施工部署及施工准备.docx

1、施工部署及施工准备施工部署及施工准备5.1 项目治理目标5.1.1 项目治理目标确定的原那么本项目体量大、位置显著、施工现场狭窄、结构复杂、施工工期紧、质量要求高，社会阻碍力大。为能够向业主交付一个中意工程，我们将站在总承包的角度，策划好工程的总体部署，统筹好专业分包工程。依照本工程的流水段、施工工序、工期打算等合理安排，切实做好本工程的总体策划。5.1.2 确定治理目标的指导思想假设我们公司有幸中标，在工程中标后，我们公司将按国际模式实施项目法施工，成立淮海东城御景项目北区工程一标段施工总承包项目部。项目部本着科学治理、精干高效、结构合理的原那么，选配具有丰富的类似工程施工体会、服务态度良好

2、、勤奋实干的工程技术和治理人员组成。通过建立科学的项目治理制度，完善质量、技术、打算、成本和合约方面的治理程序，使整个工程的实施处于总承包商强有力的操纵之下，实现对业主的承诺。5.1.3 项目质量治理目标项目质量治理目标见表5.1.3-1。表5.1.3-1 项目治理目标治理内容治理目标主体竣工质量目标济南市优质结构杯争创泰山杯工程。5.1.4 项目工期治理目标5.1.4.1 工期总目标本工程的工期目标如下：淮海东城御景项目北区工程一标段施工项目：序号工作任务开工时刻完成时刻备注1开工2021年05月25日20.000施工2021年05月30日2021年08月09日3主体结构施工2021年08月

3、10日2021年05月01日4外立面施工2021年05月02日2021年09月08日5内墙面装饰装修2021年03月09日2021年11月12日6机电安装2021年06月20日2021年09月28日7竣工清理及验收2021年10月07日2021年11月30日注：项目总工期555天，比招标文件要求提早15天。具体开工时刻为业主方发出的书面开工令所指定的开工日期为准。5.1.4.2 时期性工期节点操纵目标为确保总工期目标实现，我们将工程总工期目分解成假设干个施工时期，制定时期性工期节点操纵目标，以时期性工期节点目标实现来确保总工期目标完成。各时期工期节点操纵目标详见表5.1.4.2。序号 工作任务

4、 开工时刻完成时刻连续时刻1施工预备2021.05.252021.05.2952基坑清理2021.05.302021.06.0353塔吊进场安装及验收2021.05.30 2021.06.13154基槽垫层2021.06.042021.06.0635二次放线、电梯井钢筋绑扎2021.06.042021.06.1076卷材防水及爱护层2021.06.072021.06.19137后浇带封堵、止水钢板预留2021.06.202021.07.03148基础筏板钢筋绑扎2021.06.202021.07.04159车库基础分段施工2021.06.202021.08.085010安装预留2021.06.

5、202021.04.2531011基础筏板混凝土浇筑2021.07.052021.07.106121、2、4#楼层负2层主体结构2021.07.112021.07.2515131、2、4#楼层负1层主体结构2021.07.262021.08.091514车库主体分段施工2021.08.092021.12.15129151、2、4#楼1至3层主体结构施工2021.08.102021.08.302116基础验收2021.08.312021.08.311171、2、4#楼4至6层主体结构施工2021.08.302021.09.2021181、2、4#楼悬挑脚手架施工2021.08.312021.04

6、.20233191、2、4#楼7至9层主体结构施工2021.09.212021.10.1121201、2、4#楼负2层至0.000二次结构施工2021.10.122021.10.2615211、2、4#楼10至12层主体结构施工2021.10.122021.11.0121221、2、4#楼0.000至5层二次结构施工2021.10.272021.11.1520231、2、4#楼13至15层主体结构施工2021.11.022021.11.2221241、2、4#楼6层至10层二次结构施工2021.11.162021.12.0520251、2、4#楼16层至18层主体结构工程施工2021.11.2

7、32021.12.1321261、2、4#楼11层至15层二次结构施工2021.12.062021.12.2520271、2、4#楼19层至21层主体结构施工2021.12.142021.01.032128车库二次结构施工2021.12.162021.02.0249291、2、4#楼15层以下主体整修2021.12.262021.12.316301、2、4#楼16层以下主体验收2021.01.042021.01.041311、2、4#楼22层至24层主体结构施工2021.01.042021.01.2421321、2、4#楼25层至27层主体结构施工2021.01.252021.02.14213

8、3春节放假2021.02.152021.03.0822341、2、4#楼28层至30层主体结构施工2021.03.092021.03.292135车库二次结构施工2021.03.092021.04.1841361、2、4#楼15层及以下内墙抹灰施工2021.03.092021.04.2548371、4#楼机房层主体结构施工2021.03.302021.04.046382#楼31层主体结构施工2021.03.302021.04.057391、4#楼16层及以上二次结构施工2021.04.052021.04.1915402#楼机房层主体结构工程施工2021.04.062021.04.116412#

9、楼16层及以上二次结构2021.04.122021.04.251442车库主体整修2021.04.202021.04.267431、4#楼16层层以上主体整修2021.04.202021.04.267442#楼16层及以上主体整修2021.04.262021.05.016451、2、4#楼16层以上及车库主体验收2021.05.022021.05.02146车库内墙抹灰2021.05.022021.06.1545471、2、4#楼15层以上内墙抹灰2021.05.022021.06.2555481、2、4#楼电梯安装2021.05.022021.07.0969491、2、4#楼外墙保温2021

10、.05.022021.07.157550车库内水、电消防、智能化设备及管道2021.05.022021.08.29120511、2、4#楼屋面找平层、保温层施工2021.05.112021.05.2414521、2、4#楼屋面防水2021.05.252021.06.0714531、2、4#楼屋面面层施工2021.06.072021.07.113554车库内墙顶棚腻子施工2021.06.162021.09.0380551、2、4#楼窗扇安装2021.06.272021.08.2960561、2、4#楼厨卫、阳台防水2021.07.162021.08.2945571、2、4#楼外墙腻子、乳胶漆施工

11、2021.07.162021.09.0855581、2、4#楼安装设备调试运行2021.07.162021.10.1390591、2、4#楼水、电弱电、消防、智能安装2021.07.162021.10.31108601、2、4#楼内墙面腻子、乳胶漆施工2021.07.162021.11.03111611、2、4#楼内外墙整修及细部2021.07.162021.11.12120621、2、4#楼卫生间地面砖镶贴2021.08.182021.10.3175631、2、4#楼地面工程施工2021,。08.252021.09.283064车库调试内水、电、消防、通风、智能设备2021.08.30202

12、1.09.2830651、2、4#楼防火门、防盗门、公共入口安装2021.09.032021.11.218066车库地面施工2021.09.042021.10.0633671、2、4#楼室外配套2021.09.132021.11.1766681、2、4#楼门窗玻璃安装2021.09.242021.11.074569车库竣工清理2021.10.072021.10.161070竣工清理2021.11.042021.11.232071竣工验收2021.11.242021.11.307 5.1.5 安全文明治理目标项目安全文明治理目标见表5.1.5-1表5.1.5-1 项目安全文明治理目标序号治理内容

13、治理目标1安全文明施工目标达到山东省安全文明示范工地标准。2职业安全健康目标责任事故死亡率为零，无重大工伤事故、火灾事故和恶性中毒事件。轻伤频率操纵在1.5以内。5.1.6 项目环境治理目标项目安全文明治理目标见表5.1.6-1表5.1.6-1 项目安全文明治理目标治理内容三治理目标环境治理目标确保施工过程符合建设部绿色施工导那么标准要求。污水排放达标，生产及生活污水经沉淀后排放，达到济南市的规定标准。操纵粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达到现场目测无扬尘；达到ISO14001环保认证的要求。噪声排放达标，符合建筑施工场界噪声限值规定。5.2 工程施工程序5.2.1 施工总体流程依

14、照招标人招标文件及相关设计文件要求，结合本公司多次的现场实勘资料及本工程的特点、难点，考虑本项目的重要性及社会阻碍力及其他综合方面的因素，现对淮海东城御景项目北区工程一标段的总体施工进行了如下施工流程部署，已达到保证质量与安全的前提下，加快施工进度，完成招标文件及本公司进度打算的确定的工期目标。依照淮海东城御景项目北区工程一标段，工程包含的各分部分项工作，结合施工工艺流程，对施工工程立体分层，合理的组织流水施工及平行施工。依照现有的施工现场平面布置和图纸设计，本工程能够后浇带为基准，将平面划分3个施工区段，三个施工区域同一平面施工组织流水作业。施工流程：定位放线人工清槽基础垫层底板防水层筏板施

15、工地下主体工程地上主体工程砌体工程主体验收内外装饰工程在上三个时期穿插其他相关专业工程施工水、电、暖、通风、消防、机电安装、室外管网、园林绿化等专项工程施工竣工验收。具体的施工流程如以下图5.2.1-15.2.1-1 施工总体流程图5.2.2 施工区段划分和施工组织5.2.2.1 地下结构施工时期地下结构施工时期要紧包括地下钢筋混凝土结构的施工，依照本时期的结构情形、后浇带布置、工期要求、施工流程等情形在地下施工时期，本工程车库依照后浇带共分为A、B和C三个施工区，每区安排一支施工队伍独立施工，单独的施工分队施工确定工程工期及质量。施工区划分见图5.2.2.1-1。各施工队伍负责的施工段范畴如

16、图5.2.2.1-2所示。图5.2.2.1-1 地下施工时期施工区段划分图5.2.2.1-2 施工队伍与其负责施工的施工段5.2.2.2 结构施工时期的施工顺序安排1、地下施工时期工程总体平面施工顺序见图5.2.2.3-1图5.2.2.2-1 地下施工时期工程平面施工顺序钢筋混凝土结构地下部分按图5.2.2.2-1划分的施工段流水进行施工，每个施区工段选派一支技术精深、人员充足的土建队伍进行施工。该队伍在每个区的施工段内组织流水施工。5.2.2.3 地上各楼结构施工时期1、施工区段划分钢筋混凝土结构地上部分施工：各楼自成施工段进行施工。每个楼依照实际情形各配备一个施工队伍进行进行组织，1#、2

17、#、4#楼平行施工，各施工队伍负责自己的施工任务，确保工程质量及工期节点，其中各施工队伍在每个楼内部施工中进行合理搭接流水施工。5.2.2.4 装饰及机电安装施工时期装饰及机电安装施工时期在分段验收后，以楼层为施工段，合理的穿插流水作业，减少人员窝工，增加施工效率，加快施工进度。5.2.3 各施工时期流程5.2.3.1总体施工流程为了贯彻空间占满、时刻连续，均衡和谐有节奏的原那么，保证工期按照总控打算完成，结构施工和装饰装修以及水电预留预埋安装从时刻和空间立体交叉施工。主体施工中均采取以结构施工为先导的程序，主体结构施工时主体结构完成第四层时，进行基础验收。主体结构完成第四层时插入砌筑工程，形

18、成各要紧分部分项工程在时刻、空间上紧凑搭接。本工程的重点操纵为基础时期、主体结构施工，装饰、安装交叉配合，在施工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。 图5.2.3-1总体施工段的划分及各自流程5.2.3.2主体标准层施工流程：放线、抄平墙、柱钢筋绑扎竖向管线预埋墙、柱模板支设梁、板模板支设梁、板、梯钢筋绑扎水平向管线预埋浇筑墙柱，梁板梯施工养护依此类推5.2.3.3装修施工时期：在结构验收完毕以后，及时进行样板间、层的施工，为装修大面积展开做好预备。依照施工工作面，合理插入供水、消防、强电、弱电、通风、室外管网、市政道路、机电设备安装专业分项工程，并

19、在外立面施工完成后，依照业主的要求进行室内墙地面砖装修施工，具体流程详见图5.2.3.3.1图5.2.3.3.2 。主体验收完成以后，及时进行屋面施工，给外墙施工提供工作面，制造施工条件。内装修施工墙面、地面按不同楼层穿插进行，水电安装随土建施工同时进行。以最大的形成流水施工及各工序的紧密结合。装饰施工流程图见图5.2.3.3.15.2.3.3.2 图5.2.3.3.1室内装饰工程流程图图5.2.3.3.2装饰时期施工流程图5.3 各项资源供应方式5.3.1 治理人员投入打算及保证措施5.3.1.1 治理人员打算总承包单位治理人员投入打算见表5.3.1-1。表5.3.1-1 总承包单位治理人员

20、投入打算表4 部门姓名职务职称要紧工作履历项目总指挥田茂军山东天齐置业集团股份总经理高级工程师山东天齐置业集团股份总经理项目副总指挥吕明谦山东天齐置业集团股份济南公司总经理高级工程师山东天齐置业集团股份济南公司总经理总承包项目领导层丁浩项目经理高级工程师舜苑小区三标段高先忠项目技术负责人高级工程师舜苑小区三标段赵伟质检部经理工程师舜苑小区三标段傅光安安全部经理工程师舜苑小区三标段刘福祥施工治理部经理工程师舜苑小区三标段专家顾问团徐正忠住房和城乡建设部科学技术委员会教授级高工应惠清同济大学教授白生翔中国建科院建研科技股份教授级高工徐洪峰山东都市建设职业学院建工系副教授王孔潘上海市建筑科学研究院教

21、授级高工郭正兴东南大学教授级高工赵考重山东建筑大学教授刘俊岩济南大学教授技术治理部高先忠技术负责人高级工程师技术治理质量治理部赵伟项目质量总监兼部门经理工程师质检部经理张耀质检员助理工程师质量工程师安全环境部傅光安项目安全总监兼部门经理工程师安全部经理陈兴凯安全监理工程师助理工程师施工治理部刘福祥施工治理总监兼部门经理工程师田成林土建工程施工工程师工程师张星装饰工程施工员助理工程师物资设备部王树华物资采购部经理部门经理工程师高利机械治理员助理工程师总包打算治理部庞义龙部门经理工程师王丽劳资员工程师财务资金部吕允刚财务部经理工程师5.3.1.2 治理人员保证措施1、如我集团中标，企业将在包括人力

22、资源在内的各项资源调配上向本工程倾斜，组建精干高效的项目班子。2、目前，我们组织部分拟参建本工程的技术人员参加本工程的投标，通过熟悉招标图纸，踏勘现场，差不多加强了其对本工程的施工重点、难点的认识，为中标后的进场施工制造良好的基础条件。5.3.2 劳动力需用量打算5.3.2.1 劳动力投入打算表5.3.2-1 劳动力投入打算表淮海东城御景项目北区工程一标段施工工 种按工程施工时期投入劳力情形施工预备基础工程主体结构装饰工程竣工清理一般工1520306050瓦工81540505钢筋工105090150木工153075252混凝土工64045250架子工53040250防水工03030300抹灰工

23、51040906机修工55650粉刷工0008515镶贴工400502钳工3310102焊工341080水暖工5515155电工31020154弱电工0330204塔吊司机33430信号工33340起重工12220合计94263490537555.3.2.2 劳动力组织方案施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直截了当的保证者。为了保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务，我集团在选择劳务层操作人员时的原那么为：1、具有良好的质量、安全意识；2、具有较高的技术等级水平；3、具有类似工程施工体会的人员。我公司在济南市从事施工生产多年，有稳固大量的人员和技术

24、素养高的施工队伍及治理人员，以及实力雄厚的分包商和供应商，能够有效快速地组织劳动力资源进场，在接到业主进场通知后，施工治理人员将及时就位，而施工操作人员将依照现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操作人员。5.3.2.3 劳务队伍投入打算依照施工打算安排，同时考虑现场环境、技术间歇、天气等各种因素，并依照以往工程施工体会和工程进度安排情形，高峰期我集团打算投入的劳动力约为561余人。表5.3.2-2 专业队伍配备打算序号专业队伍数量1主体结构土建专业队32测量及监测专业队23粗装修专业队34安装预留预埋专业队35防水专业队25.3.2.4 劳动力投入保证措施5.3.2.4.1 我

25、集团有多个保持常年合作关系的劳务基地，目前已同其中的3家劳务企业就本工程的劳务作业达成初步意向。一旦中标，我集团可在三天内组织劳动力连续进场，完全能满足高峰期约537人的劳动力需求打算。5.3.2.4.2 我集团目前在济南市区及周边有多个在建项目，如赶工需要，可进行劳动力调配。5.3.2.4.3 进场前，对工人进行专业操作、安全、文明及环保施工培训，特种作业人员持证上岗。5.3.2.4.4 依照工程各时期施工进度安排，按照每月、周打算完成工程数量，提早制定劳动力月使用打算，派生周使用打算。5.3.2.4.5 考虑到本工程工期跨过多个农忙、春节、国庆、中秋等季节和节日，为保证农忙、节日期间的正常

26、施工，采取以下针对性措施：5.3.2.4.5.1合同约束(1) 劳务分包合同中明确约定保证农忙、节假日连续施工条款，并从每月进度款中扣5%作为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除保证金20%，超过三次全部扣除。(2) 材料供货合同中明确约定保证农忙、节假日材料正常供应条款，并从每笔材料款中扣10%作履约保证金，对考核达不到供应率要求的每次扣除保证金30%，超过两次全部扣除。5.3.2.4.5.2超前打算(1) 在农忙、节假日前半个月，排定详细的施工进度打算，运用统筹安排的原理，有的放矢，未雨绸缪，为后续工作尽可能提供便利条件；(2) 提早半个月制定详细材料打算并同相关材料供应商沟通，确

27、保落实；(3) 依照进度打算，提早与业主、监理、设计、质监和谐好诸如图纸疑问、分部分项验收等各项事宜，提早报送相关工作联系单。5.3.2.4.5.3经济补偿(1) 严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应酬劳、补助发放，提高参建职员的工作积极性；(2) 农忙季节来临前，做好工人的思想工作，承诺对农忙季节坚守岗位的工人适当给予经济补偿。5.3.2.4.5.4便利措施(1) 对农忙、节假日期间职工的娱乐生活等提供便利，确保工作积极性；(2) 针对春节后工人返程困难问题，我集团一方面在春节前预订部分返程车票发放给工人，另一方面对比较集中的劳务基地安排专车接运，确保工人节后尽快返回工地。5.3.2.5 紧急调配措施5.3.2.5.1 施工力量配备原那么本工程规模大，工期紧，为此，劳动力投入将相对集中，鉴于施工劳务层是在施