设立租界对上海的影响.docx

1、设立租界对上海的影响一、租界辟设1842 年 8 月，英国用军舰与大炮压服了清朝政府，逼迫它签订了南京条约 。这一不平等条约，影响了以后一百多年中国历史的进程，把上海带入了一个突兀而来的巨变时代。南京条约第二款规定： “自今以后，大皇帝恩准英国人民带同所属家眷寄居大清沿海 之广州、福州、厦门、宁波、上海等五处港口，贸易通商无碍” 。据此，上海被辟为中国对外通商口岸，英国人可以携带家眷来此贸易、居留。 1843 年 10 月，清政府在虎门附约中规定，英商在通商口岸，或常川居住，或不时往来，中国地方官须与英国管事官，各就地方民情地势，议定界址，不许逾越，以期永久彼此相安。这些规定成为英国人到上海通

2、商、居留的法律依据。同年 11 月 8 日，英国首任驻沪领事巴富尔 (G. Balfour) 到任。 11 月 17 日，上海正式开埠。 1845 年 11 月，宫慕久宣布将杨泾浜以北、李家厂以南的一块卑湿荒地租给英国人，供其建筑房舍及居留之用，接着公布了他与巴富尔商妥的上海土地章程 。英租界于是辟设。南京条约签订以后，美国、法国又逼迫清朝政府于 1844 年分别签订了中美望厦条约和中法黄埔条约 ，取得了在上海通商居留的权利。 1848 年、 1849 年，美租界、法租界相继辟设。 1863 年，英、美租界合并为公共租界。这些租界开头规模并不大，后来渐次扩张。至 1900 年，英美公共租界全部

3、面积为 33503 亩, 为英租界初辟面积 832 亩的四十倍 ,法租界面积 2149 亩，为初辟面积 986 亩的二倍以上。 至 1914 年，法租界扩张到 15150亩, 为初辟面积十五倍以上。上海租界得以辟设的主要依据，便是上海土地章程 。这个章程订立于 1845 年 11 月29 日，凡 23 条。其主要内容为：一、租地范围。二、租地具体办法。三、关于在租界内筑路的具体规定。 四、永租制，即承租人在办理租地手续后可自行退租， 但原业主不得任意停止出租。五、租地使用范围，可以建筑房舍，安顿眷属、侍从，储藏合法商品，建设教堂、医院、慈善机关、学校、会堂，亦得栽花植树，设置娱乐场所，但不得储

4、藏违禁物品。六、华洋分居。界内之地，华人之间不得租让，亦不得架造房舍租与华商。七、开设贸易场所。八、关于安全卫生的规定。这个章程，日后被在沪西人视为租地根本法规。 它规定了租界性质、租地方法、租界管理等一系列重要问题。这个章程，是依据不平等的南京条约 、在侵犯中国主权的前提下订立的。 就是依据这个章程， 所谓租界， 也不过是中国租给外国人供居留、贸易之用的居留地，其行政权、司法权仍归中国所有。但是，在其后的几十年里，既由于殖民主义者的巧取豪夺， 也由于清朝统治者的颟顸昏昧， 这块土地竟逐渐变成中国政府难于直接管辖的“国中之国”。构成这种变化的主要有以下几个因素：其一，华洋分居变为华洋杂居。 1

5、853 年以前，上海租界本系洋人居留之地。 1853 年到1855 年，上海发生小刀会起义，租界内中国居民激增，造成事实上的华洋杂居。 1854 年 7月通过的上海英美法租界地皮章程 ，删去了先前关于华洋分居的有关条款，认可了华洋杂居的事实。这一变化，对上海近代社会的发展，有着非常重要的影响。其二，纳税外人会议的成立。纳税外人会议，通常简称纳税人会议。英租界成立初期，有公众大会和租地人会议，讨论、决定租界内重大问题。 1869 年，这个会议发展为纳税外人会议。所谓“纳税外人”， 指居住在租界内所执产业地价达 500 两以上、年付房租地捐 10两以上的外国人。 纳税人会议有年会和特别会议两种，

6、年会多在每年月初召开， 特别会议则不定期。 纳税人会议权限相当广泛，举凡工部局年度预算决算、 特征税捐的决定、执照的发给、 地产委员的选举， 以及其他与租界内大众相关的大事， 均由其讨论批准。纳税人会议类似于西方的议会，实为租界内具有立法和监督职能的最高权力机关。其三，工部局的设立。英租界辟设以后，成立了一个道路码头委员会，推选委员三人， 负责收捐和建设各项事宜。 1854 年 7 月，英、法、美租界宣布设立工部局，同时解散道路码头委员会。工部，在中国传统官制中，为六部之一，掌管工程、水利、交通等项事务。 “工部局”之名，在一般中国人理解中，以为也是主管道路、码头之类工程的机构。因此，这一机构

7、的设立， 在当时上海并未引起多少震动。 事实上， 工部局远非传统官制中的“工部”可比。在英文中，工部局作 Executive Committee ，意为行政委员会，是完全独立于中国行政系统以外的行政机构，它在日后被赋予越来越大的权力，不但拥有行政、征税等权，而且享有一定的立法权，可以制定具有法律性质的“附则” 。这一机构，先是三租界的共同机构，后法租界独立出去，成立公董局，工部局便成为英美公共租界的行政机关，直到租界结束。其四，会审公廨的设立。 南京条约的附约之一中英五口通商章程规定，英人与华人发生交涉词讼， 其英人如何科罪， 由英国议定章程法律发给管事官照办， 华人如何科罪， 应以中国之法治

8、之。简言之，即洋治洋，华治华。照此章程，英人在中国境内犯罪，便不受中国法律制裁。这就是所谓领事裁判权。以后，美、法、俄等国均取得这一特权。各国领事为行使这一权力而建立的法庭叫领事法庭。 按照这一规定， 华人在租界内犯罪， 仍应由中国惩治。但是，租界由华洋分居变为华洋杂处以后， 英美领事乘机夺取了华官在租界的司法权， 擅自在领事法庭上审讯租界内的中国居民。 1862 年，英国领事擅自规定，中国官府对租界内华人行使管辖权，必须经过英国领事同意。 1863 年，美国领事更明确表示，中国官府未经美国领事加签，不得拘捕租界内华人。这样，在租界内，不但华不能治洋，而且华也不能治华了。 1865 年，洋泾浜

9、北首理事衙门设立，审理租界内华人及与中国无订约关系的外国侨民案件，由上海道台派出理事，由外国领事派出陪审官，会同审理各种案件。 1869 年 4 月 20 日，经上海道台与英国领事会商，并经总理衙门和领事团批准， 洋泾浜设官会审章 程正式颁布， 正式成立会审公廨。 这个机构确立了外国领事观审会审制度，规定凡涉及洋人的案件， 必须由领事后由领事派人会审。按照这个章程，纯属华人之间的案件， 领事不得干涉， 但在其后的实际过程中， 领事往往干涉，而且陪审官的权力往往超过中国谳员。 英美租界会审公廨设立以后，法租界也设立了同样的机构，其陪审官权力之大更甚于英美租界。这几个因素结合在一起， 使得上海租界

10、成为一个极为特殊的区域。 它属于中国领土， 但中国政府却不能直接管辖。它拥有相对独立的立法权、司法权、行政权。这种特殊的格局，给上海的政治、经济、文化、社会带来了极为复杂的巨大的影响。上海开埠以后， 外国人源源而来。 1843 年开埠时， 上海有登记在册的外国人 26 人,1865 年有 2757 人,1900 年有 7396 人,1910 年为 15012 人,1942 年增加到 150931 人。以 1843年到 1942 年首尾一百年比较， 平均每年增加 1400 人。1910 年以前， 在上海寄居的外国人主要是欧美侨民。 以 1910 年为例， 这年在上海居住的 15012 个外国人中

11、， 属于英、 法、美、德、葡等欧美国籍的人为 10518 人，占三分之二以上。以后，日本人所占比例有所上升。二、生活方式随着西方侨民的日益增多，西方的社会生活方式被带进了上海。明末利玛窦、庞迪我等西方传教士来华，着中国服饰，用中国语言，行中国礼节，其目的是为了传教的方便， 尽量减少中国人对西人西教的排拒。 因此，那时西人来华， 西教入华， 西方人的社会生活方式则基本没有被带入。 鸦片战争以后， 情况与二百年前有很大不同， 西人是带着战胜的威势、 倚恃不平等条约的保护来到中国的， 他们不愿意也没有必要改变自己 衣着、语言、礼节以适应这块陌生土地上的习惯。他们努力按照自己母国的习惯生活着。西方男子

12、工作、 会客常着西装、 革履。这种服饰在今日早已为人们所习见，用不着具体描述其样式，但在上一世纪的上海，尤其在开埠初期，它与世人习见的长袍马褂全然不同， 可算奇装异服。 至于西方妇女， 与当时中国妇女差异更大。她们不但全不缠足，而且衣着华丽，公然出入社交场所。饮食方面，西人努力保持原有的习惯，吃面包，吃牛肉，喝牛奶，喝咖啡。 1855 年，英商霍尔茨面包房开办， 1858 年，制造面包等食品的埃凡洋行开办。 1881 年，法租界就有三家面包店，所用面粉全从美国旧金山运来。此前，一家英国人已在上海开了一个奶牛场，有奶牛 168 头，每天可生产一千公升鲜奶。西人爱吃的各种蔬菜也被引进上海，诸如蕹菜

13、、色拉菜、包心菜、芦笋等。时人记载：北郊外，多西人菜圃。有一种不识其名、形如油菜而叶差巨，青翠可人，脆嫩异常。冬时以沸水漉之，入以醯酱，即可食，味颇甘美。海昌李君壬叔酷好之，曰： “此异方清品，非肉食者所能领略也”。蕹菜一种，亦来自异域，茎肥叶嫩，以肉缕拌食，别有风味。冰块是西人生活必需品之一， 但上世纪四五十年代还没有现代化的制冰设备， 无奈， 洋人只好在冬天将冰藏在冰窖里， 留待热天时用。 他们还从遥远的北方将冰运到上海， 不过损耗很大。 1851 年夏天，因上年冬天储冰太少，洋人便在报纸上大叫“无法在整个夏天享受到这种有益健康的奢侈品” 。一个冰窖的主人乘机哄抬冰价，对其所藏的冰块开出惊

14、人的售价， 大发其财。啤酒是洋人酷爱的饮料。洋人先是从西方运来，后来便在上海设厂制造。光绪初年，上海埃凡洋行已开始制造啤酒， 每年生产数千担。 沪产啤酒远比从西方运来便宜。 据载， 1877年，从英国运来的啤酒，每斗银洋一元，而埃凡洋行所产，每斗仅银洋半元。当时中国人不知啤酒用何物何法制成，以其未颇苦，称其为“苦酒” 。有人专门写信到格致汇编社询问此事， 说是“西人饮苦酒，言能补身，不知用何料何法为之，能否多饮？”居住方面，西人在上海开埠初期所盖房屋，多属洋式平房。这种平房包括一个长走廊， 以适应天气炎热时避暑需要。当然，也有一些中西合璧的楼房。以后，洋人住宅日趋讲究， 风格也多种多样。至五十

15、年代，上海英租界“布满了华丽的房屋。这些建筑物各依其所有人的嗜好而设计。其形式有仿希腊的庙宇，有的是仿意大利的王宫” 9 。西式花园洋房也多了起来，这种洋房多为二层，楼上为主人卧室，楼下为客厅，另有花园、后院和附属建筑物，仆人多住在附属建筑物里。愈到后来，上海西人的住房和其他房屋建筑愈趋于考究，其式样更是千姿百态，争奇斗妍。汇丰银行大厦是仿古希腊式的圆顶建筑， 上海总会是典型的英国古典式建筑， 跑马厅马勒住宅是北欧挪威式样，徐家汇天主堂是中世纪哥特式建筑， 这些，使上海赢得了“万国建筑博览会”的美称。外侨们把西方作息习惯带到了上海， 上班、下班均按钟点，与中国日出而作、 日没而息颇不相同。特别

16、是七日一休息，很使中国人感到新奇。 申报曾刊文专述此事：西洋诸国 礼拜休息之日，亦人生之不可少而世事之所宜行者也。吾见夫西人之为工及行商于中国者，每届七日，则礼拜休息之期，一月则四行之。是日也，工停艺事，商不贸易，或携眷属以出游，或聚亲朋以寻乐，或驾轻车以冲突，或策骏马以驱驰，或集球场以博输赢，或赴戏馆以广闻见， 或从田猎以逐取鸟兽为能， 或设酒筵以聚会宾客为事。 六日中之劳苦辛勤而此日则百般以遣兴，六日中之牢骚抑郁而此日惟一切消愁。游目骋怀，神怡心旷，闲莫闲于此日， 逸莫逸于此日，乐莫乐于此日矣。外侨把西方的娱乐方式带到了上海。室内活动有看戏、舞会、溜冰等。开埠之初，洋人 颇为无剧场看戏苦恼

17、。 1850 年，英租界出现一个业余剧团，在一个仓库房里演出，他们称之为“新剧院”， 后来改称“帝国剧院”，条件极为简陋，连靠背椅也没有。第一次演出时间为这年的 12 月 12 日， 演出剧目有以钻攻钻 梁上君子 ，以后还演过爱情、 法律和药品、合法继承 、楼梯下的高等生活等。不久，又成立业余戏剧俱乐部即大英剧社。 1856年第一次使用台前垂幕。 五十年代后期， 有一个魔术团和一支舰艇上的演出队到这简易的剧场演出过。 1866 年上海第一个现代剧场兰心戏院建成， 地址在圆明园路， 供大英剧社演出。1867 年 3 月 1 日，大英剧社在这里首次公演。 1871 年，这个戏院被火焚毁。 1874

18、 年 1 月27 日，兰心戏院重新建成。这是一座颇为考究的戏院，楼座两层，戏台宽敞，设备精致。跳舞是西人的一大爱好，但在开埠初期的上海，西人很少举行舞会。一个重要原因，是当时外侨中男女比例悬殊。例如， 1878 年，法租界外侨中， 15 岁以上的男性为 221 人，女性仅 42 人。英租界男女比例通常是四比一或三比一。 1850 年 11 月，英租界举行第一次舞会。几年后，外侨中出现一个跳舞教习， 大概是为了适应越来越多人的跳舞要求， 但男女比例问题仍是制约跳舞发展的一个重要因素。 1864 年，共济会会员举行第一次舞会，出席者的比例还是十比一。溜冰是西人冬天的重要娱乐活动。起初， 无专门溜冰

19、场， 西人乃因陋就简，在一大空房间内，反复以水泼地，使冰结盈尺，成为溜冰场。西人穿铁齿高屐，滑行其上。西人后来建造了室内溜冰场，则不需要沃水结冰了。西人户外活动有赛马、打猎、划船等。 1850 年，西人即在南京路之北、河南路之西，购地约 80 亩，辟为公园，作为跑马场，是为上海第一个跑马场。同年举行第一次赛马，只进行了一天，有七个项目。 1854 年，西人在泥城浜之东，购地另辟一跑马场，是为第二跑马场，而将第一跑马场地以高价售出。 1862 年，他们又将第二跑马场地以高价售出，另购静安寺路以南、西藏路以西的一块地皮，辟为第三跑马场，上海人习称跑马厅。每年 5 月、11 月，西人各进行一次赛马活

20、动，每次一般持续三天。由此，看赛马成为上海及附近地区中外人士一大趣事。打猎是西人十分喜爱的活动。长江下游沙洲之地，苇草丛生，野鸭、候鸟随处可见，江河湖海上水鸟自由飞翔，这些都是西人喜爱的猎物。英国人为了到长江和其他河湖里打猎， 特别设计了一种华丽的小船。每届春秋假日，风和日丽，他们便三五结伴，携家带眷，泛舟于上海附近的江湖水面上，出没于茂盛的芦苇中，一边打猎，一边休息。 瀛壖杂志记述： “每岁仲冬，西人出猎于外，逞其弋飞射走之豪，然多游于九峰、三泖间，扁舟往还，率以为常”。划船是西人喜爱的另一项户外活动。 每年夏秋之交， 他们常择上海及其附近的空阔水面， 举行划船比赛，时称“赛船会”。其舟皆为

21、一叶小艇，或以帆，或以桨，以先至者为胜。上海西人举行的第一次赛船会是在 1852 年，参赛人主要是外国商船船员。 1864 年，上海赛船会成立。赛船初在黄浦江、苏州河里举行，继因上海航业发达，河道拥塞，乃改就昆山青阳 港举行，英国人名之曰“恒利”。恒利 Henli, 本为英国著名的赛船之地。每年的赛船运动在上海成为一大盛会，届时，游人群集，竞相观看。报载 1872 年 10 月 27 日赛船时盛况： “中西观者如堵，拥挤异常，与观斗驰马时然” 。三、物质的输入开埠以前的上海，居民的照明用品，在室内是油灯，所用之油主要为豆油或菜油，在室外，有钱人家行路用灯笼，内燃蜡烛。一般居民、客商行路则在黑暗

22、中摸索。个别繁盛之处设有“天灯，”但所照范围极为有限，故入夜以后便漆黑一片。西人寓沪以后，始用火油灯。用火油灯照明，较之豆油灯，不但价廉，而且光亮，一盏火油灯可相当于四五盏豆油灯。所以，洋人使用于前，华人便继用于后。到七十年代中期，上海已有五、六家由广东人开设的商店，专门制造、出售玻璃火油灯。到八十年代初，上海“城市店铺皆改蜡烛为火油灯，渐而乡镇大户、会计之房、读书之案，无不灿列玻璃之器，而火油之用遂滥” 。租界辟设之初， 西人燃点街灯的燃料也是火油，街灯远近疏密相间， “悉以六角玻璃为之，遥望之灿若明星” 。火油灯较之豆油灯， 其优越性不言而喻， 但是，由于火油易于起火等原因，上海道台曾在八

23、十年代发布告示，禁止县城居民使用。内称：火油最易引火，点用之时，稍不得法，立时火焰飞腾，扑灭不及，屋物顷刻成灰，邻居同为焦土，使用火油， “实属贪小失大，害己损人”， 要求此后“不准再用火油点灯，亦不得将整箱火油收藏屋内，致有不测之险” ， 倘有不知自爱，定即从严惩办。这种因噎废食的禁令自然遭到人们的抵制。从十九世纪六十年代中期，上海照明设施进入一个新的阶段，这就是煤气阶段。 1864年 3 月，上海第一家煤气公司“大英自来火房 (Shanghai Gas Co., Ltd.) ”开张，厂址初设汉口路，后迁新闸路。 1865 年 10 月 8 日，这家公司制成煤气灯，在高易洋行及其他洋行内试用

24、。12 月 18 日，大英自来火房在南京路正式点亮第一盏煤气灯。以后，英美租界其他主要街道陆续装上煤气灯。到 1866 年底，上海私人煤气灯用表 55 只，公用灯与路灯煤气用表130 只，装接路灯 205 盏。到 1881 年，英美租界内已有煤气路灯 489 盏,其中英租界 351盏，美租界 128 盏，静安寺路 10 盏。大英自来火房成立后， 法租界公董局即与其谈判， 要求其在法租界内装设煤气灯。 大英自来火房表示火管不足， 要等英租界装置完备后才能顾及法租界。 鉴此， 法租界公董决定自办煤气公司。 1865 年 1 月 16 日，上海法商自来火行成立， 厂址在八仙桥， 1866 年 8 月

25、 15日，法商自来火行试装煤气成功。到 1867 年 3 月，法租界公馆马路、科尔贝尔路、辣厄尔路、孟斗班路、洋泾浜沿岸马路一带均装上了煤气灯。 “3 月 6 日，煤气灯亮了，大家高兴地把过时的油灯搁在零星物品仓库里去了” 。煤气灯较之火油灯、豆油灯，不但光亮，而且便利，使用时只要拧转开关，点亮即可，而不用像火油灯那样要不断向灯盏内添油。 租界普遍点上煤气灯， 这给上海城市面貌带来很大变化。入夜以后，火树银花，光同白昼，上海成了名副其实的不夜城。煤气灯起初主要用于洋行和街道，后来行栈、铺面、茶馆、戏楼以及居家，竟相使用。这为夜市的繁荣提供了必要的条件， 使上海的夜景变得分外美丽。 十九世纪七十

26、年代， 上海人评沪北即租界十景，其中之一就是“夜市燃灯” 。1882 年，上海租界的照明设施又跨上一个新台阶，电灯开始问世。这年 4 月，上海电光公司 (Shanghai Electric Co.) 创办， 厂址初设南京路江西路口， 次年迁至乍浦路。 7 月 26 日, 该公司在英美租界装成电灯（弧光灯） 15 盏，包括电光公司门内外两盏，虹口招商局码头四盏，礼查旅馆附近四盏，公家花园内外三盏，美记钟表行门前一盏，福利洋行门前一盏。是晚 7 时,15 盏电灯一齐放明， 据说每盏电灯亮度“可抵烛炬二千条” 。这是上海第一次亮起电灯，故人们对其赞叹不已。报载，是晚天气晴和，各电灯点亮后， “其光明

27、竟可夺目。美记钟表行止点一盏， 而内外各物历历可睹，无异白昼。 福利洋行亦然。 礼查客寓中弹子台向来每台须点自来火四盏， 今点一电灯而各台无不照到。 凡有电灯之处， 自来火灯光皆为所夺，作干红色。故自大马路至虹口招商局码头， 观者来往如织， 人数之多，与日前法界观看灯景有过之无不及也”。随后， 上海电光公司在工部局支持下， 逐渐将英美租界街道的煤气灯置换为 电灯。 1883 年 7 月,外滩、南京路、百老汇路装置电气路灯 35 盏。到 1884 年，英美租界装置电灯的马路已扩展到广东路、福州路、汉口路、九江路、宁波路、北京路等，以后更愈推愈广。许多店铺、货栈、旅馆和私人住宅也竟相使用电灯。法租

28、界公董局在 1882 年便同意上海电光公司进入法租界营业。 1897 年 6 月 1 日，法租界公董局自营的电灯厂建成启用。除了光亮、方便的因素，成本下降也是电灯普及的一个重要原因。初点之电灯，因用户少，成本高，故电费相当昂贵。 80 年代初，大灯每盏一礼拜收洋五元，一个月的灯费要二十多元，一般商店、家庭自然不敢问津。后来，租界从西方购入大型发电器，用户增多，电费才逐渐降了下来。 1897 年法租界电气处的电灯用电价格为白热灯用每度电收银 1.6 分，每盏16 支光灯全年收银 10 两。饮水方面。 上海远山近海，居民用水一向取汲于黄浦江。 城内河渠浅狭，居民皆乘涨潮时汲取。其时，黄浦江已“水质

29、浑浊，本不宜于卫生” 。城内河渠两岸堆积许多垃圾及其他不洁之物，民用污水亦倾入河中， 水质很差，“每值潮汐涨而未满、 退而未尽， 担夫争水， 水仅没胫， 其色如墨，故饮之者非浸淫而患湿，即薰蒸而成疾，流毒何可胜言！ ”除了居民自担用水 , 上海出现了一批专门以担水为生的担夫。光绪初年，城内就有四百多名担夫。每到担水时分，担夫、居民竟相担水，加之城内街弄狭窄，前挤后拥，左碰右撞，溢出之水，使得街弄泥泞不堪，尤其是郑家木桥、打钩桥北之珊记码头、老闸等取水要道，更是人挤路滑， “城门口及大街小巷，虽晴天暖日，而足下无异于大雨时行，甚至有年老病人被撞遭滑而一跌至毙” 。上海开埠以后，西人常苦于饮水之不

30、洁而思以改良之。 1860 年，旗昌洋行在外滩开凿了第一口深水井，井深 256 英尺，供洋行内部使用。 1872 年，租界建成第一座小型水厂， 时称“沙漏水行”，地址在松江路 6 号（今延安东路北侧） 。1875 年，洋商格罗姆 (F.A.Groom)等在杨树浦建成一座供水公司，即自来水厂，占地 115 亩，有沉淀池、过滤池、水泵、皮龙等设备， 其业务为用木船载水分送到贮水池及向过往船舶供应过滤水， 并用水车向用户家里送水，水价视路程远近而定，每千加仑从 6 先令 6 便士到 13 先令不等。当然，这种高价水一般居民是用不起的。此厂后被售于英商自来水公司。从 1870 年开始，英租界开始筹备兴

31、建大型自来水工程。他们对黄浦江及上海附近的河湖进行了广泛的水质调查， 对上海人用水量进行了估算， 设计了三种不同的方案。 1880 年，英商上海自来水有限公司正式成立， 英美租界自来水公司的方案正式确定， 取水地址选在杨树浦，故撤杨树浦水厂。 1881 年 8 月 8 日，该公司开始在虹口铺设自来水管，次年 2 月铺完，随后在英租界主要道路铺设管道。 为了保证连续供水， 公司在英租界中心地江西路香港 路口，建造了高 31.5 米、容量为 15 万加仑的水塔。 1882 年 4 月 26 日，该公司又在法租界铺设管道，向法租界供应自来水。 1883 年 6 月，工程全部完成。 1902 年，法租界自己创办了自来水厂。交通工具。上海为江南水乡，传统交通工具水行则船，陆行则轿。当然，乘轿者主要是官绅及有钱阶层，一般平民只能以步当车，运货一靠船舶，二靠担挑肩扛。西人来沪以后，很快把他们在本国习惯乘坐的马车带入上海。据说上海是在租界开辟的第十个年头即 1855年出现第一辆马车的，乘坐者是一个叫史密斯 (J.G.Smith) 的外国人，以后才逐渐增多。西人马车有双轮、四轮两种，有用一匹马拉的，也有用两匹马拉的。这种靠马拉、速度快、式样别致的马车，颇让上海