建筑工程管理门窗工程检查细则.docx

1、建筑工程管理门窗工程检查细则一、适用范围：1为加强建筑工程的质量管理，统一门窗工程施工质量的验收，保证工程质量，制定门窗工程检查细则。2该检查细则适用于建筑工程的门窗施工质量控制和验收。二、基本规定：1本节适用于木门窗制作安装、金属安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装等分项工程的质量验收。（1）门窗工程验收时应检查下列文件和记录：a门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。b材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。c特种门及其附件的生产许可文件。d隐蔽工程验收记录。施工记录。（2）门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：a人造木板的甲醛含量。b建筑外墙金属窗、塑料窗

2、的抗风性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。（3）门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：a预埋件和锚固件。b隐蔽部位的防腐、填嵌处理。（4）各分项工程的检验批应按下列规定划分：a同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。b同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。说明：该细则定了门窗工程检验批划分的原则。即进场门窗应按品种、类型、规格各自组成检验批，并规定了各种门窗组成检验批的不同数量。本条所称门窗品种通常是指门窗的制作材料，如实木门窗、铝合金门窗、塑料门窗等；门窗类型是指

3、门窗的功能或开启方式，如平开窗、立转窗、自动门，推拉门等；门窗规格指门窗的尺寸。2检查数量应符合下列规定：（1）木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。（2）特种门每个检验批应至少抽查50，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。说明：本条对各种检验批的检查数量作出规定。考虑到对高层建筑（10层及10层以上的居住建筑和建筑高度超过24m的公共建筑）的外窗各项性能要求应更为严格，故每个检验批的检查数量增加一倍。此外，由于特种门的重要性明显高于普通门，数量则

4、较之普通门为少，为保证物种门的功能，规定每个检验批抽样检查的数量应比普通门加大。3门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验。说明：安装门窗前应对门窗洞口尺寸进行检查，除检查单个门窗洞口尺寸外，还应对能够通视的成排或成列的门窗洞口进行目测或拉通线检查。如果发现明显偏差，应与施工单位联系，采取处理措施后再安装门窗。4金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。说明：安装金属门窗和塑料门窗，我国规范历来规定应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工，其原因主要是防止门窗框受挤压变形和表面保护层受损。木门窗安装也宜采用预留洞口的

5、广泛施工。如果采用先安装后砌口的方法施工时，则应注意避免门窗框在施工中受损、受挤压变形或受到污染。5木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层；埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理。6当金属窗或塑料窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。说明：组合门窗拼樘料不仅起连接作用，而且是组合窗的重要受力部件，故对其材料应严格要求，其规格、尺寸、壁厚等应由设计给出，并应使组合窗能够承受该地区的瞬时风压值。7建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。说明：门窗安装是否牢固既影响使用功能又影响安全，其重要性尤其以外墙门窗更为显著。故本条规定，不管采用何种

6、方法固定，建筑外墙门窗必须确保安装牢固，并将此条列为强制性条文。内墙门窗安装也必须牢固，本规范将内墙门窗安装牢固的要求列入主控项目而非强制性条文。考虑到砌体中砖、砌块以及灰缝的强度较低，受冲击容易破碎，故规定在砌体上安装门窗时严禁用射钉固定。8物种门安装除应符合设计要求和本规范规定外，还应符合有关专业标准和主管部门的规定。三、设计要求：1门窗立樘位置：外门窗立樘位置见墙身节点图，未注明者居墙中，内门窗立樘位置除注明外，双向平开门立樘居墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平。2门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。3防火门均装闭门器，双向防火门均装顺序器，常开防火门须有自行关闭和信号反

7、馈装置。4管道井检修门定位与管道井外侧墙面平，凡未注明距楼、地面高度者为200高，做C15混凝土门槛，宽同墙厚。5防火卷帘的安装：a 防火卷帘应安装在钢筋混凝土楼板、梁、柱等承重构件上，如无这类可靠承重构件，应由卷帘厂提供有关牢固构件支承。b 卷帘上部如不到顶，上面空间应用耐火极限为3小时的防火分隔封闭。6门窗预埋在墙或柱内的木、铁构件，应做防腐防锈处理。7所有内窗台面须高出外窗台面20mm。8铝合金框制作时须到现场核实尺寸后方可施工，要求配件齐全，开关灵活，坚固。9门窗表中，木夹板门施工时统一采用杉木框制作。10为防止门窗渗漏水并保证安全，本工程选用的门窗雨水渗漏性能不能低于250pa；抗风

8、压性能指标由厂家根据立面规定高度，按建筑结构荷载规范进行计算确定，最低抗风压指标不得低于2500pa。11建筑门窗主要受力构件；当采用单层玻璃时，相对挠度L/120；当采用双层玻璃时，相对挠度应L/180。12铝合金外窗型材截面主要受力部位壁厚不得小于1.4mm，铝合金门型材截面主要受力部位壁厚不得小于2.0mm，其它型材不得小于1.0mm，型材接缝处必须打胶。13铝合金门用8厚普通平板玻璃，铝合金窗用普通平板玻璃如下： 当玻璃使用面积0.5m2，玻璃厚度为5mm。 当玻璃使用面积0.5m2且0.9m2时，玻璃厚度为8mm。14外墙门窗框用防水砂浆灌缝，门窗框与外墙粉刷间设缝7x5，硅胶嵌填。

9、15根据建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号规定，本工程下列部位须设安全玻璃：a.7层及7层以上建筑物外开窗； b.面积1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗； c.幕墙（全玻璃除外）； d.倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶； e.楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板； f.用于承受行人行走的地面板；g.建筑物的出入口、门厅等部位；h.易遭受撞击、冲击面造成人体伤害的其他部位建筑玻璃应用技术规程JGJ113和玻璃幕墙工程技术规范JGJ102所称的部位.四、木门窗制作与安装工程：本节适用于木门窗制作与安装工程的质量验收。1木门窗的木材品种、材质等级

10、、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符合本规范附录A的规定。检验方法：观察；检查材料进场验收记录和复验报告。2木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗（JG/T122）的规定。检验方法：检查材料进场验收记录。3木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。检验方法：观察；检查材料进场验收记录。4木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。检验方法：观察。5门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接

11、。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。检验方法：观察；手扳检查。6胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。检验方法：观察。7木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查成品门的产品合格证书。8木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。9木门窗扇必须安装牢固，并应

12、开关灵活，关闭严密，无倒翘。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。说明：在正常情况下，当门窗关闭时，门窗扇的上端本应与下端同时或上端略早于下端贴紧门窗的止框。所谓“倒翘”通常是指当门窗扇关闭时，门窗扇的下端已经贴紧门窗下框，而门窗扇的上端由于翘曲未能与门窗的上框贴紧，尚有离缝的现象。10木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。说明：考虑到材料的发展，本规范将门窗五金件统一称为配件。门窗配件不仅影响门窗功能，也有可能影响安全，故本规范将门窗配件的型号、规格、数量及功能列为主控项目。11木门窗表面应洁净，

13、不得有刨痕、锤印。检验方法：观察。12木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。检验方法：观察。13木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。检验方法：观察。14木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。检验方法：轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。15木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。检验方法：观察；手扳检查。16木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。说明：表中允许偏差栏中所列数值，凡注明正负号的，表示本规范对此偏差的不同方向有不同要求，应严格遵守。

14、凡没有注明正负号的，即使其偏差可能具有方向性，但本规范并未对这类偏差的方向性作出规定，故检查时对这些偏差可以不考虑方向性要求。本条说明也适用该细则其他表格中的类似情况。表1 木门窗制作的允许偏差和检验方法项次项目构件名称允许偏差检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0；20；1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、线条结合处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查6相邻棂子两端间距扇21用钢直尺检查17木门窗安装的留缝限值、允许偏差和

15、检验方法应符合表2的规定。说明：表中除给出允许偏差外，对留缝尺寸等给出了尺寸限值。考虑到所给尺寸限值是一个范围，故不再给出允许偏差。表2 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差32用钢尺检查2门窗框的下、侧面垂直度21用1 m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差21用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝12.51.52用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝256门窗扇与上框间留缝1211.57门窗扇与侧框间留缝12.511.58窗扇与下框间留缝2322.59门扇与下框间留缝353410双层门窗内外框间距43用钢尺

16、检查11无下框时门扇与地面间留缝外门4756用塞尺检查内门5867卫生间门812810厂房大门1020五、金属门窗安装工程：本节适用于钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗等金属门窗安装工程质量的验收。1金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。2金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。

17、3金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和善意检查；手扳检查。说明：推拉门窗扇意外脱落容易造成安全方面的伤害，对高层建筑情况更为严重，故规定推拉门窗扇必须有防脱落措施。4金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。5金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。6铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。检验方法：用弹簧秤检查。7金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封

18、。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。8金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开启和关闭检查。9有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。检验方法：观察。10钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表3的规定。表3 钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500 mm2.5用钢尺检查1500 mm3.52门窗槽口对角线长度差2000 mm5用钢尺检查2000 mm63门窗框的正、侧面垂直度3用1 m垂直检测尺检查4门窗

19、横框的水平度3用1 m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心4用钢尺检查7双层门窗内外框间距5用钢尺检查8门窗框、扇配合间隙2用塞尺检查9无下框时门扇与地面间留缝48用塞尺检查11铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表4的规定。表4 铝合金门窗安装的允许偏差和体验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500 mm1.5用钢尺检查1500 mm22门窗槽口对角线长度差2000 mm3用钢尺检查2000 mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1 m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检

20、查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查12涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5的规定。表5 涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500 mm2用钢尺检查1500 mm32门窗槽口对角线长度差2000 mm4用钢尺检查2000 mm53门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1 m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量2用钢直尺检查六、塑料门窗安装工程：本节适用于塑料门窗安装工程的

21、质量验收。1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。2塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150200mm，固定点间距应不大于600 mm。检验方法：观察；手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。3塑料门窗拼樘料内衬增加型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固

22、。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600 mm。检验方法：观察；手扳检查；尺量检查；检查进场验收记录。说明：拼樘料的作用不仅是连接多樘窗，而且起着重要的固定作用。故本规范从安全角度，对拼樘料作出了严格要求。4塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。5塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。6塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察；检查隐蔽

23、工程验收记录。说明：塑料门窗的线性膨胀系数较大，由于温度升降易引起门窗变形或在门窗框与墙体间出现裂缝，为了防止上述现象，特规定塑料门窗框与墙体间缝隙应采用伸缩性能较好的闭孔弹性材料填嵌，并用密封胶密封。采用闭孔材料则是为了防止材料吸水导致连接件锈蚀，影响安装强度。7塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。检验方法：观察。8塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。9塑料门窗扇的开关力应符合下列规定：（1）平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。（2）推拉门窗扇的开关力应不大于100N。检验方法：观察；用弹簧秤检查。10玻璃密封

24、条与玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。检验方法：观察。11排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。检验方法：观察。12塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表6的规定。表6 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500 mm2用钢尺检查1500 mm32门窗槽口对角线长度差2000 mm3用钢尺检查2000 mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1 m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1 m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查9平开门窗铰

25、链部位配合间隙+2；1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5；2.5用钢尺检查11推拉门窗扇与竖框平等度2用1 m水平尺和塞尺检查七、特种门安装工程：本节适用于防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等特种门安装工程的质量验收。说明：特种门种类繁多，功能各异，而且其品种、功能还在不断增加，故在规范中不能一一列出。本规范从安装质量验收角度，就其共性做出了原则规定。本规范未列明的其他特种门，也可参照本章的规定验收。1特种门的质量和各项性能应符合设计要求。检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。2特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。

26、检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。3带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察。4特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。5特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。检验方法：观察；手扳检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。6特种门的表面装饰应符合设计要求。检验方法：观察。7特种门的表面应洁净，无划

27、痕、碰伤。检验方法：观察。8推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表7的规定。表7 推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门槽口宽度、高度1500 mm1.5用钢尺检查1500 mm22门槽口对角线长度差2000 mm2用钢尺检查2000 mm2.53门框的正、侧面垂直度1用1 m垂直检测尺检查4门构件装配间隙0.3用塞尺检查5门梁导轨水平度1用1 m水平尺和塞尺检查6下导轨与门梁导轨平行度1.5用钢尺检查7门扇与侧框间留缝1.21.8用塞尺检查8门扇对口缝1.21.8用塞尺检查9推拉自动门的感应时间限值和检验方法应符合表8的规定。 表8 推拉自动门的感应时间限值和检验方法项次项 目感应时间限值（s）检验方法1开门响应时间0.5用秒表检查2堵门保护延时1620用秒表检查3门扇全开启后保持时间1317用秒表检查10旋转门安装的允许偏差和检验方法应符合表9的规定。表9