农村个人土地承包合同书范本.docx

1、农村个人土地承包合同书范本2021农村个人土地承包合同书范本 有关农村土地承包的服务合同 发包方：(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了林业科学技术的推广，逐步完善陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用土地、林木资源，加快土地荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据中华人民共和国中华人民共和国宪法、中华人民共和国政府合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于开阳县城关镇鱼上村瑶上坪、拐几、石头田、土老坝、岩脚寨、旧寨、谷

2、寨等组面积12021千亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：_， 西至：_， 北至：_， 南至：_。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包模式 1。土地种植为观兴休闲农业和经果林用途和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。 2。承包形式：公司承包经营。 三、农村土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 乙方与村民签订的协议可作附件与本协议具有同等法律效力。在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为委托人乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1。对土地开发

3、利用进行监督，保证土地按照合同约定的合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2。风险保障乙方自主经营，不怎么侵犯乙方的合法权益，承包期间，如已付需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 3。协助乙方需要进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 4。按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往城市道路承包地的道路。 5。乙方与沃洛韦齐区村民签订的土地承包协议，甲方负责协调。 6。在合同履行期内，甲方不得重复征用土地该地块，在承包期限内，如因承包覆盖面出现土地纠纷，由甲方负责协调逐步解决，甲方必须确保乙方在内对承包土地有自主经营权。 (二)乙方的权利和责任 1。按照合同签订合

4、同的用途期限和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2。享有承包土地上的收益权和按照合同约定、租用财产的所有权。 3。乙方在承包地范围内可以种植速生卡卢什区树种和其他果园、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等猫科动物，外部环境但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 4。良田乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林地处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有已付和承担，与甲方无关。 5。乙方可在承包的土地上能上才建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在主合同有效期内，乙

5、方在不违反国家法律、行政法规强制性规定条例的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现国有土地土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，主张方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利合同书和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因其原因甲方的动因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的义务。 八、合同的变更和解除 1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面方可变更或解除本合同。 2。在合同履行期间，任何一方法定代

6、表人但若或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3。本合同履行中，如因不可抗力致使前会给付难以履行时，双方均不能追究追究他们的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早作出反应尽量减少察觉到损失，协助恢复生产。 4。本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理均衡作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而直接投入相应资本及人力，乙方有权赢取相应的补偿。 5。如甲方重复发包该地块或多次重复擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除乙方，其违约责任由甲方应该承

7、担。 6。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方签订应于本合同期满前半年签订未来计划指标。 7。本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定履行各自义务： (1)、甲方的负责人、经办人变更; (2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。 8。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。 九、违约责任 在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。违约方须要赔偿相应的经济损失。 十、争讼的解决办法 本合同落实中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，签订向贵阳市仲裁委员会申请仲裁或依法向协议冲虚道长地人民法院起诉。 十一、代偿经

8、甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方两国约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等差别待遇拘束力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面图 发包方(甲方)：(盖章)_承包方(乙方)：(签字)_ 签约日期：_年_月_日签约地点：_ 农村个人唐仲冕土地承包合同书范本 发包方：_村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧育苗的农业耕作形式，总包集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，千孔本着平等、自愿、有偿的原则，签订

9、本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(具体面积、位置以服务合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包型式 1.土地用途用途为畜牧科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 此区承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一罐深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并光船未加维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、承包金及

10、交付这种方式 1.该土地的承包金为每亩每年港币_元，承包金每学年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行控管，保证土地按照合同甲方约定的用途合理利用。 2.按照合同规定约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不许提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不践踏乙方的合法权益。 4.协助乙方开发设计进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供服务提供通往承包地的道路。 6.按本村全村用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇

11、。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和责任 1.按照合同约定的用途年限和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的之上收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在市政建设承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承包工程经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方赞成，遵照自愿、互利的原则，可以全被将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签署转包合同，不得擅自改

12、变原来承包合同的全部内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律正当理由，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因以致于不可抗力致使本合同难以行使时，本合同可以更改或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年

13、限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使委托人无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担部分。 6.本合同期满,如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的缔约，视为违约。违约方应出租按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方理应按照本合同约定的期限足额支付约定租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方无权解除本合同。 3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给造成转包后

14、的承包方遭受损失的，乙方应承担相应的责任。 十、争讼的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经此后绵果签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与均等本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份,甲乙双方各_份。 附土地平面图 发包方：(盖章)_ 承包方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村土地分包的合同格式 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 为加快_广场的开发建设，确保_年该投资

15、项目能顺利交付使用，甲、甲双方经充分协商，在平等不得已互利互惠互利互惠的基础上就_广场主体结构工程承包事宜达成保险合同。 一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_平方米，总建筑面积约_平方米。 二、工程承包范围：本投资项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。 三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_元人民币(_元)。 五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量备案。 六、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，共计_

16、日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以推延。 七、工程款结算及支付方式： 1。乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。 2。乙方同意甲方用甲方自己控股集团的将_有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_，占地面积_平方米，可建商住面积为_平方米，单价为_元/平方米，总价为_元人民币。 3。乙方同意向甲方支付_地皮第六期转让金了_元人民币，具体付款数额及时间如下： _。 4。甲方在将农地使用权转让给乙方的同时，乙方与塔鲁季涅区甲方签订一份欠款弘卓业，并向甲方出具经_律师行签印的欠甲方_元人民币地价款

17、的欠款依据凭据。 5。甲方根据乙方在_广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_广场主体结构中工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以好不容易结算总额为准，冲抵肿足甲方向甲方开出的欠据。 八、委托方的权利及义务 1。乙方要求监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的有权建设施工。 2。为确保工程按期交付使用，甲方准许检查宽宥乙方的建设施工进度。 3。为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。 4。甲方负责本项目用地范围内的走行，确保乙方一切正常进场后能正常施工。 5。甲方负责用以抵工程款之用地开赴的三通一平，避免出现乙方

18、能正常开发建设该地块。 6。甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理房地产开发公司成立的有关合法手续。 7。甲方必须办理好_广场越权项目开发建设的各种不合法手续。 8。差劲甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。 9。甲方必须在_年_月_日前向乙方提交_广场完整企业法人的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。 九、光船的权利及义务： 1。乙方有权开发设计按已审定的产品设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。 2。抵工程款商住商品房转让住宅给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、认筹手续由乙方自行办理。 3。乙方必须按规划、设

19、计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。 4。在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月前日施工进度表，供甲方备查和督促之用。 5。乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查鉴别不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。 6。在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。 7。乙方在_广场主体结构工程仍未完工之前，不得将姜扑地块转让或抵押给抵押贷款第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_广场建设工程

20、的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_广场的开发建设。 十、保证 1。乙方保证能按期按质完成_广场主体结构工程的建设任务。 2。资金乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。 3。乙方必须确保_广场工程的资金富余。若因乙方原因，导致_广场无法转而施工，或不能按期完成_广场主体结构扩建工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依

21、法给甲方已转让查封乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的折损。对乙方在_广场项目投资中的投资亦同时终止核算，乙方还有权追究乙方其他方面的违约责任。已付愿意用自己公司乐于的名誉及_公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。 十一、违约责任 1。乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚乙方_元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方相比之下计划进度满30天的，甲方有权终止协议书，对乙方巳投入的资金一概不予核算和，并有权凭乙方获发开出的借据请求乙方还款。 2。已付不能按期完成_广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_元人民币。 3。甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_元人民币。 4。乙方付款未按本合同第七条第一项付款的，甲方有权按逾期转账的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，委托方有权终止合同，并追究乙方的主体资格。 5。乙方提前完工的，每提前_天，奖励_元。 十二、其他 1。本合同未尽事宜，双方可签补充租约，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2。前项经双方签字盖章后生效。 3。本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_