房屋改造装修施工组织设计之欧阳史创编.docx

1、房屋改造装修施工组织设计之欧阳史创编第一部分、编制依据时间：2021.02.10创作：欧阳史1.1、工程招标文件。1.2、GB/T19001-2000质量管理体系标准、GB/T24001-1996环境管理体系规范及使用指南和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范 1.3、现行规范、规程及有关技术规定： 建筑施工手册 施工规范大全建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91建筑电气工程质量验收规范 GB50303-2002建筑装修工程质量验收规范 GB50210-2001通风与空

2、调工程施工质量验收规范 GB50303-2002玻璃幕墙技术规范 JGJ102-96地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑工程施工现场供用电安全规程 GB50194-93施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011建筑材料放射性元素限量 GB6566-2001建筑内部装修设计防火规范 GB50222建筑地面设计规范 GB50037砖混结构加固与修复 03SG611第二部分、工 程 概 况第一节工程总体简介工程名称：66069部队炮指连宿舍楼改造工程建设单位：中国人民解放军66069部队地理位置：保定市五四中路1859号建筑面积：2

3、376平方米。工程工期：施工工期， 2015年6月8日开工，2015年6月30日竣工。结构类型及层数：砖混结构。质量等级：合格。第二节施工内容概况招标图纸中明示的所有装修项目，整修改造工程，安装项目及附属配套工程，包括但不限于原有墙面和室内顶棚剔除，刷乳胶漆，法详图纸，拆除旧门，换套装木夹板门，卫生间、洗漱间、操作间和洗碗间地面墙面剔除，贴墙面砖、地面贴砖做防水，做pvc吊顶，卫生间大便位和小便位做防水隔断，室内给排水系统安装，含所有洁具和管道布置，楼内强电主线更换，一二层照明电路检修，操作间和三层线路重新布置，室内电器安装，室外附属设施工程等。第三部分、施工部署及平面布置3.1、施工组织：3

4、.1.1 该工程施工管理推行项目经理负责制，同时我公司将组建该工程建设指挥部，由主管生产的副经理担任总指挥，安排技术水平高、思想素质好、具有施工同类工程施工经验、能力强的一级项目经理和具有同类型施工管理经验的高素质管理人员组成的一级项目经理部，实施对工程的组织和指挥,具体处理与本工程有关的各项事宜,协调各部门之间的关系，以项目经理为核心全面管理为中心环节，用现代科学的管理手段、高素质、高效率地落实质量目标、工期目标及文明施工目标。在施工现场设立项目技术处、项目工程处、项目材料设备处、项目资料管理室，各处室在项目经理部的统一协调下发挥各自的职能，以高效运转及时解决施工过程中的问题，优质、高效的完

5、成工程施工。3.1.2.1 各机构职能：a、项目经理部：按照公司质量管理体系文件规定的职能进行操作，按所规定的程序进行管理。对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等全部负责。b、项目技术处：贯彻工程施工组织设计和项目质量计划；组织人员参加图纸会审工作；对施工工序逐一进行技术交底；组织项目的技术培训；办理工程变更，汇集整理工程技术资料档案，组织材料检验、试验和施工试验，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。由项目工程师、项目技术负责人、技术员、资料员、试验员组成。c、项目工程处：负责制定生产计划，完成工程统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施

6、工及劳动力、工程质量等各种施工因素管理。并负责编制工程报价、预决算、合同管理等工作。由工程处长、施工员、统计员、预算员和定额员组成。d、材料、设备处：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置，运输，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料的使用情况，维修保养机械、工具等。由材料、设备处长、计划员、统计员、材料保管员、材料会计员、设备主任组成。e、质量、安全管理处：负责贯彻本工程的质量和安全、环保目标及指标，严格在施工过程的验收和检验评定，重点在预检、隐检和正常巡检,做好各项质量检查记录。负责施工现场安全管理的监督、检查和指导对现场文明施工和安全生产配备专人管理。f、项目资料管理室：负责文件

7、管理、档案管理、微机管理等人员组成。3.2、施工部署：本公司视“质量是企业的生命”，在公司的质量方针指导下，创出了一批省、市优良工程，得到各级领导的好评和用户的信任。特别是近年来，我公司大力推广应用新技术、新工艺、新材料，实行科学全面的管理，工程质量逐年上升，很好地完成了上级部门下达的指标。3.2.1、工程质量目标：针对该工程，我们的质量目标是保证达到合格工程。验收时符合建筑装修工程质量验收规范标准。为保证此目标的实现，我们严格按照质量标准进行质量管理，在保证各项资源齐全的情况下，实行项目经理领导下的项目技术负责的质量保证体系，确保质量目标的实现。3.2.2、安全生产预控目标：公司在“安全第一

8、，预防为主”的宗旨指导下，按照安全生产保证体系进行安全管理，建立以公司、项目经理部为首的安全生产保证体系，针对该工程制定以下安全生产目标：a杜绝因工伤死亡和重伤事故，负伤频率控制在0.2以内；b及时清除重大事故隐患，隐患整改率达到100%；c不发生中毒和重大机械损坏事故。3.2.3、现场文明施工标准：创建文明工地。3.2.4、工程工期目标：在工程建设中，成立以公司和项目经理部为首的工期保证体系，来确保工程工期按计划完成。根据标书规定计划开工日期2015年6月8日，计划竣工日期2015年6月30日竣工。3.2.5、环境目标：按照环境标准精心管理，做好现场绿化工作。争取与周围环境协调和一致。3.2

9、.6、协作目标：本公司本着急用户所急、想用户所想的宗旨，积极、主动与业主、监理、设计单位搞好团结，在愉快、高效的氛围中圆满完成业主的各项意图，履行合同目标。由于本工程为加固工程与业主、设计监理沟通极为重要3.2.7、劳动力组织：按施工工艺分层，分段组织流水施工，根据工程进度项目部对各工种人员按工程进度安排实行统一调配，施工班组采用施工任务单结算的方法。公司坚持诚信的原则，选用长期与公司合作的施工队伍，利用其专业技术强、操作熟练、规范、标准理解程度深的特点，确保劳动力完成的质与量，以加快工程进度。3.2.8、主要施工机具设备的选择：施工物料提升机1座，负责垂直运输工作。双轮手推车10辆，砼搅拌机

10、一台、电锯1台，切断机1台，调直机1台、弯曲机1台等。现场办公室设置微机1台，进行技术资料和安全资料的整理工作。（详见主要施工机械计划表）3.3、施工准备工作：3.3.1、施工准备：3.3.1.1物资准备：由项目材料处负责实施。、编制材料使用计划，落实三大材，并作出进场计划；、对工程所需构配件及施工半成品选择合格供应商；、按照施工组织设计中施工准备计划，调集施工机械设备，并作出进场计划；、按照施工组织设计中确定的施工工艺，组织调集相关专业班组、机械设备准备进场。3.3.1.2、施工劳力准备：由现场工程处负责落实。（详见劳力计划表）、在工程开工前，公司进行确定现场项目部机构人员，并组织人员进场；

11、、精选精干的施工队伍，并按计划进场施工；、按照劳动力需用计划，作好施工队伍的工种编制及分工，并作好职工进场各项教育及操作规程培训。3.3.1.3、施工场外协调准备：、在合同签订后，明确材料采购计划，选择合格供应商；、明确施工项目及分包项目，选择/确定合格的分包商，并签订分包合同，组织劳力进场。3.3.2、技术准备：由项目技术处负责实施。、组织现场相关人员熟悉图纸，掌握新技术、新材料、新工艺的情况，领会图纸意图，组织进行图纸会审及设计交底工作；、组织相关人员联系建设单位,对现场的原始资料进行调查分析;、按照质量体系程序文件的要求，组织编制施工组织设计。、针对该工程编制特殊、关键过程的作业指导书；

12、3.4、现场平面布置和临时设施布置：3.4.1、现场平面布置：本工程根据现场实际情况合理安排办公区、生活区及施工场地，为工程施工创造良好的施工条件，做到安全生产文明施工。（详见施工平面布置图）。3.4.2、临时设施布置：1）、办公及生活设施：办公用房和生活用房根据现场的实际情况合理设置。2）、安全、保卫设施：施工现场入口处设警卫室33M一间，负责施工现场的安全管理和保卫工作。3.4.3、其他：根据施工现场施工阶段的特点不同，如实做相应调整。第四部分、现场临时用水、用电方案4.1、现场临时用水方案：根据现场状况，使用楼内水源，根据水源具体位置，进行水路管网布置。4.2、施工临时用电方案：使用楼内

13、电源。4.2.1、编制依据：施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑工程施工现场供电安全规范（GB50144-93）建筑施工手册现场临时供电部分 公司有关施工现场临电的安全注意事项4.2.2、经初步估算，根据GB5019493第411条规定，在现场专用的中性直接接地的电力系统中，必须采用TNS供电系统。4.2.3、安全技术措施：严格按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）和建筑工程施工现场供电安全规范（GB50144-93）进行施工。、现场采用三相五线制系统。机械设备所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻小于10。、施工现场配电箱必须采用定点生产厂家生产的

14、产品，严禁私拆改装。、电气操作人员必须持有效电工操作证上岗，作业时穿戴符合安全要求的劳动保护用品，认真执行安全操作规程，严禁违章指挥和违章作业。同时严格认真做好电工值班记录。、露天照明灯具必须有防风雨雪措施，必须安装牢固，照明灯具高度必须大于1.9m，低于2.5m。室内照明应使用36V以下安全电压。夜间施工必须有足够的照明。、施工现场内的大型机械设备应安装防雷装置。、配电箱门上必须有系统图，必须加锁。楼层配电箱应放置在楼内干燥通风的位置。、应保持配电线路及配电箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患。、三级箱应由二级配电箱取电，专箱专用。严禁一个开

15、关电器控制两台以上的用电设备。开关箱内的开关电器的额定值与动作整定值应与用电设备相匹配。、严禁带电搬移配电箱。现场备干粉灭火器，并定期检查保持完好。、消防泵电源电缆必须从现场配电总开关上口接出。第五部分、施工方法及主要技术措施本工程由于加固后的修缮设计、土方处理、垃圾处理没有，主要技术措施以往常规做法为编制依据，施工详细做法中标后与甲方、设计、监理协商签证为准。5.1拆除工程5.1.1拆除准备工作开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置： 施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度，北侧与围墙相接做维护结构。东西

16、侧现有建筑做保护维护结构。施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 5.1.2施工工艺施工顺序（1）本工程采用手动工具进行人工拆除剔凿建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行。（2）屋檐、雨棚、外楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。（3）拆除建筑

17、的栏杆、门窗等构件，应与建筑整体拆除剔凿进度相配合（4）建筑的承重梁、柱，应予以重点保护。5.1.3留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。现有建筑楼梯为立面运输通道，现有楼道为平面运输通道宽度为1.52米左右，满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。5.1.4楼板墙面拆除剔凿本工程楼板、墙面拆除剔凿应符合按要求施工，有撞击点应设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施，保护好楼板结构的完整。5.1.5基础处理1、工艺流程：测量放线 原地面凿除 土方开挖 测量定位 地下墙体钻孔栽筋并锚固 绑板墙钢

18、筋网片 喷射板墙混凝土 土方回填。2、板墙基础的处理采取分段进行施工，分段开挖、分段加固、分段回填。3、施工前应认真核查原基础结构图，确认原基础形式、基础尺寸、基础标高，并应查清地下管网的布设情况，为土方开挖做好技术准备工作。4、应提前做好基准标高的引测及基础边线的测设工作，根据土质情况确定放坡坡度，留出作业面（不小于1000 mm）后，弹出开挖边线。5、沿开挖边线用混凝土切割机将原有地面、原散水进行切割、拆除，并及时将建筑垃圾清运出场。6、土方采用人工进行清挖，在接近原墙体及基础大放脚时，要用铁锨轻挖，严禁用尖镐刨挖，以免破坏原基础影响结构安全。5.1.6施工注意事项必须采取相应措施确保作业

19、人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。 屋面、楼面上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。楼板上严禁多人聚集或堆放

20、材料。拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。5.2植筋施工5.2.1植筋工程内容墙体采用板墙加固时新增混凝土内钢筋的生根，需要在原有结构内植入水平或竖向钢筋，植入的钢筋直径为6.5,8，10，12,14，16等规格。5.2.2植筋方法穿楼板植筋：16采用M10水泥砂浆。砖墙体植筋：8、10采用M15水泥砂浆。14植筋胶植筋5.2.3钢筋直径与植筋孔经过我公司多年的工程实践及规范要求，总结处切实可靠的钢筋成孔施工工艺及图纸要求，曾经在多处工程实践过。现列表如下：植筋技术参数表钢筋规格8101416钻孔直径12141822钻孔深度1201502102

21、405.2.4钻孔植筋工艺原理植筋技术系植入连接件技术的一个分支，是今年国内新兴的一个连接技术。通过成孔机械（水钻、冲击钻、风钻等）在砖石、混凝土、钢筋混凝土等质地坚硬的基底上成孔，通过胶粘剂（化学结构胶、CGM、水泥砂浆等）将处理完的钢筋、锚栓、型钢等高强材料与基底结构牢固连接。一般工艺原理见下图：5.2.5植筋技术措施根据成孔倾角、成孔机具以及胶粘剂与钢筋安装先后顺序，将各种植入连接件工艺加以对比分析。在本工程中，涉及各种植筋工艺，总结植筋工艺如下表。植筋种类分析孔分类竖向孔水平孔通孔盲孔通孔盲孔成孔机械冲击钻冲击钻冲击钻冲击钻胶粘剂与钢筋安装顺序先安连接筋先注胶粘剂先安连接筋先注胶粘剂注

22、：胶粘剂为结构胶。植筋工艺流程：放初始定位线 确定原结构钢筋位置并做标记 放钻孔位置十字交叉线 验线 冲击钻并钻孔 清孔与孔洞临时保护 植筋前打磨、清洗钢筋 插入钢筋后注入胶粘剂 养护 验收。（1）施工准备：施工员针对工程的关键部位编制好技术交底，向班组讲明具体要求，并由技术工人做好示范操作。根据工程需要，应提前做好材料的供应、检验、保管工作。在采购锚固胶时，应有产品合格证书，必要时根据设计要求对胶的抗压强度、粘接强度、耐老化性能、固化时间等进行核验。（2）钻孔：使用电锤成孔，防止破坏原结构的整体性能，严禁使用风动凿岩机钻空；为保证钢筋与墙面垂直，在钻孔时，应采取有效措施，使钻头与墙面垂直；（

23、3）清孔统一清孔，采用压缩空气，将空洞内灰渣吹扫干净，孔洞内要保持干燥，如孔壁沾油污，可用丙酮擦洗干净；反复彻底清洁孔壁三次以上，不要留下尘土或泥浆。将孔内的灰尘清除干净后，用棉纱塞好，以防杂物掉入；验孔，邀请设计、甲方、监理部门对孔的深度及孔的直径进行校验，并真填写报验单，经检查合格后，方可正式植筋；（4）注胶按照产品说明书的要求，将植筋的AB组份按规定比例调和，并搅拌均匀；一次配料不宜太多，并应在20分钟内用完。将调和好的植筋胶搓成细条状，塞入孔洞内，直到胶充满整个孔的二分之一为止； （5）植筋为保证钢筋与墙面垂直，在钻孔时，采取有效措施，使钻头与墙面垂直。胶注完后，用手把准备好的钢筋旋转

24、着缓缓插入洞底，使锚固剂均匀地附着在钢筋表面及缝隙中。钢筋应慢慢旋转植入孔内，同时防止孔内留有孔隙或气泡；钢筋在固化期内，严禁有任何扰动。参考安装固化时间表进行安装。在凝胶时间内不要触动。到达推荐承载时间后，方可进行下道工序的施工。安装固化时间表基材温度（）凝胶时间（分钟）承载时间（小时）0508.55406201523091.54061事先按孔深的2/3容积备胶，对于垂直盲孔，用压力灌胶器将胶液注入孔内，再插入连接筋，一边插筋，一边不停的转动筋，以利于排出胶体内气泡，增加连接筋和胶粘剂之间的握裹力，同时要保证钢筋在孔中心位置，见下图。竖向植入水平植入施工技术要求加固用材料应附有质量合格证，并

25、应符合相关标准规定和设计提出的性能指标；施工前施工员和技术人员必须认真对照图纸及现场实际情况，若施工现场与图纸不符，应作好记录，及时报知设计单位、甲方、监理单位。未经许可，不得擅自处理；为确保锚固质量，应严格控制材料的进货渠道，并严格执行材料出入库及保管贮存手续。植筋专项工程施工时，加强对成孔、清孔、注胶、生根各环节的监督，做好施工过程中的锚固筋自检，并积极配合四方验收工作，确保植筋质量。施工技术质量保证措施应按照设计图纸要求及有关施工验收规范进行施工，施工过程中如需变更，应在取得设计、甲方和监理单位同意后方可施工；注胶结束后，应及时检查效果和质量，发现缺陷应予以补救，必要时甚至返工，确保工程

26、质量；及时取得相关单位提交材质证明书。本工程结构拆除后受力状态改变，钢筋锚固的质量尤为重要，因此，必须保证锚固钢筋位置以及垂直度的控制有可靠措施。孔径控制：在作业面放钻孔位置线时，标出孔径。深度控制：电锤上带深度控制装置，成孔施工深度应达到要求再加10mm。方向控制：水平孔成孔要求向下倾斜35的角度，以防止注胶时胶倒流，内部出现空洞。钻孔保证直线，孔内不能有叉孔、斜孔，以免注入胶粘剂时外渗，影响胶的有效利用。一般钻孔深度应保证锚固设计深度+20mm，预留的深度是考虑清孔后的滞留物和连接筋端头粘接所需。冲击钻和风钻钻孔时不能震酥新旧混凝土的结合面或震裂结构边缘棱角，在新旧混凝土结合面上植入连接件

27、后应人工清理面层上的虚混凝土。应堵住外界向孔内渗流水或污物，孔内不能滞留明水，清理干净孔内明水后，及时注胶并植入连接件，如果胶粘剂要求孔内干燥的，用电加热棒伸入孔内进行干燥处理。注胶必须有相应的压力，孔内胶体必须饱满，而且每个孔的胶粘剂必须一次注完，如果遇到一只（桶）胶注完不够的情况应及时补注。植筋工艺的安全措施用空压机高压空气吹孔时，注意适当调低空气压力，对于吹出的粉尘应及时采用降尘措施，如密闭喷雾等。采用冲击钻成孔时，作业人员不得乱拉电线，不得随意插拔电缆插头，严格用电制度和管理。在施工现场，往往高空交叉作业较多，因此操作前必须搭设好操作架，作业人员系好安全带。 现场作业人员做好有毒有害化

28、学品的劳动保护。注胶人员除必要的安全防护外，必须戴好护目镜、手套，穿好工作服，如不慎将有毒有害胶粘剂浅上皮肤或眼内，应及时用湿布擦净，然后用酒精和清水擦洗。在成片植筋区域应设置临时防护区域，搭设防护栏杆，挂警示牌，施工区域避免闲人随便进出，对于临时没有用完的胶粘剂应妥善收藏，不得随意丢弃。需要消纳的废料应按厂家的说明书集中消纳，不得污染环境。参照胶粘剂厂家的材料说明书，在胶粘剂固化期内严禁扰动外露的连接件。一般化学胶粘剂在标准温度下的固化期应在5小时以上，水泥基胶粘剂固化期应在72小时以上。胶粘剂外露部分的连接筋应尽可能采用搭接或机械连接，若采用不能承受高温的胶粘剂且需焊接应保证焊点与胶粘剂之

29、间的距离，避免高温灼伤胶粘剂。本专业作为分包项目，施工现场人多手杂，施工用房和场地有限，要求承包队伍必须自己管好自己的人、材、物，对于空压机、电焊机、钻机等设备必须设专人负责检查、保管和维护等管理。（6）植筋拉拔试验首先将液压千斤顶套入选定的试件上，试验装置见下图。了解拉拔设备的性能要求后，将压力表进行调零，通过液体压力泵逐级加压。当达到钢筋的设计强度后停止加压。观测压力表的指针固定在某一刻度值，不再上下摆动时，再继续加压，反复调试，直到压力值与试验设计强度相符时，停止加压并做好数据的记录，直至钢筋的屈服强度为止。做好试验记录，由抽检的检测单位负责整理数据，做出分析报告和结论。5.3钢筋施工原

30、材料：（）钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。（）使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。钢筋加工配料：（）认真做好钢筋图的审图及钢筋料表的计算工作。（）钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净。（）根据施工部位及钢筋原材的长度合理配料、长短搭配。5.3.1钢筋加工工艺流程钢筋除锈钢筋调直钢筋切断钢筋加工成形码放。钢筋除锈：钢筋生锈或粘上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈、去污。在除锈过程中，如发现锈斑现象严重并已损伤钢筋截面，或除锈后发现钢筋表面有严重的麻坑、斑点、伤蚀截面时，禁止使用。钢筋调直：HPB235级钢筋采用冷拉方法进行调直，冷拉率控制在4%以内。粗钢筋局部弯曲可采用机械方法调直，禁止损伤钢筋。钢筋切断：应按照钢筋料表上的钢筋级别、直径、外形、下料长度，将同规格钢筋根据不同长度进行长短搭配，统筹排料，先断长料后断短料，以尽量减少短头，减少损耗，并禁止用短尺量长料，可在工作台上加尺寸刻度并加设控制断料尺寸用的卡板，特别应注意机械连接的接头，应将钢筋端头的热轧弯头切除，并保证钢筋端头平直、圆整，无斜口、椭圆口、马蹄口。钢筋弯钩和弯折应符合下