房屋租赁合同范本免费下载5篇.docx

1、房屋租赁合同范本免费下载5篇 房屋租赁合同范本免费下载 5 篇 房屋租赁合同范本免费下载 (1) 出租方 ( 甲方 ) ：_身份证号：_ 承租方 ( 乙方 ) ：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于 _市 _区( 县)_。 该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第 _种： ( 一) 甲方对该房屋享有所有权的， 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证， 证书编号为：。 ( 二) 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人

2、应向乙方出示房屋所有权人 允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。 第三条租赁期限 ( 一) 房屋租赁期自 _年 _月_日至 _年 _月 _日，共计 _年 _个月。 ( 二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方 提出 ( 书面 / 口头 ) 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不 定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日 ( 书面 / 口头 ) 通知对方。 第四条租金 ( 一) 租金标准：元 /( 月) ，支付方式为 _。 ( 二) 租金支付时间： _。 第五条房屋租赁保证金 (

3、 一) 甲方交付该房屋时， 乙方 ( 是 / 否 ) 向甲方支付房屋租赁保证金， 具体金 额为： _元。 ( 二) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租 金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为： 甲乙双方共同承担 ( 水费 / 电费 / 宽带费 / 电视收视费 / 燃气费 / 物业管理费 / ) 等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。第七条房屋的交付及返还 ( 一) 交付：甲方应于 _年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙

4、及后视为交付完成。 ( 二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第八条房屋及附属设施的维护 ( 一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限( 二) 甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务( 三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的

5、， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方 承担。 ( 四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条合同的解除 ( 一) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他： ( 二) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。

6、 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 第十条违约责任 ( 一) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租 金余额退还乙方。 ( 二) 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方。 第十一条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同 ( 及附件 ) 一式 _份，其中甲方执 _份，乙方执 _份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执 _份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的 附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方 ( 签字 ) ： _乙方 ( 签字 ) ：_ 签订日期：

7、_年 _月_日 _年_月_日 房屋租赁合同范本免费下载 (2) 出租方 ( 甲方 ) ：_身份证号：_ 承租方 ( 乙方 ) ：_身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿 基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利 义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋座落： _县 _小区 _号楼 _室，包括 _号地下室。 房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、 防盗门。 第二条 房屋租期为 _年。从 _年 _月 _日至 _年 _月_日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满，甲方有权收回此出

8、租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则 必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年 租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 _元，租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条 在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、 有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。 第五条 甲乙双方的权利和责任： ( 一) 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后 再行解决。协商不成时，不影响合同的执行 ( 本条第三款

9、情况除外 ) 。 ( 二) 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损 坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 ( 三) 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途 或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上 述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。 第六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份 甲方 ( 签字 ) ： _乙方 ( 签字 ) ：_ 签订日期： _年 _月_日 _年_月_日 房屋

10、租赁合同范本免费下载 (3) 出租方 ( 甲方 ) ：_身份证号：_ 承租方 ( 乙方 ) ：_身份证号：_ 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 第一条 甲方将 _路 _号一楼一底的房屋出租给乙方作为 _使 用。 第二条 租期 _年，从_年 _月_日起到 _年_月_日为止，必须一次 性付清租金后使用。 第三条 年租金为人民币 _元( 作为甲方净收入 ) ，乙方共现金支付 ( 计大写 _元整 ) 第四条房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 _元整 ( 小写： _元人民币 ) 2、保证金支付方式是以现金支付

11、。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 ; 当本期保证金转入下期租房协议 后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作 。 第五条房屋出租合同乙方租用后 注意以下事 1、乙方 遵守中国法律，不做 法乱 得活 ，如若 反法律由乙方 。 2、乙方 注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 用 安全，不 得乱拉、乱接 ; 于防盗、防火、用 安全 行 常 。如乙方措施不当造成 失，其 失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋 失，由乙方全 甲方 ; 造 成第三方房屋 失，由乙方 理，由乙方全 方。并按 理 3、乙方 租用房没有 理 ，不能擅自与人合租、 租或借 他人，

12、 也不能改 其用途，否 属于 。如有此 情况 生除支付 金外，甲方有 解除 并收回房屋。 、水、 、?及其它 施由乙方使用， 生的 用 ( 生垃圾 ) 由乙方按 、足 ，如有失 ，造成 ，由乙方自行解决，确需甲方出面 助解决 ，乙方 支付甲方必要 用。以上 收据 乙方自行保存，以 。 附： 表底数 _水表底数 _; _; 取暖 _以上数据由乙方 自行核 ，自行填写。 4、乙方在租用期内， 不得改 房屋 构及其 施 ; 使用中如有 坏或管道堵塞， 予修复、疏通， 用自理。乙方装修 合理且 用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除装修 同 恢复房屋原貌， 生 用由乙方自理。如不恢复按 理 5、甲方不

13、分担乙方在租房期内 其自身造成的 失和 第三方造成的任何道 德、 、 和法律 任及 失。 第六条个人房屋出租 的租 期 的房屋修 和装 修 房屋是甲方的 。甲方 出租房屋及其 定期 ，及 修 ，做 到不漏、不淹、三通 ( 内上水、下水、照明 ) 和 窗好，以保障乙方安全正常使 用。 修 范 和 准按城建部 87) 城住公字第 13 号通知 行。甲方修 房屋 ，乙方 极 助，不得阻 施工。 出租房屋的修 ， 甲乙双方商定，采取下述第 _款 法 理： 1、按 定的 修范 ，由甲方出 并 施工 ; 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后，其维修费用凭正式发票在

14、乙方应交纳的房租中分 _次扣除 ; 第七条有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋 ( 发生甲方 能力范围之外的不可抗事件 ( 如地震等 ) 和乙方违约的情况下除外 ) 2、乙方租期未到期而要求退租时， 必须与甲方协商一致， 并且要支付违约金给 甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因 造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用 设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租，

15、但乙方确有困难时，应提前向甲方申明， 经甲方授 权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限 ; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为， 属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方 ( 即转让方 ) 和续租方承担， 如该无效转让已交接 结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担 的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为 _元整 ( 人民币 _元正 ) 9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及

16、有关经济费用问题，由双方自行处理， 如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 第八条房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下， 可以获得优先续租权， 但必须在原租期结 束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不 再签约续租。 第九条 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生 效 日期 ; 所 有 条款 必 须执 行、 本 协 议内 所 涉违 约 的 违约 金 金 额为 人 民币 _元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙 方根据本

17、协议条款缴清各种费用所有应付款。 第十条 本租房协议为甲乙双方的正式协议， 以原件为准 ( 甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用 ); 如有转让，则经甲方、乙方 ( 即转让方 ) 和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 第十一条 补充协议 _ 第十二条 本协议壹式 _份，甲乙各方各执壹份。甲方于 _年申明：本房屋出租期 限到 _年底即 _年_月 _日止，届时甲方将收回自用。 甲方 ( 签字 ) ： _乙方 ( 签字 ) ：_ 签订日期： _年 _月_日 _年_月_日 房屋租赁合同范本免费下载 (4) 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_身份证

18、号： _ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_身份证号： _ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 第一条 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 第二条 租赁期限： _，即年月日至年月日。 第三条 租金及交纳时间： 每月 _元，乙方应每月付一次， 先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方应提前 _个月 付清。 第四条 租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _元，到期结算，多余归还。 第五条 租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

19、修、 结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等 所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时 付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下 本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方 自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给 乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无 法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不

20、承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有 同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。 8、本合同经签字 ( 盖章 ) 生效。 9、其他约定事项： 1、_ 2、_ 第六条违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金 为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 第七条 本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 ( 签章 ) ： _乙方 ( 签章 ) ：_ _年 _月_日_年 _月 _日 房屋租赁合同范本免费下载

21、(5) 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_身份证号： _ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_身份证号： _ 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定， 就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条部分房屋概况 条甲方保证向乙方出租的房屋系 ( 本人，共有 ) 拥有完全所有权和使用权，设有 房屋它项权利有 ( 如果房屋是共有， 则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。 如果是委 托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 ) 第二条房屋法律概况 1 、 房 屋 所 有 权 证 书 登 记 人 ： _ ， 身 份 证 号 码 ： _; 2、房屋所有权证书编号： _; 3、土地使

22、用权证书编号： _; 4 、 房 屋 所 有 权 证 书 上 登 记 的 房 屋 建 筑 面 积 ： _; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条出租房屋概况 ( 一) 房屋坐落于 _市 _区( 县)_街道办事处 ( 乡镇 ) ，建 筑面积 _平方米。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 _个月。自 _年_月_日起至 _年 _月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、

23、该房屋每月租金为 _元 ( 大写 _万 _仟 _佰 _拾_元整 ) 。 租金总额为 _元 ( 大写 _万 _仟 _佰 _拾 _元整 ) 。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责 任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) 。 甲方提出进行维修须提前 _日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备