保定房屋租赁合同范本.docx

1、保定房屋租赁合同范本保定房屋租赁合同范本篇一：保定房屋租赁协议房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：根据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下；一、出租房屋地点及设施情况：1、甲方将其拥有的位于河北大学德翰园1号楼2单元 102室的房屋（以下简称“该房”）租给乙方使用，用途为居住，房屋面积为 87 平方米。2、该房屋现有装修及设施情况如下：地面、门窗、照明及水、电、暖设施整洁、完好。并提供以下设施供乙方使用：壁挂式燃气采暖/热水炉1台；空调1台；冰箱1台；双人床2个

2、；沙发1套；三门衣柜1个；电脑桌1个；学习桌2个；电视柜1个；折叠椅2把；窗帘3套；凉衣架1套；燃气灶、吸油烟机1套；整体厨房1套；坐便、洗手盆、喷头各1个。二、租赁期限1、该房屋租赁共年月日至年月日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新订立合同。三、租金及支付方式 -元给甲方。2、该房屋租金每次按 之前，以甲方实际收到为准。 3、每次缴款清单应注明缴款项目、金额及日期，并由甲乙双方签字方可生效，此缴款清单一式两份，甲乙双方各持一份。4、乙方若逾期支付租金，每

3、逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。拖欠租金超过15天，甲方有权收回该房，乙方须按实际居住日缴纳租金并承担违约责任。四、押金为保证乙方合理并善意使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并缴纳首期租金时支付甲方人民币（大写） 元作为押金。待租赁期届满，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金或押金剩余部分退还乙方。五、租赁条件1、该房屋租金为人民币（大写）元/月，本合同签订后，乙方应同时支付首期租金1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。2、乙方在租赁房屋期间应遵纪守法，不得在该房屋内

4、进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3、乙方在租赁房屋期间不得有扰民行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转借或转租他人。若擅自转借或转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、小区物业管理费等实际使用的费用。小区物业管理费按1年标准预缴，如乙方提前终止此协议，物业费不予退还；6、在使用燃气采暖炉时，严格按照使用说明书上的操作规程使用。否则，发生事故由乙方负全部责任。7、租住期间该房屋内部设施（如壁挂采暖炉、空调、照明、卫生洁具、门锁等）出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。如无法维

5、修，应自乙方押金中扣除。8、乙方不得擅自改造房屋结构和水、电、暖设施。9、乙方在租赁房屋期间应保持室内外环境卫生，注意水、电、暖及其它设施的安全，加强防水、防火意识。在租赁房屋期间如乙方人为造成失火、发水等意外事故，所造成的损失均由乙方承担。10、乙方在交房之前，应负责搞好室内、厕所、厨房（包括吸油烟机、燃气灶等）的清洁工作，如乙方未做，可由甲方找保洁人员来完成，其保洁费从乙方押金中扣除。并保证各项设施处于完好状态，否则应做经济补偿或赔偿。六、合同终止1、租赁期满，本合同将自动终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的文中所列设施交给甲方。交钥匙后房屋内留置的一切物品均视为乙方放弃

6、物，甲方有权处置，乙方不得有异议。3、若甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。七、违约的处理 1、甲方的违约处理1）甲方合同规定的时间将房屋提供给乙方使用，每逾期一天。甲方应按月租金的%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，甲方应据实赔偿。2）自合同签订之日起到租赁期届满，若非乙方过失，甲方擅自解除本合同提前收回该房屋，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金。2、乙方的违约处理1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租15天以上的

7、；乙方应按年度总租金的20%向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。2）租赁期内乙方逾期缴纳本合同第五条第五款所规定的各种费用达15天，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。经催促乙方仍不缴纳时，甲方有权终止合同乙方应按年度总租金的20%向甲方支付违约金。3）租赁期届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。4）自合同签订之日起到租赁期届满，若乙方擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。八、免责条款：1、由于政府政策原因导致合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。 2、房屋及其附属设

8、施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。自签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日附；单元门钥匙-把；进户门钥匙（防盗门） 把；卧室钥匙（房间1） 把；（房间2）把；壁挂式燃气采暖/热水炉使用说明书-本、保修卡-张；燃气用户使用证-本、购气IC卡-个；购电卡-个。20XX 年月日 水、电表初始值：水表：电表：燃气表：此表经双方共同签字方生效篇二：保定市房屋赁合同保定市房屋赁合同出租人（甲方）：证件类别及编号：承租人（乙方）：证件类别及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

9、成协议如下：第一条 房屋基本情况（一） 房屋坐落于保定白沟国际商贸城5-905，建筑面积60平方米。（二） 房屋权属情况：甲方持有（口房屋所有权证/ 口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号： ，或房屋证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记本案（一） 租赁用途：居住，居住人数为：3人，最多不超过4人。（二） 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的相关部门办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人

10、员登记薄，并按规定报送相关部门。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更终止之日起5日内，到房屋所在地的相关部门办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知相关部门，办理变更登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一） 房屋租赁期自20XX年4月26日至20XX年4月25日，共计壹年。甲方应于20XX年4月26日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（可在第2页背面列清）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及水卡电卡后视为交付完成。（二） 租

11、赁期满或合同接触后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（口书面/口 口头）续租要求，协商一致后双方重现签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一） 租金标准及支付方式：人民币（大写）陆仟元/（口月/口季/口半年/口年）租金总计：人民币（大写）陆仟元整。支付方式：(口现金/口转账支票/口银行汇款)，押（二）押金：人民币（大写）元整，租赁期满或合同解决后，房屋租赁押金除抵扣应乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还

12、给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 居间服务（一） 丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务。如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。（二） 本合同签订后，甲方应及时向丙方支付人民币叁佰元整作

13、为佣金，支付方式：口现金/口转账支票/口银行汇款；乙方应及时向丙方支付人民币叁佰元整作为佣金，支付方式：口现金/口转账支票/口雁行汇款。甲乙双方支付佣金总和不超过月租金标准。（三） 本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及维修（一） 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家以地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二） 租赁期内，甲方双方应共同保证该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、 对于该房屋及其附属物品、设备实施应自然属

14、性或合理使用而导致的损耗，乙方及时通知甲方修复。甲方在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。应维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担捧场责任。第八条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方口头或书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第九条 合同解除（一）、经甲乙双方协商一致，可经解除本合同。（二）、因不可抗力导致本合同无不支继续履行的，本合同自行解除。（三）、乙方有下列情形之一的，

15、甲方有权单独解除本合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金。2、欠缴费用3、擅自改变房屋用途4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活7、擅自将房屋转租给第三人的第十条 违约责任租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 通知对方。第十一条合同争议及解决方法因本租赁业务所引起的或与此相关的任何争议，依法协商解决；协商不成， 可依法向房屋所在地人民法院起诉。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各一份。出租人： 承租人：证件及编号： 证件及编号：联

16、系地址：联系地址：联系电话：联系电话：代理人： 代理人：本文件签署时间： 年月 日篇三：房屋租赁合同房屋租赁合同合同签订日期:年月日甲方：（出租方）：身份证编号：乙方：（承租方）：身份证编号：一、甲方将位于保定市小区栋单元号的室厅的房屋租给乙方使用。二、甲方保证该房屋在出租屋内房屋、水、电、（土）暖、天然气、有线、电话、家具等附属设施的正常使用。乙方在未取得甲方同意前不得对房屋进行房屋改造，如有损坏需照价赔偿。三、乙方负责承租期内的水、电、（土）暖、天然气、有线、电话、卫生、物业管理费用的交纳，如乙方拖欠，甲方有权终止本合同。（始租之日起电表数，天然气数 。）四、乙方负责在每季度前天交纳甲方房

17、租，不得拖欠，如乙方到预期不交纳房租，甲方有权终止本合同。五、承租期间，未经甲方同意乙方不得转租他人，要遵纪守法，如有违法乱纪行为，由乙方自负。六、本合同租赁期限为： 年 月 日至 年月日，如乙方续租或甲乙双方特殊情况需解除本合同，必须提前一个月通知对方。七、本合同签订后，如在合同履行中乙方单方面违约，租房定金不予退还，如甲方单方面违约，返还承租方租房定金。八、甲、乙双方在核实对方合法有效证件的前提下，同意签订此协议。并及时办理相关手续。九、贵重物品清单：十、本合同一式两份经由甲、乙双方当事人签字后生效。甲方签字： 电话： 乙方签字： 电话：篇四：房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）

18、：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、 房屋地址甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于保定市七一路铝厂宿舍5#楼2单元302室。二、 房屋用途该房屋用途为普通房屋。三、 租赁期限及约定1、 租赁期限自年月日至年月日止。2、 房屋租金：每月元，押金元。首次需付3个月租金及押金，以后采用半年交付租金。租金按照下一租赁周期前10天交付。房屋合同终止时，甲方验收无误后讲押金退还乙方。3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前10日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方在租赁期未满时出现退租情况，则甲方将扣除其

19、全部押金，作为赔偿费用。四、 房屋使用1、 在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、 在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，在使用过程中如遇电器损坏，由乙方自行修理。注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。五、 乙方违约的处理在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋；1、 未经甲方书面同意，擅自将此房屋转租、转借给他人使用的；2、 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；3、 未及时缴纳房屋租金的；4、 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

20、六、 其他七、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年月日篇五：房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋） 坐落:保定市南市区天威东路地中海7排9号第二条、房屋用途：该房屋设计用途为住宅，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限：自20XX年12月30日至2025年12月30日止。第四条、租金及相关费用：该房屋月租金为人民币壹仟贰佰元整，房屋押金为一个月租金。房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。第五

21、条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在一个月之内退房。第六条、付款方式：乙方每六个月预支付一次租金给甲方，应付租金为人民币柒仟贰佰元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。第七条、交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。第九条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月

22、租金作为违约金并终止租赁合同。第十条、乙方必须遵守房屋所在地等有关部门相关规定，自觉到社区、派出所进行流动人员暂住登记。第十一条、本合同未尽事项或在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话： 联系电话：签订时间： 年月日篇六：房屋租赁合同(宿舍)租房协议租房合同出租方： （以下简称甲方）联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：租房合同承租方：保定青鸟信息技术发展有限公司(以下简称乙方） 联系地址： 保定市莲池北大街23号财

23、达证券大厦三层证件号码：电 话：5097118传 真： 5097118-8002邮政编码： 071000甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用之事宜，订立本合同。第一条：租赁范围及用途1、甲方将拥有合法产权,且无任何财务和产权纠纷的房屋租给乙方。甲方保证房屋产权明晰，如有纠纷，甲方承担一切责任。房屋产权证明复印件、产权人身份证明复印件作为附件附后。 （出租房地址： 邮编： ）2、乙方租用上述房屋作居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。3、乙方租用的房屋不得进行违法活动，否则由此造成的后果由乙方承担。第二条：提供设备1、甲方向乙方

24、提供相应的房内设备及状态描述需做为附件附后（需具体说明设施名称、型号、功能状态）。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：租赁期限1、租赁期自年日起至月2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，在同等条件下享有优先权，但应在租赁期届满的一个月前向甲方提出书面意见。第四条：租金1、租金为每月人民币，如租期不满一个月，不足15天按半月计，超过15天（含第15天）按全月计。）2、遇特殊情况缓交租金须提前3个工作日提出并征得甲方同意，宽限期由甲方酌情而定，否则，每逾期一天，则乙方需按应付金额的3%支付滞纳金。第五条：支付方法1、租金以个月为一个支付周期，先

25、付后用，乙方在相关月份五天内支付下个支付周期的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账 号：抬 头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。2、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、天然气、有线电视、电话费等。3、处房租及以上费用外，无任何附加费用。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方 个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为

26、因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。第九条：维修保养1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时

27、，由乙方自行进行并承担费用。第十条：变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条：甲方免责：1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、 必须遵守本楼的管

28、理制度。2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、 不得在大楼内发生下列行为：1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、 任一方的姓名、地址及所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不

29、通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1） 租金及其他债务超过半个月以上未付；2） 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3） 违反本合同的有关规定的；4） 违反本合同第八、第十四条规定的；5） 给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；6） 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；7） 有明显失信或欺诈行为的事实的；第十七条：特别说明1、 除第十六条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于甲方所有的一切物品归还甲