工装装修合同实用版.docx

1、工装装修合同实用版YF-ED-J9368可按资料类型定义编号工装装修合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal RelationsPlease Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.（示范文稿）文件彳工装装修合同实用版1期20XX年XX月版;11/1编勺XXXXXX审核XXXXXX批准XXXXXX工装装修合同实用版提示：该合

2、同文档适合使用于民事主体之间建立 变更和终止民事法律关系的协议。请经过一 致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修 改，请根据实际需要调整使用。合同编号： 发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号： 电话： 委托代理人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法 律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程 施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发 包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有 关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1. 1 工程地点： O1.2工程内容及做法（家庭居室装饰装修 工程施工项目预算表）。1. 3工程承包方式：双方商定采取下

3、列第 种承包方式。（1） 承包人包工、包料；（2） 承包人包工、部分包料（承包人提供装 饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人 提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、发包 人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。1.4工程期限 天，开工日期 年月日，竣工日期 年月日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大 写）： 元,小写: 元（家庭居室装饰装修工程报价单）O第二条 工程监理 若本工程实行工程监 理，发包人与监理公司另行签订工程监理合 同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方 式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采 取下列第 种方式提供：（1） 发包人自行设计并提

4、供施工图纸，图纸 一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居 室装饰装修工程设计图纸）；（2） 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸 一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居 室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不 在工程价款内）。第四条发包人义务4.1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将 室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不 影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间发包人仍需

5、部分使用该居室 的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，负 责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、 防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完 成工程；5.2严格执行有关施工现场管理的规定， 不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负 责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议及工期（必需保证100平方使用面积的住房油漆 及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天）。第七条材料的提供7.1由

6、发包人提供的材料、设备。发包人 应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共 同验收并办理交接手续；7.2由承包人提供的材料、设备(承包人 提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施 工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发 包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工 作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材 料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工 费用由发包人承担，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款（验收单签 字后三天内），工期相应顺延。8

7、.4因承包人责任不能按期开工或无故中 途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原 因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方 或甲方代表提岀具体整改方案的,返工费用由承 包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次 整改工期不顺延。第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：，施工过 程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰 协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工 程质量不符合合同约定的标准，认证过程支岀 的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合 合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由 发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个 阶段对工程质量进行验收：(1)水电

8、施工改造完工,开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏；(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工；(4)油漆工程完工；(5)全部工程完工。承包人应提前两天通 知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工 程验收单(家装工程验收单)。10.2工程竣工后，承包人应通知发包人 验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织 验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程 验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起 保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内 容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏 和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一

9、条工程款支付方式11.1双方约定按以下 方式支付工程款：(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包 人支付工程款的40%预付款，即 元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工 程款的40%进度款，即 元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支 付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即 元。全部工程完工后三天内支付余款 5%,即 元.(2)签定合同后首付工程款的20%,即 元；以后按每期工程完工验收单签名后 三天内付款，按第10. 1条分多次(5%-20%)付款, 水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即 元;泥工完工后付第三次款20%,即 元;木工程完工后付第四次款20%,即 元;油漆工程完工后付第五次款15%, 即 元，全部完工后三天付余款5%o变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5- 20%工程款+变更项目差额。