参考杭州市装修合同范本.docx

1、参考杭州市装修合同范本 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载参考杭州市装修合同范本 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。装饰装修合同年 月 日装饰装修施工合同签约时间:签约地点:甲方（委托方）：乙方（施工方）：为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法 以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、 工程概况1. 装饰施

2、工地点： 匚2. 建筑构，建筑面积 方米。3. 装饰施工内容：详见施工图，工程预算书4. 承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。5. 本工程由 计。6. 工期：工程期限 天，从 年 M 日开工至 年 M 日竣工。如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。二、 工程价款及结算方式：1. 总价款：（大写） （其中：设计费 元，管理费（% 元，税金（%元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实 另计。2. 合同签订后天内开工前，甲方支付总价款的 35%计。木工 进场前或年 M 日前，甲方支付总价款的30%计 天;油漆工进场前或年 M 日前，甲方支付总价款的 30

3、% 计元： 年 M日前，甲方支付总价款的30%计 元：第三次付款时，甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核实和计算。并按合同比例进行支付和收款。尾款 甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、 施工准备及双方的义务（一） 甲方工作1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构 和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理 部门核准后，领取住宅装修许可单。2. 甲方应在开工前 天,向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施 工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3.

4、 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调 工作。4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、 验收、变更、登记手续和其他事项。（二） 乙方工作1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲 方审定。2. 指派为 方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用 性质。4. 与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、 材料的供应1. 甲方提供的

5、材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品， 必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、 规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质 量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方 仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方 承担。2. 乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文 标识的产品名称、规

6、格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的 建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰， 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双 倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补 偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。 防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、白来水和其它管道畅通、合格。乙方在 施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全， 防

7、止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运 修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间 堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修 复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由 乙方白行负责。六、 施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联 系，在签订工程项目变更单后（详见附件四），方能进行该项目的施工， 由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方冏定。凡甲方私白与工人冏定更 改施工内容所引起的一切后果，甲方白负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、

8、 工程质量及竣工验收办法1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施 工质量行业规范为质量评定验收标准。2. 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3. 由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5. 甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大 返工或损失。6. 乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续 （见附件五 工程质量验收单），工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方白接到验收通知七日内进行 验收。八、 违约责任1. 本

9、合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确 认的合同附件、预算及图纸等），不得擅白变更或解除，否则违约方将付给对 方工程预算总造价的10%勺违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2. 甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失 或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。3. 未经甲方同意，乙方擅白改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事 故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。九、工程保修：1. 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期白住宅室内装饰 装修工程竣工验收合格之日起

10、计算。2. 由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3. 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4. 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、如甲乙双方有质量异议，由法定质栓机构进行检验，费用由责任方承担。乙万：单位名称（盖章）：地址：委托代理人：邮编：电话：开户银行：帐号：年 月 日H一、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分 甲方： 姓名（签名）：邮编:电话:附件一：施工内容表附件二：甲方提供的材料、设备清单附件三：乙方提供的材料清单附件四：工程项目的变更单附件五：工程质量验收单附件一 施工内容（应包含施工图，施工作法说明，工程预算书）地面墙体

11、天棚门窗家具卫生间厨房水电气、工建改造其它甲方代表： 乙方代表:附件二：甲方提供的材料、设备清单序号装饰内容品牌规格型号质量等级单位质量合格证明环保合格证明数量单价供应时间送达地点乙方验收总见甲方代表： 乙方代表:附件二：乙方提供的材料、设备清单序号装饰内容品牌规格型号质量等级单位质量合格证明环保合格证明数量单价供应时间送达地点乙方验收音 ui ,启、JAj甲方代表： 乙方代表:月 日附件四：工程项目变更单变更项目内容原价格新价格培减金额（+、-）详细说明：工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额减项工程金额（增-减）金额结算应付金额元元元元甲方代表： 乙方代表:年 月 日附件五：工程质量验收单日期检验项目名称检验结果（合格、甲方签名不合格|补验）整体工程竣工验收评定甲方代表： 乙方代表：年 月 日注：分项检验评分：合格打“疽，不合格打“X”，补验合格打签名