2#楼节能方案.docx

1、2#楼节能方案呵呵呵建筑节能专项方案编制单位：111111编制人：1111审批人：.二零一二年十月二十日第一章编制依据1、.工程合同2、.施工组织设计3、.设计图纸4、.节能设计变更及技术核定单5、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20076、屋面工程质量验收规范 GB50207-20127、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-20048、建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020019、通风与空调工程质量验收规范GB50243200210、河南省颁布的法律、法规及其他相关规定11、国家工程建设强制性条文12、国家颁布的规范、规程及行业标准第二章工程概括一、总体概括1、基本概

2、况建设单位：.设计单位：.监理单位：.施工单位：.2、施工概况 工程名称：.工程 工程地点： . 结构型式： 地下室底板：筏板基础。地下和地上部分：框架-剪力墙结构 本工程属商住区房地产开发项目，均为高层或多层的单元式住宅楼，结构使用年限50年。工程项目包含1栋33层、2栋15层、1栋11层、6栋8层、6栋3层建筑及地下车库，总建筑面积172163.75m2。3、建筑各单体设计指标概括：序号楼栋编号层数面积（m2）建筑高度（m）层高（m）地上地下总面积11#33/272732.0914741.5987473.6899.852.922#15/219682.73381.7223064.4243.8

3、02.93地下车库-9764.71-2.94.#8/14797.13647.765444.8923.52.95.8/15059.08685.395744.4723.52.96.8/15059.08685.395744.4723.52.976#8/16482.39965.61744823.52.98.#8/16482.39965.615444.8923.52.99.8/14797.13647.762326.9323.52.91019111#3/11680.26646.671182.619.02.9111101#3/1847.64334.971182.619.02.912111#3/1/847.6

4、4334.972469.869.02.913121#3/11778.26691.62469.689.02.914113#3/1945.99373.691319.689.02.91511#11/13903.13416.394319.5232.052.916幼儿园31785.01-1785.0110.83.6二、节能工程主要措施1、墙体节能分项工程（1#15#楼剪力墙、梁、柱）：外保温墙面，由内至外：加气块砌体墙体或现浇钢筋砼墙（外墙平均传热系数0.61W/(k），找平层：15厚1：:3水泥砂浆分两遍成活，30 60厚的聚苯泡沫板，聚苯板粘贴固定（锚栓为直径8的塑料膨胀螺栓），聚合物抗裂砂浆罩面、

5、耐碱涂塑玻纤网格布增强，外墙为乳胶漆或面砖。聚苯板与找平层采用35厚专用单组份聚合物粘结砂浆点粘后锚栓辅助固定，涂料饰面部位粘结面积不得小于保温板面积的40%；面砖饰面部位粘贴面积不得小于保温板面积的50%。涂料饰面部位外墙保温抹面砂浆厚度不小于5mm，中间压一层耐碱玻纤网搭接满铺，塑料锚栓每平米不少于5个（1#楼、2#楼高层不少于8个）面砖饰面部位外墙保温抹面砂浆厚度不小于5mm，中间压一层加强型耐碱玻纤网搭接满铺，塑料锚栓每平米不少于8个。1#、2#、14楼高层在外墙通墙面（除阳台、线脚、空调板、飘窗板等突出外墙的部位外）每层楼面处敷设50*50*3热镀锌角钢托架，直径8热镀锌膨胀锚栓固定

6、，间距800mm，锚固长度100mm。注：（1）1#、15#楼外墙采用无机复合夹心保温板，板夹心为聚苯板，导热系数为0.042W/（m.k），燃烧等级为A级。（2）2#、3#14#楼外墙保温采用B1级膨胀聚苯板，聚苯泡沫板（平均传热系数为0.64 W/(k）。2、屋面节能分项工程：3#15#楼：屋面防水层采用两层3厚的高聚物改性沥青防水卷材。 屋面保温层采用80厚聚苯乙烯泡沫塑料板（传热系数为0.54W/(k） 坡屋面采用深灰色的块瓦，平屋面采用防护涂料1#、2#楼：屋面防水层采用两层三厚和不保温的一层4厚的高聚物改性沥青防水卷材。屋面保温层采用75厚膨胀聚苯板（传热系数为0.57W/(k）屋

7、面采用防护涂料3、门窗节能分项工程：3#15#楼：外墙窗采用的是断热铝合金单框中空玻璃窗（5+9A+5），传热系数不得超过3.5 W/(k）。住宅入户门采用复合保温防盗门且为乙级防火门，传热系数不超过2.7 W/(k）。 玻璃选用净白中空玻璃，空气层厚度不小于9mm，框料采用80系列。1#、2#楼：外墙窗采用的是断热铝合金单框中空玻璃窗（5+9A+5），传热系数为3.4 W/(k）。住宅入户门采用复合保温门，传热系数不超过2.7W/(k）。 门窗采用灰色断桥铝合金 门窗，玻璃选用中空玻璃，框料平开采用80A系列，推拉采用80B系列，空气层厚度不小于9mm。4、配电及照明节能分项工程：3#14#

8、楼：本建筑照度值为75-150lx，功率密度值应不大于6w/。引入本工程的线路，在上一级一律实行分路计量。楼梯间、前室等公共部位采用太阳能光伏发电技术，应急照明和疏散指示采用LED灯。15#楼：本建筑照度：音体活动室：300Lx，医务保健室、办公室300Lx，厨房、卫生间、洗衣房、门厅100Lx。活动室、音体活动室、医务保健室、办公室照明功率密度值不大于9W/，厨房、卫生间、洗衣房、门厅照明功率密度值不大于7W/。引入本建筑的线路吗，在上一级实行分路计量。应急照明和疏散指示采用LED灯。活动室、音体活动室、医务保健室、办公室灯具采用荧光灯为主，荧光灯采用T5管及电子镇流器，COS大于0.9。1

9、#楼：照明设计功率值为:商业不大于10w/，配电室不大于7w/，走廊不大于4w/。引入本工程的线路，在上一级一律实行分路计量。楼梯间、前室等公共部位采用太阳能光伏发电技术，应急照明和疏散指示采用LED灯。商铺和社区服务中心灯具采用荧光灯为主，荧光灯采用T5管及电子镇流器，COS大于0.9。照度：走道：50lx，商铺300lx，配电室、电梯机房：200lx。2#楼：设计照明功率值为：办公室不大于9W/，走廊不大于4W/，电梯机房不大于7W/。用电实行分级计量，以利考核管理。楼梯间、前室等公共部位采用太阳能光伏发电技术，应急照明和疏散指示灯采用LED灯，其功率因数为0.9以上；在变配电所对无功功率

10、进行集中补偿，使10KV侧的功率因数不小于0.9；2#楼地下一层设变配电所，以减少用电损耗。5、通风与排烟节能分项工程：3#14#楼：有外窗地下室储藏室、健身房及影音室均采用自然通风，无窗储藏室通过两端及中间的外窗采用自然通风、排烟。2#楼：本工程楼梯间及合用前室均设机械加压送风系统，共设置3套加压送风系统。风量为：18394m3/h55758m3/h，风压为：573Pa804Pa。地下室各房均设机械排风机送风系统，其中物业用房。消防水泵房及长走道设置机械排烟及送风系统。物业用房、水泵房、自相车库。弱电机房平时通风量按3次/h换气次数设计，配电室平时通风量按8次/h换气次数设计，热力站房平时通

11、风量按10次/h换气次数设计；单个防烟分区排烟量按分区面积每平方60m3/h设计，系统排烟量按最大防烟分区面积每平方米120m/h设计。1#楼：本工程楼梯间及合用前室均设机械加压送风系统，建筑层数超过32层的加压送风系统需分段设置，分段设置的土建风井需在17层的底板处封堵。共设置26套加压送风系统。本工程内走廊均需设排烟系统，共设置3套排烟系统，排烟风机均设在屋顶上，防烟分区的排烟口距最远点的水平距离均不超过30米。6、采暖节能分项工程3#14#楼：本工程采暖热源为市政热水，经小区换热站换热后使用，采暖热水供回水暖温度为80/60。采暖系统定压及补水由换热站解决。本工程采暖总耗热量179.4K

12、W，建筑面积指标为31.2w/m，立管工作压力为0.8MPa，本工程共分为两个系统，其中R1=R2=89.7KW，P1=P2=56.63KPa；采暖系统为共用立管的分户独立系统，每户均为下共下回水平双管式系统，每户入口设锁闭阀及热计量表，户内系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用PB管。15#楼：泵成热源采用市政热源，经小区换热站换热后使用，换热后二次网供会睡温度为80/60，本工程采暖系统形式为上供中回的垂直单管跨 越式系统。供水干管敷设在三层梁下，回水干管敷设在一层梁下，系统按节能建筑设计，采暖总热负荷66.1KW，建筑面积指标36.4W/m,系统总阻力40.4KPa。散

13、热器采用钢管柱型散热器，均设置暖气罩。2#楼：本工程采暖热源为市政热水，经小区换热站换热后使用，采暖热水供回水暖温度为80/60。本工程采暖总耗热量694.2KW，建筑面积指标为33.1w/m，立管工作压力为0.8MPa，本工程共分为三个系统，其中R1=240.3KW,R2=231.2KW，R3=222.7KW,P1=P2=P3=56.63KPa；采暖 系统为共用立管的分户独立系统，每户均为下共下回水平双管式系统，每户入口设锁闭阀及热计量表，户内系统供回水管布置在本 层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用PB管。1#楼：本工程采暖热源为市政热水，经小区换热站换热后使用，采暖热水供回水暖温度为80

14、/60，采暖系统定压及补水由换热站解决。本工程采暖总耗热量1895.7KW，建筑面积指标为30.1w/m，本工程采用公共立管的分户计量系统，分高、低两个区，其中地区系统为116层。采暖系统为共用立管的分户独立系统，每户均为下共下回水平双管式系统，每户入口设锁闭阀及热计量表，户内系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用PB管。三、建筑节能专项方案编制情况本方案包括了墙体节能、屋面节能、门窗节能、采暖与照明节能、配电及照明节能等相关内容。节能专项分包施工单位可依据本方案，另行细化编制单项专项施工方案。如进一步精装修设计涉及其他节能分项工程，另行编制专项节能施工方案。第三章施工组织与

15、部署技术科综合办财会科经营科安全科质量科物资科工程科生产经理技术负责人新技术推广信息化管理技术管理试验管理技术资料测量管理劳动人事后勤保障行政管理试验管理宣传报道财务管理资金管理工程预结算成本管理工程分包合同管理消防保卫文明施工安全管理标准化管理质量培训施工监控质量管理物资管理设备管理劳力调配计划管理生产管理各节能分包、班组项目经理一、施工组织机构项目部领导及主要管理人员职责见本工程施工组织设计。二、建筑节能工程划分根据GB50411，本项目建筑节能工程划分为划分为以下5个分项工程：1、墙体节能分项工程1）根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工与监理单位共同商定检验批的划分。3#1

16、4#、1#2#、15#楼外墙各划分为3个检验批。具体划分见检验批划分记录。2）应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：砂浆找平层基层及界面剂处理；保温层、构造节点及保温层厚度；抗裂砂浆防护层及耐碱涂塑玻纤网格布铺设。2、屋面节能分项工程3#14#、1#2#、15#楼屋面各划分为一个检验批。3、门窗节能分项工程1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗与门窗玻璃，根据铝合金门窗的特点与数量，由监理与施工单位共同商定检验批的划分。具体划分见检验批划分记录。2）应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：门窗框周边与墙体接缝处聚氨酯发泡剂填充；其他隐

17、蔽验收。4、配电与照明节能分项工程。按系统、楼层划分检验批。5、通风与排烟调节节能工程。按系统、楼层划分检验批。三、建筑节能工程施工部署总体施工部署按施工组织设计及总进度计划执行。应协调膨胀聚苯板外保温同砂浆找平层、铝合金门窗塞缝、外墙涂料施工与外架搭拆等施工过程，以及屋面保温与建筑找坡、防水等施工过程的衔接关系。四、建筑节能工程施工工艺流程1、外墙外保温节能分项工程。基层墙面处理、验收吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线找平层施工粘结层保温板施工耐碱玻纤网格布抗裂砂浆罩面锚固件施工抗裂砂浆罩面外墙涂料或面砖验收2、屋面节能分项工程。基层处理、验收找坡层施工涂刷冷底子油防水层施工保温层施工找平层施工

18、卧瓦层施工块瓦验收基层处理、验收找坡层施工保温层找平层基层处理防水层隔离层C20细石混凝土钢筋网片施工验收3、门窗节能分项工程。门窗框安装聚氨酯塞缝木楔处修补隐蔽验收4、配电与照明节能分项工程。检查灯具线路组装灯具安装灯具通电试运行验收5、通风与排烟调节节能分项工程。图纸分解放样剪切倒角翻边压十字筋咬合上角修整成型角钢加固核对制作图组段支吊架制作支吊架安装吊装校正检验五、建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程验收应严格遵守GB50411-2007建筑节能分部工程质量验收”相关规定。第四章节能工程施工工艺一、外墙外保温节能分项工程施工工艺1、施工准备：1）施工前必须制定施工方案，组织技术人员和

19、技工对图纸、相关规范、规程等进行有针对性的学习。2）施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。基层墙体必须用水泥砂浆找平，并符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求，平整清洁、无脱层、空鼓和裂缝。3）外门、外窗框安装并嵌缝完毕。外墙构配件，如阳台栏杆、管道和空调支架、爬梯和空调洞口等应施工完毕，并预留保温系统厚度。4）大面积施工前应样板先行，并根据样板施工情况确定工艺标准，进行安全、技术交底，明确防火隔离带位置、门窗洞口、阴阳角等细部节点做法。5）界面剂、保温材料、耐碱玻纤网格布、面砖、涂料及其他材料进场，质保资料应齐全，并进场复验以下项目：界面剂进场复验常温常态拉伸粘结强度。保温材

20、料复验导热系数、密度和抗压强度。抗裂砂浆拉伸粘结强度。玻纤布力学性能与抗腐蚀性能。6）吊垂直、套方、弹控制线7）使用激光铅垂仪，在建筑转角、门窗口及垂直线条等部位找出垂直通线。高度较低的建筑可以用线锤、铁丝找出垂直线。横向水平线应根据楼层标高基准点，引测交圈水平基准线。2、外墙基层处理：1）清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照要求用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口按工艺要求及技术交底做法填塞密实，完成后报业主监理验收，验收合格后方可进入外墙打底抹灰施工。2）外墙墙面界面剂毛化完毕后，拉通线并在墙体上

21、做好标准灰饼，15厚1：3水泥砂浆找平层分二遍成活（涂料、面砖饰面），面层抹灰完成24小时后进行洒水养护，施工中不得使用已过初凝期砂浆。3、不同基体材料交界处挂网：1）基层处理完后，在砌体与框架柱、梁、剪力墙等交接处钉钢丝网。钢丝网的规格要符合设计要求，铺设钢丝网的宽度300mm，用专用胶粘钉连接，挂网要做到服帖、牢固。4、水泥专用胶粘剂刮于板背面、粘贴聚苯板水泥专用胶粘剂现场机械搅拌，搅拌时间不少于5min，稠度适中，一小时之内用完。将配置好的水泥专用胶粘结剂用抹子抹在聚苯板的全背面，专用胶粘剂抹好后应迅速将聚苯板粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用，施工过程中不得在聚苯板侧面涂抹专用

22、胶粘剂。聚苯板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用聚苯板条塞入并磨平，每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。聚苯板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。5、钻孔及安装固定件本工程采用铺设网格布+锚栓固定聚苯板。聚苯板严禁表面裸露因直射阳光和风化作用而损坏，做到及时抹面层施工。锚栓直径为8的塑料膨胀螺栓，入墙深度：混凝土墙35mm，填充墙60mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。涂料部位每平方米锚固点平均不少于5个，面砖部位每平方米锚固点平均不少于8个（1#、2#楼高

23、层不少于8个），同时局部门窗等洞口要加密。固定件加密：阳角、檐口下、门窗洞口四周应加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300 mm，加密后每平方米固定件平均8个。6、防火隔离带施工外墙外保温在每层层高以下周围设置300mm宽A级 珍珠岩防火隔离带、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，设置300mm宽A级珍珠岩隔离带。保温板与防火隔离带之间的连接是：耐碱网格布连接铺设，满铺，横向，上下不小于100 mm。7、固定加强网于加强部位1）网格布应按工作面的长宽要求裁剪，网格布的裁剪应顺经纬向进行。2）在门窗等洞口等加强部位周围网格布翻包，阴阳角、窗台等洞口部位附加网格布应用砂浆压实。3）

24、阴阳角部位附加一层400mm和300mm宽网格布加强，阳角部位搭接时每边搭接不少于200mm宽，阴角部位搭接时每边不少于150mm宽。4）门窗、预留洞口周边应采用带网格布的专用护角条进行加强。洞口四角加贴300mm200mm的耐碱玻纤网布，铺贴角度45，加贴的网格布亦可裁成“”形。8、配面层胶灰，水与单组分聚合物罩面砂浆粉料的重量比为1：3.5，搅拌方法同粘结剂。9、外墙外保温节点图示1）阴、阳角部位节点构造示意图2）阴阳角网格布搭接示意图3） 门窗口部位施工详图4） 外保温施工排版图下图二、屋面保温节能分项工程施工工艺 1、施工工艺流程2、材料要求 所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和

25、施工及验收规范的规定。3、主要机具：机械和材料：砂浆搅拌机、SBS高聚物改性沥青防水卷材、采用冷底子油保温层采用80厚聚苯乙烯泡沫板机具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、物料垂直提升机4、屋面操作工艺1）基层清理：将找坡层上表面的松散杂物清理干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2）管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。3）抹水泥砂浆找平层4）基层含水率检测：剪一块1m的卷材平铺于基层表面，静置3-4小时，然后揭开卷材观察其下方基层面及防水卷材，如未见水印，即可铺设防水层。5）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一遍冷

26、底子油，底油的施工也按先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行。同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点，再进行大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油总厚度不得小于3mm。在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。6）铺贴附加层：屋面女儿墙、上人孔、排气孔出屋面外墙根部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度500mm，附加层施工必须粘贴牢固。水落斗周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度不得小于100mm。7）确定铺贴

27、方向、弹基准线：冷底子油涂刷完毕3小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。8）卷材铺设：卷材施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面。铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。9）卷材搭接：相邻卷材的短边搭接不小于100mm，长边搭接不小于100mm。10）卷材起始端粘贴：采用满粘法。将卷材置于起

28、始端位置，对好长短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷灯点火，喷灯头与卷材保持约300mm距离，与基层呈30-45角，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下平铺于基层，然后排气辊压使卷材与基层粘结牢固。11）滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。持火人位于卷材滚铺的前方，按上述方法同时加热卷材和基层，加热范围为整个卷材面，加热程度要均匀。推滚卷材的人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接宽度。其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔

29、胶刮压接边缝。找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为100mm。12）卷材末端收头：接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材的收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用水泥钉严，钉子间距500mm，并用密封材料封严。13）防水层淋水试验：淋水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼内的成品造成破坏；防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行3小时淋水试验，合格后方可进行保护层施工。14）保温层铺设：将80厚聚苯乙烯泡沫板铺设在坡屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当保温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相邻两板面高度一致。15）保温板施工完成后在其面层上按屋面层抹灰工艺抹20mm厚1:3水泥砂浆16）铺水泥砂浆压头遍：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，控制坡度要求，必须满足排水要求。大面积抹灰在灰饼中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子摊平，然后用短木杠杆根据两边冲筋标高刮平