签借款合同一定要拍视频么.docx

1、签借款合同一定要拍视频么 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载签借款合同一定要拍视频么？ 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。签借款合同一定要拍视频么?篇一：签订个人借款合同的注意事项签订个人借款合同的注意事项一份完整的借款合同，应该包括以下部分的内容 ：一、 债务人的身份资料（包括营业执照） ，作为借款合同的必备附件。简单说，就是要债务人借钱的时候提供身份资料。为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢？因为民事诉讼

2、法第108条规定起诉条件之一 “有明确的被告” 。打官司的时候，法院第一时间要求我们提供被告的准确身份 资料，我们必须提供，否则法院不予立案。如果事先没有债 务人的身份资料，等到真的要打官司的时候，才向债务人要 身份资料，一般情况下债务人肯定不愿意给。所以，签订借款合同时一定要债务人提供身份资料。二、 要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。债务人借钱，为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢？因为：根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 ”；简单说，一人负债，夫妻偿还。所以，在实践

3、中，借款债务诉讼，我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理，债权人也应该提供关于被告夫妻关系的 证据，如果不在债务人向你借款的时候准备，等到要打官司 的时候才收集，不仅浪费时间，而且不一定能够收集到相应 的证据。三、要明确约定借款利息。为什么要明确约定借款利息呢？因为：合同法 211条规定“借款不约定利息的，视为无利息” 。所以，利息必须明确约定。借款合同的利息，有以下三种情况：第一种：正常借款期限内的利息。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第 6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地 区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率 的四倍（包含利率本

4、数）。超出此限度的，超出部分的利息不 予保护。”第二种：逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%第三种：打官司法院判决后，迟延履行判决书的罚息。民诉法第232条规定“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。”也就是说，如果债务人未能按生 效判决或仲裁裁决规定的期限履行，则从迟延之日起，即原 约定利息加倍计算。四、 关于复利的约定。什么是复利？就是利滚利。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第7条规定“出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中 发现债权人将利息计入本金计算

5、复利的，其利率超出第六条 规定的限度时，超出部分的利息不予保护。 ”由于司法解释对复利的态度不支持，所以，建议大家在借款合同中尽虽不要约定复利。五、 明确约定借款本息的还款顺序。这是一项非常重要但乂被忽视的权利。对债权人有利的还款顺序为：先利息后本金。如果约定不明确，在司法实践 中法院常常会按照先本金后利息来处理。为什么这是一项非常重要的权利呢？举例：法院判决给付还款本金10万元，合同期内的利息是 2分息2000元/月。债务人每月还款2000元。如果借款合同约定了还顺序款为先利息后本金，那么债务人一辈子还不完。但如果没有约定还款顺序，那么债务人用 4年2月可以还清本金，再用 4年多还清利息。可

6、见，这是一项非常重要的权利。约定还顺序款为先利 息后本金，可以促使债务人积极履行债务、积极支付利息。六、 应该明确约定诉讼律师费承担。当债务人逾期还款，要打官司解决的时候，为维护债权 人的利益，最好还是委托律师全程跟进。那么由此而发生的 律师费，应该由债务人承担、由违约方承担。但如果你不明 确约定，法院就不会支持。七、 关于债务担保有条件的，应该尽可能要求债务人提供担保，担保有以下2种形式：1、 保证人。这是最简单的担保方式， 担保人签字即可。通常我们要求债务人的亲属提供担保。 理由有2点：1)如果其近亲属不同意担保，那么就要打个问号 ，为什么连近亲属不信任债务人？ 2)尤其要求债务人的成年子

7、女、父母担保。因为，如果债务人有心逃债，经常会将财产转移至父 母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女担保，可 以断其逃债的念头。2、 抵押登记。比如房屋、汽车等财产。但抵押登记的手续比较繁琐，要办理公证，登记，手续费八、 要求债务人披露财产。在信任的情况下，我们不需要办理财产抵押登记，但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料。如：房屋产权证原件交给债权人、 其他财产的复印资料。掌握债务人的财产线索，一旦有动静，债权人可以立即查封其财产。九、 应该约定管辖条款什么是管辖条款？就是万一要打官司的时候，我们去哪里打官司的条款？债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款。因为：如果不事先约定

8、，那么法院执行的“原告就被告”的诉讼原理，通常是由被告所在地法院管辖。也就是说，债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中，这绝对是对债 权人不利的。篇二：签订借款合同应该注意什么？签订借款合同应该注意什么？借款合同是最常见的合同之一，那么，在签订借款合同时应当注意哪些问题呢？针对这一备受关注的问题，成都精英律师团都燕果律师将对此展开探讨，为大家释疑解惑，帮助大家签订一份完善的合同，防患于未然。一、审查主体资格1.借款人身份核实(1)签约对方为企业。第一，企业下属部门，如企业各部、科、处、室等不具备主体资格的，不能签订借款合同。如果签订了借款合同， 也可能会因为主体不适格而被认定无效。第二，企业

9、的分支 机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否有授权， 是否具有对外开展业务的资格，是否有非法人营业执照。有 授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格。对分公司、 分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应 审查公司的履约能力情况，因为分公司、分厂、办事处不具 有法人资格，其民事责任由公司承担。第三，企业主体资格的审查。一般是对企业营业执照进行审查，查看企业名称是否与拟签合同当事人的名称一致 ；查看注册资本是否与拟签合同标的额相称 ；查看企业经营范围是否在拟签合同业务的经营范围内 ；查看企业的工商年检 是否通过了工商部门年度检验。除以上的方式以外，还应依 据营业执照中记载的情

10、况，对公司的办公地点、人员、固定 资产等进行实地考察和确认。第四，资信审查。一般应要求对方提供资信证明资料， 包括企业简介、营业执照、效益情况、税务证明、银行信用 等级证明以及单位的基本情况等。同时还可以通过调取工商 资料等其他手段核实对方所提供的资信证明情况，对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行审查(2)签约对方为个人。签约对方如果是个人的，必须是完全民事行为能力人，即签约方精神正常且年满 18周岁或者16至18周岁但以自己的收入为主要生活来源。在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方式及个 人的其他情况，方便在必要时对其进行实地考察和确认。必 要时可以要求借款人配偶签字

11、、提供身份证复印件、身份关 系证明。二、 审查借款合同的效力1.进行非法活动的借款合同无效。“以合法形式掩盖非法目的”的合同无效；出借人明知借款人是为了进行非法活动而签订的借款合同无效。如出借人明知借款人借款是为了赌博、吸毒、贩卖毒品等非法活动，法律不予保护。2.以欺诈、胁迫的手段损害国家利益的合同无效。3.企业之间的借贷合同无效。4.企业以借贷名义非法向职工、社会集资或者向社会公众发放贷款的借款合同无效。三、 尽虽要求提供担保有条件的，应该尽可能要求债务人提供担保，担保主要采用以下三种形式：1.保证人。保证人应当具有代债务人偿还借款的经济实力，由保证人在借款协议上签字。根据担保法及最高人民法

12、院关于适用若干问题的解释的规定，保证人应当是依法设立的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的公民。以下单位和个人不得作为保证人：国家机关 (国务院专门批准的除外)；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门(但分支机构有法人书面授权的，可在授权范围内提供担保 );公司担保数额超过公司章程规定的企业。2.抵押、质押。(1)以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。(2)以下财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效：无地上

13、定着物的土地使用权 ；城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建设物抵押；林木； 航空器、船舶、车辆；企业的设备和其他动产。(3)以下几类财产不能抵押：各级国家机关的财产 ：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权 ；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 ；所有权、使用权不明或者有争议的财产 ：被依法查封、扣押、监管的财产。3.既有保证人乂有抵押物。物权法第176条规定，被担保的债权既有物的担保乂有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自

14、己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、明确约定借款利息虽然法律只规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。但就所有借款合同而言，借款利息都是不可或缺的一个重要方面。借款合同的利息，有下列三种情况：1.正常借款期限内的利息。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第 6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的 4倍。超出此限度

15、的，超出部分的利息不予保护。 ”2.逾期利息。现行的中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知规定逾期贷款利率为原利率上浮30%50%定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。也就是说，如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行，则从迟延之H起，原约定利息加倍计算。篇三：签订借款合同应该注意什么签订借款合同应该注意什么一、审查主体资格1.借款人身份核实(1)签约对方为企业。第一，企业下属部门，如企业各部、科、处、室等不具备主体资格的，不能签订

16、借款合同。如果签订了借款合同， 也可能会因为主体不适格而被认定无效。第二，企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否有授权，是否具有对外开展业务的资格，是否有非法人营业执照。有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格。对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履 约能力情况，因为分公司、分厂、办事处不具有法人资格， 其民事责任由公司承担。第三，企业主体资格的审查。一般是对企业营业执照进行审查，查看企业名称是否与拟签合同当事人的名称一致 ；查看注册资本是否与拟签合同标的额相称 ；查看企业经营范围是否在拟签合同业务的经营范围内 ；查看企业的工商年检是否通

17、过了工商部门年度检验。除以上的方式以外，还应依 据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定 资产等进行实地考察和确认。第四，资信审查。一般应要求对方提供资信证明资料， 包括企业简介、营业执照、效益情况、税务证明、银行信用 等级证明以及单位的基本情况等。同时还可以通过调取工商 资料等其他手段核实对方所提供的资信证明情况，对公司的 注册资本情况、会计资料、股东等进行审查。(2)签约对方为个人。签约对方如果是个人的，必须是 完全民事行为能力人，即签约方精神正常且年满 18周岁或者16至18周岁但以自己的收入为主要生活来源。在此情况 下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方式及个 人的

18、其他情况，方便在必要时对其进行实地考察和确认。必 要时可以要求借款人配偶签字、提供身份证复印件、身份关 系证明。二、审查借款合同的效力1.进行非法活动的借款合同无效。“以合法形式掩盖 非法目的”的合同无效；出借人明知借款人是为了进行非法活动而签订的借款合同无效。如出借人明知借款人借款是为了赌博、吸毒、贩卖毒品等非法活动，法律不予保护。2.以欺诈、胁迫的手段损害国家利益的合同无效。3.企业之间的借贷合同无效。4.企业以借贷名义非法向职工、社会集资或者向社会公众发放贷款的借款合同无效。三、尽虽要求提供担保有条件的，应该尽可能要求债务人提供担保，担保主要采用以下三种形式：1.保证人。保证人应当具有代

19、债务人偿还借款的经济实力，由保证人在借款协议上签字。成都合同律师分析，根据担保法及最高人民法院关于适用若干问题的解释的规定，保证人应当是依法设立的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的公民。以下单位和个人不得作为保证人：国家机关（国务院专门批准的除外）；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体 ；企业法人的分支机构、职 能部门（但分支机构有法人书面授权的，可在授权范围内提 供担保）；公司担保数额超过公司章程规定的企业。2.抵押、质押。（1）以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。

20、抵押权自登记时设立。(2)以下财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效：无地上定着物的土地使用权 ；城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建设物抵押；林木；航空器、船舶、车辆；企业的设备和其他动产。(3)以下几类财产不能抵押：各级国家机关的财产 ：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权 ；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 ；所有权、使用权不明或者有争议的财产 ：被依法查封、扣押、监管的财产。3.既有保证人乂有抵押物。物权法第176条规定，被担保的债权既有物的担保乂有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生

21、当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、明确约定借款利息虽然法律只规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。但就所有借款 合同而言，借款利息都是不可或缺的一个重要方面。借款合 同的利息，有下列三种情况：1.正常借款期限内的利息。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第 6条规定：“民间借贷的利 率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的 实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的 4倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 ”2.逾期利息。现行的中国人民银行关于人民币贷款利 率有关问题的通知规定逾期贷款利率为原利率上浮 30%50%3.迟延履行判决书的罚息。民事诉讼法第 253条规 定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履 行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其 他义务的，应当支付迟延履行金。也就是说，如果债务人未 能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行，则从迟延之H起，原约定利息加倍计算。