建设工程监理合同样本.docx

1、建设工程监理合同样本 合同编号： 建设工程监理合同 工程名称： 委 托 人： 监 理 人： 签订时间： 年 月 日签订地点： 编制及使用说明一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则：1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。二、示范文本主要适用于建

2、设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。五、具体填写说明：1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照建设监理规定中所列的监理内容进一步细化。3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设

3、备、办公用房、生活用房等。4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章；六、填写要求：1、条款必须齐全，不能缺项。2、填写语言应简练、准确。3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。建设工程监理合同委托人：住所：企业（法人）营业执照注册号：法定代表（负责）人：监理人: 住所：企业（法人）营业执照注册号：法定代表（负责）人：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就 项目工程监理事宜，协商一致，签订本合同。1.工程概况：工程项目名称： ； 工程施工地点： ； 工程规模： ； 总 投

4、 资： 。 2.监理的范围和内容2.2监理范围： ；2.2监理内容： 。 3.监理的期限和地点3.1监理期限：自 年 月 日至 年 月 日；3.2监理地点： 。4. 监理工作要求4.1监理人应组建由_总监名称_等 名监理工程师组成的监理机构，其中 总监名称 为总监理工程师；监理人更换监理工程师，应以书面形式征得委托人同意；4.2 监理工作应严格执行国家有关法律法规、中国石油天然气股份有限公司制定的有关规定及相关行业标准，符合委托人规定的各项安全、环保、生产指标；4.3监理人应在 工程开工之日 前编制包括安全生产监督管理方案在内的项目监理规划，按进度分专业编制工程建设监理实施细则，并报送委托人；

5、4.4监理人应按委托人书面同意的监理规划和监理实施细则进行监理，并及时向委托人提交监理工作月报、监理工作总结以及监理业务范围内的专项报告；4.5监理人应按委托人的通知及时参加工程竣工预验收，签署建设监理意见，并于监理业务完成后 30 日内，向委托人提交工程建设监理档案资料；4.6监理人使用委托人提供的设施和物品，应在监理工作完成后 10 日内移交给委托人；4.7委托人应向监理人提供监理工作所必要的资料和工作条件；4.8委托人应当在实施监理前，将委托的监理人、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位；4.9委托人应于 3 日内对监理人书面提交并要求做出决定的监理事宜做出书面

6、答复；4.10委托人的常驻代表为 项目经理名称 ；委托人更换常驻代表，要在 7 日前以书面形式通知监理人；4.11其他约定： 。5监理费的计取与支付5.1监理费的计取5.1.1监理费用总价:（大写人民币）： 金额（暂定价） 元；（小写人民币）： 金额（暂定价） 元。5.1.2计取标准：按照公司计划规划部下达的监理费用计划执行。5.2支付方式：选择下列第 5.2.2.2 种方式。5.2.1一次性支付：监理任务完成，委托人收到并认可监理人提交的工程建设监理档案资料后 日内支付全部监理费用。5.2.2.分期支付：5.2.2.1 合同生效后 日内，支付监理费用总价的 %；5.2.2.2（按照进度支付）

7、： 分期分批支付 ；5.2.3甲方在最终结算时扣除监理费用总价 的费用作为服务质量保证金。质保期为工程竣工验收合格后 年。质保期满后30天内，甲方视乙方服务质量情况支付服务质量保证金。5.2.4其他约定： 。5.3监理人应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。收款人： 开户行： 账 号：6.委托人权利和义务6.1审查监理人及其监理工程师的监理资质；6.2监督、检查监理人履行监理职责情况，有权要求更换不称职的监理工程师；6.3认定工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和设计使用功能要求，审批工程设计变更；6.4组织有关单位对设计文件、施工方案、施工进度计划、施工项目预算、施工图预算、

8、监理规划及细则等技术资料进行审定；6.5当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与他人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任；6.6其他约定： 。7. 监理人权利和义务7.1审查工程施工组织设计和技术方案，按照保安全、保质量、保工期和降低成本的原则，向被监理单位提出建议，并向委托人提出书面报告；7.2检验工程材料和施工质量。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知被监理单位停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知被监理单位停工整改、返工；7.3检查

9、、监督工程施工进度，签认工程提前竣工日期或工程延期竣工日期；7.4监理过程中如发现被监理单位人员工作不称职，监理人可要求被监理单位调换有关人员；7.5对监理过程中发现的可能影响到安全生产、工程质量、工程造价以及工期的问题，应立即要求被监理单位采取措施，并及时向委托人报告；7.6不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备； 7.7所委派的监理工程师不得在政府机关或施工、设备制造、材料供应单位兼职，不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者；7.8未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的监理业务转委托；7.9其他约定： 。8. 健康、安全及环境保护双方有关健康、安全及环境保

10、护的权利、义务，依照本合同附件工程监理HSE合同执行。9. 保密监理人因履行本合同所获得的一切原始资料、信息及相关工作成果属委托人所有，监理人负有保密义务。未经委托人书面同意，监理人不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式对外泄露或用于与本项目无关的其他任何事项。10. 不可抗力10.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件；10.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后 24 小时内以书面形式通知对方，并在其

11、后 3 日内向对方提供有效证明文件；10.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。 11.违约责任11.1委托人的违约责任11.1.1未按约定向监理人提供实施监理职责所必需的工程项目资料、必要的工作条件和外部环境，致使监理人无法正常履行合同职责超过 天的，承担合同价款 %的违约金；11.1.2迟延支付监理费用，每迟延一日，承担迟延支付部分万分之 一 的违约金；11.2监理人的违约责任11.2.1未按约定组建监理机构、编制工程建设监理规划和监理实施细则，致使合同履行延期的，每迟延一日，承

12、担合同价款 1 %的违约金；11.2.2监理任务完成后，未及时向委托人提交工程建设监理档案资料，每延迟一日，承担合同价款 1 %的违约金；11.2.3监理人擅自将本合同项下的监理业务转委托的，承担合同价款 30 %的违约金；11.2.4监理人根据本条支付违约金后，还应当继续履行合同义务；11.2.5监理人失职，没有尽到监理职责出现工程质量问题给委托人造成损失的，监理人负责赔偿。12合同的变更与解除12.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。12.2出现下列情形之一的，一方可以解除合同，但应提前30天向对方发出书面解除通知，合同解除并不影响各方解除合同前依法应享有

13、的权利和承担的义务：12.2.1监理人未按约定履行工作职责，在委托人限定期限内仍未整改的；12.2.2监理人因自身工作失误给委托人造成损失拒不赔偿的；12.2.3监理人擅自将本合同项下的监理业务转委托的；12.2.4监理人或其委派的监理工程师与第三方串通，损害委托人权益的；12.2.5委托人未按约定支付监理费用超过应付金额 %以上，经监理人书面催告后 日仍未支付的，监理人可以解除合同。12.3其他约定： 13.争议的解决因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 方式解决：13.1提交 仲裁委员会仲裁。13.2向 人民法院提起诉讼。13.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决。

14、14.合同效力及其它约定14.1本合同经双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并加盖单位印章之日起生效。14.2双方就监理过程中健康、安全及环境保护签订的 工程监理HSE合同，是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行签订书面补充协议；补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。14.4本合同一式 10 份，甲方执 5份，乙方执 5份，具有同等法律效力。14.5以下文件为本合同的附件：14.5.1 补充条款 ；14.5.2 ；14.5.3 ；14.5.4 。14.6其他约定：甲方（盖章)： 乙方(盖章) ： 法定代表人（负责人） 法定代表人（负责人）

15、或委托代理人： 或委托代理人： 联系人： 联系人： 电话/传真： 电话/传真：年 月 日 年 月 日15.补充条款15.1监理方要按照建设单位计划规定的时间完成结算审查任务，在规定时间内没有完成审查任务，每超一日监理单位交纳违约金 元。违约金总额不超过工程监理费的10。15.2由监理方审核的竣工结算，必须执行大庆油田有限责任公司现行有关竣工结算、决算办法。报油田公司工程造价管理中心的竣工决算、核减率应控制在3以下，核减率大于3，每超0.1，扣除0.2的工程监理费。15.3因监理方责任造成工程事故或工程存在质量问题，监理方应进行赔偿或支付违约金：（1）、 因监理人员工作过失造成的工程事故或甲方经

16、济损失，监理单位应向建设单位进行赔偿，赔偿金额计算方法为：单项直接经济损失x10。累计赔偿总额不应超过监理酬金总额，赔偿金从监理酬金抵扣。（2）、工程存在质量问题，监理单位按合格验收、签字的，监理单位应组织整改，或视情节处监理单位1000元5000元违约金。质量问题影响工程使用功能或存在安全隐患的，监理单位应组织整改，并处监理单位10005000元违约金，无法进行整改处理的，处监理单位500010000元违约金。15.4质量保证金的预留与返还：按照建设工程监理合同第5.2.3条款执行，工程审计、效能监察过程中需支付的违约金从质量保证金中扣除，工程保修期满并在审计、效能监察结束后，余额一次性全部

17、返还。15.5本工程监理费用为暂定价，最终结算价格以油田公司计划规划部下达的监理费用计划中确定的监理费用为准。15.6油田公司对本工程保留审计和效能监察的权利，如本工程列入审计或效能监察项目，工程结算以审计和效能监察核减后的结算为准。15.7监理单位应配合建设单位，督促用工单位及时支付农民工工资，对用工单位拖欠农民工工资行为，有向建设单位举报的义务。15.8 HSE合同是主合同的从合同。委托方：（签章） 受托方：（签章） 代表人：（签章） 代表人：（签章）开户银行: 开户银行： 帐 号： 帐 号：邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日合同编号： 建设工程监理HSE合同

18、工程项目名称： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 建设工程监理HSE合同委托方（以下简称甲方） 受托方（以下简称乙方） 1.总则1.1鉴于甲乙双方已于 年 月 日签署了建设工程监理合同（主合同），为进一步明确甲乙双方在工程承包合同履行过程中的安全生产权利、义务及责任，保障人身安全和企业财产安全，依照中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国环境保护法等法律、法规和有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同。2.工程作业项目及管理要求2.1项目内容2.1.1在 从事 项目。主要工作内容有：对油田各类建设工程从

19、建设前期阶段、设计阶段、施工阶段到动用前准备与保修阶段进行质量、投资、进度与安全进行全过程的监控，使之符合业主的要求。2.2管理要求2.2.1施工应严格执行国家有关法律、法规及中国石油天然气股份有限公司制定的有关规定。完成甲方规定的各项安全、环保、生产指标。2.2.2保证作业场所的设备、设施的完好。2.2.3服从甲方生产与施工协调管理。2.2.4在项目中实行HSE管理，管理工作规范化。3.施工中可能存在的危险危害：3.1砸伤；3.2高空作业跌落；3.3交通事故；3.4中毒事故；3.5施工环境中，防暑、降温；3.6无损探伤射线辐射。4.合同期限4.1本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。5

20、.甲方的权利及义务5.1甲方的权利5.1.1有权要求乙方建立安全组织机构，严格执行安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度、安全操作规程，控制危险点源，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案等。5.1.2有权要求乙方必须履行安全生产职责，并对乙方履行安全生产职责情况进行监督。5.1.3有权要求乙方维护好相关的安全生产设施、设备和器材。5.1.4有权对租赁使用的乙方设备、设施进行安全管理。5.1.5有权对乙方的施工作业现场的安全作业情况进行监督检查处理。5.1.6发生事故后，有权根据有关规定组织、参与事故的调查，有权对乙方事故进行统计上报。5.2甲方的义务5.2.1贯彻落实“安全第一，预防为主”

21、的安全生产方针，认真执行有关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章制度。5.2.2按规定对乙方进行安全业绩、资质审查，对乙方针对作业项目制定的健康安全环境例卷进行审查并备案。5.2.3向乙方明确施工作业区的范围、危险点源及安全管理要求，为乙方提供工程合同中规定的安全条件支持。5.2.4发生事故后积极组织抢险，防止事故扩大，并按照股份公司有关规定进行报告。5.2.5应乙方要求，向乙方提供相关的安全资料。5.2.6按规定配备安全生产设施、设备和器材。5.2.7其他根据项目要求应尽的义务。6.乙方的权利和义务6.1乙方的权利6.1.1有权对甲方的安全工作提出合理化建议和改进意见。6.1.2在日常作业

22、中，对甲方违章指挥、强令乙方冒险作业，有权拒绝执行；对由此产生的打击报复，有权向有关部门举报。6.1.3有权要求甲方提供符合施工作业的安全条件和环境。6.1.4发生严重危及乙方生命安全的不可抗拒紧急情况时，乙方有权采取必要的措施避险。6.1.5有权要求甲方提供相关的安全资料。6.2乙方的义务6.2.1必须健全安全组织机构，建立安全生产责任制，针对施工作业项目制定健康安全环境例卷，配备必要的劳动保护用品，执行甲方有关的规章制度。6.2.2按规定组织好安全检查，发现作业过程中不安全隐患、重大险情，应采取有效措施积极处理并报告甲方。6.2.3发生事故时，应积极抢险，服从统一指挥，避免事故进一步扩大，

23、并按甲方要求报告事故。6.2.4应维护相关的安全生产设施、设备和器材。6.2.5应对作业人员进行安全教育培训，具备相应的安全意识和安全技能；特种作业人员应具有相应的资格证书。6.2.6不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的原材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等。6.2.7乙方招用的分包商，应经甲方认可，并具备承担工程服务项目的施工资质和安全资格，从事特种作业的人员必须经过专业培训并取得特种作业资格证书，乙方招用的分包商的安全责任由乙方承担，甲方不直接对乙方招用的分包商。7.违约责任及处理7.1甲乙双方违反本合同要求，未造成事故时，依据合同约定对违约者进行处理（包括但不限于，

24、支付违约金、停工整改、赔偿损失等）。7.2发生事故时，甲、乙双方有抢险、救灾的义务，所发生的费用由责任方承担。7.3发生的事故，应经事故调查确认责任；事故报告和调查应按照国家和股份公司有关规定进行。7.4甲方违约造成的事故，甲方承担全部责任，并按规定追究有关人员责任及上报。7.5乙方违约造成的事故，乙方承担全部责任，并按规定追究有关人员责任并报告甲方；由于乙方工程质量导致的事故，由乙方承担责任。7.6甲、乙双方共同违约造成的事故，按双方责任大小承担相应责任，并按规定追究有关人员责任并报告甲方。7.7对乙方发生事故后弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报，一经查出，按有关规定处罚，情节严重的，取消其进入

25、甲方市场资格。8.不可抗力8.1由于不可抗力造成合同项目施工作业事故及产生的损失，当事人双方各自承担相应的损失。9.保险9.1当事人双方自行对各自的设备等进行保险，乙方合同项目施工作业人员的工伤保险由其自行承担。10.争议解决方式10.1按甲乙双方签订的石油工程委托监理合同第 条约定的方式解决。11.其他事宜11.1本HSE合同条款是建设工程监理合同的组成部分。该合同条款如与主合同的约定不一致的，以主合同为准。11.2本合同与建设工程监理合同同时生效，同时终止。主合同因工作实际需要变更期限，本合同随之变更至相同期限。11.3本合同未尽事宜双方另订补充协议，没有补充协议的，按国家有关法律法规和中国石油天然气股份有限公司有关规定执行。11.4本合同正本 份，甲、乙双方各持一份，副本份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。11.5本合同的签订地为 。11.6本合同经双方代表签字盖章后生效。甲 方单位名称法定代表人委托代理人地 址签 章（合同专用章）年 月 日电挂/电话邮政编码开户银行帐 号乙 方单位名称法定代表人委托代理人地 址签 章（合同专用章）年 月 日电挂/电话邮政编码开户银行帐 号