顶秀金石家园住宅防水施工方案.docx

1、顶秀金石家园住宅防水施工方案目 录1编制依据： 31.1现有施工图纸 31.2有关技术、施工操作规范 31.3北京市劳动定额 31.4现场施工情况 31.5北京市文明施工管理规定，建筑工程安全操作规程 32工程概况: 42.1建筑概况表： 42.2地理位置 52.3各部位防水铺贴工程量 53、施工部署： 53.1施工组织 53.2施工流向 54、施工方法： 64.1施工准备 64.2基础防水施工（SBS型4mm厚卷材） 84.3厕浴间防水（1.5厚聚合物水泥基复合型防水涂膜） 134.4屋面防水施工（SBS3+4型卷材） 145、质量控制措施： 195.1质量保证措施 195.2质量标准 20

2、6、成品保护： 217、安全、文明施工： 218、附表： 221编制依据：1.1现有施工图纸序号图 纸 名 称图纸编号1建筑图建施-01建施-242结构图结施-01结施-321.2有关技术、施工操作规范序号规 范 名 称规范编号1北京市地下室防水推荐做法京95TJ32地下防水工程施工及验收规范GBJ50208-20023地下工程防水技术规范GB50108-20081.3北京市劳动定额1.4现场施工情况1.5北京市文明施工管理规定，建筑工程安全操作规程2工程概况:2.1建筑概况表：序号项 目内 容1工 程 名 称顶秀金石家园工程2建 筑 面 积180000平方米3层 数地下1层；地上20-27层

3、4檐 高41.35米、52.55米5基 底 标 高-8.9米6首层室内地坪绝对标高高39.50米7结 构 形 式剪力墙结构8基础形式平板式筏基9防水等级II级10地下室底板及外墙防水做法聚脂胎弹性体SBS改性沥青防水卷材防水层（型4mm+3mm厚）(型4mm)11屋面防水做法SBS改性沥青防水卷材防水(3+4mm)，上带银灰色保护层12地下二层人防卫生间3厚高分子增强复合防水卷材13商用及住宅卫生间1.5厚聚合物水泥基复合型防水涂膜2.2地理位置本工程位于丰台区大石榴庄，本项目为石榴庄回迁安置房项目。2.3各部位防水铺贴工程量各部位防水铺贴工程量为： （单位： 平方米）基础底板地下室外墙地下二

4、层人防卫生间地下一层及一层卫生间二层至顶层卫生间屋面平、立面1536.51968.9139174.426533.6211313、施工部署：3.1施工组织组织防水专业施工队施工，施工队具有施工资质，作业人员有上岗证且有类似工程经验。3.2施工流向本工程地下防水平面施工流向为：第一流水段、第二流水段4、施工方法：4.1施工准备4.1.1材料准备1.本工程采用的防水材料必须具有北京市质量监督站建材检验报告单方可进场。进入现场的防水材料必须有出厂合格证，经过检查复检合格后方可使用；水泥基防水涂料及弹性体SBS卷材质量应符合下表要求：（依据GB50108-2001规范、GB50208-2002规范、GB

5、50207-2002规范）。卷材各项技术指标及要求：序号项目技术指标及要求1不透水性0.3Mpa 30Min不透水2低温柔性-15摄氏度，=30MM无裂纹3耐热性85摄氏度 2h 无变化4拉力大于等于800N5最大拉力时延伸率大于等于40%水泥基防水涂料物理性能：涂料种类抗折强度（MPa）粘结强度（MPa）抗渗性（MPa）冻融循环水泥基防水涂料 41.00.8D502.防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。4.1.2机具准备：名 称用 途备 注手持汽油喷灯烘烤卷材50只滚刷涂刷基层处理剂100把小铁桶盛装基层处理剂20个有密封盖铁桶盛装

6、汽油10个隔热板（木板）隔离保护已铺卷材10个剪刀、壁纸刀裁剪卷材各20把卷尺丈量、检查20把抹子收边收头20个塑料或橡胶刮板刮涂膜防水20个弹簧秤5个干粉灭火器消防备用10个4.1.3作业条件：1.施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部做法人人心中有数，牢记安全、技术操作规程。2.铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。3.基层表面平整、牢固，保持干燥。4.各种防水材料均要远离火源，施工操作时禁止烟火，并准备好灭火设施。5.防水施工不得在雨天、大风天进行。6.冬期施工当环境

7、温度低于-15时，不得进行卷材防水的施工；当环境温度低于-5时，不得进行涂膜防水的施工。4.2基础防水施工（SBS型4mm厚卷材）卷材铺贴为本工程防水施工的难点和质量控制重点，根据工程需要底板防水卷材铺贴采用空铺法，面层卷材铺贴施工采用热熔法。4.2.1工艺流程热熔法：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴SBS卷材防水层验收合格质量验收。 4.2.2施工工艺1.基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等尘土、杂物清扫干净，对阴阳角、管根等 部位用水泥砂浆抹出圆弧或钝角，认真清理，基层保持干燥。2.卷材铺设前应先放线，式铺顺直后再卷起铺贴。防水层铺贴方向为东西向铺贴

8、。3.在清扫干净的基层上用长把滚刷均匀涂刷一道氯丁胶乳沥青以除理灰尘，隔离基层水分上浮，增加卷材与基层粘结力，常温经过4小时后进行下道工序施工，底油涂刷均匀，无流坠、堆积、露白、起皮、起泡等现象。细部附加增强处理：对于阴阳角、施工缝等部位在铺贴卷材之前，先做补强处理，粘贴必须牢固，阴阳角部位用附加卷材粘牢。附加卷材在角两侧的长度不小于250mm。铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不拉紧，以免影响附加层的质量。4.SBS卷材防水层施工：采用外防外贴法铺贴卷材时先铺平面后铺立面，交接处交叉搭接。采用外防内贴法施工时先铺立面后铺平面。底板防水卷材铺贴采用空铺法，侧墙卷材铺贴施工采用热熔法。底板采用空

9、铺法铺贴卷材时，卷材应展平压实，卷材接缝粘贴封严，宽度不小于10cm。熔粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，滚展卷材约1米，一人站在卷材正面将这1米卷材拉起，另一人在卷材底面（有热熔胶）手持喷灯，慢旋开关、点燃火焰。如右图，将火焰调成蓝色，使火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再有一人手持滚刷对铺贴的卷材进行排气压实。这样铺到卷材端头剩下约300mm时，将卷材翻放在隔热板上，再进行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（如右图）。滚贴大面卷材：起始端卷材粘牢后，持喷灯的人站在滚铺前方，对着待铺贴的整卷卷材。使喷枪火焰对准卷材与基层面的交接处（角度如下图）

10、，喷灯距卷材与基层加热处约300500mm，当底盖层呈熔缩状态时，实施往复移动烘烤，使其底面与基层粘贴牢固（如下图）并及时推滚卷材进行粘铺。卷材搭接缝施工：无论是平面还是立面的卷材，其长边搭接宽度为100mm、短边搭接宽度为150mm，相邻两幅卷材的接缝相互错开500mm以上。作业时一手用抹子将搭接缝卷材掀起，另一手用喷灯从搭接缝外侧斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用抹子刮平。搭接缝粘贴后，用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再进行一次加热抹压封严。基础底板边缘阴阳角处做法见下图：三面角的处理方法参见（屋面防水层第一层卷材铺贴方法）：防水卷材铺贴完毕经自检验收、报监理验收合格后

11、方可报监理验收合格，办完隐检进行保护层施工。立面与平面的转角处，卷材接缝留在平面上，距立面不小于60cm。5.保护层施工底板防水保护层采用50mm厚C20细石砼，侧墙保护层采用铺抹2cm厚1：3水泥砂浆。浇筑时不得使用振捣器材，用抹子将保护层拍实即可，保护层施工过程中发现防水层损坏及时修补。保护层要求密实，无蜂窝、麻面，细石砼保护层无空鼓、开裂、表面平整。防水层与保护层粘结牢固，结合紧密 厚度均匀。6.后浇带及施工缝处防水节点处理： 后浇带处采用防水附加层的做法，且在后浇带浇筑时，采用高一标号微膨胀抗渗混凝土，使得后浇带处结构防水效果达到最佳。7.结构自防水结构自防水采用C35抗渗砼，抗渗等级

12、S8，在地下室外墙砼中掺防水剂和其它掺合料以改善砼的和易性，增强砼防水性能，并使其具有补偿收缩、抗裂防渗的功能。严格控制砼的配合比及坍落度。砼搅拌要均匀、捣固密实。防水砼终凝后，即进行养护，这是保证砼不开裂的一个重要因素，养护时间不得小于14天，养护期间要保持砼表面湿润。4.4屋面防水施工（SBS4+3型卷材）卷材铺贴为本工程防水施工的难点和质量控制重点，根据工程屋面防水卷材铺贴采用热熔法。4.4.1工艺流程热熔法：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴第一层SBS卷材3厚验收合格铺贴第二层SBS卷材4厚雨期观察质量验收。4.4.2施工工艺1.基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面

13、的突起物、砂浆疙瘩等尘土、杂物清扫干净，对阴阳角、管根等部位用水泥砂浆抹出圆弧或钝角，认真清理，基层保持干燥。2.卷材铺设前应先放线，式铺顺直后再卷起铺贴。防水卷材长边平行于东西向铺贴。3.在清扫干净的基层上用长把滚刷均匀涂刷一道氯丁胶乳沥青以除理灰尘，隔离基层水分上浮，增加卷材与基层粘结力，常温经过4小时后进行下道工序施工，底油涂刷均匀，无流坠、堆积、露白、起皮、起泡等现象。细部附加增强处理：对于女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等部位先做附加层，粘贴必须牢固。附加卷材在角两侧的长度不小于250mm。铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不拉紧，以免影响附加层的质量。三面角的处理方法见下图：4.

14、SBS卷材防水层施工：采用外防外贴法铺贴卷材时先铺平面后铺立面，交接处交叉搭接。采用外防内贴法施工时先铺立面后铺平面。底板防水卷材铺贴采用空铺法，侧墙卷材铺贴施工采用热熔法。底板采用空铺法铺贴卷材时，卷材应展平压实，卷材接缝粘贴封严，宽度不小于10cm。熔粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，滚展卷材约1米，一人站在卷材正面将这1米卷材拉起，另一人在卷材底面（有热熔胶）手持喷灯，慢旋开关、点燃火焰。如右图，将火焰调成蓝色，使火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再有一人手持滚刷对铺贴的卷材进行排气压实。这样铺到卷材端头剩下约300mm时，将卷材翻放

15、在隔热板上，再进行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（如右图）。滚贴大面卷材：起始端卷材粘牢后，持喷灯的人站在滚铺前方，对着待铺贴的整卷卷材。使喷枪火焰对准卷材与基层面的交接处（角度如下图），喷灯距卷材与基层加热处约300500mm，当底盖层呈熔缩状态时，实施往复移动烘烤，使其底面与基层粘贴牢固（如下图）并及时推滚卷材进行粘铺。卷材搭接缝施工：无论是平面还是立面的卷材，其长边搭接宽度为100mm、短边搭接宽度为150mm，相邻两幅卷材的接缝相互错开500mm以上。作业时一手用抹子将搭接缝卷材掀起，另一手用喷灯从搭接缝外侧斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用抹子刮平。搭接缝粘

16、贴后，用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再进行一次加热抹压封严。第一层防水卷材铺贴完毕经自检验收、报监理验收合格后方可进行第二层防水卷材铺贴。上下两层卷材平行铺贴（禁止垂直铺贴），上下两层错开1/31/2宽幅。立面与平面的转角处，卷材接缝留在平面上，距立面不小于60cm。屋面防水立面收头高度不小于25cm。上下两层防水卷材施工完毕，经监理验收合格，办理隐检手续。屋面防水收头见下图：屋面分隔缝处空铺30cm宽附加层。见下图：5、质量控制措施：5.1质量保证措施5.1.1质量保证体系技术质量部、工程部技术员 质量员 工长 班组长 班组长 班组长5.1.2注意的问题1.空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层和卷材

17、之间，多在卷材搭接处。造成原因是卷材防水层存有水分，找平层未干，含水量过大有潮气；粘接不牢，压的不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起泡起鼓。2.接缝不严：原因操作者工作不专心。3.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成的。在涂膜防水施工前，一定要认真检查并加以修补。5.2质量标准1.防水卷材的品种、牌号、型号等要符合设计要求和有关标准的规定。2.卷材防水层施工必须符合施工规范规定及工艺标准要求施工。3.卷材防水层的基层表面应平整、洁净，阴阳角等呈圆弧角或钝角，

18、底油应涂刷均匀。4.卷材防水层铺贴方法和搭接收头、封边及细部做法应符合规范规定，并粘结牢固、密封严密，无损伤和空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。5.卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。6.两幅卷材短边和长边的搭接均不应小于100mm。且上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/3幅宽，且两层卷材不得垂直铺贴。7.涂膜防水层的基层要牢固，基层洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮等现象；基层阴角处做成圆弧形。8. 涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。6、成品保护：1.由于防水工程的特殊性，既要加强施工过程的质量控制；又要加强成品

19、保护的控制；已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层。2.阴阳角、管根等防水层，不得损伤变位。3.防水层验收合格后，要派专人看护，作好书面交底，责任到人。4.防水层施工时施工现场必须设兼职质量检查员，发现问题及时处理以保证防水施工质量。5.所有铺贴好的防水层上，严禁穿钉子鞋的人员进入施工现场，不得堆放防水以外的材料、设备；严禁凿眼打洞。6.在做防水保护层时，手推车等硬物必须加软保护，尽量使用平锨，推手推车时，防水层上必须有可靠的铺垫物。7.在浇注保护层时，需设专人看护现场，如发现局部破损，应及时修补后才能继续浇注保护层。8.防水施工时，其它工种施工人员必须注意保

20、护已做好的防水层。7、安全、文明施工：1.材料堆放要符合要求，通风良好，严禁烟火并配备专用足够的消防器材。2.涂刷底油时，严禁烟火，严禁使用碘钨灯照明。3.动用临电设备必须经项目维修电工同意。4.在用喷灯热熔卷材施工完毕，卷材温度比较高，严禁上人踩压，以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。 5.对所有施工人员进行一次安全交底，并进行安全知识考试合格后在进入施工现场。 6.喷灯加油时应远离作业20米以外，避免溢油，喷灯点燃氧化时远离加油20米以外，严禁对着操作人员点燃氧化。 7.大风天气不施工，施工时注意火焰与卷材之间的停留时间，以免卷材过热变质。 8.进入施工现场必须戴安全帽，严禁酒后作业。9.

21、严格执行操作规程，严把工序关，不准违章作业，不准冒险蛮干。8、附表：附表双花园小区9#地4#住宅工程防水卷材试验计划序号工程部位工程量取样次数见证次数1地下室底板1659112地下室外墙1968113K单元屋面1237114K反单元屋面5G单元屋面6G反单元屋面7人防卫生间76.3118地下1层至18层卫生间6789119合计55见证率100说明：1.地下底板、外墙采用SBS3+3型改性沥青防水卷材及屋面防水采用SBS3+4型改性沥青防水卷材，参照地下防水工程质量验收规范和屋面工程技术规范执行。大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。2.住宅及商用卫生间防水采用聚合物水泥基复合型防水涂料，同一生产厂每10T产品为一验收批，不足10T按一批抽样。3.人防卫生间采用高分子增强复合防水卷材，大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。