地下室BAC防水施工方案范本.docx

1、地下室BAC防水施工方案范本成都宏达置成房地产开发有限公司宏达国际城一期工程地下室防水施工方案编制人： 审核人： 审批人： 施工单位：博宏恒基集团有限公司日期： 2010 年 6月施工方案会签表会签内容：甲方：监理单位：施工单位：一、编制说明1、编制依据（1）、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001地下室防水工程质量验收规范GB50208-2002地下室防水技术规范GB50108-2008（2）、建筑研究设计院对防水的要求。（3、国家现行有关工程施工和验收的标准规范、规程、图集。（4）、浙江省宁波市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定及现场的施工管理制度。（5）、建

2、设单位提供的施工图纸及其他技术资料等。2、编制内容（1）、本防水工程施工方案是严格按照工程设计对施工组织设计的要求，通过对人员、机械、材料、施工方法、质量要求、进度安排等方面统一部署后编制而成。（2）、我公司高度重视本施工方案的编制，召集参与过类似工程施工的有关施工技术人员，针对工程的重点、难点及特殊部位的施工，制定切实可行的技术措施。编制上力求突出重点，方案先进、合理、全面、可行，确保工程“质量优、速度快、造价低、针对性及操作性强”，同时保证施工现场的良好环境。二、工程概况1、周边施工环境a、在施工期间应做到文明施工，保证周边的安全，尽量采取降噪措施，遵守当地有关环保、安全的各项规定，不得污

3、染和破坏周边环境。b、本防水工程总平面布置图详见后附图2、工程特点及难点分析整个防水重点及难点部位主要集中在以下几点： （1）、防水应高度重视我们必须根据设计及规范要求，高度重视细部处理，必保防水工程质量。（2）、高度重视安全文明工地及“绿色环保工地”的创建应将防尘治理、安全防护工作放在首位，施工现场合理布置，以良好的场容场貌以及优良的施工环境作保证，使现场管理规范化、标准化，同时保证安全文明施工，创建绿色环保工地。（3）、如与总包方交叉作业，有碍防水工程的成品保护。三、施工准备1、技术准备在工程开工前，项目经理部组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确本工程的内容，分析工程特点及重

4、要环节，从以下几方面入手：（1）、核对本工程各种材料的种类、规格、数量，是否齐全，规定是否明确。（2）、开工前组织有关人员认真学习规范、规程、标准以及ISO90012000标准程序文件，分别作好各级技术交底工作，填写交底表格。2、施工现场准备为保证施工工作的正常展开和各工序的顺利进行，在施工队伍进场前，需注意做好以下工作 ：（1）、工程施工布置必须进行科学有序的安排，以保证工程顺利进行。（2）、场地平整、表面坡度应符合设计和施工要求。（3）、做好现场卫生、文明的宣传、管理以及保卫工作。各种材料、设备进出场需轻放、轻堆，以便减少对临边居民及学校的干扰，以得到理解和支持。（4）、做好高温、雨期施工

5、准备。3、材料、工具准备（1）、主材：BAC高分子自粘防水卷材(1.50mm)。（2）、辅材：水泥、胶水等、PVC防水油膏。（3）、工具：扫帚、拖布、毛刷、料桶、美工刀、刮板、灰刀、滚筒等。4、人员准备（1）、施工现场项目经理、技术负责人做到全盘考虑，认真研究各施工阶段所需投入的人力，做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。（2）、工程进度收尾阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的项目被损坏。（3）、劳动力实施：施工现场技术负责人负责现场工人进场管理考核，使用长期在我司从事生产的有经验的作业人员，防水作业人员须持证上岗，确保作业工人的素质。（4）、劳动力

6、计划如下工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）施工准备进厂施工清理防水层防水层施工组织验收项目经理11111技术负责人11111现场管理11111施工工长11111质检人员11111质量员11111安全人员11111资料预算员1111/施工人员2525252525辅助人员2222/5、施工进度计划安排：根据总承包单位地下室施工进度计划要求，其施工进度为主楼筏板基础防水计划时间为2010年6月25日至2010年6月28日，如遇不可抗拒因素，其防水施工工期应相应顺延，抗浮板区域防水在不影响总包单位施工进度计划前提下，根据总包单位进度计划进行安排。四、施工工艺及技术要求1、防水材料进场流程防水

7、卷材进场，即通知总包、监理检查材料的合格证（生产厂家、防伪标记、日期、品牌、规格型号等）和外观质量（有无断裂，皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐等缺陷），符合要求后，在现场按规定取样（每批次取1），进行物理性能检验。经检验单位检测合格后，才能进场使用。2、施工流程检查找平层的质量防水卷材现场见证取样、送检、经总包、监理认可交进场操作人员的上岗证给总包和监理审查防水层施工，自检、互检和专检填写分项工程验评表、隐检记录和工程报验单，经总包、监理、质检等单位验收合格进入防水保护层砼的施工。3、地下室防水施工方案 基层清理节点加强处理定位、弹基准线、试铺涂刷粘接剂铺贴自粘卷材排气、压实搭接缝粘合、滚压排气搭

8、接缝边清理、检查、修整做保护层（1）、施工方法： 、地下室地下室卷材大面积、阴阳角转角处及附加层均采用满粘法施工。 、涂刷基层粘接剂铺贴防水层前将卷材粘接剂涂刷与防水卷材粘接面处。胶粘剂涂刷处，厚薄均匀，不得堆积，凉放至指触不粘后方能进行铺贴。 、弹线、试铺。在涂好基层处理剂的基层上按900mm的间距弹出粘贴控制线，严格按控制线铺贴卷材，自粘防水卷材应先试贴铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际铺贴。 、防水层卷材贴铺：a、铺贴切卷材前应在垫层上弹出基准线，或在已铺好的卷材边量取规定宽度，弹出标线，然后展开卷材，再按铺贴位置剪裁试铺。沿卷材的长边方向对折，在翻开的半幅卷材上均匀涂刷胶粘剂，

9、晾至胶液不粘手，但能印出指纹时立即粘贴，用力滚压，同时排出空气。卷材铺贴时要自然松弛，严禁用力拉伸卷材。另半幅卷材亦按上述方法铺贴b、卷材搭接。大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，铺贴牢固，卷材搭接头部位应当适量少涂刷粘接剂防止卷材搭接头处粘接剂受挤压遗出，导致搭接头处粘接不密实有翘边等现象，具体涂刷粘接剂厚薄以卷材上下两匹粘接密实为准，搭接时应对准搭接控制线进行，根据验收规范要求，防水卷材搭接宽度为100mm。c、卷材搭接密封。薄弱的部位，用小压辊对卷材收头部位及搭接部位进行碾压处理，使卷材搭接部位严密，达到无翘边、蜕皮等现象。(2)、

10、施工注意事项、基层质量直接影响到卷材防水层的铺贴质量。基面一定要坚实、平整、清洁、干燥，无疏松麻面、无浮杂污物；阴阳角做成顺直的圆弧形。、施工防水层之前，须将穿墙或穿板管道及预埋件等安装固定好，以避免在防水层施工好后因打洞凿孔而破坏防水层、留下渗漏隐患。、涂刷基层处理剂时要用力薄涂，厚薄均匀，不漏底，不堆积。基层处理剂干燥后要及时铺贴卷材，否则落上过多灰尘则需重新涂刷。、同层相邻两幅卷材的短边接缝及上下两层卷材之间的所有搭接缝应相互错开1/31/2幅宽，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。、粘贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的透明隔离膜过早揭掉，以免影响后期粘接。、地下室细部防水做法：地

11、下室底板垫层阴阳角转角处及电梯井集水坑部位阴阳角在涂刷基层处理剂后预先铺设500mm宽防水卷材附加层一层，铺设完成后才能进行防水卷材大面积铺设；抗浮锚杆周边待卷材施工完毕后在抗浮锚杆以锚杆为中心200mm直径范围内对锚杆根部与卷材连接部位进行PVC油膏密封处理，油膏涂膜厚度为5mm，上翻锚杆高度为50mm，使锚杆与卷材连接面密实；地下室后浇带需铺设加强层一层。具体防水细部做法详见后附图。、地下室底板防水做至外挡土墙时卷材应上翻至外挡土墙顶预留约100mm的卷材预留头以便后期地下室外剪力墙卷材防水的搭接，在预留头部位应做好防水卷材的保护措施。、卷材胶粘剂搅拌应均匀，卷材上涂刷胶粘剂均匀，卷材粘接

12、面无杂物颗粒等现象。（3）、地下室防水卷材的常见问题，及其应急预案措施：本工程地下室施工在冬季多雨季节，基层难于干燥，易造成卷材与基层粘接脱离，雨后应及时抽水、铲水，用拖帕、棉纱擦拭，再晾晒，局部潮湿可用喷枪火焰来回数次烘烤适度，要求基层砂浆较干燥（抹灰三天后，表面泛白色），才能刷基层处理剂。本工程有电梯井、塔基基座、积水坑、车道等设置。使阴阳角转折太多，是防水卷材施工的难点和质量薄弱处。必须按照设计和规范的要求，对卷材裁割、搭接顺序等精心操作，严加检查。地下室底板防水卷材完工后，要待主体的钢筋混凝土施工完毕后，才能进行侧墙的防水卷材铺贴。所以地下室周边预留的卷材保护工作至关重要，除砌砖、满铺

13、木板进行保护外，在搭拆架、绑扎钢筋、支模、浇筑砼等过程中，均应与土建施工单位密切合作，采取严格的保护措施，严禁损坏防水卷材，杜绝渗漏。（4）、质量标准、所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。、防水层严禁有渗漏现象。、基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。、铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。、卷材的铺贴方向正确，按照施工质量统一验收标准规定短边与长边搭接宽度为100mm。五、施工措施1、各单位之间协调配合措施（1）、充分听取设计、建设、监理、建筑工程质检部门对本防水施工

14、方案意见，减少疏漏。（2）、在施工进程中，主动联络上述单位协调，解决出现的问题，共同把好施工质量关。（3）、各道工序完工后，约请上述相关单位检查验收合格后再进行下道工序施工。2、成品、半成品保护措施（1）、验收合格后，应及时在防水层上做保护层，避免时间长，利器、重物以及其它人为的破坏而造成渗漏，若不做保护层，应派专人保护。（2）、工程竣工验收后，项目经理与业主办理成品接收使用手续，填写成品接收使用表。业主在使用过程中，严禁在成品上开槽、打洞等破坏活动，严禁在成品上堆放杂物。3、质量保证措施（1）、施工前向甲方和管理部门提交企业营业执照、施工资质、施工安全资质、项目经理书和防水技术员上岗证等资料

15、复印件。（2）、组织全体施工人员结合工程具体特点，认真学习甲方和监理部门的各项规章制度。（3）、进货检验，材料未经检验一律不得投入使用，经检验不合格的材料，做出不合格标识，按产品不合格控制程序处理。认真填写材料报验单。（4）、过程检验，严格按照程序定期进行自检，互检和专检。认真填写检验表格。（5）、工程交付检验，由安质部、工程部和项目施工部联合进行。在检验前，做好自检，完成规定的各项检验和实验。（6）、工程竣工后，积极报请甲方和监理验收，提交原材料合格证、产品检测报告等竣工资料，并认真填写竣工验收报告。（7）、做好技术交底工作，与相关各方密切配合，正确使用产品，做好成品保护工作。4、工期保障措

16、施（1）、从施工计划安排上予以保证：、根据工程特点和进度要求，合理划分施工区域，相对固定人员、机具,合理分配材料，并科学、紧凑地组织穿插施工。、以总的施工进度计划为准绳，项目部统筹安排，编制详细的日、周、月综合计划，主要包括物资、机具需用计划、劳动力组织计划、施工进度计划和详细的工序作业计划。每天、每个环节、每道工序都认真检查监督，保证小计划的实现，进而形成以日计划保周计划，以周计划保月计划的良性循环，确保总工期的顺利实现。、防水施工总体进度依据总包单位制定的施工进度计划执行，保证在总包单位的总体计划下完成相应的防水工程施工，确保总体施工进度顺利进行。（2）、从管理组织措施上予以保证、实行严格

17、的项目责任制，根据工程具体情况，对项目主要管理人员定位，进行明确的分工。、实施合同约束制度，将工期目标分解，责任到人。、根据工程需要安排足够的劳动力。（3）、从技术措施上予以保证加强技术管理力度，以适应施工进度的需要。根据雨季施工特点制定应对措施。加强施工过程控制，避免返工修补造成的功效降低。（4）、从机械设备配备上予以保证配备足够的性能良好的机械设备，可以提高工作效率，加快施工进度：现场设专业维修人员对机械进行定期、不定期的检查和维修，保证施工的正常进行。（5）、从资金使用上予以保证通过详细阅读招标资料并根据我司实力，完全有能力在资金上保证本工程在材料、人工等方面的需求完成工程施工。（6）、

18、与有关各方配合协调上予以保证与建设单位等各方面积极配合协调，为本工程的顺利施工创造条件，保证按期竣工。5、安全施工措施1、施工现场安全规定是安全施工管理制度在施工现场的有效措施，施工现场的一切人员都必须严格遵守；2、进入施工现场必须遵守各项施工安全制度，听从安全检查人员的指挥，戴好安全帽，穿好工作服；3、现场内不准赤膊，不准穿拖鞋，高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑的鞋，工作鞋要系好鞋带；4、作业时思想要集中、坚守岗位，不准在施工现场打闹；5、严禁酒后作业；6、不得随意进入危险现场或触摸非本人操作的设备、车辆、电闸、阀门、开关等；7、施工用电，要请电工接线，严禁无证操作；8、未经施工负责人批准，不准

19、随意拆除、移动安全设施及警告标志；9、不准从高处往下抛掷任何物品；10、高处作业和临边作业要系好安全带、系好安全挂线；11、不准从正在运吊的物件下通过，以防物件突然脱落；12、不准在没有防护的外墙和外壁板等建筑物上行走；13、不得攀登起重臂、绳索、脚手架、井字架、龙门架，严禁与运料的吊盘、吊篮或吊装物一同上下；14、施工设备在高空吊运时要系好、捆牢，确认安全无误后方可吊运；15、在施工现场要严格遵守安全防火制度。六、安全文明施工(1)贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。(2)按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，

20、不得侵占场内道路及安全防护等设施。(3)施工现场的主要管理要员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。(4)施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。(5)施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。(6)保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆，行人通行和地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。(7)施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维

21、护，及时消险隐患，保证其安全有效。(8)做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。(9)严格依照中华从民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，应当采取特殊的消防安全措施。(10)遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。(11)搞好公共关系的协调工作。为最大限度地减少施工对周围环境的影响，我公司由专人负责公共关系的协调工程，随时听取有关方

22、面对我施工的意见和建议，并在可能的情况下加以改正，满足有关部门的要求，使工程能顺利进行。七、质量保证体系1、严把施工质量管理，防水材料的资料（包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等）要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检，合格后方可使用。2、严格按照施工规范和验收规程操作，组织施工（技术）人员认真熟悉设计图纸和文件，充分掌握技术规范、规程、标准和设计要求，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工。3、基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水卷材施工。4、在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。5、建立以项目经理为首，项目总工程师的质量管理领导小组，建立以

23、专职质检员（1名）为主体，各班组设兼职质检员的质检网络，实行工序“三检”制和质量否决权。6、做好施工日志和各项项目质量记录，及时办理各种签证和工程变更核定，按“质量记录的控制”要求，做好收集、编目、查阅、归档各项工作，达到档案管理的要求，不得遗漏，并做到与施工进度同步。7、地下室防水施工应急预案应遵循总包所制定的原则执行。1、垫层 2、防水加强层 3、防水层 1、垫层 2、防水加强层 3、防水层基坑防水构造图 基坑防水构造图1、保护墙 2、永久保护墙 3、细石混凝土保护层 4、卷材防水层 5、防水砂浆找平层 6、混凝土垫层 7、卷材加强层 8、结构墙体 9、卷材加强层 10、卷材防水层保护墙、剪力墙和顶板防水节点图 1、后浇带 2、防水加强层 3、防水层 4、先浇混凝土 6、后浇混凝土 7、先浇混凝土 侧墙后浇带防水构造 地下室底板后浇带防水构造1.垫层 2.加强层 3.防水层 4.保护层 地下室垫层高差防水构造图 阳角加强层剪裁方法 阴角剪裁方法