清包工工程合同.docx

1、清包工工程合同劳务施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑法及其有关规定，双方就 项目的劳务承包事宜，经甲、乙双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，特签订如下协议：一、工程名称： 二、工程地址： 三、承包方式： 四、承包总面积及合同价款：以实际施工面积结算为准（建筑工程建筑面积计算规范以实结算），本合同承包总面积约 万平方米。五、承包内容：图纸范围内的土建部分，除甲方只提供钢筋、混凝土及砖块、沙石水泥、防水、保温等主材、混凝土输送泵以外，乙方包括建筑机械、周转材料、辅助材料、劳务费用（具体包括内容如下）。1、项目现场前期所有工作到

2、基础垫层至结构（含塔楼）所有钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架防护工程、砌体工程以及有关二次构造工程，墙体拉结筋、门窗洞口过梁的制作及安装、墙体拉筋植筋项目的主体结束工程（毛墙毛地不带任何粘贴）。2、承包的材料有扎丝、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、脱模油、钢管、扣件、三型卡、对拉螺栓、安全网、钢管扣件、水泥支撑垫块、木方、胶合板、大模板、电渣压力焊、钢筋对焊及双焊接、电焊条及主体施工所有辅材。3、承包的机具：塔吊、施工电梯、对焊机、调直机、弯曲机、切断机、打磨主体结构缺陷的角磨机、切割钢筋的无齿锯、电锯、电刨、手推车、电焊机、现场所有机械安装、搅拌机及主体施工期间所需要的所有机具（不含混凝土输

3、送泵）。4、临建设施由甲方提供乙方免费使用。5、乙方负责二级配电箱以下的（不含二级电箱）电线、电缆，现场临时使用的给排水。6、合格的安全防护用品：安全帽、安全带、安全网、绝缘橡胶手套、绝缘鞋等所有的安全防护设施，由乙方自负。六、劳务承包工期：(按建设单位的建筑施工合同工期，以书面报告日期开始计算工期为准。) 工期已考虑了气候影响，设计变更、法定节假日、市政停电所影响的时间等事宜；但因甲方原因造成影响的必须给予乙方的施工工期相应顺延。（因甲方原因造成三天以上停工、窝工，甲方应国家民工相关规定补偿乙方工资及材料机械费用）七、承包价格：1、劳务承包价格，本工程按实际建筑面积平方米综合单价包干法，劳务

4、承包价每平方米 元，大写： （含税）。2、临工的人工单价为大 元，小工 元。3、以上承包价格中已含：人工费、主体结构、塔吊基础用工、冬雨季施工费、安全用品、安全防护、劳保用品，人身意外伤害保险费等。4、工程劳务费按国家现行最新规范面积计算规则计算的施工建筑面积办理结算，设计变更工程量在建筑面积没有增加的情况下一律不予调整，但对设计变更增加建筑面积按实际增加面积计算，每次设计变更滞后导致返工甲乙双方协议解决；因乙方施工原因造成返工由乙方承担。乙方如未能按照设计变更施工或乙方以多方面原因拒绝施工，视为乙方违约。5、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检查评定。6、乙方必须遵守合同和施工定额

5、所含的工作内容进行施工。八、结算及付款方式：1、按每栋为一个节点；2、每栋别墅主体封顶，付总造价的70%工程款，砌砖、抹灰、贴瓦付总造价的 %工程款，余下工程款验收后付总造价的 %。3、余下 一年后第一个月付清。九、甲方义务：1、根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、质量、安全、施工进度、文明工地验收标准的交底工作；施工中质量、安全、施工进度、规范管理等方面的监督、检查和验收工作。2、及时向乙方提供施工前必须的技术资料。3、甲方提供施工现场用水用电，生活区的用水用电安全由乙方负责自理，不得使用大功率电器，甲方发现一次警告，两次开具罚单；如需要安装空调等电器设施则需与甲方协商用电事宜。4、

6、其它主体施工所需材料，包含土方开挖工程、消防、门窗、土方外购、钢材、砼、沙、砖、水泥、SBS、保温板、石材料全部由甲方提供。5、仿古构件、栏杆、彩绘、涂料、大型挖机、装载机、压路机，所有原材料、包括送检费用、卸车机械费用等全部由甲方负责。6、塔吊和施工电梯基础的钢筋、混凝土由甲方提供，乙方负责施工（不再计算人工费）。7、乙方自备仪器进行经纬仪、水平仪及工程测量放线，大线由甲方负责放线定点及验线复核。8、在施工过程中因甲方供材、供水、供电等原因影响乙方施工进度每月超过48小时以上，必须赔偿给乙方施工造成的所有损失，且工期顺延。9、如甲方(发包方)由于资金不到位导致乙方全面停工，由甲方负责结清乙方

7、所有已经完成工程量，并按合同总价的3%支付违约金。如乙方由于资金不到位或其它原因导致工地进度缓慢或停工，由此造成的损失全部有乙方全部承担,并按合同总价的3%支付违约金。并未开楼号合同终止。10、甲方负责处理施工中内、外部关系协调事务，因乙方造成的事情，费用由乙方负责支付。十、乙方义务：1、乙方负责砌砖、抹灰、贴瓦、钢筋制作与安装、防水、模板木工制作与安装、外架、钢管租赁、小型手头工具、耗材等。（水电乙方只负责混凝土板面铺管，其它不在承包范围以内。）2、乙方进场7日内向甲方提供现场管理管理人员名单及通讯方式，特种人员的上岗证，现场人员花名册。3、乙方确保人员的政治素质、身体素质和技术水平，职工年

8、龄不得小于18周岁，不得超过60周岁。4、乙方负责人必须每天坚守工地，乙方负责人有事必须向项目部负责人请假，请假不得超过两天并指定专人全权代表其工作。必须保证人员相对稳定，不能随意变更注册人员，若有变动，必须向甲方提前申报。5、乙方人员必须按施工图纸、施工方案施工规范操作规程和验收标准进行施工，保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务，服从甲方的统筹安排。提供周计划并参加甲方协调会。6、家属、小孩和非施工人员不能进入工地。严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病、有犯罪前科和通缉犯的人上岗工作。如发现以上行为，甲方处以每次壹仟元的罚款。7、乙方不得以任何理由（甲方付款违约除外）进行停工或消极怠工

9、，所造成的损失由乙方自己负责，并赔偿甲方因此造成的一切损失。8、乙方负责现场堆放管理，保证道路畅通、材料堆放整齐。必须确保文明施工现场。9、乙方负责甲方供材的保管和使用。对甲方提供的混凝土、用后要及时清理干净。10、认真做到活完料净脚下清，尤其楼层拆模后必须7日内将楼层内清理干净，其他分项工程每班次必须清理干净。十一、承包质量要求：1、乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工。遵守建设部、省建设厅、市建委和其他有关部门颁发的法律、法规和其他有关部门规定及发包方的要求。2、工程质量：工程质量必须达到优良标准等级，任何一个分部分项检验的合格率必须到达100%以上，结构主体确保

10、市优率达90%以上，砼外观好，外观颜色一致，达到观摩工地水平。3、乙方在工程质量、工期、安全文明施工、配合项目管理等方面均达到甲方要求。4、分部分项验收：乙方应按甲方质量要求做好自检工作，并提前通知甲方，甲方按通知时间组织验收，对达不到质量要求的分部分项，应及时整改，并承担整改、返工全部费用。对不能保证施工质量的施工班组、个人，甲方有权清退出场，乙方应积极配合，应无条件接受处罚。5、乙方接受甲方的各项质量管理、施工进度和规定，接受甲方的奖励及处罚。积极配合甲方做好质量管理工作，乙方在施工前对施工人员进行安全、技术交底，施工中应有专职质检员做好跟踪检查、监督、指导工作。配合甲方和监理检查，及时纠

11、正指出的问题。6、特殊工种应持证上岗，并接受甲方和上级监督部门的检查监督。持证人员更换，应征得甲方同意。7、严格按照甲方审发的施工方案及技术交底进行操作，否则造成的返工、材料浪费由乙方承担。十二、安全责任1、精心管理、注意防范，杜绝重大安全事故。2、建立健全安全责任制，责任到人。乙方负责人主管乙方安全、并配备专职安全员，负责乙方施工中安全生产监督和安全检查，自行组织生产，安全防护，组织召开安全生产例会，认真做好班前安全技术交底，施工中乙方不得违反安全操作规程，由乙方自身原因所造成安全事故均由乙方全部负责。3.如果发生工伤事故,费用在30000.0元以内由乙方承担,超过30000.0元由甲方承担

12、.十三、违约责任1、甲乙双方应严格遵守本协议，如有违反按本协议相关约定承担违约责任。2、如出现质量问题，以及违反本协议其他约定，乙方除赔偿给甲方造成的全部损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%承担违约金。 3、 因甲方拨款节点不到位导致停工一周以上或因甲方手续不全导致工程不能正常施工及停工一周以上，按每停工一周甲方赔偿乙方合同总造价2%的损失费及现场所有务工人员的误工费用(按此标准计算乙方停工期间的所有损失),如两星期不能正常施工，甲方无条件结算乙方所做的全部工程款。 十四、工程人员安排乙方必须按照甲方要求，并根据施工情况组织充足员工进行工程施工。十五、其他事项：1、本项目如双方

13、发生争执或未能按照本合同执行，甲乙双方可协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼：甲方违约的乙方可在项目所在地、承包单位注册地及施工方当事人户籍地的法院起诉；乙方违约的甲方可在项目所在地、发包单位注册地及发包方当事人户籍地的法院起诉。因建筑行业的特殊性，如法院立案本合同自动解除并终止。2、本合同一式肆份，甲乙双方各贰份。甲乙双方签字盖章、信誉金交齐生效，工程结束及完全履行合同内容后，自动失效。3、合同未尽事宜，双方应尽快签订补充协议，与本合同同等法律效力。补充协议：街门围墙另外结算。 （发包方）甲方（盖章）： （承包方）乙方（盖章）：甲方负责人： 乙方负责人：身份证号码： 身份证号码：电话号码： 电话号码： 年 月 日 年 月 日