车棚转让协议范文.docx

1、车棚转让协议范文车棚转让协议范文 非机动车棚承包协议 甲方：乙方： 甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就高新幸福城小区非机动车棚承包事宜达成如下协议。 第一条 车棚位臵、面积 本协议所指非机动车棚（含值班室）位于XX市高新区崇业路高 XX小区内锅炉房北侧。 建筑面积大约260。 第二条 甲方权利、义务 1. 负责制定车棚管理制度及提供车棚管理相关记录表格。 2. 确定车棚各类车辆收费价格。 3. 对乙方及乙方聘请的工作人员进行监督、管理、考核。 4. 为乙方提供车棚管理必要的水、电设施及值班室简单办公桌 椅、灭火器具等。 5.乙方不服从甲方管理及管理处接到三次以上业主对于车棚管 理的投

2、诉，甲方有权单方解除合同。 第三条 乙方权利、义务 1. 遵守甲方各项规章制度，按甲方确定的收费标准收取非机动 车辆（含摩托车）停车费。 2. 按协议约定对车棚进行管理，保持室内干净、整洁，车辆摆 放整齐、有序。 3. 建立停放车辆台账，随时接受甲方的监督，如有违规，同意 甲方从保证金中扣减。（附件：考核表） 4.维护车棚使用功能，禁止在车棚内堆摆、搭建。否则甲方有权责令改正，经甲方告知，乙方仍不改正的，甲方有权视情况予以处罚，并从乙方保证金中扣除。 5.乙方可利用车棚值班室（仅限于此）进行合法的小商品经营， 禁止在其他区域摆放或陈列货物。如有必要乙方应自行办理相关准许经营手续，经营过程中出现

3、的一切问题由乙方自行承担。 6.承包期内，收取的非机动车辆停放服务费归乙方所有。 7.甲方为乙方提供车棚管理必要的水、电设施，乙方如有损坏 照价赔偿。 8.乙方在承包期内发生的一切人身及财产安全责任事故（包括但不限于承包期间内发生的工伤等安全事故的），责任均由乙方负责。 9.车棚安装独立电表，承包期的电费由乙方承担。若乙方拖欠电费，甲方有权先行扣除乙方相应保证金，并追究乙方相关责任。 10. 承包期间出现车辆损坏、丢失等，乙方自行解决。如三日内不能与车主协商解决，甲方有权使用乙方承包保证金先行赔付，并追究乙方相关责任。 第四条 保证金的收取与退还 1.乙方一次性向甲方缴纳车棚承包保证金人民币5

4、000元整（大写伍仟元整）。 2.承包期满后三个月，存放车辆无损坏、丢失，业主无投诉时，账目交接清楚后甲方一次性无息返还保证金。 第五条 合同期限：自xx年1月1日至xx年12月31日。 第六条 本协议未尽事宜，双方签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 第七条 若出现争议，双方应先协商，协商不一致的，合同双方均可向甲方所在地法院诉讼。 第八条 本协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持一份，双方签字盖章后生效。 附件1：车棚管理制度 附件2：考核表 附件3：车棚物品清单 甲 方（盖章）：乙 方（盖章）： 代表人（签字）： 代 表 人（签字）： 年月日 年月日 车棚改造工程施工合同 甲方：_ 住所地

5、：_ 负责人：_ 乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 依照中华人民 _合同法、中华人民 _建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方根据xxxx大地建设监理造价有限公司的编号为FZDD-C-xx-54的招标文件要求，并经双方协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：XXXX公安局交通警察支队办公楼车库改造工程。 2、工程地点：_。 3、工程内容：改造工程以及膜结构车棚 4、资金：财政拨款。 二、工程承包范围 包工包料以及施工图中所有内容。承包范围为土建及车棚安装。 三、合同工期 自_年_月_日至_年_月_日止。 四、合同文件 下列文件是构成合同

6、不可分割的部分: 合同条款；投标人提交的投标文件；预算书；成交通知书。 五、合同范围和条件 本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定一致。 六、合同价款 本合同价款采用中标价款方式确定。双方约定合同价款的其他调整因素：（1）经设计单位发出且经发包人认可的工程设计变更；（2）经甲方、财政、审计、监理、乙方签证的清单外工程量和共同认可的市场材料价差；（3）政策上的调整。工期顺延造成乙方损失，应赔偿乙方的人工工资及机械租赁费用等全部损失。 七、工程款支付方式 工程验收合格后支付95%工程款，预留5%的剩余工程 款，一年后经甲方确认无质量问题，1个月之内全部付清。 八、工程质量 1、工程质量应当达到协

7、议书约定的质量标准，质量标 准的评定以国家质量检验评定标准为依据，如果国家没有相关规定的，则以行业规定为准。 2、该建筑工程设计由乙方负责并经甲方同意，乙方按照图纸设计的要求组织施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。 3、因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 4、双方对工程质量有问题争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 九、工程验收及保修 1、乙方应按建设工程质量管理条例 _令第279号和房屋建筑工程质量保修方法 _令第80号规定依法对本工程进行保

8、修。 2、甲、乙双方在签订施工合同时必须同时使用国家 _、国家工商行政管理局推行的统一房屋建筑工程质量保修书示范文本签订保修书，保修期限从工程竣工验收合格之日算起。 3、该建筑工程应在竣工后10天内，乙方书面申请甲方验收，甲方在收到乙方申请验收报告后10天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。 4、本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准合格以上要求，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸施工说明书设备说明书设计变更等技术文件为依据施工。 十、材料设备供应 1、甲方供应材料、设备的种类、规格

9、、数量、单价详 见招标文件工程量清单。 2、乙方采购材料、设备除甲方供应材料、设备外均需 乙方自行采购。 十一、技术规范及要求 本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省 相关地方标准。 1、本工程采用的技术规范 国家有关技术规范及验收标准执行。 2、对材料的质量和试验要求 国家有关技术规范及验收标准执行。 3、对施工工艺的特殊要求 国家有关技术规范及验收标准执行。 十二、索赔 1、当一方向任一方提出索赔时，要有下当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 2、发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及

10、承包人的其他经济损失的，承包人可按下列程序有书面形式向发包人索赔： （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知。 （2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料； （3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料 后28天内未给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。 （4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料 后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可； （5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向 工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复

11、程序与（3）、 （4）规定相同。 （6）承包人未按合同约定改选自己的各项义务或发和 错误，给发包人造成经济损失，发包人可按9.2款确定的时限向承包人提出索赔。 十三、工期延误及违约责任 1、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，进行施工。如果由以下原因造成竣工工期的延误，经甲方代表书面确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。 （1）额外的或附加的工程数量。 （2）由甲方原因造成的延误、障碍、停止。、 （3）不可抗力。 临设生活区转让协议书 甲方：# 乙方：* 双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商， 签订临设转让协议

12、。 一、经双方商议原#位于&临设生活区一次 性转让给乙方（具体位置见附件现场平面图），此处所指临设生活区 包括但不限于生活区内的地面砼量、现场围墙现场门卫、厨房、卫生 间板房、车棚、水池、大门等一切物品；具体明细见（临设生活区预 估清单），但不限于此（临设生活区预估清单）。 二、甲方声明： 1、甲方保证自己对该转让临设生活区及生活区内所有设施拥有 处分权，转让该临设生活区不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转 让之临设生活区不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任 何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责 任由甲方承担，因临设生活区设施发生的经济纠纷及费用等亦由甲方 承

13、担。 2、临设生活区移交前，甲方应保持临设生活区原有使用功能， 负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何临 设生活区正常使用的瑕疵，临设生活区移交前所发生的水电费、物业 费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 三、签订本协议后，（1）甲方位于临设生活区南部预制砼构件甲 方在15日内甲方拆除并清运出场外，费用由甲方承担。（2）临设区 位置内所有垃圾甲方在10天内清理完运出场外，费用由甲方承担。 经双方验收合格后双方书面签字确认后移交给乙方。 四、转让费人民币万元（人币大写：），协议签订后双方验收 合格移交后7日内付清。 五、甲方收取转让费并提供11%的增值税专用发票。 六、甲方不能按照合同或乙方要求的时间交付临设以及（临设生活区 预估清单）中的物品有所灭损未能全部交付，乙方有权解除本协议，甲方除赔偿乙方损失外，还须按照本协议总金额的20%承担违约责任。 七、临设生活区设施转让前的没损风险在转让前由甲方承担，转让后 由乙方承担。 八、本合同在履行过程中发生的争议，依法向协议签订地 _起 诉。 九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议 和本合同具有同等法律效力。 十、本协议一式二份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日 内容仅供参考