江苏省电梯维保单位星级考核细则四星五星.docx

1、江苏省电梯维保单位星级考核细则四星五星附件1： 江苏省电梯维保单位星级考核细则(四星、五星）评定项目评定主体与方法评定情况得分1、社会公益活动（总分10分）评定主体：评定机构组织专家组评定方法：查看维保单位组织、参加相关社会公益活动的证明材料。如: 1、96333网格救援单位成员；2、电梯相关知识宣传；3、参加大型活动保障；4、采用信息化手段加强维保管理等。2、电梯维修保养资质（总分25分）评定主体：评定机构组织专家组评定方法：查看原件依法取得电梯维保相关资质。1、B级资质以下一票否决，不得评为四星、五星；2、B级资质10分；3、A级资质20分;4、有改造资质加5分（加分项）;3、乘客电梯、自

2、动扶梯、自动人行道维保数量（总分20分）评定主体：评定机构组织专家组评定方法：对照监察系统数据，查看维保合同、维保台账，统计客梯、自动扶梯、自动人行道维保数量.1、800台以下一票否决，不得评为四星、五星;2、800台5分；3、800台2000台之间分值按线性插入法计算：得分=5+(台数800）4、2000台及以上20分。4、维保人员与维保电梯数量比例（总分20分）评定主体：评定机构组织专家组评定方法：评定机构组织专家查看维保人员作业人员证、工资名录、社保证明（缴费期限不得低于6个月）,确定维保人数。结合维保电梯数量，计算人均维保数量。1、超过人均30台一票否决，不得评为四星、五星；2、人均3

3、025台15分；3、人均25台以内20分。5、应急救援响应时间（总分20分）评定主体：评定机构组织专家组评定方法：评定机构组织专家查询96333当年数据或随机抽取2台不同使用现场电梯，在维保单位不知情情况下，模拟困人故障报修，并考核响应时间，响应时间为抽查2台电梯响应时间的平均值；现场与检查电梯及附件完好情况同时进行，现场填写电梯维保单位星级评定现场检查表（附件2）.1、电话无效、不通或无人接听，市区超过20分钟到达现场一票否决，不得评为四星、五星；2、市区20分钟到达10分；3、市区10分钟至20分钟之间到达，得分按线性插入法计算：得分=10+（20-响应时间)4、市区10分钟之内到达20分

4、；6、维修维保仪器工具（总分10分）评定主体：评定机构组织专家组评定方法：维保单位设备库查看大件工具；查看维保人员常用工具配备情况,及需要校验仪器的校验证书或报告。应当具备仪器、工具：万用表、钳型电流表、兆欧表、转速表、声级计、照度计、温湿度仪、钢直尺、游标卡尺、水平尺、卷尺、塞尺、线锤、测力计、接地电阻测试仪、激光测距仪、扭力扳手； 1、无或者基本无仪器工具一项否决；2、配置齐全10分,缺一种上述仪器或工具扣0.5分,扣完为止;按要求需校验的仪器校验证书过期或无校验证书一份扣0。5分,扣完为止。7、备品备件库存（总分15分）评定主体:评定机构组织专家组评定方法：评定机构组织专家查看维保单位备

5、品备件库，核查备品备件情况，或备品、备件能及时提供的相应证明.维保单位仓库应当备有维保的各梯型日常修理类备件，至少含以下日常修理类备件：门靴、导靴、门挂轮、安全触板、地坎、油毛毡、厅门门套、胶条、油管、电机皮带、灯罩、按钮、行程开关、泊梯锁、厅内外显示、环形灯管、电机风扇、按钮字、警铃、电梯主板、对讲终端、平层感应器、接触器、光幕。1、无或者基本无备品备件一项否决；2、备品备件齐全10分，上述备品备件缺一类扣0。5分，扣完为止。3、与所保养电梯品牌的电梯制造单位签订技术支持协议加5分(加分项)。8、维保人员技能培训（总分20分）评定主体：评定机构评定方法：查看所有维保人员的业务培训考核记录维保

6、单位按照电梯使用管理与维修保养规则或者高于该规范的要求，对所有维保人员进行业务培训考核1、无业务培训考核记录一项否决；2、所有维保人员业务培训考核记录齐全或较为齐全10分；缺少相关记录酌情扣分。3、维保人员持有电梯安装维修工技能鉴定证书的按相应级别加分（五级1分、四级2分、三级3分、二级4分、一级5分），按持证人员数可累计加分，最高10分。（“电梯安装维修工”职业技能实训和鉴定设备技术规范LD/T81.32006）9、维保人员技能考核（总分20分）评定主体：评定机构组织专家组评定方法：由维保单位按不同的四类工种（曳引式电梯或自动扶梯的机械、电气)，每类推荐5人,从中随机抽取3名不同工种的人员,

7、参加省局统一组织的理论与实践操作考试(百分制)。1、3名考核人员得分总分240分以上，且单人得分不低于70分。总分低于240分或单人得分低于70分一票否决，不得评为四、五星级；2、考试总分240分 5分；3、考试总分240分至270分之间，得分按线性插入法计算：得分=5+（考试总分-240)4、考试总分270分及以上20分.10、维保的电梯及附件完好情况（总分10分）评定主体：评定机构组织专家组评定方法：评定机构组织专家组根据维保目录随机抽取5台电梯，检查电梯部件、附件是否完好、齐全、功能有效、三方通话正常.附件有无明显缺损、脱落、松动、失灵等不完好情况， 1、应急照明和报警装置功能无效一项否

8、决，即该大项得分为0分;2、总分10分，评分标准按电梯维保单位星级评定现场检查表执行，最终得分为抽查5台电梯得分的平均值。11、管理制度及执行情况（总分30分)评定主体：评定机构组织专家组评定方法：实地检查制度及执行见证材料建立至少以下制度和记录：人员职责、维保制度与操作规范、维保计划与方案、维保记录、应急措施和救援预案、人员培训考核制度、自行检查记录、故障记录、保养电梯台账上报监察变更记录等。各项制度得到落实并有见证资料。1、制度缺失或者基本得不到执行落实一票否决.2、制度齐全基本能得到落实，记录基本规范完整10分。3、制度齐全执行较好，记录较规范完整。20分。4、制度齐全内容科学，执行良好

9、，记录规范完整,档案管理规范30分。12、维保服务质量满意度（总分20分）评定主体：第三方公正机构评定方法：省局制定统一格式的满意度调查问卷，根据维保台账目录随机抽取50台电梯，采用现场填表的方式，每台电梯征求三个用户意见。按客户满意度指数测评分析方法计算该维保单位的服务质量满意度.1、满意度低于80一票否决，不得评为四星、五星；2、80 5分；3、80-95之间分值按线性插入法计算：得分=5+(实测满意度80)4、95及以上20分。13、故障、事故及投诉情况（一票否决项）评定主体:评定机构评定方法：监察机构提供数据，查看故障、事故记录和投诉记录.如有以下任何一种情况评定一票否决,不得评为四星

10、、五星。1、12个月内被立案查处2次及以上的，或24个月内累计被立案查处3次及以上的；2、12个月内3次应急救援响应不及时的.3、2年内因维保单位自身原因导致所维保电梯发生过一般（含）以上责任事故的；4、故障处理不及时引起群体性事件或被媒体曝光等不良反映的.综合评定结果注：总分220分，评定总分达到160分以上方可评为四星;评定总分达到180分以上方可评为五星。附件2：电梯维保单位星级评定现场检查表维保单位名称：基本信息使用单位名称设备注册代码设备详细地点应急抽查维保电话畅通情况救援人员是否持证(核对姓名并记录身份证号码）抽查人员计时开始时间维保人员到达时间用时得分 年 月 日 时 分 年 月

11、 日 时 分 分钟维保人员确认签字使用单位管理人员签字检查人员签字设备检查序号检查内容检查情况1轿厢应急照明装置有效。(否决项）2紧急报警装置有效。(否决项）3轿厢内按钮齐全有效、显示正确，张贴有效期内的使用登记标志.（1分)4防止门夹人装置有效。(1分）5机房清洁，门窗完好，照明正常，装有带有钥匙的门锁。(1分）机房内张贴有紧急救援说明和管理制度，机房门上张贴警示标志。(1分)6层站按钮齐全有效、显示装置正常（抽查).（1分）7层门紧急开锁功能符合要求（抽查)。（1分)8门锁的有效性(抽查)。(1分)9底坑底坑清洁。(1分)10整机功能电梯运行无明显异常现象.(2分）注:1、根据维保单位目录在全市范围内随机选取2台以上不同使用单位的乘客电梯，在不通知该单位的情况前往现场，并模拟困人故障进行检查;2、根据维保单位目录随机抽取2个以上不同使用单位的5台乘客电梯，检查电梯及附件完好情况;3、应尽量选择电梯数量少、无驻点的单位进行检查。附件3：电梯维保单位星级评定结果汇总表(三星以下，含三星）序号地区维保单位名称地址资质许可证号及有效期原星级评定结果（无星/二星/三星）备注(降级/保持/升级）附件4：序号地区维保单位名称地址资质许可证号及有效期原星级初评意见（四星/五星)备注(降级/保持/升级）电梯维保单位星级评定初评意见汇总表(四星、五星)