现代农业种植示范基地建设项目商业计划书.docx

1、现代农业种植示范基地建设项目商业计划书现代农业种植示范基地建设项目商业计划书（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）一、总 论（一）项目概况项目名称：某某现代农业种植示范基地建设项目项目承办单位：某某农林开发有限公司项目负责人：林某某建设性质：新建建设地点：文山州某某县篾厂乡某某村 （二）承办单位基本情况某某农林开发有限公司是一家集农业开发，生态旅游、水资源开发、中药材种植、食用香料种植、畜牧养殖、生鲜超市、销售为一体的综合性农业产业化公司。公司成立于2014年，注册资本1000万元。公司位于昆明市盘龙区环城东路176号东一区大厦，农业基地分别位于某某省文山壮族苗族自治州某某县篾厂乡某某村

2、委会、楚雄彝族自治州双柏县法脿乡法甸村委会。公司以“崇德、务实、拼搏、创新”为企业精神，发扬“拼搏创新、与时俱进、保护生态、昌农兴农”为核心价值观、科学发展观为指导思想，关注“三农”、服务“三农”致富“三农”，以农林特产种植示范基地为基础，以种植、储藏、加工、销售为平台，走农林特产种植规模化，农林特产经营产业化，产品营销品牌化的经营理念，励志在当今市场经济条件下，以经济效益、社会效益、生态效益为核心，科技创新为手段实现公司的产业化发展。（三）项目所处区域经济社会状况某某县地处某某省东南部，文山壮族苗族自治州南部，位于北纬22422315，东经1035210439之间。东与麻栗坡县相连，南与越南

3、接壤，西南与红河州的河口、屏边两县毗邻，北与文山市交界，东与西畴县隔盘龙河相望。县境东西最大横距79公里，南北最大纵距61公里，最小纵距24.7公里。县城马白距省会昆明442公里，距州府所在地文山72公里，距中越边境线约20公里，距昆河铁路和等级公路102公里，距“衡昆”高速公路106公里，距麻栗坡县天保口岸130公里。国境线长138公里，与越南的老街、河江两省的箐门、新马街、黄树皮、猛康四县接壤。境内最高海拨2579米，最低海拨123米。由于海拨高差悬殊，气候类型跨北热带、南亚热带、中亚热带和北亚热带。具有冬无严寒，夏无酷热，干雨季分明等气候特点。年平均气温16.9，总积温4900一8250

4、之间，年平均降雨量1345毫米，相对湿度84，年日照时数为1804小时，全年无霜期达300天以上。全县国土面积2676平方公里，其中：中山和峡谷型地占土地总面积的87.7%，盆地和宽谷型地占土地总面积的12.3%。全县有耕地面积44.36万亩（土地详查为102.5万亩），其中：田10.2万亩（土地详查为16.3万亩），地34.2万亩（土地详查为80.2万亩）。农民人均耕地面积1.39亩（土地详查为2.92亩）。某某县辖4乡9镇124个村委会（社区），总人口36万人。县情主要特点为：一是自然资源较为丰富。矿产资源种类多、储量大，有锌、锡、铟等11类47种。其中，稀贵金属铟储量占全国已探明储量的三

5、分之一，锡储量居全国第三位，锌储量居某某省第三位。生物资源较为丰富，特别是药、食两用的草果种植历史悠久，规模较大，2001年被中国特产之乡组织委员会命名为“中国草果之乡”。水能资源理论蕴藏量65万千瓦，现已开发利用22万千瓦。二是山区面积大，贫困程度深。山区面积占全县国土总面积的76%，半山区面积占24%。全县尚有绝对贫困人口2.83万人。三是边境线长，民族众多。全县国境线长达138公里，与越南的河江、老街两省四县接壤，境内居住着汉、壮、苗、彝等11种民族，少数民族人口占总人口的49.1%。四是民族文化底蕴丰厚。民族民间文化源远流长，仁和镇阿峨壮族农民版画享誉盛名，2000年被国家文化部命名为

6、“中国民间艺术之乡”。2013年，全县完成地区生产总值58.7亿元，财政总收入9.3亿元，地方公共财政预算收入5.17亿元，地方公共财政预算支出19.66亿元，规模以上固定资产投资23.4亿元，城镇居民家庭人均可支配收入21336元，农民人均纯收入5908元，社会消费品零售总额24亿元，金融机构各项存贷款余额分别达65亿元和36亿元。篾厂乡位于某某县境西南部，乡政府驻地粑粑厂距县城67千米，东接木厂镇，南接河口县桥头乡，西邻古林箐乡、健康农场，北靠八寨镇。全境属山区，最高海拔2120米，最低海拔425米。气候类型属低纬亚热带东部型山地季风气候，气候温和，雨量充沛，年平均气温17，年降雨量140

7、0毫米，具有“一山有四季，十里不同天”的立体气候特点。特殊的气候和复杂多变的地质地貌，造就了全乡随处可见的“云海”奇观和丰富的生物资源。全乡国土总面积169.03平方千米，辖8个村民委员会103个自然村118个村民小组，居住着汉、壮、苗、彝、傣、瑶等民族。2013年全乡人口4310户17709人，其中农业人口4157户16950人，占总人口数的97.5%，少数民族人口1437户6486人，占总人口数的36.6%。全乡森林面积11万余亩，森林覆盖率为46%。耕地面积3万余亩，主产水稻、包谷、杂粮等粮食作物，盛产甘蔗、花生、大豆、辣椒、草果、八角、香草、茶叶等经济作物，尤其适宜种植草果、八角、香草

8、以及热区作物香蕉、甘蔗、西瓜等。2013年，实现农村经济总收入9604万元，比上年增加873万元；农民人均纯收入4331元，比上年增加686元；粮食总产量达11698吨，比上年增长3.9%；实现人均有粮389千克，比上年增加1千克。某某村地处篾厂乡北面，距乡政府所在地13公里，到乡道路为弹石路，交通方便，距县城62公里。东邻大新寨村委会，南邻篾厂村委会，西邻岩头村委会，北邻八寨镇。辖某某一村 、七家湾 、瓦厂沟等共14 个村民小组。现有农户 447 户，有乡村人口1961人，其中农业人口1961人，劳动力 1065人，其中从事第一产业人数996人。全村国土面积14.9 平方公里，平均海拔 18

9、45 米，年平均气温16，年降水量1390毫米，适合种植玉米、稻谷、八角、草果等农作物。全村耕地面积 2884 亩，人均耕地 1.12 亩，林地19470 亩。（四）项目提出的理由及过程草果，食药两用，既是一种重要的烹调佐料、调味佳品，又是一种燥湿除寒、祛痰截疟、消食化积之良药。作为调味品，草果具有特殊浓郁的辛辣香味，是食品调味中的“五香之一”，它能除腥气，增进食欲，是烹调佐料中的佳品，被人们誉为“开胃之王”，是烹调牛、羊等肉食时，不可或缺的一种重要调味品。同时草果也是一种重要的中药材，它味辛、性温具有燥湿健脾，祛痰截疟之功，可用以治疗疟疾、痰饮痞满、脘腹冷痛、反胃、呕吐、泻痢、食积等症。著名

10、的中成药“香果健消片”的主要成份就是草果。由于草果的上述功能，我国对草果的需求量非常大，目前年需求量达6万吨左右。但由于草果是一种林下作物，生长环境要求非常苛刻，温度、湿度、土壤、光照、海拨、空气质量等都要达一定的条件才可生长，国内仅分布于某某的东南部、西南部和中部，福建、四川、贵州省的西南部及广西壮族自治区北部等局部地区。因此总产量较低，目前全国年产量仅为3万吨左右，仅占需求量的50%，不足部分不得不高价从东南亚国家进口。灯盏花，又名灯盏细辛、东菊，野生主要分布于我国西南地区，尤以某某较多。首载于滇南本草，中国药典1977年版一部曾予收载。灯盏花性寒、微苦、甘温辛，具有微寒解毒、祛风除湿、活

11、血化瘀、通经活络、消炎止痛的功效。它是某某特有的重点开发的“五大天然系列”药物之一，也是某某的优势道地药材。在临床上除主要用于心脑血管系统疾病，同时在糖尿病、肾病、颈性眩晕、老年性疾病的治疗上也有较好的疗效。目前除了作为中草药原药利用之外，已开发出了以灯盏花素、灯盏乙素、总咖啡酸酯、灯盏花总黄酮等为基础的灯盏花素片、灯盏花素注射液、注射用灯盏花素、灯盏细辛注射液、灯盏花浸膏、益脉康片、益脉康胶囊、灯盏生脉胶囊、华佗再造丸等等成药品种，是治疗世界第四大疾病之一的心脑血管疾病的重要药物。目前年原药需求量达400万kg，同时每年还以15%20%的速度持续增加。但是，灯盏花生长的地域性非常强，野生灯盏

12、花仅分布于我国西部及西南部的某某、四川、贵州、广西、湖南、西藏等省（区）海拔12003500 米中山和亚高山向阳山坡草地、疏林下或林缘地带。由于多年的采挖和人类对环境的破坏，目前野生灯盏花已临近枯竭。20世纪90年代末期某某、四川等地开展了灯盏花驯化栽培的研究与开发，目前相关技术已比较成熟。砂仁，是一种热带和亚热带地区姜科豆蔻属植物的干燥成熟果实，野生植株生长于热带、亚热带季雨林下，喜温暖潮湿气候，属于多年生半阴性植物。主产于我国的广东、某某、海南及东南亚国家。是我国重要的四大传统“南药”品种之一，属于常用大宗中药材，同时也是一种香料和调味品。砂仁味辛，性温，有化湿开胃、温脾止泻、理气安胎等功

13、能，对治疗湿浊中阻、中脘痞满、腹胀、脾胃虚寒、呕吐泄泻、妊娠恶阻及胎动不安等症有明显的疗效。现代医学研究表明，其主要作用是加强胃肠平滑肌蠕动，增加胃消化酶的分泌而不刺激胃酸分泌，调节胃动力等，因而广泛地应用在消化系统和呼吸系统疾病治疗上。据全国中成药产品目录和中华人民共和国药典中所记载，以砂仁为主要原料或含砂仁的中成药有开胃健脾丸、香砂理中丸、腹痛止泻丸、山楂内消丸、香砂六君丸、香砂枳术丸、香砂养胃丸、参茸白凤丸等125种；此外，砂仁还是一种有较高经济价值的热带作物，作为主要原料广泛用于食品、香料、保健品等领域。目前，我国砂仁药用、食用年需求总量约2000吨左右，市场发展前景广阔。草果、灯盏花

14、和砂仁均具有广泛的用途，市场需求量一直居高不下，但是由于这三种植物对生长环境的要求都比较苛刻，温度、湿度、土壤、光照、海拨、空气质量等都有相应的要求，国内适宜其生长的区域不多，因此产量始终供不应求。本项目业主通过认真的考察研究，发现某某县篾厂乡某某村一带是国内为数不多的最为理想的草果、灯盏花和砂仁的种植区域。为此，本项目业主积极响应某某省委、省政府关于建设绿色经济强省和发展高原特色农业的号召，拟投投入资金，以“公司+基地+农户”的产业化发展模式，在某某县篾厂乡某某村一带集中连片发展30000亩草果、10000亩灯盏花和10000亩砂仁种植，产品由公司进行统一收购和集中规范化初加工后销往国内外深

15、加工厂或消费市场，以填补草果、灯盏花和砂仁原料市场供应短缺的状况，同时带动当地农业产业结构的调整，促进当地经济发展，增加群众收入，并实现企业的经济效益。（五）项目建设依据（1）国家西部大开发战略；（2）国务院关于支持某某省加快建设面向西南开放重要桥头堡的意见（2011年11月）；（3）中共中央 国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见（2015年2月）；（4）某某省加快建设面向西南开放重要桥头堡总体规划（20122020）；（5）中共某某省委 某某省人民政府关于加快高原特色农业发展的决定（2012年12月）；（6）中共某某省委 某某省人民政府关于全面深化改革扎实推进高原特色农业现

16、代化的意见（2014年5月）；（7）中共某某省委某某省人民政府关于强化改革举措落实加快高原特色农业现代化建设的意见（2015年1月）（8）某某省委、省人民政府关于加强发展生物资源开发创新产业的决定（2008年11月）；（9）某某建设绿色经济强省实施方案；（10）某某省人民政府关于加快发展云药产业的决定（2003年）；（11）某某省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（12）文山州委州人民政府有关“文山中国中药生物谷”的重大战略决策； （13）“文山中国中药生物谷”建设总体规划（2011年2020年）；（14）文山壮族苗族自治州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（15）某某县国民经济和

17、社会发展第十二个五年规划；（16）某某县农业产业化经营扶持奖励办法；（17）项目承担单位提供的有关资料。（六）主要建设内容及规模（1）自2015年至2020年5年内，在某某县篾厂乡某某村一带集中连片建设30000亩草果、10000亩灯盏花、10000亩砂仁规范化种植基地；（2）在某某县篾厂乡某某村，配套办公及管理用房、周转存放仓库及农资仓库、晒场等，建筑面积2600平方米；（3）在某某县篾厂乡某某村新建配套建设初加工厂，占地面积 2000平方米，新建原料分理车间、烘烤车间、成品库及管理用房等建筑面积2600平方米及设备购置，年加工草果、砂仁、灯盏花2000吨。（七）资金投入及效益情况投资估算内

18、容包括营造林工程费用、土建工程费用、设备购置费用、基地科技投资费用。还包括本项目需计取的工程建设其他费和预备费等项目。本项目建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费构成，建设投资合计11048.13万元，其中建筑工程费333.20万元，占3.02 %；设备及材料购置费40.70万元，占0.37 %；其他费用（50000亩营造林费用、基地科技投资费用、工程建设其他费用）10674.23 万元，占96.62 %。2015年计划投入2892.37万元（其中：10000亩营造林工程费用2038.94万元、基地土建工程费用775.23万元、基地设备投资费用40.70万元（初加工）、基地科技投资费用3

19、7.50万元；2016年计划投入2249.06万元；2017年计划投入2263.09万元；2018年计划投入2038.94万元；2019年计划投入2038.94万元。（八）结论及建议本项目所种植的草果、灯盏花和砂仁均为林下作物，生产过程中对环境不但不会构成任何破坏，而且还可保护水土，绿化大地，调节空气质量，因此完全符合国家可持续发展战略的要求。同时，草果、灯盏花和砂仁均为某某特有作物，市场需求量大，种植效益高，因此，本项目的实施就是贯彻某某省委省政府关于绿色经济强省战略和发展高原特色农业的具体体现。本项目所选择的种植区域森林覆盖率高，并且具有草果、灯盏花和砂仁生长所要求的温度、湿度、土壤、光照

20、、海拨、空气质量等条件。本项目业主也具有相应的种植技术力量。本项目的实施不但可实现企业经济效益，而且还将有力地促进当地的农业产业结构调整，对发展地方经济，增加群众收入将起到积极的作用。因此，项目建设具有很高的必要性和可行性，建议有关部门尽快批准建设，同时给予相应的政策和资金支持。 主要技术经济指标序号名称单位指标备注一建设规模1草果种植示范范基地亩300002砂仁种植示范范基地亩100003灯盏花种植示范范基地亩100004初加工能力吨2000草果、砂仁、灯盏花二项目建设投资万元11048.13不含流动资资金1工程费用万元10606.102工程建设其他费万元17.103预备费万元424.934

21、实施年限年5三资金筹措1建设单位自筹资金万元11048.13四财务分析1总成本费用万元1759.59年平均2其中：固定成本万元1565.19年平均3可变成本万元194.40年平均4经营成本万元804.50年平均五财务指标1经营期年均销售收入万元4365.76年平均其中：草果（折干6:1)万元1189.29砂仁（折干7:1)万元1928.57灯盏花（折干8.5:1)万元1247.92经营期年均利润总额万元2606.23年均销售税金及附加万元04投资利润率%23.595投资回收期年7.576税后内部收益率%23.847税后财务净现值万元4976.378盈亏平衡点%30二、项目建设背景及必要性（一）

22、项目背景众所周知，由于改革开放的先后以及自然资源和地理位置等条件的差异，我国东西部经济发展有较大差距。因此，全面建设小康社会，必须加快中西部地区的发展。进入二十一世纪后，党和国家及时提出了实施西部大开发的战略决策。某某省地处祖国西南边陲，自然环境多为高山峡谷，因此经济发展比较落后。为了加快发展，摆脱贫困落后的面貌，某某省委省政府结合某某省生物资源丰富、民族众多、地处边疆的实际，提出了要把某某建成绿色经济强省、民族文化大省和国际大通道的目标，并得到党中央国务院的大力支持。2011年国务院专门下发了关于支持某某省加快建设面向西南开放重要桥头堡的意见，使某某省获得了巨大的发展机遇。为了认真实施绿色经

23、济强省战略，某某省委省人民政府先后下发了关于加快发展生物资源开发创新产业的决定、关于加快发展云药产业的决定、关于加快高原特色农业发展的决定等重要文件。草果、灯盏花和砂仁均是某某特有的经济作物和中药材，由于它们用途广泛，效果明显，市场需求量大，种植效益好，因此是某某省重点发展的生物资源品种。经过多年的发展，某某省的草果、灯盏花和砂仁原料产量在全国已具有举足轻重的地位。但是，某某省在发展这三种作物和药材过程中，却普遍存在以下问题：1、种植粗放，效益低下。农户分散种植，在日常管理、采收时间、加工技术上缺乏统一的技术标准和指导，导致产品整体品质没有保证。2、种源退化，病害严重。栽培种源混杂，商品质量参

24、差不齐；良种选育工作薄弱，缺乏优良品种；受环境及自身变异的影响，在不同种植区域株群或居群出现差异，未进行良种选育和提纯复壮，品质变异、退化现象及病虫害严重，单产下降、品质性状和药效不稳定。 3、加工滞后，附加值低。深加工及产品研发滞后，附加值低。4、销售分散，竞争力弱。销售缺乏统一渠道，主要依靠农户零星出售，商家分散收购，难以保证统一的质量和价格，市场竞争力相对薄弱，远未体现出某某特有产品的效益和市场份额。为此，本项目的提出将有效克服上述各种弊端。（二）项目建设的必要性1.是满足市场需求，促进相关产品有效供给和相关产业链发展的需要。草果、灯盏花和砂仁均是某某特有的经济作物和中药材，由于它们用途

25、广泛，效果明显，市场需求量大，多年来始终处于供不应求的状况。同时，以草果、灯盏花和砂仁为原料的制药业、餐饮业规模大，产业链条长，但由于多年来草果、灯盏花和砂仁原料供给不足，导致产业发展受限。本项目全部建成后将成为某某省仍至全国范围内单个规模最大的种植基地，对促进市场的有效供给和整个产业链的发展将起到积极的作用。2.是贯彻实施绿色经济强省战略，发展高原特色农业的具体体现。某某省委省政府确定的绿色经济强省和发展高原特色农业战略，就是结合某某实际，充分发挥某某生物资源优势，加快某某省经济结构大调整步伐，大力发展特色经济；同时也是贯彻落实环境保护的基本国策，实现某某经济、社会、环境协调发展战略的必由之

26、路。某某地处高原，土地资源条件较差，但某某具有多气候带、多物种资源的比较优势，因此某某的高原特色农业将成为促进某某经济发展的主要动力。草果、灯盏花和砂仁均是某某特有的经济作物和中药材，因此，大力发展草果、灯盏花和砂仁产业就是贯彻实施绿色经济强省战略，发展高原特色农业的具体体现。3是加快农业产业结构调整，增加群众收入的需要。农业如何增长？农民如何增收？这是各级党委政府必须认真研究和解决的问题。文山州农民群体庞大，农业仍为全州的基础性产业，但由于传统的农业产业结构比较单一，在市场经济高度发达的今天，依靠传统的产品结构和自产自销的农业生产方式，根本无法解决农业增效、农民增收的问题。因此，文山州各级党

27、委政府把调整农业产业结构作为推进农业经济发展的突破口，提出充分发挥文山州区位优势、气候优势、土地资源优势，培植支柱产业和特色产业，促进农村经济可持续发展。草果、灯盏花和砂仁市场需求量大，种植效益好，而本项目区又是草果、灯盏花和砂仁的最适宜生长区，因此，该项目的建设，对带动和促进项目区农业产业结构调整步伐将产生重要意义。经过测算，本项目的实施将直接带动项目区群众人均年增收800元以上。4.是推进项目区农业产业化进程的需要。 农业产业化是现代农业的主要标志。而农业产业化的主要特征就是市场化、区域化、专业化、规模化和一体化。该项目的建成将使项目区形成专业的草果、灯盏花和砂仁大型种植基地，并通过本公司

28、的市场化运作，将形成稳定的产、加、销一体化的农业产业化组织形式，有效提高农业经济效益，减小农业的生产风险和市场风险。5.是改善和保护生态环境，实现可持续发展的需要。生态环境建设是国家西部大开发的根本点和切入点。草果、灯盏花和砂仁均属典型的林下作物，通过本项目的实施，将强化项目区现有的野生生态林的保护。同时，本项目的实施将在5年内营造大面积集中成片的林下草果、灯盏花和砂仁，随着这些作物的生长，将逐渐发蓬郁闭，对保护常绿阔叶林、水源涵养、调节气候、减少水土流失等生态功能将进一步体现，对改善区域生态环境、推动社会经济可持续发展起到积极的作用。三、建设条件（一）项目区概况 1.地质：某某县属华南台块西

29、部的滇桂台向斜构造，位于黔桂地台之南端，处于隆起部位，主要出露地质有寒武系（距今65亿年）、奥陶系（距今54亿年）、泥盆系（距今43亿年）、第三系（距今2500万年）、第四系（距今200万年）、缺失石炭系、二迭系和中生代地层；印支燕山期花岗岩发育，变质岩分布广泛，构造以北东向断裂和榴皱为主。岩浆岩较为发育，有酸性岩和基性岩两种。2.地貌某某县地处滇东南岩溶高原南部边缘，为石灰岩山地与峡谷相间地貌，在石山起伏较为平缓地区，有高大的石峰林与深沉的溶蚀洼地、溶蚀盆地，无较大坝子，山地和窄型谷地面积约占全县面积的87.7%，丘陵盆地占123%，全县大致可分为中切割低山峡谷区、中山缓坡区、中山温凉山区、

30、岩溶山区、丘陵盆地区5种地貌单元。2.气候：某某县位于某某省低纬高原东南前沿，属亚热带东部型季风气候。由于地形复杂多样，对光、温、水三大气象要素起着再分配的作用因而气候的垂直差异大于水平差异：低坝河谷炎热，半山浅丘温暧，高山寒凉，其特点是：冬无严寒，夏无酷热，无冬无夏，春秋相连；干冷同季，雨热同步，干湿季分明；“一山分四季，十里不同天”的立体气候明显；气候灾害以春旱为主，低温、洪涝、冰雹次之。海拔在1232579米之间，历年平均气温16.9，总积温6169，7月最热，平均21.7，1月最冷，平均9.7，年温差12.0；历年极端最高气温32.3（1971年7月23日），极端最低气温一4（1975

31、年12月23日），平均冬温10.6；春温18.2；夏温21.5；秋温17。县境地处南海高压东南气流和孟加拉湾低压西南气流的十字路口，两支气流的早迟决定着雨季的早晚，两支气流的先后决定着春夏的旱象。降雨年内分配不均，在冬季风来临的11月至次年4月，各地降雨量只有年雨量的19%，而夏季风的510月占81%左右。在雨季各各月中的降水也有差异，雨量最少是12、1、2三个月，各占年雨量的2%；最多是7月，占年雨20%。雨季开始平均日期5月15日，结束平均日期是10月22日。历年平均相对湿度都大于或等于80%以上，年均蒸发量1414毫米，与年降雨量基本持平，全县湿度可分为五个类型：即12、1、2、3四个月为干旱，4月为半干旱，5、6、9三个月为湿润，10、11两月为半湿润，7、8两月为潮湿。某某县地处北回归线南侧，太阳高度角比昆明大2度，能获直射的机会多，又属低纬高原南端，空气清新，紫外线多，光照强，光质好。全年日照时数1803.5小时，占可照时数的41%；