。本招标文件涉及的资料的知识产权属招标人；投标文件及实施期间的设计文件等有关文档资料，由招标人保存，其知识产权属于双方共有；双方均不得透露给第三方。（五）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 7月14日前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，并以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。（六）招标文件的修改1、投标截止时间3天前，招标人可能会以补充通知的方式修改

5、招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知以书面形式发给各投标人及其它有关部门，投标人应立即以传真或其它书面形式确认已收到该通知。3、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人能够延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。三、投标报价（七）此次招标为装饰设计招标，请各投标单位此次招标对设计取费进行报价（三次报价，标书一次，开标前现场两次报价，三次最低报价为投标价）。四、投标文件（八）投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于 7月 日前向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文

6、件将被视为未能对招标文件作出实质性响应而作废标处理。（九）投标文件应包括下列内容：1、投标书；2、法定代表人或授权委托书（原件）；3、企业资格证明文件复印件（含营业执照、设计资质证书等）；4、设计费报价表；5、保证设计质量和进度的技术措施及计划安排；6、参加本次设计班子人员组成情况、个人业绩及资质材料；7、类似工程的业绩材料（近五年四星级（含）酒店以上设计方案），包括设计作品及已经建成工程的有关图纸、照片等具体资料；8、与施工方承诺的意向书；9、其它有关材料文字说明A4；缩图统一装订，图幅为A3。本次招标要求提供投标文件的电子版，载体为光盘，采用通用软件编制，不得减少组成部分（不包括复印件），

7、不得加密。（十）投标文件正文字体规定为仿宋体小三号字（图表字体不限），正本须用不能擦去的墨水书写或打印，副本能够复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。投标文件的电子版壹份随正本包装。大幅彩图另行包封，但不须密封。（十一）全套投标文件应无修改或行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。（十二）投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。（十三）投标保证金1、投标人投标时间须按投标须知的要求向招标人交纳投标保证金，投标保证金采用银行汇票、现金。2、未中标人的投标保证金在发出中标通知书后5日内予以退还（无息）。3

8、、中标人的投标保证金在签订合同后，予以退还（无息）。4、若投标人在投标有效期间内撤消投标、不接受中标或中标后不在规定期限内签署合同协议，将没收其投标保证金。五、投标文件密封和递交（十四）投标文件的密封与标志：1、投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确注明“正本”或“副本”字样。2、所有封袋上都应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。3、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标人公章。4、投标人须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。5、投标人未按上述规定提交投标文件正、副本，将被视为无效投标文件，并原封退还给投标人。6、投标文件正、副本不一致时，以正本为

9、准。（十五）投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人能够对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。六、开标、评标、定标（十六）开标会由招标人主持，按投标须知中规定的时间、地点举行。开标时由监督人员、投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，由有关工作人员当众拆封。招标人在提交投标文件截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封。（十七）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标

10、文件不予参加评标。1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；2、投标文件中的投标书未加盖投标人公章的；3、投标文件中的投标书无企业法定代表人印章或签字的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章或签字的；4、投标文件的投标书、授权委托书及有关投标承诺的内容字迹模糊、无法辨认的；5、投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的。（十八）评标由招标人依法组建的评标委员会负责。（十九）在评标过程中，评标委员会发现投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的，该投标人的投标作废标处理。（二十）评标委员会根据招标文件，审查并逐项列出投标

11、文件的全部偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，为未能对招标文件作出实质性响应，按规定作废标处理：1、所提供的投标担保有瑕疵；2、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；3、明显不符合技术规格、技术标准的要求。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，而且补正这些遗漏或者不完整不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会将书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。（二十一）评标、定标办法：评标委员会成员将采用科学的方法，综合评价设计能力，

12、包括投标人的技术实力、以往业绩、获奖情况和信誉，以及拟承担本项目的设计负责人和主要设计人员资格和业绩；保证设计质量、保证设计进度、配合工程实施，提供优质服务的措施等；设计取费等进行打分。汇总所有评委的打分情况，取各投标人的算数平均值，根据得分的多少，对投标人进行排序。评标委员会推荐排序最前的三名投标人为中标候选人并注明顺序。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人将确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因同样原因不能签订合同的，招标人将确定排名第三的中标候选人为中标人。三名中标候选人如报名参加本工程后续的内装饰工程施工招标，将优先入围（但须满足相应的资格

13、条件）。当最终中标价高于招标人设定的最高报价时流标。七、授予合同（二十二）中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，与中标人在5个工作日内订立书面合同。中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。第三章 设计要求新东方大酒店13-16楼经过酒店长远发展规划需要，决定把13-15楼设计成为豪华商务标间、套房；一楼美食汇改造成为1个容纳30人的多功能餐厅和接待60人的自助餐厅。一、具体需求为:13-15楼，每层只设一个套房，位置在楼梯中部电梯对面，平面图凸出位置；每层的标间（大床间）在原先房间数量，3间改

14、2间，因主楼布局无法改变的，保留原面积；各设计单位在设计时，具体房间平米按照当前四星级酒店设计尺寸操作（房间数为10个）。二、16楼西区设计成为豪华、大气、实用的总统套房，无重大接待时，也可接待散客。三、一楼美食汇改造成为1个容纳30人的多功能餐厅和接待60人的自助餐厅，设计理念高档、豪华。四、在设计时注重间与间、层与层、管道井隔音、传音效果，保证一切为客人休息提供一个安静、舒适、优雅的环境。五、本次13-16楼装修设计全部空间。六、具体安排：1、 携带企业资质、业绩（有效果图最好）；2、 根据酒店以上要求，谈设计水准、档次、结构布局，以及房间各数量的畅想；3、 根据公司设计水准报出设计总价格

15、；4、 中标单位，9月20日必须出具先期的效果图、平面图，及平米造价、房间类型、数量。5、 酒店其它区域设计收费，按照中标平米元计费。 以上材料以正副本的形式，分两个牛皮纸档案袋，单位印章封口，9月7日10:00一同送至工程部办公室。6、 招标时间9月7日10:00新东方大酒店2楼祥安厅。七、见平面图。八、进度要求（合同要求）合同签定 天内完成初稿，进行初审；总设计工期不超过 天，九、造价控制（即限额设计）室内装修总投资控制在 元/以内。十、设计文件要求全部文本文件和设计图纸文件以A3（297mm420mm）规格合并编排装订成册。十一、需设计单位完成的其它工作（一）配合建设单位做好装修工作的招

16、标工作；（二）配合建设单位做好现场验收工作；（三）配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；（四）配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；（五）参加装修工程的竣工验收工作；（六）参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议。第四章 投标文件表式 ：（招标人名称）1、根据已收到的安丘新东方大酒店13-16楼装修设计招标文件，我单位经综合研究上述招标文件及其它有关文件以后，我们保证将按招标文件的规定履行合同责任和义务。2、若进入设计阶段，设计费取费为 ，保证 天内完成设计。3、我们同意在招标文件规定的投标有效期间内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并可随

17、时被接受中标。4、我们同意提供按照贵方可能要求的与本次投标有关的一切数据或资料。5、在制定和执行正式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标通知书，将构成我们双方之间具有约束力的合同。于 年 月 日投标单位：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 地址： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 二、授权委托书我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加 （招标人名称）的 的投标。被授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别 年

18、龄 单位：（盖章） 部门 职务 投标单位：（盖法人章） 法定代表人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日第五章 附件附件1-1资格预审表（投标请求） 第 页 共 页 投标项目名称：安丘新东方大酒店13-16楼装修设计申请人（盖章）：1填表须知1.1申请人须回答所有问题。1.2本表填妥后用电子邮件同时寄给招标代理机构和监督机构，申请人自留一份存档备查。1.3中标候选人须提交所申报资料及资质证书、职称证书的复印件，并提供原件核对。如果投标人所提供的信息严重歪曲事实，或者投标人实质上不符合投标资格，即使已购买招标竞赛文件、已缴费、已提交投标文件，招标人能够随时取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切

19、损失不负任何责任。2申请人2.1法人营业执照编号：2.2注册地址/邮政编码：2.3法定代表人：2.4电话号码/传真号码：2.5投标事务负责人/手机：2.6就近的办事处、分支机构的电话/地址：2.7电子邮箱：附件1-2资格预审表（投标请求） 第 页 共 页 投标项目名称：安丘新东方大酒店13-16楼装修设计招标申请人（盖章）：4申请人的资质证书名称证书编号范围和等级发证机构从业备案工程设计资质工程勘察资质规划编制资质测绘资质ISO9000注释 投标人须提交资质证书复印件，并提供原件核对。5申请人简介5.1申请人成立时间和简介（宜300字以内）： 5.2申请人在本项目所在地的经历（宜200字以内）

20、：5.3申请人完成本项目所独有的有利条件（宜200字以内）：5.4申请人认为评估其资格有关的任何资料。附件1-3资格预审表（投标请求） 第 页 共 页 投标项目名称：安丘新东方大酒店13-16楼装修设计招标申请人（盖章）：6关键人员配备项目负责人姓名身份证号附数码照片专业工龄执业资格职务专业职称专业学历专业分工相关业绩注释按以上格式逐个列出承诺投入本项目的关键人员（项目负责人和各专业负责人）。附件1-4资格预审表（投标请求） 第 页 共 页 投标项目名称：安丘新东方大酒店13-16楼装修设计招标申请人（盖章）：7申请人的业绩经验合同名称项目规模合同价（万元）参与程度业主电话注释 只填写最能说明

21、申请人的业绩经验的同类型项目和最有代表性的项目，同类型项目业绩指四星级及以上酒店的工程设计业绩，附件2-2安丘新东方大酒店13-16楼装修设计招标评分标准 满分100分包括投标单位10分、投标项目负责人30分和投标报价50分和服务保证10分。一、投标单位（满分10分）（一）投标单位良好行为记录（3分）1、与招标工程项目相应的企业资质等级：甲级的，得3分；乙级的，得2分。2、经过ISO质量体系认证且有效的，加1分。（二）招标人信任程度（6分）1、招标人根据投标申请人的综合实力、企业诚信及其它有关情况，对投标申请人的信任程度分三类进行打分（小数点后保留一位）。一类：32分；二类：21分；三类：10

22、分。2、招标人根据代表投标申请人设计水平的相关成果资料，对投标申请人的信任程度分三类进行打分（小数点后保留一位）。一类：32分；二类：21分；三类：10分。（三）投标单位不良行为记录（基本分1分）：投标申请人的行为凡被规划行政主管部门列入工程建设不良行为记录的，不得分。二、投标项目负责人（满分30分）（一） 投标项目负责人良好行为记录（共10分）1、投标项目负责人职称：高级的或同时具有中级和注册执业资格的，得2分；中级的，得1分。2、近三年有与招标项目相类似的工程：四星级酒店三个以上的，得3分；二个的，得2分；一个的，得1分；没有的，不得分。五星级酒店业绩得5分。3、获奖方面：上二年度内，获地

23、市级的规划、装修设计成果奖的，得0.5分；上三年度内，获省级规划、装修设计成果奖的的，得1分；上四年度内，获国家级规划、装修设计成果奖的，得1.5分。在山东省完成的设计获地市、省级和国家级规划、装修设计成果奖的，在上述得分的基础上再加0.5分。同一工程只记取最高级别的分数，不重复计分，最高计算至3分。（二）招标人信任程度（18分）：1、招标人根据投标报名项目负责人的综合素质、诚信程度、及其它有关情况，对投标报名项目负责人的信任程度分三类进行打分（小数点后保留一位）。一类：97分；二：75分；三类：53分。2、招标人根据代表投标报名项目负责人设计水平的相关成果资料，对投标报名项目负责人的信任程度

24、分三类进行打分（小数点后保留一位）。一类：97分；二：75分；三类：53分。（三）投标项目负责人不良行为记录（基本分2分）：投标申请人的行为凡被规划行政主管部门记录不良行为记录的，扣2分。三、投标报价（满分50分）当投标人的评标价等于评标基准价时得50分；投标人评标价每高于评标基准价1万元扣1分；投标人评标价每低于评标基准价1万元扣0.5分。四、服务保证（满分10分）（一）保证设计质量（3分）根据投标人所提出的保证设计质量的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度分别进行评分。（二）保证设计进度（3分）根据投标人所编制的设计进度计划的合理性、可行性及满足招标人提出的要求的程度分别进行评分。

25、（三）配合工程实施（2分）根据投标人提出的设计人在工程施工过程中配合工程实施所派出驻工地设计工程师的人员（职称、专业、数量）、服务内容、响应时间等分别进行评分。（四）提供优质服务的措施（2分）根据投标人所报的为业主提供优质服务的措施的优劣程度分别进行评分。说明1、投标申请人提供的有关证书、文件、成果等证明材料必须提供原件核查，有关内容必须真实可靠。如无法提供原件核查的，复印件必须经原发证、发文部门盖章确认。良好行为记录证明同时必须与发证、发文部门或相应的规划行政主管部门信息网网上记录相一致，网上无法核查的，不能作为评分依据。2、要求提供项目负责人业绩证明的，须提供经行政主管部门合同备案管理机构审查备案的合同原件（未办理审查备案手续的合同，须经工程所在地的行政主管部门合同备案管理机构签章证明，合同中未注明项目负责人的，须经业主与工程所在地的行政主管部门签章证明）。3、评分标准中所提到的各种奖项，如有分不同高低档次的，以该种奖的最高奖计分。4、投标单位投标价：投标单位三次报价的最低价。5、评标基准价：有效投标单位三次报价的最低价的平均值。6、当中标价高于招标人设定的最高限价时流标（开标前，招标方以密封件的形式报评标委员会）。