东升E栋装饰施工方案.docx

1、东升E栋装饰施工方案一、编制依据1、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及强制性条文2、工程实物情况3、哈尔滨方舟建筑设计事务所设计的施工图纸。4、图纸会审记录5、建设工程施工合同6、建筑装饰装修工程质量验收规范DB23712-20037、建筑地面工程施工及验收规范DB23718-20038、住宅装饰装修施工规范GB50327-20019、建筑施工安全检查标准JGJ59-9910、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9111、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50104-9312、建筑工程施工质量验收统一标准DB23711-200313、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325

2、-2001二、编制说明工程质量目标：省优本册为装饰装修施工方案，紧紧围绕创省优质量目标，针对装饰装修工程施工特点，充分发扬“人无我有，人有我优，人优我特，人特我精”的优良传统，不断追求施工技术工艺的精湛和持续改进，以期达到控制施工质量，提高工程整体质量水平的目的。三、工程概况本工程位于道外区大新街与公寓街转角。总建筑面积：19685m2。 主体建筑29层，地下2层，建筑总高度100.5m。1、墙体工程 门厅、楼梯、 商服前室与合用前室、地下室的防烟前室、合用前室、前室、走廊、起居室、卧室、衣帽间、餐厅为1：3：9混合砂浆面层，外刷外墙涂料三遍； 电梯机房、消防电梯机房、风机房为20厚1：2.5

3、水泥砂浆，热沥青一道，4050木龙骨双向中距500内填50厚玻璃丝棉，双层石膏吸音板分两层错缝钉。 地下一层汽车库，地下一层人行通道为20厚1：2水泥砂浆，外刷白色内墙涂料三遍。地下二层汽车库等墙面为20厚1：2.5 水泥砂浆，外刷白色内墙涂料三遍。居住部分的厨房、卫生间墙面做法为20厚1：2.5水泥砂浆表面扫毛。2、楼地面门厅、楼梯、 商服前室与合用前室、地下室的防烟前室、合用前室、前室楼地面地面做法为30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层，20厚磨光花岗岩板，水泥砂浆抹缝。走廊楼地面做法为20厚1：3水泥砂浆找平层，聚氨酯防水涂膜防潮层一道，10厚1：3水泥砂浆找平层，30厚1：4干硬水泥砂浆结

4、合层，20厚磨光花岗岩板，水泥浆抹缝。起居室、卧室、衣帽间、餐厅楼地面做法为20厚1：3水泥砂浆找平层，聚氨酯防水涂膜防潮层一遍，挤塑保温板20厚，真空镀铝聚氨酯薄膜0.2厚（上铺管），40厚细石混凝土，20厚1：2水泥砂浆面层，居住部分的厨房、卫生间相对于起居室做法只有砂浆面层中掺水泥重量3%TX99硅质密实剂遇墙上翻150。地下室地面，地下一层为50厚20混凝土，地下二层为50厚20混凝土（内增加钢筋网片）。随打随抹光。3、顶棚门厅、楼梯、商服、座的前室与合用前室、地下室的防烟前室、合用前室、前室、走廊、起居室、卧室、衣帽间、餐厅具体做法为：混合砂浆面层，外刷白色内墙涂料三遍。居住部分的厨

5、房、卫生间、地下一层汽车库做法为：厚：水泥砂浆面层，外刷白色内墙涂料三遍。地下二层汽车库做法为厚：水泥砂浆，外刷白色内墙涂料。4、楼梯楼梯采用石材，含高踢脚线。四、施工部署1、主要施工顺序安排（1）本工程装饰装修工程主导施工项目为室内抹灰。（2）室内外装修工程采取内外并举的施工方式。（3）室内抹灰施工顺序为自上而下。（4）同一单元层室内抹灰的施工流向为先墙后地方案，即：天棚抹灰墙面抹灰踢脚线和地面施工（5）一层地面在各层墙面、楼地面做完之后进行，楼梯间和踏步装修在整个室内抹灰完活后，从上而下统一施工。（6）地面、油漆、涂料工程和室内抹灰工程，组织交叉流水作业。（7）门窗框在抹灰前安装好，门窗扇

6、在抹灰后安装。2、施工管理组织机构项目经理：马华技术负责人：丁继飞工 长: 沈百华周国庆安全员黄平生质检员洪涛技术员高平华材料员刘茂明核算员各作业班组施工管理组织机构图3、主要机械配备计划（见下表）序号用点配备型号数量备注1塔吊QTZ-0T1垂直运输2电锯AX3-3001木制作加工3电焊机JZC5001焊接施工4搅拌机5砂浆配制5平板振捣器4地面砼施工6灰浆机4大白配制7气割2辅助用具8手电钻4木门框扇开孔用9电锤2膨胀螺栓钻孔用10切割机4切割面砖11砂轮机4面砖磨角1244、主要劳动力计划（见下表）工种月月月月月月瓦工1206664120木工30666650油工8888818普工12121

7、21212125、主要材料进场计划材料名称计划用量单位计划进场时间水泥550T200年月日后陆续进场砂550m3200年月日后陆续进场涂料50t200年月日后陆续进场油漆420Kg200年月日后陆续进场6、施工质量检验批划分计划分部工程子分部工 程分项工程检验批名 称检验批的划分检验批质量记录表编号装饰装修工程抹灰一般抹灰一般抹灰按照每50个自然间(大厅30m2为一间)为一个检验批的要求，共划分为32个检验批0302010103020132外墙抹灰外墙抹灰按楼层一层一个检验批0302010103020131地面砼地面砼地面按照楼层划分为个检验批03010101030101涂饰涂饰水性涂料涂饰按

8、照每50个自然间(大厅30m2为一间)为一个检验批的要求，共划分为个检验批030801010308017、原材料质量检验与试验计划序号材料名称进场材质验收控制见证试验项目见证试验最大批量使用范围1水泥每批进场检查合格证、生产日期、品种、级别、散装仓号，外观有无受潮结块强度、安定性、凝结时间同一厂家同一编号地面工程凝结时间、安定性（同上）抹灰工程2砂每批进场检查种类，是否洁净测定含水率普通砼用砂质量标准及检验方法JGT52400m3（同产地、同批进场）地面、屋面等砼结构3钢筋每批进场合格证、规格型号、无爆裂、裂纹、变形现象拉伸冷弯同炉号、同批进场地面砼结构4卷材每批进场检查合格证、型式报告、品种

9、、规格、有无破损，变形现象低温弯折、断裂伸长率、抗拉强度、不透水性5000m2(同厂家、同品种、同批进场)屋面及厨卫8、样板墙、样板间计划序号样板项目样板部位1卫生间防水二层第一施工单元的卫生间2室内抹灰二层第一施工单元3水泥砂浆地面二十六层第一施工单元9、水电安装工程交叉施工措施1、与土建、装修专业配合密切，交叉作业时间长本工程的机电安装系统（特别是采暖系统），由于布线多、面广，与土建、装修工程的施工配合紧密，并贯穿整个施工过程的始终，因此专业间的施工协调尤为重要，只有紧密协调，密切配合，才能保证该工程竣工后机电系统可靠、安全的运行。2、根据以上工程特点确定专业交叉施工控制措施如下：1)各类

10、管线的预留预埋工作直接影响到后期的施工，因此在预留预埋工作进行之前，要认真核对图纸，避免在后期进行安装时，把预埋管子打穿；在预埋工作完成后，要有清晰完整的隐蔽工程验收记录。2)阀门、管件等在施工前要进行检验和试压，确保无泄漏、无次品。3)有效的处理好管道的粘接接口、丝接接口、焊口，防止管道的滴、冒、漏现象发生，影响完活的或正在施工的饰面质量。4)做好同一施工作业面内专业之间的协调工作，以便合理调整管道的走向、标高位置，解决管道交叉碰撞的问题。5)管道的安装：给水及排水管道布置在卫生间内。施工与其它专业交叉多，施工周期紧凑，管道安装的成败将直接关系到土建、装修的工程质量及进度以及工程的使用。6)

11、管道的试验及冲洗：管道试验是对管道安装在内的质量检验，以避免管道在投入使用后发生渗漏现象。7)电气调试：此项工作关系到电气设备是否能够正常运转，正常供电或必须加强施工过程中局部的调试和验收前的系统调试工作，防止返工破坏装饰面。安装照明器具和标高必须准确，防止返工。10、室内环境质量检验方案为了贯彻民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）和哈尔滨市民用建筑工程内环境质量管理规定（哈建发200355号），控制架内环境污染，保证工程质量和居民身体健康，拟采取措施列表如下：项目检查方法控制措施场地含氡量检测建设单位委托有关部门检测如超标场地，建设单位委托设计单位进行防护设计建筑材料

12、、装修材料施工单位和监理单位对进场建筑材料和装修材料的严格检验把关。无机非金属建筑材料和装修材料放射性指标有害物质含量超标的产品不得进场。不得使用国家明令淘汰的，没有出厂检验批号的建筑材料、装修材料。室内装修采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测报告。溶剂性涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰酸酯(TDI)含量检测报告。对建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须实行由见证取证委托检测。样板间室内环境污染物浓度检测在工程完工27天以后，工程交工前，建设单位委托有关部门检测本工程（二类民用

13、建筑）室内环境污染物限量规定如下：氰400，游离甲醛0.12，苯0.09，氨0.5，TVOC0.6。五、主要施工方法及措施5.1 一般抹灰工程1、室内抹灰在上下水等管道安装后进行。抹灰前将管道穿越的墙洞和板洞填嵌密实。抹灰面接槎顺平，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，在散热器和管道安装前进行，并局部提前刮腻子刷涂料。2、本工程室内抹灰按高级抹灰内控，施工流程为：基层处理作灰饼阴阳角找方设置标筋分层赶平修整表面压光3、抹灰所用材料的品种、性能须符合设计要求，进场须有合格证。水泥的凝结时间和安定性需经复验合格后方可使用，砂浆配合比按设计要求施工。抹灰选用中砂，使用前过筛，不含杂物。抹灰石灰膏熟化期

14、15d，罩面灰用的磨细石灰粉熟化期3d。4、基层处理：基层面清除杂物、灰尘，常温下在抹灰前浇水充分湿润。表面低洼不平处，用1：3水泥砂浆分层抹至基层面平，并搓毛。5、基层隔日浇水湿润，混凝土柱、墙面先凿毛，再用素水泥浆甩毛，待毛面凝固干硬后抹灰。6、平整光滑的砼表面，可按清水砼不抹灰，用刮腻子处理。其余砼表面先凿毛，然后刮水灰比为0.370.40的水泥砂浆。7、门框铝塑门窗框与墙体间缝隙用发泡聚氨脂灌缝，然后用1：2水泥砂浆抹面。8、铝塑窗框与墙面交接阴角处，抹灰时留5mm宽5mm深的凹槽塑料条，在砂浆凝固后取出，以便后来打密封胶。9、贴灰饼：自阴阳角处开始，控制立面垂直，阴阳角方正，质量标准

15、必须控制在允许偏差值内，具体施工方法为：阴阳角处相邻两墙面距阴阳角线100mm处上下各贴一个，托线板挂正，角尺找方，中间每1m贴一个，灰饼在找平后除去。10、抹灰分三遍成活。第一遍找平，保持表面平整、垂直，用木抹子搓成细毛，待用手压无凹陷，稍有手印，再抹第二遍，第二遍抹完后罩面灰，要求间隔时间同第二遍，做到表面平整光洁，颜色一致，无抹纹。11、砂浆随拌随用，不得使用干硬结块砂浆，不得有未熟化的石灰颗粒。12、，水泥砂浆抹完，常温24小时后派专人洒水保湿养护，防止风干，脱水过快干裂，养护一周左右。13、配合水、电等工程，安装的箱盒，如配套有困难、跟不上，留槎处理如下：a、箱盒处切槎需规整，切口向

16、里。b、门窗处分两次切槎，切口均向里。14、所有房间阳角均用1：2水泥砂浆做护角，护角宽100，高2000。15、管道的背面，线盒箱等细部需和大面保持一致，管道井内壁随砌随抹15厚1：3水泥砂浆，保证平整、垂直。5.2楼地面工程1、水泥砂浆地面(1)施工前，将地坪上的浮浆，杂质清扫干净，并提前浇水湿润。(2)依据房间墙面上的50cm水平线进行地面水平冲筋。(3)采用素水泥浆，内掺水泥重5的107胶，将地面基层刷一遍。(4)在铺设水泥砂浆面层前,采用玻璃条,宽度为20mm，沿房间各门洞口将地坪隔开，以防地坪伸缩裂缝。(5)水泥砂浆配比准确，采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，拌合均匀，颜色一致

17、，其砂浆稠度控制在3.5cm以内。(6)铺设水泥砂浆时，随铺随拍实，用刮尺找平，用木抹子抹平，铁抹压光，抹平工作在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。并按现定留置砂浆试块。(7)水泥砂浆面层如遇管道产生局部过薄处，采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。(8)水泥砂浆面层铺好后一天，开始灌水保湿养护，养护时间不少于7天。(9)每个单元或每户地坪施工完后，将进户门封闭，注意成品保护。2、卫生间防水(1)待室内给排水管道安装完毕后才能进行地面施工，并做好管道口的防水处理。(2)施工前，将地坪上的浮浆、杂物清扫干净，并提前浇水湿润。(3)依据房间墙面上的50cm水平线进行地面水平冲筋，冲筋时根

18、据地漏位置，从门口坡向地漏，坡度为1。 (4)采用素水泥浆，内掺水泥重5的107胶，将地面基层刷一遍。(5)铺设1：2水泥砂浆找平层20厚，压实抹光。(6)作防水层，聚胺脂三遍涂膜防水层四周卷起150高。浴室迎水墙面的防水层不得低于1800mm。(7)作1：2.5水泥砂浆面层，压实抹光向地漏找坡，最薄处20厚。 (8)保证养护时间，注意成品保护。(9)卫生间防水地面做两次蓄水试验，并做好蓄水记录。及时做好记录。3、混凝土地面（1） 混凝土配比经试验准确，现场搅拌计量准确，机械搅拌，拌合均匀。（2） 浇筑砼前刷以水灰比0.40.5的纯水泥浆。（3）浇筑混凝土时，按标准水平线用木板隔成宽度不大于3

19、m的条形区段，以控制浇筑厚度，并用平板振动器振动密实，然后进行抹平和压光。（4）施工间歇后继续浇筑前，应对已硬化的混凝土表面用钢丝刷刷到石子外露，表面用水冲洗，并涂以水灰比0.40.5的纯水泥浆，使新旧混凝土接缝紧密，施工缝处的混凝土必须捣实压平。（5）本工程地下室砼地面面层易产生裂缝，故在砼面层的上部配8250250钢筋网片，其保护层厚度为10mm。钢筋网片在分格缝处断开。（6）混凝土面层随捣随抹，必要时撒1：1拌水干泥撒匀进行压实抹光，在初凝前完成抹压工作，终凝前完成压光工作。（7）12小时内浇水保湿养护，养护不少于7d。六、闪光部位质量控制措施为确保本工程达到龙江杯工程质量目标，使工程质

20、量达到国内一流水平，总结创优经验，发扬创优特色，现将本工程装饰装修施工创优闪光部位（质量控制闪光点）及其控制措施列表归纳如下：序号质量控制闪光点控制措施落实人员1平整光滑的砼表面,可按清水砼不抹灰框架柱、现浇板底等平整光滑砼表面，用铁刷子和铁砂纸稍作修磨即可用腻子刮平，刷（喷）涂料。2普通抹灰按高级抹灰内控制定高级抹灰质量内控指标，并贯彻实施，提高工程质量水平。3灰线抹灰采用专用工具涂抹，确保线角整齐、光滑、清晰、美观1、采用专用阴角抽子和阳角抽子进行灰线抹灰，确保其线型、棱角美观；2、灰线抹灰分遍成活，底层、中层砂浆中掺入少量麻刀，罩面灰分遍连续涂抹，表面赶平、修整、压光。3、室内三面交汇处

21、的阴角，线条保证垂直，用2m靠尺反复靠直。4、门窗阳角做成R5mm圆角，其余做成直角。5、阴阳角用方尺规方。阳角抹灰先用靠尺靠在墙角一面，用线坠投直，然后在墙角的另一面顺着靠尺抹灰。使阳角处方正、清晰美观。4抹灰前，在不同界面处均用钢丝网处理1、对于砼柱墙与陶粒砌体交界处、填充墙与梁板交界处、各种线盒及配电箱周边、管线穿墙处、消火栓周边及背面、门窗过梁处等均采取钢丝加强网措施2、钢丝加强网铺钉方法：采用1010mm钢丝网，铺钉在不同材料基体交接处，每边搭接宽度150mm。华玉林5卫生间管道穿越现浇板地面的根部，套割磁砖装饰盖，起到保护管道、截面美观的效果。套割磁砖装饰盖，严格根据管道直径开孔，

22、并磨边，安装时使用专用磁砖胶粘剂进行粘贴。6穿墙(棚)管道根部银粉漆延伸至墙(棚)面形成规则圆，效果美观在采暖管、上下水管周围的墙体或顶棚上，按照管径涂刷银粉漆扩大面形成规则圆装饰效果，解决其与墙面交叉污染问题。七、质量验收标准（一）抹灰工程一般抹灰的允许偏差和检验方法（按高级抹灰内控）项次项 目高级抹灰允许偏差检验方法控制措施1立面垂直度3mm用2mm垂直检测尺检查打灰饼、冲筋，用2m垂直检测尺校核调整2表面平整度2mm用2mm靠尺和塞尺检查打灰饼、冲筋，用大刮杠、2m靠尺、塞尺校核调整3阴阳角方正2mm用直角检测尺检查通过钢筋夹子固定靠尺于阳角一侧，作为阳角抹灰膜具，用200mm阴阳角尺校

23、核调整阴阳角的方正（二）整体面层的允许偏差和检验方法（mm）项次项 目允许偏差检验方法控制措施水泥混凝土面层水泥砂浆面层1表面平整度54用2m靠尺和楔形塞尺检查通过500标高控制线弹出地面面层水平线，用刮尺刮平，并用2m靠尺和塞尺校核2踢脚线上口平直44拉5m线和用钢尺检查通过500标高控制线弹出踢脚线上口水平线，进行平直度控制（三）薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项 目普通涂饰检验方法控制措施1颜色均匀一致观察1、把好材料质量关，选用同厂同品牌产品。2、加强基层处理，腻子刮到，刮透，刮均匀。3、涂刷动作敏捷，用力均匀，发现流坠、疙瘩及时补刷处理。4、涂刷相隔时间不得太久，防接槎刷纹2泛碱、咬色

24、允许少量轻微3流坠、疙瘩允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺5分色线直线度允许偏差(mm)2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查室内抄测500标高控制线，并弹出踢脚线分色线位置。涂刷时，另一侧垫好胶合板。八、质量通病防治措施（一）、防止抹灰层空鼓、开裂措施：1、抹灰基层浮灰清理要干净。2、混凝土基层刷水泥素浆，刷水泥浆前应凿毛。3、抹灰面必须分层抹，抹灰总厚度超过35mm时，采取加强措施。4、水泥砂浆抹面加强养护。5、在不同界面交接处，抹灰前用钢丝网处理。6、墙面脚手架孔和其它孔洞，应在抹灰前用C20细石防水砼填堵。7、水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不能前后交叉涂抹。（二）、防止

25、楼地面水泥砂浆面层空鼓、开裂措施：1、基层表面必须清除干净。2、基层表面必须冲洗和保潮，保潮时间不少于24小时。3、基层表面不应局部积水，并涂刷水灰比为0.40.5的纯水泥浆，涂刷应均匀，严禁用浇水撒灰扫浆。4、地面砂浆铺设抹压采用抹三遍、压三遍工艺，洒水保湿养护不少于7天。5、地面局部超厚3cm加设6.5200钢筋网于砂浆层中上部。6、厅室地面面积较大时，设置分格缝。九、成品保护措施（一）、抹灰工程1、门窗框保护。木门框钉好1cm厚木板条保护，铝塑门窗应粘贴保护胶带纸，抹灰时不得损伤铝合金窗框表面氧化膜，要及时擦掉残留的砂浆痕迹。2、保护好楼地面的抹灰面层。不得将墙面抹灰砂浆堆放在楼地面面层

26、上，更不得在抹好的楼地面上搅拌砂浆。3、，抹灰层在凝结硬化前，应防止水冲、拍击、挤压。以保证有足够强度，不发生空鼓裂纹现象。4、抹灰时推小车运物件。不要碰坏阳角和抹灰层。抹灰用刮尺、直尺、铲柄等不得靠在杆抹好的抹灰面上。严禁蹬踩窗台，以免损坏其棱角。5、拆除脚手架时，要轻拆轻放。严禁撞坏门窗和抹灰层。6、施工用水等不得污染抹灰层。严禁施工污水直接排入地漏及下水道内，以免堵塞管道。应设置沉淀池。7、外墙抹灰施工时，应将屋面的雨水出水口用临时排水管引至脚手架架外。施工完毕后应及时安装雨水管，以免雨水冲淋饰面。8、禁止在窗口、阳台上向下倾倒垃圾杂物或污水，以免污染饰面。9、要合理安排工序，饰面完成后

27、，严禁其他专业工种的施工人员再在墙上凿洞钻孔，损坏饰面，影响美观。（二）、涂饰工程1、涂刷前，应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，沾污涂料表面。2、涂刷涂料时，如有滴在地面、窗台和污染墙面、五金等涂料，应及时清擦干净。3、混凝土和抹灰面最后一遍涂料刷完后，室内空气就流通，以防涂料干燥后表面失光或光泽不足。4、在多工种交叉作业时，涂料完成后宜由专人进行看管，以防碰坏涂料面层，涂料或刷浆工程完成后避免其它工序进行修补工作。5、采用机械喷涂是应将门窗、玻璃、设备及其他不需喷涂的部位遮盖好，以防沾污。如不慎受到污染时，应随时擦拭干净。6、施工过程中（包括完工12h内），应采取必要的遮挡措施，防止尘土沾污

28、、曝晒和雨淋。十、安全技术措施（一）、主要安全技术措施1、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化安全三级教育，坚持管生产必须管安全的原则，从根本上杜绝“三违”现象和各类事故的发生。2、成立以项目经理为组长，工长为副组长，班组长以上人员为组员，每周开展一次安全检查，发现隐患及时处理。3、按照部颁建筑施工安全检查标准，编制分部分项工程安全技术措施和安全技术交底，搞好“四口”、“五临边”等防护设施。4、进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽，正确使用个人防护用具，高处作业系好安全带。5、外脚手架双排落地脚手架，脚手架内二层处满铺跳板，每二层设一道水平安全兜网，脚手架外挂密目安全网防护。6、垂直运输工具采用塔吊2座，人或电梯两座，塔吊指挥由持特种作业人员操作证者担任。7、塔吊和脚手架搭拆时，应按规定履行申报手续，有关部门组织现场监护，搭设完毕经验收合格后方准使用。8、设2处施工通道，用钢管脚手架和钢跳板搭设防护棚。9、塔吊上料不得超载，如用塔吊吊木方等散状物时必须绑扎牢固，多点起吊。10、临时用电必须符合规范要求，采用三相五线制架空敷设，所有用电设备均实行一机一箱一闸一保护，潮湿场所作业选用36v以下安全电压。11、对电气设备、重复接地和漏电保护器应定期检测，发现问题及时处理，严禁