土木工程概预算.docx

1、土木工程概预算土木工程概预算备课笔记褚振文第一章 建筑工程定额概论第一节 建筑工程定额概念一、定额的概念在建筑施工中为完成某一结构或构件的生产，必须消耗一定数量的人力、物力和资金，消耗多少合适，就得制定一个标准，这个标准即为定额。它是由国家颁发的、具有法令性的指标，不得任意修改。二、定额的产生和发展定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。当时，工业发展速度高与劳动生产率低相矛盾。在这种背景下，著名的美国工程师泰勒（FWTaylor 18561915）在美国发表了他的第一篇论文计件定额制（A Piece Rate System）。三、我国定额的发展过程我国建筑工程定额，是建国以后从零

2、开始逐渐建立和完善的。第一个五年计划（19531957）期间，建筑工程劳动定额在控制基本建设投资、企业管理、组织工程施工及推行计件工资制等方面得到了充分应用和迅速发展。第二节 定额的作用和特性一、定额的作用1、定额是编制工程计划、组织和管理施工的重要依据为了更好地组织和管理施工生产，必须编制施工进度计划、年度计划、月旬作业计划以及下达生产任务单等。2、定额是确定建筑总造价的依据在有了设计文件规定的工程规模、工程数量及施工方法之后，即可依据相应定额所规定的人工、材料、机构设备的消耗量，以及单位预算价值和各种费用标准来确定建筑工程总造价。3、定额是建筑企业实行经济责任制的重要环节4、定额是贯彻按劳

3、分配原则的依据5、定额是施工企业实行经济核算的依据二、建筑工程定额的特性1、定额的科学性建筑工程定额是应用科学的方法，在认真研究客观规律的基础上，通过长期观察、测定、总结生产实践及广泛搜集资料的基础上制定的。2、定额的法令性建筑工程定额的法令性是指定额一经国家、地方主管部门或授权单位颁发，在所属规定的范围内，各单位必须严格执行，不得随意变更定额的内容和水平。3、定额的群众性定额的拟定和执行，都要有广泛的群众基础。4、定额的稳定性和时效性建筑工程定额中的任何一种定额，在一段时期内都表现出稳定的状态。第三节 建筑工程定额的分类（一）按生产因素分类建筑工程定额按其生产因素分类，可分为三种：劳动定额（

4、即人工定额）、材料消耗定额和机械台班使用定额，这三种定额也称为三项基本定额。（二）按使用用途分类建筑工程定额按使用用途分类，可分为五种：工序定额、施工定额、预算定额、取费定额和概算定额。（三）按适用专业分类建筑工程定额按适用专业可分为：建筑安装工程定额、设备安装工程定额。建筑安装工程定额分类见图1-1图1-1 建筑安装工程定额分类第二章 施工定额第一节 施工定额的概述一、施工定额的概念直接用于建筑施工管理的劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额，统称施工定额。施工定额是施工企业组织生产和加强管理，在企业内部使用的一种定额，属于企业生产性质的定额。二、施工定额的作用施工定额的作用主要表现在合理

5、地组织施工和贯彻按劳分配两个方面。施工定额的具体作用是：（1）施工定额是衡量施工企业劳动生产率的主要依据。（2）施工定额是施工企业编制施工预算的基本依据。（3）施工定额是施工企业编制施工组织设计的依据。（4）施工定额是向班组签发施工任务单和限额领料单的依据。（5）施工定额是施工企业进行经济核算的依据。（6）施工定额是编制预算定额的依据。三、施工定额的编制原则1、定额取的是平均先进水平施工定额的水平是指消耗在单位建筑产品上人工、材料和机械台班的数量标准。消耗量越少，说明定额的水平越高；消耗越多，说明定额水平越低。施工定额的平均先进水平是指在正常的施工条件下，多数施工企业和多数工人经过努力能够达到

6、和超过的水平，它低于先进水平，高于平均水平。2、施工定额要简明和适用施工定额的内容和形式要便于定额的贯彻和执行。内容要简明适用，即简单而全面，又细致而不繁。四、施工定额的编制依据施工定额的编制依据是：（1）党和国家的经济政策和劳动法中有关的劳动制度。（2）现行的全国建筑安装工程统一劳动定额的材料消耗定额。（3）现行建筑安装工程施工及验收规范、技术安全操作规程、工程质量检查评定标准等资料。（4）建筑安装工人技术等级、工资标准、地区工资类别等资料。（5）建筑安装工程标准图集。第二节 劳动定额一、劳动定额的概念劳动定额也称为人工定额，是指在先进合理的劳动组织、生产组织和合理使用材料的条件下，生产出单

7、位质量合格产品所需要的时间；或在单位时间内生产出质量合格产品的数量。二、劳动定额的表现形式从劳动定额要领可知劳动定额有两种基本表现形式，即时间定额和产量定额。1、时间定额时间定额是指某种专业的工人班组或个人，在先进合理的劳动组织、生产组织和合理使用材料的条件下，生产质量合格单位产品所需要的时间（工日）。 2、产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在先进合理的劳动组织、生产组织和合理使用材料的条件下，在单位时间内（一个工日）完成质量合格产品的数量。如果以小组来计算，则公式为：3、时间定额和产量定额的关系在实际应用中，经常会碰到由时间定额计算产量定额，或由产量定额计算时间定额。 或 三、劳

8、动定额的制定方法制定劳动定额通常有下列四种方法：1、技术测定法这种方法是指在对某施工过程测定之前，对其生产技术、施工组织和工时消耗加以分析，在拟定合理的操作方法、劳动组织经及施工备件的基础上进行技术测定。2、统计分析法3、比较类推法是指以同类型产品定额水平和同类型工序工时消耗为依据，经过分析对比，类推出另一工序或产品定额的方法。4、经验估算法是指挑选有丰富经验、秉公正派的工人和技术人员参加，并且要在充分调查研究和征求群众意见的基础上确定定额的一种方法。四、劳动定额的作用1、是编制预算定额的依据建筑工程预算定额及施工定额中劳动力耗用量，是以劳动定额为基础制定的。2、是衡量劳动生产率发展水平的标准

9、建筑企业的劳动生产率高低，是以劳动定额为唯一衡量标准的。3、为计划管理提供依据计划管理是建筑企业现代科学管理的重要组成部分。4、是实行按劳分配和推行承包责任制的依据建筑企业实行计件工资制和计时奖励制，都是以劳动定额为结算依据的。五、劳动定额的应用例2-1 某工程有180m3一砖基础，有一12人的班组砌此砖基础，已知1m3砖基础的劳动定额为0.802/1.25。试计算完成该工程需要多少天？解：完成砖基础所需的工日数0.802180=144.36（工日）需施工天数=144.36/1212天即完成此砖基础工程共需12天。例2-2 某瓦工班组有16名工人，今有一办公楼是一砖单面清水墙，施工15天才能完

10、成任务。已知单面清水墙可分为三道工序：砌砖、运输和调制砂浆，在道工序的时间定额和产量定额分别为：砌砖0.65/1.54、运输0.619/1.62、调制砂浆0.096/10.4。计算：（1）单面清水墙综合时间定额和综合产量定额各是多少？ （2）瓦工班组共完成单面清水墙的体积是多少？解：（1）综合时间定额=0.65+0.619+0.0961.37(工日/m3) （2）瓦工班组完成任务的工日数=1615=240（工日） 瓦工班组完成的单面清水墙体积=2400.73=175.2（m3）第三节 材料消耗定额一、材料消耗定额的概念材料消耗定额简称为材料定额，是指在节约和合理使用材料的条件下，生产出单位质量

11、合格的建筑产品所必须消耗的一定品种和规格的材料、半成品、构件、燃料、配件和水电等的数量标准。材料消耗量计算公式为： 材料总用量材料净用量+材料损耗量材料损耗量计算公式为： 材料损耗量=材料净用量材料损耗率则 材料总用量材料净用量（1+材料损耗率）二、材料消耗定额的制定在建筑施工中，各种建筑材料的消耗主要取决于材料消耗定额。在建筑施工中消耗的材料主要包括两种材料：一是一次性使用的材料；二是周转性材料。（一）一次性材料消耗定额的制定方法一次性使用的材料通常采用观察法、试验法、统计法和计算法等方法来确定材料的用量。1、观察法观察法是指在施工现场按一定程序，在合理使用材料的条件下，对施工中实际完成的建

12、筑产品数量与所消耗的各种材料数量，进行现场观察测定的方法。2、试验法试验法是指专业材料实验人员在试验室里，通过专门的设备的仪器，确定材料消耗定额的一种方法。3、统计法统计法是指在施工现场中，对分部分项工程拨出的材料数量、完成建筑产品的数量、竣工后剩余材料的数量等统计资料，进行整理、分析和计算而制定材料消耗定额的方法。4、计算法计算法是指根据设计图纸、施工规范和材料规格，运用一定的理论计算公式制定材料消耗定额的方法。这种方法主要适用于按件、块计算的现成制品材料。如砖石砌体里的砖石，装饰工程中的镶贴材料等。（二）周转性材料消耗定额的制定周转性材料是指在施工过程中多次使用的，经过修理、补充逐渐消耗尽

13、的工具性材料。制定周转性材料的消耗定额，应当以多次使用、分期摊销的方法进行计算。通常要进行下列材料用量的计算：1、材料一次使用量的确定周转材料一次使用量是指在不重复使用条件下的一次性总用量。通常是根据施工图计算出来的。2、材料周转的次数周转次数是指周转材料从第一次使用起可重复使用的次数。周转次数的多少与所用的周转材料、工程部位、施工方法和操作技术等因素有关。3、周转材料的补损率补损率是周转材料使用一次后，由于损坏而需补损的数量。4、周转使用量5、材料回收量6、周转材料的摊销量第四节 机械台班消耗定额机械台班消耗定额简称为机械台班定额，按其表现形式，可分为机械时间定额和机械产量定额。1、机械时间

14、定额机械时间定额是指在合理的劳动组织、生产组织和合理使用机械正常施工条件下，由熟练工人或工人小组操纵使用机械，完成单位合格产品所必须消耗的机械工作时间。2、机械产量定额机械产量定额是指在合理的劳动组织、生产组织和例题使用机械正常施工条件下，机械在单位时间内完成合格产品的数量。3、机械台班定额的表现形式机械时间定额与机械台班定额也是互为倒数关系。其表现形式为： 台班工日第三章 建筑安装工程预算定额第一节 预算定额的概念与作用一、预算定额的概念预算定额是指由各个省、自治区、直辖市根据典型的施工实例、标准设计、各种规范（施工验收规范、工程设计规范、工程质量评定标准及安全技术操作规范等），再结合本地区

15、的实际情况（地区人工工资标准和材料预算价格）来编制的。二、预算定额的作用1、预算定额是编制施工图预算和确定工程造价的基本依据根据施工图纸计算出各个分部分项工程或结构件的工程量，乘上相应的预算定额基价，就得出工程定额直接费，在工程定额直接费的基础上计算建筑工程总造价。2、预算定额是编制招标标底、投标报价和编制竣工决算的依据推选招标投标是当前建筑业和基本建设管理的一项重大措施。招标工程的标底制定、施工单位的投标报价的编制都是以预算定额为基础来确定的。3、预算定额是编制施工组织设计，进行工料分析和实行经济核算的依据施工组织设计是施工阶段的重要环节，是施工准备工作的主要内容。4、预算定额是对设计方案进

16、行经济比较的重要依据之一工程方案的设计，既要符合技术先进、适用和美观的要求，又要符合经济要求，要从技术和经济两个方面来选择最佳方案。5、预算定额是以分部分项工程或结构构件为标定对象的，而概算定额是在预算定额的基础上进行概括、扩大、综合编制而成的。第二节 预算定额的编制一、预算定额的编制原则预算定额是现行基本建设预算制度中的重要内容和基本环节，它是编制是国家一项政策性、技术性和经济性很强的工作，因此，编制预算定额必须遵循以下原则。1、预算定额取的是平均水平原则预算定额作为确定建筑产品价格的工具，必须遵守价值规律的客观要求，即按照建筑产品生产过程中所消耗的必要劳动时间确定定额水平。2、预算定额必须

17、贯彻简明适用性的原则预算定额的内容和形式，既要满足不同用途的需要，具有多方面的适用性，又要简单明了，易于掌握和应用。二、预算定额的编制依据1、责任的施工定额2、现行的建筑工程设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准和安全技术操作规范3、建筑工程通用标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸4、新技术、新新材料可靠的科学试验、测定、统计以及经济分析资料5、现行的地区人工工资标准和材料预算价格三、预算定额的编制步骤1、准备工作阶段（1）调集编制定额的工作人员和成立专群相结合的编制小组。（2）进行调查研究，搜集现行预算定额的执行情况，确定需要调整和补充的项目。2、编制初稿从阶段（1）熟悉基础资料。（

18、2）根据确定的项目和图纸计算工程量。四、预算定额的编制方法（一）确定预算定额项目和内容预算定额项目是分部分项工程项目及子目。制定定额项目时，应力求简明、适用和具有代表性，便于确定工程单价、编制施工图预算以及便于基本建设计划、统计和成本的核算。（二）确定定额各项目的计量单位计量单位是反映各项目最终产品的实物量。定额的计量单位选定应与其项目内容相适应，它主要是根据分部分面工程或结构构件的形体特征和变化规律来确定的。（三）确定预算定额消耗指标确定预算定额人工、材料和机械台班消耗指标时，除了以施工定额为基础进行计算外，还必须考虑到在施工定额中没有考虑而在预算定额中又必须考虑增加的因素。第三节 预算定额

19、基价的组成预算定额基价亦称预算单价，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。预算定额基价包括人工费、材料费和机械费。它们之间的关系如图3-1所示。一、定额日工资标准的确定（一）建筑安装工人基本工资建筑安装工人的基本工资是构成人工费的基本部分，是指以货币形式支付给劳动者个人的劳动报酬。1、标准工资的计算建筑安装工人标准工资是由工资等级系数和不同工资区一级工标准工资决定的。（1）标准工资的确定我国现行建筑安装工人工资标准，各个地区都不一样，国家根据各地区的经济情况将其划分12类地区。2、工资性津贴建筑安装工人月基本工资月标准工资+

20、工资性津贴（二）建筑安装工人辅助工资、人工附加费和劳动保护费定额日工资标准基本工资+辅助工资+人工附加费+劳动保护费（三）预算定额人工费的计算二、材料预算价格的确定材料预算价格=材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+采购及保管费包装品回收价值（一）材料原价材料原价是指由国家或地方有关主管部门规定的材料出厂价格或国营商店的批发价格。（二）供销部门手续费基本建设所需要的建筑材料，大致有两种供应渠道，一种是指定生产厂家直接供应；另一种是由当地物资供销部门供应。供销部门手续费材料原价手续费率（三）材料运杂费材料运杂费是指材料由其来源地或交货地运到施工工地仓库，在全部运输过程中所发生的一切费用。（四

21、）材料采购及保管费材料采购及保管费是指施工企业的材料供应部门，在组织材料采购、供应和保管过程中所支付的各项费用。材料采购及保管费=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）采购及保管费率（五）材料预算价格计算实例三、施工机械强班使用费的确定施工机械使用费是以一个“台班”为计算标准的，每台班按8小时计算，亦即某种机械工作8小时，称为一个台班。（一）第一类费用（亦称不变费用）第一类费用是指施工机械台班使用费中，不因施工地点和条件的不同而发生较大变化的那部分费用，即亦称为不变费用。第一类费用主要包括以下几个内容：1、施工机械台班折旧费机械按规定使用期限，陆续收回其原始价格的台班摊销费用。其计算公式

22、为： 2、施工机械台班大修费机械使用达到规定的大修间隔期而进行大修理，以保持机械正常功能所需支出的台班摊销费用。3、施工机械台班经常修理费台班经常修理费=台班大修理费K式中，K台班经常修理系数。K=4、施工机械强班安装、拆卸及场外运输费机械进出工地必须安装拆卸所需的工料机具消耗和试运转费，以及机械整体部件或分部件从停放地点运至施工现场之间，运距在25km以内运输转移台班摊销的费用。（二）第二类费用（亦称可变费用）第二类费用是指施工机械台班使用费中，随着施工地点和条件的不同而有较大变化的那部分费。1、施工机械台班人工费台班机上人工费=台班定额机上人工工日人工工日单价式中，台班定额机上人工工日机上

23、定员工日（1+增加系数）2、施工机械台班燃料动力费包括机械所需的电力、柴油、汽油、固体燃料等台班推销费用。台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量燃料动力预算单价3、施工机械台班养路费经及车船使用税指按国家和省有关规定应交纳的机械养路费和车船使用税。台班养路费及车船使用税=第四节 预算定额的组成及应用一、安徽省建筑工程预算定额单位估价表的组成建筑工程预算定额单位估价表包括：总说明；目录；土石方工程，打桩工程，砖石结构，架子工程，混凝土及钢筋混凝土，预制钢筋混凝土构件安装与灌缝，木结构，金属结构工程，楼地面工程，屋面工程，耐酸、防腐、隔热工程，构筑物及厂（场）区道路共十三章；以及混凝土、砂浆配合比表，

24、建筑机械台班费用定额，高层建筑增加费、主要材料、成品、半成品场院内水平运距表，混凝土、砂浆及砖标号与强度等级对照表，主要规格品种预算价格及建筑面积计算规则七个附录。1、总说明2、各章说明及工程量计算规则3、定额项目表4、预算定额附录二、预算定额的应用（一）预算定额的编号为了提高施工企业的经营管理水平，便于检查定额项目套用的是否正确和审查预算，在编制建筑工程施工图预算、竣工决算和向工人班组下达施工任务时，规定都必须填写定额编号。（二）预算定额的直接套用在应用预算定额时，要认真地新闻记者和掌握预算定额的总说明、各分部工程说明、定额的适用范围和有关问题的说明及定额术语。如定额中，凡注有“以内”和“以

25、下”者，均包括其本身在内；而“以外”和“以上”者，则不包括本身在内等等。（三）预算定额的换算当设计要求与定额的工程内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符合时，则不可直接套用定额，可根据定额编制总说明、分部工程说明和附注等有关规定，在定额规定范围内加以调整换算。1、定额乘系数的换算凡定额说明和附注规定，按定额人工、材料、机械乘以系数的分项工程，应将系数乘在定额基价上或乘在人工费、材料费、机械费某一项或两项费用上。2、砂浆的换算砂浆一般分为砌筑砂浆和抹灰用砂浆。如果设计要求与定额规定的砂浆标号、砂浆种类或配合比不同进，预算定额基价需要经过换算才可套用。其换算步骤如下：（1）从定额附录一混凝土、砂

26、浆配合比表中，分别找出设计要求和定额规定的不同品种和标号的两种砂浆的单价，并求出价差。（2）从定额表中，找出完成定额计量单位合格产品规定的砂浆消耗量和原定额基价。（3）将（1）和（2）数值代入下列公式计算换算后定额基价。换算后定额基价=原定额基价（定额规定砂浆消耗量两种不同砂浆的价差）（4）写出换算后的定额编号，即在原定额编号后添个“换”字。第五章 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用，通常亦称之为建筑安装工程造价，它是由直接工程费、间接费、计划利润和税金四个部分组成（见表5-1）表5-1建筑安装工程造价直接工程费直接费其它直接费现场经费间接费企业管理费财务费期货费用计 划 利 润计 划 利

27、润税金营业税城市维护建设税教育费附加第一节 直接工程费直接工程费，是指消耗在建筑安装工程中，构成工程直接成本核算各种费用的总和。它包括直接费、其他直接费和现场经费。一、直接费在施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（一）人工费人工费是指列入工程概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴以及属于生产工人开支范围的各项费用。（二）材料费材料费是指列入概预算定额的，在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用等，内容包括：（1）材料原价（或供应价）；（2）

28、材料供销部门手续费。（三）施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。内容包括：（1）折旧费用；（2）大修理费用。二、其他直接费其他直接费用是指在建筑安装施工过程中发生的具有直接费性质，未包括在概预算定额之内的费用。内容包括：（1）冬雨季施工增加费；（2）生产工具用具使用费；（3）检验试验费；（4）夜间施工增加费；（5）材料二次搬运费；（6）工程定位复测。三、现场经费为施工准备，组织施工生产和管理所需要的费用。按照项目法施工的要求，它包含了整个项目经理部的管理费用。费用内容包括临时设施费和现场管理费。（一）临时设施费指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生

29、活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。（二）现场管理费为组织施工现场生产和管理所需的管理费用。内容包括：（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。（2）办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。（3）差旅交通费，指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照等。第二节 间接费间接费是间接分摊消耗到每个工程并为完成全部工程

30、任务，企业组织管理部门必须支出的费用。它由企业管理费、财务费和其他费用组成。一、企业管理费施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用称企业管理费，内容包括：（1）管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。（2）差旅交通费，指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐，职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具的油料、燃料、牌照、养路费等。二、财务费用财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。三、其他费用是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，经及按有部门规定支付的上级管理费。第三节 计划利润计划利润，是指按国家规定应计入建筑安装工程造成价的利润。第四节 税金按国家规定应计入建筑安装工程造价的税金有营业税、城市维护建设税和教育费附加。一、营业税税法规定以营业收入额为计税依据计算纳税，税率为3%。二、城市维护建设税是以营业税额为基础计税，用于城市的公用事业和公共设施的维护建设。三、教育费附加教育费附加以营业税为基础计取，教育费附加率现为3%。工 程 预 算 表序号定额编号分项工程名称单位数量单价合价