消防工程施工合同.docx

1、消防工程施工合同消防工程施工合同项目名称： 发 包 人： 承 包 人： 签约日间： 甲方： 乙方： 经甲乙共同双方友好协商，就本消防工程施工人工费分包一事协商一致，签订本合同：一、工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 3、施工单位： 二、工程承包范围及承包方式1、按合同图纸、工程说明、工程规范及技术要求所示，工程内容包括（但不限于）以下工程系统：1）消防栓系统：按图 A、B、C 栋研发办公楼，D 栋宿舍楼及地下室、的设备房、公共部位、及各楼层内的消防栓系统的室内外管道、阀门、成套消防栓、消防栓泵组安装及调试（不含抗震支吊架安装）；2）喷淋系统：按图 A、B、C 栋研发办公楼，D 栋宿舍楼及地

2、下室、的设备房、公共部位、及各楼层内的喷淋系统的室内外管道、阀门、喷淋头、喷淋泵组安装及调试（不含抗震支吊架安装）的安装工程的安装施工，总建筑面积约 135123 平方工作均为乙方的施工内容和范围。2、采用包工不包料的方式进行承包施工，即乙方包工、包安全、包工期、包工艺质量验收、包文明施工、包施工工具及工具耗材 （包含砂轮切割片、墨水、各种冲击钻头、金钢片、各种划线笔、木工及线槽开孔器、划线标记油漆、毛刷、滚筒、夜晚工作照明灯具、制作工具、等整个工程所需的一切工具及安全、劳务用品的形式承包施工。包施工现场材料设备成品半成品的加工、装卸、运输等费用。三、工期：配合土建及建设方进度要求，消防工期工

3、期暂定 个日历天(开工至竣工验收）。四、合同价款（乙方收取的安装费用、不含税）1、采用固定综合单价（不含税）：按双方确定的设计图纸内容；(1)：消防栓系统图中的每个消防箱 元计算，工程量约： 个, 工程款总价：人民币（大写） 元整（￥ 元；（2）：喷淋系统图中的每个上喷头 元计算，工程量约： 个，工程款总价：人民币（大写） 元整（￥ 元2、本工程人工费总价为：￥ 元，大写： 元正。（具体按完工实际工程量）五、付款方式每月根据工程实际进度付 工程款，工程全部完成，中间和隐蔽验收合格且系统调试合格并经建设单位及甲方确认后支付至已完成工程量价款的 ；工程全部完工，并经所在地建设工程质量安全监督站和设

4、计单位、消防单位验收合格且取得消防验收合格证后，15个工作日内付至本工程暂定造价的 ；工程整体竣工验收合格后，乙方配合甲方与建设方办理竣工结算，经甲方与建设方确认结算价款后，15个工作日内支付到结算总金额的 ；其余 作为保修金，质保期满后付清。六、工程保修本工程自消防部门验收合格并移交建设单位使用之日起，保修期为 2 年。七、文明安全甲方应加强对施工人员的安全教育，购买工伤意外保险。八、项目负责人1、甲方指派现场管理工程师： （联系电话： ），代表甲方对施工现场进行管理。2、乙方派驻现场负责人（水）： （联系电话： ），派驻现场负责人为现场材料管理员，负责材料的接收及管理。上述人员必须坚守工地

5、，电话保持24小时畅通。 九、补充事项1、本项目为珠海新奥林科技园消防安装。施工队伍在施工周期中不能满足合同约定的进度、质量、安全文明、施工配合等要求，甲方有权给予500-2000元不等处罚，情节严重按区域终止部分合同，另找施工队进场。情节特别恶劣，甲方有权终止合同，并进行索赔。2、超过1.2m风管及配合二次装修需增设下喷则按实结算。 3、施工过程中所需施工工具均由乙方自行准备，如遇抢工期等特殊情况，甲方予以配合。4、本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字后生效。甲方（签字）： 乙方（签字） 年 月 日 年 月 日 通 用 条 款1、工程具体承包范围承包人施工的工

6、程范围为甲乙双方确认的消防施工图包含的一切内容， 具体如下：1、室内消火栓系统安装：包括消防泵房安装、管道、消火栓(含箱体、消火栓及其配件)、消防水泵结合器（含检查井及其室外消防连接管）、阀门及所有需要之范围内的安装；2、屋顶消防稳压系统安装：包括稳压泵、气压罐、管道、及所有需要之范围内的安装；（以甲方提供的施工图为准）。3、负责在非混凝土结构上一切消防管道安装所需的开孔、洞、凹槽等；4、负责消防管道安装完毕后与套管、孔洞间的空隙封堵（封堵材料须满足消防防火要求）；5、负责所有消防管道防腐及面漆、标识、色带（环）；6、自动喷淋系统：包括喷淋泵房安装（含控制柜与泵之间消防配电部分）、室内外连接管

7、、阀门、喷头及所有需要之范围内的安装、系统调试等全部工作。7、室外消火栓系统：包括管道连接、室外消火栓安装、阀门安装、阀门井砌筑。2、工程质量要求1、质量验收标准执行国家有关规范及标准。工程质量如果是因乙方原因造成不合格，乙方必须返修至合格.2、乙方严格按照甲方提供的图纸按图施工，施工过程中如有图纸变更的，乙方必须报甲方，甲方同意后方可实行。施工过程中，甲方如有发现乙方未经甲方同意擅自更改图纸施工的，甲方有权对乙方进行罚款，情节严重的，甲方将终止和乙方的合同关系，产生的一切后果由乙方自负。3、工程施工过程中产生的工程签证，当月产生的，乙方必须当月向甲方现场管理人员签证确认，逾期甲方将不再处理。

8、3、通用技术要求消防给水系统（1）湿式报警阀：进水端接一个卡箍蝶阀（蜗轮蝶阀）。（2）消火栓DN65支管上如设计上有阀门统一优化掉。（3）过滤器：水泵进水口安装Y型过滤器（4）压力表：压力表前需加阀门及缓冲管。（5）喷淋末端试水装置、湿式报警阀排水装置就近接入排水沟及集水井。（6）消防水泵房应道连接方式为焊接，如主泵小于30KW的可以用卡箍连接。4、工期工期及延期处理：除人力不可抗拒的因素外，乙方一律不得拖延工期。工程质量达到合格标准，施工场地作到工完场清，作为验收标准。竣工验收前三天，乙方应书面通知甲方。5、工程保修1、自工程竣工经消防部门验收合格并移交建设单位使用之日起，保修期为两年。2、

9、保修期内，如因乙方的工程质量问题，由乙方负责修复并承担相关费用。如因甲方或第三者的原因导致工程出现质量问题的，材料费由甲方负责（如果是主材质量问题，经现场工程师确认，可考虑乙方人工费用；如果是第三者原因，经现场工程师确认可适当考虑乙方人工费用）。乙方在接到甲方通知后24小时内必须到现场维修，否则甲方有权另行安排维修工作，由此所发生的维修费用从乙方的保修金内扣除。3、保修期间，乙方必须每月检查系统，保证系统能正常运行，消防工程保养卡经业主方签字确认后当月交回甲方。保修金的领取以保养卡为依据按比例支付。6、甲方责任1、负责对工程质量、进度、安全的监督管理。2、负责协调同业主及监理方的关系。3、按时

10、支付工程劳务费，确保工程顺利完成。4、对乙方提出的合理要求和建议，予以批复签证，确保工程顺利完成。5、在工程进场前对乙方进行图纸会审与技术交底。7、乙方责任1、负责组织人员施工，保证施工质量、进度及安全。2、服从甲方现场施工人员安排，遵守甲方管理制度。3、按时支付施工人员工资及生活费用，确保工程顺利进行。4、加强施工安全管理，对现场施工人员强化安全意识教育，遵守技术安全操作规程。5、对所收材料的检验报告与合格证给予保管并移交现场工程师。6、负责材料的装卸、搬运及保管，如有丢失及损坏按材料净值全额赔偿。7、每月发放工人工资需造册、拍照并交给于甲方留底。8、施工管理为确保工程质量、施工进度、保障安

11、全文明施工，更好的规范和管理工程项目，树立良好的企业形象，保障各方的合法权益，在基于平等合作的原则上，签定本须知内容共同遵守。工人入场，安全生产须知1、工人进入工地前必须认真学习本工种安全技术操作规程。未经安全知识教育和培训不得进入施工现场操作(安全知识教育和培训必须以培训记录为依据)。2、进入施工现场，必须佩戴安全帽。3、在没有防护设施的高处(2米以上)施工作业必须系好安全带。4、在高空作业时，不准往下或向上抛材料和工具等物件。5、不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备。6、施工材料和构件要堆放稳妥，不要过高，危险区域要有明显标志，要采取防护措施。8、在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后

12、作业9、特殊工种(电工、焊工、消防系统操作等)必须经过专业培训考试合格发给操作证方准上岗操作。10、施工现场禁止穿拖鞋、赤脚和易滑、带钉的鞋和赤膊操作，电气作业必须穿劳保鞋和防静电服装。11、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志、警告牌、脚手架连接铅丝或连接件不得擅自拆除，需拆除时必须经过施工技术负责人同意。12、施工现场的洞、坑、井架等危险处，应有防护措施并有明显标志。13、任何人不准向下向上乱丢垃圾、工具等。不准随意开动机械设备14、不准在脚手架防护栏上休息，从事高空作业人员，必须身体健康，经医生检查认为不适合高空作业的人员，不得从事高空作业。16、夏季施工应调整作业时间，从事高温工作的场

13、所，应加强通风和降温措施。九、施工班组组织领导1、施工班组必须服从业主、甲方的统一指导及管理，遵守业主、甲方现场的各项管理及规制度，做到文明施工，安全施工。2、施工班组必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗，在施工责任期内，未经许可，乙方不得随意更换施工队伍的人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。3。施工班组必须指定专职管理人员，负责安排施工，生产，人员调配，技术安全，工程质量，工程进度等工作。十、施工班组责任1、严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收规范，尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。2

14、、强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路线管不私白安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方水担由此产生之全部责任。3)第工人员进入工现场必须统一穿着深华工衣，佩戴具有深华标识的安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工，工完场清。4)负责编制施工组织设计，必须服从项目管理方的工程进度安排：班组长及相关负责人每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。5、必须保证充足的随工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而照成的延期交工、工程质量等问题均由班组承担。6、具体施工作业中必须配备所需的安全标志牌、安全围栏、指示牌等安全设

15、施，并且必须符合相关施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一后果均由班组自行负责，相关费用由班组自行承担。7、班组及其施工人员必须严格遵守、执行业主及甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重，严重影响业主及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付，同时班组应对由此给公司造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由班组自行负责。8、凡参与公司委托之施工任务工程相关人员，必须向公司提供相关人员的保险证明或申请由公司代为购买保险。9、班组项目负责人需保持电话24小时畅通，工作时间内必须有人接听。10、工程项目开工前

16、必须提交进度计划、劳动力计划、材料计划、与供应商签定的供货协议、用工协议。11、每月必须按甲方及公司要求的时间内提交本月经甲方、监理签字确认的月进度申报表及下月计划。12、项目资料凡出现不符合规范或不清晰、不齐全，施工区域负责人或项目负责人必须在规定时间整改完毕后，以书面形式回复公司相关资料负责人员。十一、工程施工质量及验收标准工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，公司可要求班组停工或返工，返工费由班组自行承担由此造成之材料浪费及经济损失全部

17、由班组负责赔偿，工期不予顺延。项目工程完工后，在通过业主或监理方验收需签定工程竣工验收明等资料的公司需要留一份原件。十二、奖惩标准1、班组项目负责人手机必须24小时在开机状态(若联系方式发生变更须第一时间告知我司及业主)如果违反一次罚100元-300元/次2、工程相关施工资料检查不合格处罚300元/次3、各种计划表未按时提交处罚500元/次4、经甲方、监理确认月进度申报表未按时提交处罚1000元/次5、不配合或阻扰质安部正常检查处罚500元/次6、未统一着装、佩带工作牌和安全帽处罚30元/次7、客户投诉一次罚款500元-3000元/次一般隐患、重大隐患未及时报告和处理时，停止核算相关费用；并由

18、班组责任人承担由此造成相关行政罚款和其他损失。以上管理规定为深华公司基本要求，其他安全、质量、进度管理细则以及处罚措施和处罚标准各班组需严格按照具体项目甲方管理规定执行。施工现场安全生产管理协议书发包单位（以下简称甲方）： 承包单位（以下简称乙方）： 工程名称： 珠海新奥林科技园消防安装 承包形式：消防安装工程劳务专业承包为了切实加强施工现场安全生产管理，依照中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法的有关规定，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产。1、甲方的权利、责任和义务：1、贯彻落实国

19、家及广东省有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查。2、提供施工现场安全生产条件。对乙方安全防护设施，由甲方按照广东省有关安全标准对乙方进行日常监督检查。3、提供施工用电，并保证符合安全标准。按照有关安全用电标准对乙方的施工用电设施设备进行监督检查，发现隐患责成乙方予以整改。4、督促乙方特殊工种操作人员建立档案并在甲方备案。5、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查；及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。6、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。7、对乙方的安

20、全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。8、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。9、提供施工现场消防安全通道和消防设备、设施。10、乙方发生生产安全事故时提供协助救援服务。11、对乙方开展的安全生产活动提供帮助。12、由于双方责任造成的生产安全事故，根据当地政府有关部门的责任划分承担相应的事故责任和经济责任。2、乙方的权利、责任和义务：1、贯彻落实国家及广东省有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，对分承包施工区域的安全生产管理负全面责任。2、严格遵守中华人民共和国建筑法和广东省有关规定，不得将分承包项目再次转包。3、

21、服从甲方安全生产管理，有权拒绝总承包单位违反安全生产法规的指令。4、对管辖范围由甲方交付使用的安全防护设施（如脚手架、洞口、临边等）的搭设、拆除、维护和改造负有全部责任。必须符合广东省有关安全标准并符合总承包单位对施工现场整体安全防护的要求；在搭设、拆除和改造前，必须向总承包单位报告。5、对管辖范围的施工用电负有全部管理责任。二级配电箱以下部分必须符合有关安全用电标准，有权拒绝不符合安全标准的用电设备从所辖线路中拉接电源。机械设备每台配置三级箱，布线要规范。6、对自行携带和使用的机械设备负有安全管理和维护保养的责任，并符合广东省有关安全标准。使（租）用大型机械设备时，应在使用前向甲方备案。7、

22、为本单位作业人员提供合格的劳动保护用品，进行危险预知的教育。对特殊工种作业人员进行安全管理，保证特殊工种作业人员持证上岗，负责建立特殊工种作业人员档案，并向甲方备案；禁止使用人员未满16岁的未成年工、被通缉的在逃犯罪嫌疑人等，）；不应安排16岁以上18岁以下和60岁以上的人员做重体力或危险性大的工作。8、按照中华人民共和国安全生产法和广东省有关安全管理规定，及时将生产安全事故应急救援预案报甲方备案。9、按照广东省有关安全管理规定，定期组织对所辖施工区域进行安全生产检查。在安全检查中发现甲方管辖范围内的事故隐患，应向甲方及时报告。10、按照广东省有关安全管理规定，定期组织安全生产培训教育和安全生

23、产活动。在安全教育或安全活动中如需要可要求甲方提供帮助。11、使用甲方提供的安全防护设施设备前，应与甲方办理相关手续，并负责使用期间的安全维护。对在使用期间由于管理不善造成的生产安全事故负责。12、服从施工现场文明施工管理，并负责所辖施工区域内的文明施工管理工作。保证所辖区域消防通道畅通。13、由于乙方责任造成生产安全事故，导致甲方或第三方人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。甲方或第三方有义务负责协助处理善后事宜。14、发生生产安全事故后，必须在1小时内向甲方报告，并按照广东省有关规定向有关主管部门报告。迟报或者隐瞒不报生产安全事故，承担事故的全部责任。三、本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份。四、本协议与双方经济合同时效相同。签定经济合同的同时，签定本协议。经济合同到期后，本协议同时终止。甲方单位（章） 乙方单位（章）项目负责人： 项目负责人：年 月 日 年 月 日