工程清包工单价及计算公式.docx

1、工程清包工单价及计算公式工程清包工单价及计算公式建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土：45-50元/立3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴：28/平米7、室内地面砖：（600*600）28元/平米8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元（平棚）13、铝扣板吊项：35元/平米14、蹲台隔

2、断：180-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米16、外墙砖：65元/平米17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面积）20、电气照明部分：17元/平米21、架子工：18元/平米房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；3、混凝土：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100165元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、

3、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）11

4、、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%：约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、检

5、测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%）：3370元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；22、

6、监理费：330元/平方米23、广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500

7、元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐

8、败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/混凝土0.30.33m/2、多层框架match钢筋3842KG/混凝土砼0.330.35m/3、小高层1112层钢筋5052KG/混凝土0.35

9、m/4、高层1718层钢筋5460KG/混凝土0.36m/5、高层30层H=94米钢筋6575KG/混凝土0.420.47m/6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋6570KG/混凝土0.380.42m/7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据1、混凝土重量2500KG/m2、钢筋每延米重量0.

10、00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m，湿砂重量1700KG/m4、石子重量2200KG/m5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋2530KG/，其中经济适用房为1618KG/。2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。4、一个砖工一天砌240砖墙10001800块，370或500墙20003000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m，素混凝土重量2100KG/m。6、工程石子重量1800KG/m。0.

11、617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单12（含12）以下和28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数18=2Kg22=3Kg有经验计算公式，自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带W0.00785宽厚钢管W0.02466壁厚（外径-壁厚）等边角钢W0.00785边厚（2边宽-边厚）不等边角钢W0.00785边厚（长边宽+短边宽-边厚）工字钢W0.00785腰厚高+f（腿宽-腰

12、厚）槽钢W0.00785腰厚高+e（腿宽-腰厚）备注1、角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4、各长度单位均为毫米公式：7.85长度(m)宽度(m)厚度(mm)例：钢板6m(长)1.51m(宽)9.75mm(厚)公式：（外径-壁厚）壁厚mm0.02466长度m例：钢管114mm(外径)4mm(壁厚)6m(长度)公式：直径mm直径mm0.00617长度m例：圆钢20mm(直径)6m(长度)点击免费下载海量工程资料例：方钢 5

13、0mm(边宽)6m(长度)计算：505060.00785=117.75(kg)例：扁钢 50mm(边宽)5.0mm(厚)6m(长度)计算：50560.00785=11.7.75(kg)例：六角钢 50mm(直径)6m(长度)计算：505060.0068=102(kg)点击免费下载海量工程资料公式：直径mm直径mm0.00617长度m例：螺纹钢20mm(直径)12m(长度)公式：(边长+边宽)2厚0.00785长m例：扁通 100mm50mm5mm厚6m(长)公式：边宽mm4厚0.00785长m例：方通 50mm5mm厚6m(长)公式：边宽mm厚0.015长m(粗算)例：角钢 50mm50mm5

14、厚6m(长)计算：5050.0156=22.5kg(表为22.62)公式：(边宽+边宽)厚0.0076长m(粗算)例：角钢 100mm80mm8厚6m(长)计算：(100+80)80.00766=65.67kg(表65.676)点击免费下载海量工程资料其他有色金属公式：(外径-壁厚)厚0.0267长m例：黄铜管 20mm1.5mm厚6m(长)公式：(外径-壁厚)厚0.02796长m例：紫铜管 20mm1.5mm厚6m(长)计算方式：比重厚度=每平方的重量注：公式中长度单位为米，面积单位为平方米，其余单位均为毫米长方形的周长=（长+宽）2正方形的周长=边长4长方形的面积=长宽正方形的面积=边长边

15、长三角形的面积=底高2平行四边形的面积=底高梯形的面积=（上底+下底）高2直径=半径2 半径=直径2圆的周长=圆周率直径=圆周率半径2圆的面积=圆周率半径半径长方体的表面积= （长宽+长高宽高）2长方体的体积 =长宽高正方体的表面积=棱长棱长6正方体的体积=棱长棱长棱长圆柱的侧面积=底面圆的周长高圆柱的表面积=上下底面面积+侧面积圆柱的体积=底面积高圆锥的体积=底面积高3长方体（正方体、圆柱体）的体积=底面积高平面图形周长C，面积S，正方形：a边长C4a ；Sa2长方形 ：a、b边长C2(a+b) ；Sab三角形 ：a、b、c三边长， Ha边上的高，s周长的一半，A,B,C内角其中s(a+b+

16、c)/2 Sah/2ab/2sinCs(s-a)(s-b)(s-c)1/2a2sinBsinC/(2sinA)四边形 ：d,D对角线长，对角线夹角SdD/2sin平行四边形：a,b边长，ha边的高，两边夹角Sahabsin菱形 ：a边长，夹角，D长对角线长，d短对角线长SDd/2a2sin梯形：a和b上、下底长，h高，m中位线长 S(a+b)h/2mh圆：r半径，d直径 Cd2rSr2d2/4扇形：r扇形半径，a圆心角度数C2r2r(a/360)Sr2(a/360)弓形：l弧长，b弦长，h矢高，r半径，圆心角的度数Sr2/2(/180-sin)r2arccos(r-h)/r - (r-h)(2

17、rh-h2)1/2r2/360 - b/2r2-(b/2)21/2r(l-b)/2 + bh/22bh/3圆环：R外圆半径，r内圆半径，D外圆直径，d内圆直径S(R2-r2)(D2-d2)/4椭圆：D长轴，d短轴SDd/4立方图形面积S和体积V正方体a边长 S6a2Va3长方体a长，b宽，c高S2(ab+ac+bc)Vabc棱柱：S底面积，h高VSh棱锥：S底面积，h高VSh/3棱台：S1和S2上、下底面积，h高VhS1+S2+(S1S1)1/2/3拟柱体：S1上底面积，S2下底面积，S0中截面积，h高Vh(S1+S2+4S0)/6圆柱：r底半径，h高，C底面周长，S底底面积，S侧侧面积，S表

18、表面积C2rS底r2S侧ChS表Ch+2S底VS底hr2h空心圆柱：R外圆半径，r内圆半径，h高Vh(R2-r2)直圆锥：r底半径，h高Vr2h/3圆台：r上底半径，R下底半径，h高Vh(R2Rrr2)/3球：r半径，d直径V4/3r3d2/6球缺：h球缺高，r球半径a球缺底半径Vh(3a2+h2)/6h2(3r-h)/3a2h(2r-h)球台：r1和r2球台上、下底半径，h高Vh3(r12r22)+h2/6圆环体：R环体半径，D环体直径，r环体截面半径，d环体截面直径V22Rr22Dd2/4桶状体：D桶腹直径，d桶底直径，h桶高Vh(2D2d2)/12(母线是圆弧形,圆心是桶的中心)Vh(2D2Dd3d2/4)/15(母线是抛物线形)