徐州内部承包协议.docx

1、徐州内 部 承 包 协 议内 部 承 包 协 议工程名称： 徐州市丰县华龙天地 发包方： 武夷山万泰水利水电建设工程有限公司 徐州分公司 承包人： 发包单位： 武夷山万泰水利水电建设工程有限公司徐州分公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其它相关法律法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，双方就本工程的劳务事项协商达成一致，订立本合同。一、工程名称： 徐州市丰县华龙天地 二、工程地点： 徐州市丰县华山湖东侧 三、工程基本概况：本项目建筑面积：建筑面积约为 建筑结构：框剪结构。四、工程开工日期： 年 月 日五、劳务承包工作内容及综合单价：1、工

2、作内容：以下工作内容及材料、机具（但不仅限于下述内容）全部为劳务承包方负责完成的工作内容，完成这些内容所需要的人工、(材料：包括模板、木方、周转材料、小、中型机械设备、塔吊、人货电梯、搅拌机）等费用均已包含在承包方的各项承包单价中，承包单价属于包干价，不另外增加和调整。2、基础工程：包括人工清槽、混凝土垫层、防水保护层、后浇带的清理、基坑雨、雪水、底板钢筋制作安装、基础砖胎膜的砌筑、底板混凝土浇筑、养护、塔吊基础及电梯基础施工，外架搭拆等。3、地下、地上主体结构工程（设计图纸范围内的土建部分）包括以下内容：、钢筋工程：包括提供各种钢筋材料计划、钢筋放样并提供料单，钢筋的现场搬运、分类堆放、加工

3、；钢筋绑扎、连接（电渣压力焊、闪光对焊、包括剩余短钢筋的焊接），钢筋马凳成型加工由承包方负责。钢筋垫块制作、绑扎。若采用直螺纹套筒连接，套筒材料由承包方提供；若采用电渣压力焊，焊接机械及焊剂由承包方负责。承包方应对钢筋加工机具按标准化工地要求进行日常的维修与保养。、砼工程：包括砼的阶段用量计划、每次砼浇筑计划，铺翻脚手板，安放移动跳板、泵管拆移及清洗；搭拆临时马道、安放留槽、补模板缝隙、浇水湿润模板、检查垫块；施工缝的钢丝网；砼的浇筑、振捣、养护、砼的抹平、收面、遮盖、保温、养护，砼施工通病的防范与修理等；图纸设计中构件如挂板、拦板、屋面构架及造型、装饰线条、空调板等的施工及细部处理； 、模板

4、工程：包含支撑及内、外脚手架、对拉螺栓及其套管（含套管的材料费）制安、预埋铁件制安、止水钢板止水带制安、土建图上所表示及注明的预留洞口模板的制作、安装、拆除。、主体结构施工期间的四口五临边安全防护、材料堆放场地的围挡、防护棚及其安全道路搭设及其拆除，包括悬挂安全标语；、施工期间的雨、雪、污、集水井、抽水、降水机械由承包方负责。（地下水降水用工由发包方负责）；、塔吊基础砼的浇注及钢筋的制作安装（含模板、预埋件安装等），塔吊附着铁件的预埋以及塔吊附墙时脚手架搭设，上料平台的加工、制作和安装；废钢筋池的砌筑，钢筋堆场基座的浇筑。楼地面工程： 工作内容包括：现场拌制砂浆（含筛沙）、材料运输；基层清理、

5、做灰饼、出护角、洒水湿润；抹面、压光、浇捣、养护、清理干净；槽、盒、管道处细部处理；施工完成后现场的清理；每天落手清、现场文明施工工作及为完成楼地面工程施工所需要的所有工序和工作内容及所有的在楼地面里的集水井、地沟等粉刷等内容；墙面粉刷（包括内墙面、外墙面、雨蓬、窗台板、空调板、水箱（池）及所有装饰线条粉刷）工作内容包括：现场拌制砂浆（含筛沙）、材料运输；基层清理、找平、洒水湿润、修补、堵墙眼、做灰饼、出护角、打底、抹面、压光；门窗套、窗台、护脚、踢脚线等零星抹灰、清理干净；槽、盒、管道处细部处理；施工完成后现场的清理；每天落手清、现场文明施工工作及为完成墙面粉刷工程施工所需要的所有工序和工作

6、内容。屋面、零星构件等的工作内容按照图纸和项目部的要求操作；砌墙工程装、卸、运、数量控制、堆放整齐、严禁浪费材料。根据进度合理流水、架子搭设及拆除后钢管清理、断面尺寸、标高、几何尺寸的控制、砌完后楼层清理。4、周转材料、机具、外脚手架：包括模板及支撑脚手架系统、外脚手架系统所需的钢管、扣件、顶撑、外脚手架悬挑槽钢、钢丝绳、安全密目网、安全大眼网、安全带、安全帽、绝缘鞋、绝缘手套等材料费及其制作安装（挂）拆除人工费，竹胶板、各种规格木方、竹笆、跳板等有关的材料租赁费（或购买材料费用），以及所有材料的进场、管理、清洗、维修、保养、退料、损耗等费用。外脚手架费用中还包含外脚手架搭设、防护平台搭设、拆

7、除、架子搭设、铺翻脚手板、安全网、密目网和平网的挂设和拆除，设置挡脚板、刷油漆（含油漆材料费）、将拆除的材料、周转工具清理运至场内发包方指定的位置码放整齐、外架上悬挂发包方企业及各种安全文明施工图牌、安全警示牌、标语条幅、工地现场的安全通道、防护棚、楼梯口防护（采用钢管）、钢筋加工棚一、二级配电箱保护棚、木工棚、电焊棚等保护棚的制作安装由劳务承包人负责；5、中小型机械和配电设备：发包方提供： 泵送砼机械设备及总配电箱和一级配电箱以及电缆线。其余为完成本合同承包工作内容所必须的所有机械如：工具、二、三级配电箱以及电缆线、电器、现场照明灯具、塔吊上照明大灯、照明器材等由劳务承包人负责提供。如钢筋加

8、工制作机械、木工机械、焊接机械、砼振捣器、切割机械等等所有中小型机械设备及其线缆、中小型机械消耗性材料及配套使用机具、所有工具、放线测量仪器、手推车，施工用水管、铁锹、手电锯、手电钻等手提式工具、切割机等所有手头工具及劳保用品等均由劳务承包人提供。6、辅材、零星材料：发包方提供： 钢材明沟上的铁箅子、角钢、预埋件、商砼、水泥、砂子、石头、石灰用于灰土回填、工程保温材料、防水、砌块、红（青）砖、门窗。其余为完成本合同承包工作内容所必须的所有材料由劳务承包人负责提供（不仅限于下列材料）：如各种钉子、绑扎丝、铁丝、火烧丝、钢丝网、铁筛网、铁模网、止水钢板、止水带、塑料垫片、筛子底、电焊条、电焊面罩、

9、电焊帽、电焊手套、铅丝、大小扫把、拖布、各种毛刷钢丝刷、滚刷、焊把线、焊帽、砂轮片、各种锯片、各种海绵条、胶带(密封胶带、黄胶带等)、双面胶带、钢丝卡子、电工胶布、钢锯条、小线、塑料管、牛皮纸、砂纸、墨斗、墨汁、胶条、手电、粉笔、石笔、铅笔、墨斗、皮灰斗、纱布、棉纱、漆桶、塑料水管、黑胶管、牛皮纸胶带、托灰板、橡胶板、垫片、连接片、砼养护用塑料薄膜及棉毡、彩条布、塑料布、电线电缆、开关、插座、漏电保护器 、碘钨灯架及灯管、照明灯具、灯泡、红丹粉、小白线、尼龙绳、麻绳、油麻、草带、防锈漆、标志漆、大剪、模具、机油、汽油、垫块、氧气乙炔用表、氧气管、乙炔管、氧气、乙炔、割枪、割嘴、植筋胶、丙酮、固

10、化剂、黄油、小推车、内胎、外胎、轴承、打气筒、冷补胶、气门皮、磨片、切割机、钻头、滚筒、美纹纸、胶、滴水线条、密封条、磨光机片、云石片、刀片、割刀片、铲刀、马牙等所有涉及到的工程的明示、暗示的零星材料均由劳务承包方负责提供。7、生活区设施：包括生活区民工食堂内的一切设施以及工人宿舍的床架床板，生活区卫生清扫和现场保洁、安全保卫。 (防火材料、淋浴间、厕所、工人日常生活用水、用电，临建围挡板材和活动板房由发包方负责)。8、安全文明施工： 、包安全文明施工：为确保获得安全文明施工工地和标准化工地所需发生的全部零杂用工，消防通道、安全通道、安全围挡、基坑围护、（施工场地硬化、施工道路硬化属承包方，材

11、料属发包方）、防护棚、操作棚、宣传栏、横幅及各种标志牌安装、悬挂等用工费用已包含在劳务承包综合单价中。、施工现场安全文明布置必须符合国标建筑施工安全检查标准（JGJ5999）和徐州市丰县开发区当地主管部门对文明施工的要求。9、专职人员和零星用工：信号工、生活区保安人员、现场保洁人员、施工现场范围内的材料卸料及二次搬运用工等人员工资均已包含在承包方综合单价中。六、劳务承包综合单价：1、地下室按建筑面积计算： 515 元/平方2、地上结构按建筑面积计算： 445 元/平方七、劳务费结算与支付（付款时只提供收据，不提供发票并不含税收）1、本工程不预付工程款：单体楼地下室至地上五层结构完成，乙方上报工

12、程量20天内拨付已完工程量的70%，主体封顶拨付已完工程量的75%，抹灰按六层付款，按完成支付工程进度款75%，年度按实际完成工程量的80%支付，全部完成按实际工程量的90%支付，工程验收经甲乙双方结算确认后，付至结算总价的97%，剩余3%作为保修金，工程保修期满一年以内全部付清。2、以上付款均在满足本合同全部要求条件下支付，否则发包人视情况确定减付、缓付或停付。发包人所支付的价款，劳务分包人必须首先足额并及时支付工人工资，因拖欠工人工资而造成的一切后果由劳务承包人承担。3、 结算程序：项目部对承包方的劳务作业成果进行验收评定、结算劳务作业工程量、填写工程任务单送公司主管劳资领导审核后入帐。八

13、、相关费用处理1、万一发生安全事故，依照国家有关法律法规处理。同一起事故的费用不超过 5万 元人民币的，由承包方承担，超过部分由发包方承担。2、由于质量问题造成返工，如系劳务企业人员技能差或不按施工图纸、操作规范和施工员技术交底操作所造成的,由劳务企业负责；如系发包方施工员技术交底错误或者项目部提供的材料不符合质量要求所造成的,由发包方项目部负责。3、承包方应督促其劳务人员做到“三清五好，文明施工”。如果劳务队组不按时清理其作业现场，发包方项目部有权另派人清理，清理费用由该劳务队组承担，结算时从劳务费中扣除。 4、发包方负责办理在本工程从事劳务作业和管理的人员的意外伤害保险(建筑团体)。5、如

14、果政府有关部门要求本工程劳务人员参加职业资格证培训取证，其费用由承包方负责。九、发包方主要职责1、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收。根据工期、形象进度要求以及现场实际生产进度情况，科学合理地安排劳务作业任务，并提前告知承包方，以便承包方能及时并有针对性地组织或调整劳动力。2、严格执行安全规范和标准，遵守承发包双方签订的安全管理协议，检查督促承包方实施切实可行的安全措施，创造良好的施工安全环境。3、科学合理安排材料进退场，减少二次搬运，确保材料供应正常，提

15、供良好的施工材料条件。4、提供合格的水电设施，设施损坏时能及时修理好，保持良好的施工水电条件。5、自觉遵守劳动保障法律法规和劳务合同，主动纠正违法违规和违反劳务合同的行为，积极主动预防与处理劳务纠纷。6、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。7、如发包方提供材料不及时或未按时付款所引起的经济损失由发包方负责。十、承包方主要职责1、对本合同劳务承包范围内的工程质量向发包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经发包人授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；2、确保劳动力数量满足施工生产需要，确保劳务队伍整体技术水平较高、人

16、员相对稳定，确保特种作业人员持证率达100、其它技术工种率达 90以上，确保进场人员身体健康、遵纪守法、听从指挥、服从管理、技术熟练、工作认真负责、职业道德良好、年龄符合法律法规规定（一般工种：男性1855周岁，女性1850周岁；可提前退休的特殊工种：男性1850周岁，女性1845周岁）。3、劳务承包人根据施工组织施工总进度计划的要求，每月25日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，按发包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后严格实施；4、严格执行质量规范和标准，督促劳务人员听从发包方指挥，按技术交底施工，以国家现行质量标

17、准或发包方企业标准进行“三检”，即自检、互检、班组检，确保达到发包方的质量要求。5、严格执行安全规范和标准，遵守承发包双方签订的安全管理协议，督促劳务人员积极配合安全管理人员做好三级安全教育，认真按安全技术交底施工，坚决拒绝违章指挥，杜绝违章操作，确保施工安全，做到“三不伤害”，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”。6、督促劳务人员文明作业，真正做到“三清五好”，即谁做谁清、边做边清、工完场清；工作进度好，质量安全好，节约材料好，爱护机具好，协作配合好。7、派专人或采取卫生值日制做好宿舍、厨房、洗澡房、厕所等临时设施及其周围环境日常卫生及安全防范工作，为创建文明工地尽义务。8、具体负责以

18、下日常劳务管理工作并承担相应责任：及时建立劳务人员花名册，当地政府有关部门要求备案的，应及时报送花名册备案。与劳务人员签订劳动合同。编制劳务人员工资表，以现金或通过银行支付的方式把工资直接发放到劳务人员本人，严禁由“包工头”或队组长转发，特殊情况下由他人代领的，必须保存代领工资委托书原件以及被代领人和代领人的身份证复印件。工资表、代领工资委托书原件、被代领人和代领人的身份证复印件等资料应保留2年以上。负责督促劳务人员办理上岗应具备的证件证书(如身份证、特种作业操作证、暂住证、（健康证用于食堂）等)，并收集其复印件备查。负责组织新进场人员或换岗人员参加岗前安全教育与培训，与班（队）组签订安全责任

19、书。做好劳务人员就业、计生、暂住与治安的管理工作。做好劳务人员所用临设的清洁卫生与安全防范工作。其它应由承包方具体管理的工作。9、承包方必须将其以下资料送发包方项目部备查：营业执照、资质证书和安全生产许可证的复印件。本工程人员进场单、退场单、花名册。本工程人员身份证、特种作业操作证复印件。本工程班（队）组安全责任书。以上资料应加盖承包方公章原章。10、自觉遵守劳动保障法律法规和劳务合同，主动纠正违法违规和违反劳务合同的行为，加强对劳务人员的法制教育，使他们知道解决劳务纠纷的正常合法渠道，避免发生过激行为。对于劳务人员的投诉案，单位负责人要认真严肃对待，积极主动与各相关方协调沟通，督促劳务承包人

20、积极主动配合政府劳动监察部门尽快查明事实，尽快结案，不能回避、推诿。对于劳务人员的突发事件，单位负责人、劳务承包人和其他相关人员要尽快赶到现场妥善处理，必要时报告劳动监察部门乃至公安部门，防止事态恶化。11、除非本合同另有约定，劳务承包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务承包人应承担并履行工程总承包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。十一、文明施工与检查1、劳务承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，必须严格执行JGJ5999文明施工检查标准和发包方及江苏省徐州市施工项目管理的有关施工现场安全文明工地的规定要求，做好施工现场安全文明和工地标准化施工。严禁野蛮作业，满足发包方GB

21、/T240012004环境管理体系要求。严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查。2、承包人在施工过程中，要采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务承包人安全措施不力造成事故的责任和由此而发生的费用，由劳务承包人承担。3、发包人每月由项目经理、项目技术负责人及安全员组织安全生产文明联合检查，对承包人安全生产进行综合评定，达不到合格标准，每次按500元从人工费中扣除，达不到合格标准，发包人将责令承包人停工并无条件整改，确保各级安全文明施工检查符合文明施工要求。4、进入施工现场不戴安全帽或不系带，每人每次罚20元；高空作业不戴安全带，每人每次罚款50元；穿拖鞋进入现场，酒后进入施工现场

22、，每人次罚款100元。5、承包人组织队伍进场后，三天内将施工人员花名册报项目部一份，并到当地派出所办理人工暂住证，交二张一寸照片于项目部，办理工作证和安全教育档案资料。6、承包人内部发生打架斗殴的，发包人对承包人进行500-1000元罚款，情节严重的，移交当地治安机关处理。7、承包人如发生群殴事件的，发包人对承包人处以不低于2000元的罚款，承包人后果自理。8、承包人如与上级机关人员、工程管理人员及周边居民发生冲突并造成不良后果，承包人承担相应责任并赔偿相关经济损失，情节严重者移交当地治安机关处理。9、承包人应文明施工，严格按操作规程，杜绝野蛮施工，指派固定的人员清理现场卫生，每天做到工完料净

23、现场清，确保工地现场随时保持整洁，做到现场无垃圾，无烟头，符合江苏省和徐州市安全文明施工工地的要求；做到所有工人佩戴胸卡上岗，胸卡由发包人统一制作，收取承包人工本费。10、承包人按发包人要求建立安全文明施工资料制度，协助做好职工教育档案，认真组织班前安全活动并做好记录。十二、质量要求：1、承包方必须严格执行质量规范，按工程设计图纸和发包方的技术交底进行施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料，不得违反操作规程。2、承包方必须严格执行国家现行建筑工程质量验收统一标准和发包方的企业标准，满足发包方GB/T19001-2000质量管理体系要求。3、发包方签发技术交底单细化分项工程具体质量标准和要求，或在

24、施工过程中书面或口头提出具体质量标准和要求，承包方必须严格执行，精心施工，认真自检，确保工程质量。4、发包人每周、每月组织质量联合检查，对承包人工程质量进行综合评定，达不到合格结构标准，发包人将责令承包人返修直到满足质量要求。否则，按500元/次从人工费中扣除。承包人进场施工后如施工质量达不到质量要求，则承包人不予支付前期施工款，并由承包人承担由此给发包人造成的一切损失。5、若结构超过允许偏差、胀模等需要剔凿、打磨或洞口由于错、漏、偏等需要处理的相关所有费用由劳务承包人负责，并根据实际情况予以每处100300元的处罚。6、地面标高必须控制在允许偏差范围内，严禁超高。如超高，其超高部分混凝土材料

25、费由劳务承包人承担，其剔凿、打磨等全部返工、维修费用由承包人承担，并根据实际情况对承包人处以罚款，结构施工过程中楼板表面不得粘结厚50mm以上落地灰浆，否则承包人应清除并根据实际情况对承包人处以罚款。如因砼楼板标高误差，致使承包人楼面装修时（细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面及其他面层）材料费增加的，则此部分费用由劳务承包人承担。7、承包人要严格按照相关规范、措施要求控制质量通病，降低允许偏差。若劳务承包人钢筋位移出线，每根罚款20元；混凝土烂根、烂角，每处罚款50元；发生孔洞现象每个罚款70元，50mm以上孔洞每个罚100元，发生砼跑模现象每次（处）罚200元，并承担上述问题返工修复的一切费用。8

26、、如确认劳务承包人的施工不能满足发包人的质量要求，并由承包人承担由此给发包人造成的经济损失。十三、施工进度要求：1、承包人要组织足够的劳动力和自身负责供应的材料进场，以满足发包人确定的施工进度节点要求。2、施工进度节点必须满足发包人规定的施工进度节点要求，若承包人因劳动力不足，自身负责供应的材料、设备等等不到位造成工期延误给发包人造成经济损失和名誉损失的，承包人负责赔偿发包人的一切损失。3、承包人每月25日前要根据总的施工进度要求排出下月详细的施工计划进度表，进度计划表要明确各时段投入的劳动力情况、材料设备投入情况，并确保按计划完成。4、发包人按承包人编制的进度计划对承包人进行检查，若发现实际

27、进度不能满足计划要求的，承包人要采取强有力的措施，确保按计划节点工期完成，否则每拖延一天，承包人将承受“总承包合同”规定的建设单位对发包人的全部罚款。5、承包人确保现场时刻都有能满足施工进度要求的劳动力，包括农忙季节（含收麦季节）的劳动力均能满足施工进度要求，否则将承受11.4款的处罚。十四、施工安全1、承包方必须严格执行JGJ5999建筑施工安全检查标准和发包方的安全管理与处罚规定，遵守承发包双方签订的安全管理协议，认真按发包方的安全技术交底进行施工，严禁违章操作和违反劳动纪律，满足发包方职业健康安全管理体系要求。2、发包方签发安全技术交底单细化分项工程具体安全标准和要求，或在施工过程中书面

28、或口头提出具体安全标准和要求，承包方必须严格执行，确保施工安全。3、劳务承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应作出安全防护措施方案，经发包人认可后实施，防护措施费用劳务承包人承担。4、施工现场安全防护要符合安全文明施工的相关规定。十五、保险1、劳务承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。劳务承包人自行投保的范围（内容）为：自有人员、材料、机械设备等的保险。2、保险事故发生时，劳务分包人和发包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。十六、施工验收1、劳务承

29、包人应确保所完成施工的质量，应符合合同约定的质量标准。执行按施工段完工验收制度。劳务承包人在每施工完毕一施工段后，向发人提交施工段完工报告，发包人应当在收到劳务承包人的上述报告后3天内组织相关人员对劳务承包人施工成果进行验收，合格后签署报告。验收合格或者发包人在上述期限内未组织验收的，视为劳务承包人已经完成本施工段合同约定工作。但发包人与业主、监理等有关单位的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务承包人施工质量不合格时，劳务承包人应负责无偿返修至合格，不延长工期，并承担由此导致的发包人的相关损失。2、全部(总承包范围内)工程竣工（包括劳务承包人完成工作在内）一经业主、监理等有关方验收达到合

30、同约定质量标准后，在质量保修期内劳务承包人应对其承包的劳务作业的施工质量进行保修。十七、违约处理及其他1、乙方根据各班组职工的素质，保证有足够的施工人员完成甲方下达的施工任务，满足工期进度，保证质量要求。2、乙方入城但施工任务尚未完成和私自减员或退场，对其工程量按50% 结算。如由乙方施工质量问题或其他原因中途退场者（包括农忙季节）其完成的工程量按50%结算，余款作为乙方赔偿甲方由此产生的一切经济损失。3、施工人员盗窃、盗卖甲方工具、材料，一旦发现按原价赔偿并处以500- 5000 元的罚款，并当即开除，情节严重的送司法机关处理。4、凡以乙方原因出现工程质量事故、浪费材料等，总包方和监理部门开出的罚款单，其经济责任由乙方承担。十八、合同生效与终止1、本合同双方代表签字盖章之日起生效，本工程乙方向甲方交保证金 万元，签订合同同时交保证金 万元，剩余 万元工人进场后交齐。保证金返还，施工到地上五层结构完成返还50%，施工至主体结构完成返还剩余50%。同时现场若发生罚金将从保证金中扣除。2、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。十九、合同份数本合同正本两份，由发包人和劳务承包人各执一份。发包方签字（盖章）： 承包方签字（盖章）： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日