涂饰工程监理实施细则.docx

1、涂饰工程监理实施细则涂料涂饰工程监理实施细则1 工程概况及特点1.1 项目名称：1.2 施工单位：1.3 设计单位：1.4 施工数量：1.5 设计要求：2 编制依据1. 本工程施工图设计文件和设计变更。2. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 502092002）。3. 住宅装饰装修工程施工规范（GB 503272001）。4. 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）。5. 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）6. 施工合同、监理合同等。3 本细则适用范围本细则适用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料等溶剂型涂料涂饰工程的质量验收。4 监理工作流程熟

2、悉施工图设计文件组织图纸会审审核施工组织设计、施工技术方案和技术交底审查施工技术工人资格对原材料进行严格检查巡视、平行检查施工过程施工企业自检监理工程师组织有关单位进行验收进行下一道工序施工。5 监理工作质量控制要点及目标监理工程师须对以下质量控制要点进行控制，确保达到质量控制目标。5.1 质量控制要点1. 溶剂型涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，并具有产品合格证书。2. 涂饰工程的基层处理应符合下列要求：1. 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10。木材基层的含水量不得大于12。2. 基层腻子应平整、坚实、牢固。无粉化、起

3、皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。3. 厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。4. 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。5. 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆，满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角随直；纸面石膏板基层应按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满划腻子、砂纸打光；清漆木质基层表面应平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷；调和漆木质基层表面应平整光滑、无严重污染；金属基层表面应进行防锈和除锈处理。3. 涂料在使用前应搅拌均匀，并在规定的时间内使用完。4. 涂饰工程的施工应遵照以下一般方法：

4、1. 滚涂法：将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按照一定的方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。2. 喷涂法：喷枪压力宜控制在范围内。喷涂时喷枪与墙面应保持垂直，距离宜在500mm左右，均匀平行移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3。3. 刷涂法：宜先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。5. 木质基层涂刷清漆木质基层上的节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭，钉眼处应用油性腻子嵌补。在刮腻子、上色前，应涂刷一遍封闭底漆，然后反复对局部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中

5、层漆，干后打磨，直至色调协调一致，再做饰面漆。6. 木质基层调和漆：先满刷清油一遍，待其干后用油腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中层和面层油漆。对泛碱、析盐的基层处理应先用3的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或基层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。7. 溶剂型涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。8. 溶剂型涂饰工程应应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。9. 涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。10. 色漆的涂饰质量和检验方法应符合下表规定：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡

6、手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查11. 清漆的涂饰质量和检验方法应符合下列规定：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5.2 目标监理工程师通过对以上质量控制要点的监控，确保溶剂型涂料涂饰工程质量达到建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 502092002）

7、合格标准。1. 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格2. 分项工程所含的检验批均符格，并符合合同规定，其工程质量目标如下; 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合合合格质量的规定;3. 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；4. 质量控制资料完整;5. 分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定;6. 观感质量验收符合要求7. 确保工程质量验收符合合同规定.6 水性涂料饰面工程材料质量要求6.1 腻子基层处理选用的腻子应注意其配置品种、性能及适用范围，应用时根据基体、室内外的区别及功能要求选用适宜的配置腻子或成品腻子进行基层处理，不

8、应将室内外的不同配置的腻子互相代替使用。材料进入现场应有产品合格证，性能检测报告，出厂质量保证书，进场验收记录，对水泥、胶粘剂的质量应按有关规定进行复试，并经试验鉴定合格后方可使用。复试达不到质量标准不得使用，严禁使用安定性不合格的水泥，严禁使用粘结强度不达标的胶粘剂。1. 水泥。配置腻子所用水泥在品种，强度没有限制时，应选用等级在合格品以上，强度等级不宜低于的普能硅酸盐水泥。水泥进入施工现场应有出厂质量保证书，对超过90天的水泥应进行复检，复检达不到质量标准的不得使用.2. 熟石膏。腻子配置所用熟石膏在品种上没有限制时，一般要求时宜选用建筑石膏，有较高强度要求时选用高强度石膏（硬结石膏）。石

9、膏的进场应随用随进，现场放时间不宜过长，受潮结块石膏不得使用。建筑石膏分为一等品、二等品、三等品三级，高强度石膏不分等级，其技术指标应符合表0-1的要求3. 胶粘剂材料。调制用熟桐油、松香水、聚醋酸乙烯乳液、羧甲基纤维素、801建筑胶、油漆等产品，应符合国家质量标准。超过保质期的材料应进行复试，经试验鉴定后方可使用,结块，结皮，搅拌不均匀的材料严禁使用。民用建筑室内用胶粘剂材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001）的要求。 石膏技术指标 表0-1技术指标建筑石膏高强度石膏项目指标一等品二等品三等品高强度石膏凝结时间（min）初凝不早于终凝不早于不迟于573046303

10、6303530细度（筛余%）64孔/cm2筛900孔/cn2筛2258351240抗拉强度（Mpa）1d养护7d养护抗压强度（Mpa）1d养护7d养护588126592415404. 水应采用饮用水。当采用其他来源水时，水质必须符合相关标准的规定。5. 水性涂料常用腻子的种类有石膏腻子、聚醋酸乙烯乳液腻子、大白腻子及大白水泥腻子、内墙涂料腻子、水泥腻子等，其配方见表0-2。 水性涂料腻子配方 表0-2腻子名称配比形式配合比例及调制用途石膏腻子体积比（1）石膏粉：熟桐油：松香水：水=16：5：1：46，令加少量催干剂（2）石膏粉：白厚漆：熟桐油：松香水=3：2：1：（或）（3）石膏粉：熟桐油：水

11、=8：5：46木材及刷过油的墙面质量比石膏粉：熟桐油：水=20：7：50木材表面聚醋羧乙烯乳液腻子质量比聚醋羧乙烯乳液：滑石粉（大白粉）：2%羧甲基纤维素溶液=1：5：混凝土表面或抹灰面内墙涂料腻子体积比大白粉：滑石粉：内墙涂料=2：2：10内墙涂料大白腻子及大白水泥腻子体积比（1）大白粉：滑石粉：聚醋羧乙烯乳液：羧甲基纤维素溶液（2%）：水=100：100：510：适量：适量（2）大白粉：滑石粉：水泥：建筑胶水801=100：100：50：2030，适量加入羧甲基纤维素溶液（2%）和水混凝土表面及抹灰面常用于内墙体积比大白粉：滑石粉：聚醋羧乙烯乳液=7：3：2适量加入2%羧甲基纤维溶液混凝土

12、表面及抹灰面常用在外墙水泥腻子质量比水泥：801胶=100：520，适量加入水和羧甲基纤维素聚醋羧乙烯乳液：水泥：水=1：5：1水泥：建筑801胶：细砂=1：，加适量水外内墙、地面、厨屋、厕所墙面涂料注：内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子JG/T 3049的规定。6.2 涂料涂饰乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等水性类型的选用，应符合设计要求。材料进场时应有产品合格证书，性能检测报告及进场验收记录，对进场涂料的复试按有关规定进行，并经试验鉴定合格后方可使用。超过出厂保质期的涂料应进行复验，复验达不到质量标准不得使用。1. 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料JG/T24-19992. 合成树脂乳液外

13、墙涂料GB/T9755-20013. 合成树脂乳液内墙涂料GB/T9756-20014. 复层建筑涂料GB/T9779-19985. 外墙无机建筑涂料JG/T25-19996. 水溶性内墙涂料JC/T423-19917. 饰面型防火涂料通用技术标准GB12441-19988. 室内所用水性涂料必须符合中华人民共和国建筑部民用建筑室内环境污染控制规范GB50325-2001的有关规定要求。7 水性涂料饰面工程施工工艺要点7.1 施工条件1. 涂饰工程应在抹灰工、地面工程、木装饰工程、门窗工程、水、电气安装工程等全部完成后，并在清洁干净的环境下施工。2. 基体表面干燥，平整，干净无油污、无浮尘。混

14、凝土或抹灰基层含水率不得大于10%，木材基层的含水率不得大于12%3. 晴天、无风、气温应在摄氏零上5350C之间。冬期应有采暖保温、防冻措施。4. 材料计划拟定，工具齐备，先期材料充足。5. 设备调试正常完好，辅助工具已备。仓储地点落实。6. 制度基本健全，有关人员配置到位到岗。7. 样板、设计要求已得到有关部门确认。8. 不涂饰的部位已作好保护措施。7.2 水性涂料施工工艺工艺流程：基层清理嵌、批腻子磨砂纸封底涂料饰面涂料（喷、滚、刷等）完工保护检验合格。工艺操作内容见表0-38 水性涂料饰面工程巡视、旁站8.1 巡视 工艺操作内容 表0-3序号工序名称材料操作内容备注1基层清理用铲、帚等

15、工具将基层表面浮土、油污清除干净，修补孔眼、缝隙2嵌、批腻子按选用腻子要求配制1、用灰刀或橡皮刮板工具，将表面裂缝和坑凹补平整，填密实，收净腻子2、大面积满批各板收头要干净，接头不留茬3、第一遍腻子宜横向批，第二遍批腻子时宜竖向高级要求第一遍浆后再复补3打磨砂纸0#，1#1、每道腻子磨砂纸一遍2、每道磨砂纸应磨光，磨平，不留浮腻子及刮痕3、并将浮尘清扫干净高级要求复补时用0#砂纸4封底涂料底涂料1、按涂刷工艺依秩满涂2、不应出现枯笔，满涂现象3、分段施工界限先计划5饰面涂料（喷、滚、涂刷等）水性涂料1、按产品说明书介绍要求掺水适量2、喷、滚、涂刷等按施工方案或预定要求3、注意第一遍宜横向喷（刷

16、）第二遍时应竖向喷（刷）上下左右互相衔接不漏，不坠。涂层均匀1. 基层处理的质量是影响涂刷质量的最主要因素之一。监理人员巡视时首先要注意施工的环境条件是否符合要求，在不符合要求时有否有效的措施。在配制材料的地点，注意察看材料的品种、配制的方法，是否按方案进行配制，如计量器具的使用，材料的品种有无变化，用水是否符合要求等等。应察看水泥、大白粉、胶水材料等主要材料是否有不正常的情况。如水泥、大白粉结块，胶凝材料有冻块状等，是否与已经过试验合格的材料的外观有明显的差异，如有差异应要求施工人员进行见证取样。应注意查看腻子是否搅拌熟，稠度能否满足施工要求。腻子应在随拌随用完，监理员应注意腻子一次的拌制量

17、能否与消耗速度协调，在正常停工之前能消耗完的可看作协调速度。在出现非正常停工时，对拌制时间过长，有硬块现象无法搅拌均匀的要求承包单位弃用。2. 涂刷质量是决定涂刷工程质量的重要因素之一。监理人员巡视时首先要注意察看涂料的品种、型号、性能是否符设计要求，颜色、图案是否符合样板间（段）的要求。发现有不正常的情况时应立即向上级专业监理工程师报告，向施工人员指出，同时协助查清问题的原因。监理人员在巡查时察看涂刷施工的方法是否符合规定的要求。如施工的顺序是否颠倒，喷涂的设备压力能否满足施工要求，滚刷、排刷在使用时能否达到工程的质量要求等，如有不符合要求的，应向施工人员提出更换要求。检查涂料涂饰应均匀、粘

18、结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。3. 涂饰工程的施工过程有的是重复往返操作的，监理人员巡视中予以注意每道工序的前一次操作与后一次操作之间的间隔时间是否足够，要求每道工序之间应有必须保证的时间，具体见相关规定及有关产品说明书要求。检查发现有上述上正常情况，要求施工单位予以整改，直至符合规定要求。8.2 旁站采用拌和器进行搅拌的腻子，在经过一定时间的旁站后，施工人员如果能够保证计量精度和搅拌质量，此时对腻子拌合的监理工作可由旁站改为巡视。涂饰施工的涂层在经过一定时间的旁站后，施工人员如果能够保证按规定要求的涂饰质量，此时对涂饰的监理工程可由旁站改为巡视。旁站的重点是保证施工人员是否能够按照施工

19、配合比进行拌合及拌合的均匀性。涂饰旁站的重点是保证施工人员是否能够按照施工配合比的标准进行稀释、配色调制。涂饰操作方法是否按规定要求进行。具体旁站措施有：1. 确定组成腻子材料的石膏粉、大白粉、水泥、胶粘掺加物的计量方法，并书面记录其计量方法，监督其实施。2. 通过经验察看腻子的稠度及和易性，均匀性。3. 涂料配制中色浆、掺加物、掺水量的计量方法，并书面记录其计量方法，监督其实施。4. 通过色板对比察看配制准确性。5. 记录拌合、配制现场上述情况，如有异常应及时向专业监理工程师汇报。9 水性涂料饰面工程试验、见证9.1 见证取样或试验的项目包括：水泥的取样，胶粘剂的取样，涂料的取样，其他规范规

20、定的拌合物的取样，样板制作的试验。腻子稠度，涂料稠度的试验。水泥的取样方法，胶水的取样方法，涂料的取样方法参见有关的标准进行。9.2 样板（件）样板（件）的制作根据相同基体材料，按涂饰工艺的顺序，依次按标准进行。完成后的样板与标准色卡相比照，与色卡标准相近似的样品送设计选定，样品必须经有关部门确认后才准许大面积施工。9.3 腻子稠度试验方法1. 腻子稠度配制按标准施工配合比配制10kg左右。盛入干净容器，经现场试用，厚度不超过1mm，分3遍成活。如发现有问题时，须重新配制。重新配制的配合比中骨料和胶粘材料不得增、减，允许用掺水量或稀释剂来调整，后掺入溶剂应充分与原膏状料搅拌均匀，直至顺利使用。

21、2. 搅拌时间及方法的确定，以试配制时的时间、方法作为参照标准。3. 搅拌搅拌均匀的材料应是颜色一致的膏体，无泌水分离现场。9.4 涂料稠度试验方法1. 涂料的掺水量（稀释剂量）必须按生产厂提供的要求，在合格的基层上划定范围，按预定施工方法进行试涂饰。涂刷时应流畅顺滑不得影响施工操作。如须增大稀释剂量必须征得生产厂商的同意。试涂合格的配合比量作标准配比。2. 稀释搅拌时间及方法以试涂合格配比的时间及方法作参照标准。3. 原装不掺水稀释剂材料按有关规定搅拌均匀一段，观察、试使用时的流平顺滑情况，以不影响使用，达到预定装饰质量效果的为标准稠度。10 水性涂料饰面工程验收水性涂料涂饰工程按现行建筑工

22、程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）划分为建筑装饰装修分部工程中的一项分项工程。作独立的分项工程验收。基层不作单独隐蔽验收，基层腻子的验收进入不同部位不同种类的水性涂料涂饰检验批之中进行观察验收。水性涂料涂饰工程的验收见本章第四节内容。11 剂型涂料饰面工程11.1 溶剂型涂料饰面工程材料要求1. 腻子。基层处理选用的腻子应注意其配制品种、性能及适用范围。应根据基体的基质适用性及功能要求，选用适宜的材料配制腻子或成品腻子，进行基层处理，不应将不同功效、用途的腻子互相代替使用，不得将不同功效、用途的腻子混合使用。材料进入现场应有产品合格证书，性能检测报告、出厂质量保证书，进场验收记

23、录。对水泥，胶粘的质量应按有关规定进行复试，并经试验鉴定合格后方可使用。复试达不到质量标准不得使用，严禁使用安定性不合格的水泥，严厉使用粘结强度不达标的胶粘材料。1. 水泥。配制腻子所用水泥在品种、强度没有限制时，应选用袋包装的普通硅酸盐水泥、等级可在合格品以上，强度等级宜高于。2. 熟石膏。应符合水性涂料涂饰第一节中对熟石膏材料的要求。3. 胶粘材料、稀释材料。调制用虫胶清漆、油性清漆、骨胶、白厚漆、熟桐油等产品质量应符合国家质量标准。超过保质期的材料应进行复试；经试验鉴定合格后方可使用，结块状、结皮、搅拌不均匀的材料严禁使用。应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001

24、）的标准。4. 溶剂性涂料常用腻子的种类有清漆腻子、油粉腻子、水粉腻子、油胶腻子、虫胶腻子、金属面腻子、喷漆腻子、石膏腻子、其配方见表0-4 表0-4腻子名称配合比形式配合比例用途清漆腻子质量比（1）大白粉：硫酸钡：钙脂清漆：颜料=：2：23：（2）石膏：油性清漆：厚漆：松香水=50：15：25：10，适量加入水（3）石膏：油性清漆：颜料：松香水：水=75：6：4：14：1木材表面刷清漆油粉腻子质量比大白粉：松香水：熟桐油=24：16：2木材表面刷清漆油胶腻子质量比大白粉：动物胶水（6%）：红土子：熟桐油：颜料=55：26：10：6：3水粉腻子体积比大白粉：骨胶：土黄（或其他颜料）：水=14：

25、1：1：18虫胶腻子质量比虫胶清漆：大白粉：颜料=24：75：1，虫胶清漆浓度为15%20%木器清漆金属面腻子体积比氧化锌：碳黑；大白粉：滑石粉：油性腻子：涂料：酚醛涂料：二甲苯=5：70：6：6：5金属表面清漆质量比石膏粉：熟桐油：油性腻子（或醇酸腻子）：底漆：水=20：5：10：7：45喷漆腻子石膏粉：白厚漆：熟桐油：松香水=3：1：，加适量水和催干剂（为白厚漆和熟桐油总重量的1%）物面喷漆11.1.1.1 其他专用腻子根据有关产品的生产厂要求配制11.2 涂料涂饰丙烯酸酯涂料，聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料等溶剂型涂料的选用，应符合设计要求。材料进场同本章第一节中的相关要求。各种涂料

26、产品的等级、性能其各项技术指标应符合下述有关标准：溶剂型外墙涂料（GB/T9757-2001）；饰面型防火涂料通用技术标准（GB12441）；水泥地板用漆（HG/T2004）；多彩内墙涂料（JG/T003）；聚氨酯清漆（HG2454）；聚氨酯磁漆（HG/T2600）；硝基清漆（HG/T2592）；丙烯酸清漆（HG/T2593）；各色醇酸调和漆（HG/T2455）；各色醇酸磁漆（HG/T2476）；醇酸清漆（HG2453）；聚酯聚氨酯木器漆（HG/T3608）。民用建筑工程室内所用溶剂型涂料必须符合民用建筑室内环境污染控制规,溶剂型涂料饰面工程施工工艺要点1. 施工条件2. 水性涂料涂饰应符合本

27、章第一节中对施工条件的要求。3. 溶剂型涂料施工一般工艺流程4. 基体清理嵌、批腻子磨砂纸刷底涂料漆面层涂料等工艺过程。有的工序须往返几次重复。应按产品要求或试验样板的过程操作。每道工序的操作要求内容参照本章第一节水性涂料工艺操作内容的要求。5. 溶剂型涂料饰面工程巡视、旁站；试验、见证（同本章第一节有关内容）6. 溶剂型涂料饰面工程监理验收7. 溶剂型涂料的涂饰工程同水性涂料涂饰工程，见本章第四节内容。12 美术涂饰工程12.1 美术涂饰工程材料要求1. 腻子。基层处理的腻子材料同本章第一、二节中的相关要求。2. 涂料。同本章第一、二节中的相关要求。12.2 美术涂饰工程施工工艺要点1. 施

28、工条件。同本章第一节中的相关要求。2. 美术涂饰工程施工工艺首先是在基层涂料完成的情况下，按设计要求进行图案、色彩的敷设或模仿材料的纹理仿制施工。在美术涂刷之前的基层处理所采用的材料、工艺方法、质量标准应按本章第一、二节的相关内容要求进行质量的检查、验收。3. 美术涂饰施工时所采用的水性涂料或溶剂型涂料除色彩按设计要求外，其性能必须与基层腻子或基底涂料相容，且粘合紧密，附着力好。基层腻子和基底的涂料选用时，应充分的考虑美术涂饰的要求，并可进行试样经检验合格后，方可使用美术涂饰涂料，进行套色涂饰，滚花涂饰，仿花纹涂饰等，按工艺要求施工。12.3 美术涂饰工程巡视、旁丫；试验、见证；验收（同本章第

29、一节有关内容）13 涂饰工程验收13.1 涂饰工程应在涂层养护期满后方可进行质量验收13.2 美术涂饰工程按现行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中的一项子分部工程进行验收涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。监理人员在验收时，结合日常的监理工作，系统地检查以下文件和记录；1. 涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2. 材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。3. 施工记录4. 检查基层处理是否符合下列要求1. 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆2. 旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。3. 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。4. 基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3094）的规定。5. 厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。13.3 涂饰工程各分项工程的检验批应按下列规定划分1. 室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每5001000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。2. 室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为