项目收益权转让及回购合同保证合同模板.docx

1、项目收益权转让及回购合同保证合同模板A有限公司作为保证人与B有限公司作为债权人之项目收益权转让及回购合同保证合同二一九年 月项目收益权转让及回购合同保证合同 编号：【 】 保证人：A有限公司（以下简称“A”）法定代表人： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 债权人：B有限公司（以下简称“B”）法定代表人： 联系地址： 邮政编码：联系电话：传 真： 鉴于：（1）B和C公司（以下简称“C”或“债务人”）签署了编号为【 】的项目收益权转让及回购合同，B拟以“BD项目收益权集合资金信托计划”（以下简称“信托计划”）项下的信托资金向C受让D二期项目之项目收益权（以下简称“项目收益权”），并由C

2、在约定的期限内回购项目收益权；（2）B和C、监管银行签署了关于对C抵押给B的位于E底商的租售收入进行监管的账户监管协议（编号为【 】，以下简称“账户监管协议”）；（3）为确保C履行在项目收益权转让及回购合同和账户监管协议（以下统称“主合同”）项下的全部义务，A同意提供连带责任保证担保；根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法及有关法律、法规、规章的规定，合同各方根据诚实信用原则，就保证人向B提供连带责任保证事宜，经充分协商，订立本合同，以资遵照履行。第一条 保证范围1、本合同项下保证人所担保的主合同为项目收益权转让及回购合同和账户监管协议（包括各方对项目收益权转让及回购合同和账户监管协议

3、的任何修改和补充，下同），担保的主债权为B要求C支付项目收益权回购价款及C履行主合同项下的全部义务、责任、陈述与保证及承诺事项的权利。2、本合同项下的保证所担保的范围为：主债权以及因违约而导致的违约金、损害赔偿金等相关手续费、实现债权与担保权利的律师费、诉讼费等费用和所有其它应付费用。3、保证人在本合同项下的担保责任不因主合同的变更而有任何改变。第二条 保证责任1、C没有按照主合同的规定履行义务，包括但不限于未能向B足额支付任一期回购价款、未履行主合同项下义务的，保证人应当根据B发出的书面通知（格式见附件一）向B足额清偿相关债务或履行相应义务。2、C在主合同项下的陈述和保证不真实、虚假或不准确

4、，因此造成B实际损失或B有证据表明可能因此给其造成损失的，保证人应当根据B发出的书面通知赔偿B的损失。3、C违反主合同项下的其他任何保证、承诺、义务、责任的，保证人应承担保证责任，赔偿B因此受到的损失。4、本合同项下的保证不受主债权项下的其他担保措施是否行使的影响，无论该担保措施是否由债务人自身提供。5、保证人承诺在账户监管协议项下约定的还款保证金不足时，应在三个工作日内无条件向监管账户内补足保证金。第三条 保证方式本合同项下的保证是不可撤销的连带责任保证。第四条 保证期间本保证合同的保证期间至主债务履行期限届满之日后两年。第五条 保证人的陈述、保证与承诺保证人做出如下陈述与保证，该陈述与保证

5、于本合同签署时做出，并在保证期间内持续有效：1、为依据中华人民共和国法律依法成立并合法存续的企业法人，具有完全民事权利能力和民事行为能力。2、已获得了签署和履行本协议所必要的授权、批准、同意，签署和履行本协议未违反任何对其适用的法律法规、监管规定、公司章程、规章、其他规范性文件、监管政策以及有关合同协议的规定。3、保证根据B的要求提供所需的资料和文件，并保证所提交的资料和文件是全面、真实、完整、合法有效的。4、保证积极配合B对其资信情况进行了解。保证所提交的主体证明、财务报表及其他财产状况证明文件是真实、有效的。5、保证在签署本合同时没有对其财产状况产生任何重大不利影响等不利于其履行保证责任的

6、事件。6、本合同生效之日起，保证其不会恶意转移财产或以不合理低价处分财产。7、保证向B提供连带责任保证、签署和履行本合同不损害其债权人或其他权利人的合法权益。8、保证一旦得知已经或可能发生对其财务状况或其履行本合同项下的义务的能力产生重大不利影响的事件时，在3日内书面通知B；B有权要求其另行提供其他经B认可的担保。9、本合同签署后，即构成对其合法、有效和有约束力的义务。第六条 索赔1、C没有按照主合同的规定向B足额支付任一回购价款或C未履行主合同项下义务的，保证人应在收到B发出的书面通知后3个工作日将书面通知中载明的C欠缴金额划付至B指定的银行账户。在账户监管协议约定的保证金金额不足的情形下，

7、保证人应在收到B发出书面通知后3个工作日内无条件予以补足。2、保证人同意以主合同中约定由B指定的接收回购价款账户、监管账户的银行对账单、银行回单或银行贷记凭证作为C是否履行义务的凭据，除此之外，不提出任何异议。3、C违反主合同项下的其他任何保证、承诺、义务、责任，给B造成损失的，如果C未及时向B赔偿损失，保证人应在收到B发出的书面通知后3个工作日将书面通知中载明的前述损失金额划付至上述第1款约定的银行账户。4、保证人未按照本条第1、3款的规定将相应款项划付至约定的账户的，视为保证人未承担保证责任。5、主合同项下有债务人或其他第三方提供的担保措施的，不影响B直接要求保证人履行全部或部分保证责任。

8、B要求或不要求保证人承担保证责任，均并不意味或表示免除或减轻保证人根据本合同规定应承担的保证责任，保证人均有继续履行本合同的义务。第七条 合同的变更和补充1、经本合同各方协商一致，可以变更本合同约定的内容。2、对本合同未尽事宜，合同各方可以签订补充协议。3、变更后的内容或补充协议与本合同具有同等法律效力，如果变更后的内容或补充协议与本合同发生冲突，以变更后的内容或补充协议为准。第八条 合同的解除1、经本合同各方协商一致，本合同可以解除。2、因不可抗力造成本合同不能履行或不能全部履行的，各方可以解除部分或全部合同，由此所造成的损失，由各方本着公平原则协商分担。3、如果本合同签署后信托计划最终未成

9、立的，B有权解除本合同并不承担赔偿责任。第九条 通知1、合同各方之间的一切通知均为书面形式，可由专人送达、挂号邮递、特快专递等方式传送，传真可作为辅助送达方式，但事后必须以上述约定方式补充送达。2、通知在下列日期视为送达：（1）专人递送的通知，在专人递送之交付日为有效送达；（2）以挂号信（付清邮资）发出的通知，在寄出（以邮戳为凭）后的第7日为有效送达；（3）以特快专递（付清邮资）发出的通知，在寄出（以邮戳为凭）后的第3日为有效送达。3、合同各方在本合同中填写的联系地址即为其有效的通讯地址。4、合同各方均有权在任何时候更改其通讯地址，但应按本条约定的送达方式在变更后7个工作日内向对方送达通知。第

10、十条 保密合同各方对于本合同以及与本合同有关的事项承担保密义务，未经其他书面同意，任何一方均不得将本合同的任何有关事项向除本合同以外的第三方披露，但是因以下情况所进行的披露除外：1、B履行法律法规或信托文件规定的信息披露义务，向委托人和受益人进行的披露。2、向在正常业务中所委托的审计、律师等工作人员进行的披露，但前提是该等人员必须对其在进行前述工作中所获知的与本合同有关的信息承担保密义务。3、该等资料和文件可由公开途径获得或者该资料的披露是法律法规的要求。4、向法院或者根据任何诉前披露程序或类似程序的要求，或根据所采取的法律程序所进行的与本合同有关的披露。5、根据金融监管机构的要求，向相关监管

11、机构进行的披露。第十一条 不可抗力1、本合同所指不可抗力，是指由于地震、水灾、战争、政府行为以及其他不能预见并对其发生后果不能合理预防或避免的各类事件。2、如果本合同一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本合同，则该方应在不可抗力发生后5日内书面通知另一方；并应在15日内提供事件的详细情况及有关主管机关、职能部门或公证机构证明本合同全部或部分不能履行的证明文件。3、因不可抗力而导致任何一方全部或部分不能履行本合同的，该方不承担违约责任，但该方应采取一切必要和适当的措施减轻可能给对方造成的损失。4、发生不可抗力，各方应依据不可抗力对履行本合同的影响程度，协商决定变更或终止本合同。第十二条 违约责任

12、1、本合同生效后，各方应当履行本合同中约定的义务，如一方违反本合同约定的义务，应赔偿另一方由此遭受的经济损失。2、B要求或不要求保证人承担违约责任，并不意味或表示免除或减轻保证人根据本合同规定应承担的保证责任，保证人有继续履行本合同的义务。第十三条 争议解决与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。如果协商不成的，任何一方均有权提请上海仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十四条 其他事项1、如果本合同的任何条款因任何原因被裁定为无效，则该条款应当视为与本合同其他条款分割，该条款的无效并不影响本合同其余条款的有效性和可强制执行性。各方应尽力达成新的条款，使其尽可能接近被取代

13、条款相应的效果。2、本合同项下的各条标题仅为行文方便而设，不用于解释本合同。3、本合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章并加盖单位公章后生效。4、本合同一式四份，B与A各执两份，具有同等法律效力。以下无正文（本页为编号为【 】保证合同签署页，无正文）在签署本合同时，各当事人对合同的所有条款已经阅悉，均无异议，并对当事人之间的法律关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。A有限公司（公章）法定代表人或授权代表（签字或盖章）： B有限公司（公章）法定代表人或授权代表（签字或盖章）：签署时间：2019年【 】月【 】日签署地点：中国武汉市附件一通 知（样本）编号：【 】致：A有限公司根据C公司（以下简称“C”）与本公司签订的编号为【 】的项目收益权转让及回购合同/编号为【 】的账户监管协议的约定，C应于【 】年【 】月【 】日将人民币【 】万元划付至以下银行账户：户 名：【 】银行账号：【 】开户银行：【 】但C并未（完全）履行上述义务（附：银行对账单、银行回单或银行贷记凭证）。请您根据与本公司签订的编号为【 】的保证合同的约定，在收到本通知后3个工作日内将人民币【 】万元划付至上述银行账户。B有限公司（公章） 【 】年【 】月【 】日