加油站广告位.docx

1、加油站广告位加油站广告位租赁合同合同编号 加油站广告位租赁合同 甲方（出租方）中国石油天然气股份有限公司XX分公司乙方（承租方） 签订时间： 年 月 日 签订地点： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就加油站广告位的租赁达成以下协议：第一条 广告位基本情况1甲方租赁给乙方广告位的位置：中国石油XX销售分公司下属协议内签订的加油站场所，共46座加油站，具体详见附表1。2“广告位”是指甲方指定的加油站内固定场地，由乙方用于建设、安装平面媒体设备，发布经政府相关部门及其他有权机关许可或批准的广告。第二条 广告位的使用甲方将下属辖区范围内46座加油站的

2、广告位出租给乙方。但是部分加油站由于地理位置、设施差异等各种原因无法提供场地，甲方不保证其下属的每座加油站都能有固定、同样的场所。1乙方在甲方指定的广告位安装平面媒体设备、发布广告。广告位的具体形式为：1）六面翻灯箱；2）加油站外墙及站房墙体广告位；3）罩棚立柱广告位；4）加油机龙门广告位；5）户外立式P型灯箱；6）便利店墙体广告位；7）落地式广告看板；8）其他有广告价值且双方协商一致的位置。具体规格详见附表2。2广告的制作、改造及平面媒体设备等一切相关事物均由乙方投资完成。3甲方有权在加油站内开展各种形式的商品宣传和促销活动。根据甲方业务宣传的需求，在乙方空闲的广告位上须免费每年提供不少于1

3、0%的平面媒体广告位给甲方。第三条 甲方责任1甲方依据本协议与乙方签订广告位租赁合同，并支持、配合乙方进行媒体选位、安装以及媒体设备建成后的设备完好不丢失、不遮挡等相关业务活动。2在乙方向政府有关部门办理广告位审批手续时，甲方予以配合，提供相应权属证明材料。第四条 乙方责任1乙方使用广告位、发布广告的活动应遵守以下原则：（1）遵守国家法律、法规，服从政府有关部门的管理。（2）维护中国石油加油站的整体形象，保持中国石油形象标识外观的完整和醒目。（3）遵守甲方已有的和将来制定的加油站经营管理制度与要求，不能以任何理由影响加油站的经营、管理。（4）广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一

4、切施工和安装费用。同时广告设备及其相关联的线路、配件等必须符合加油站安全质量与使用安全管理要求，保证加油站安全运行。如果广告位的使用或者广告设备的运行，不符合安全要求，导致对加油站的日常经营造成影响的一切损失由乙方承担。（5）乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。（6）乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方原主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由

5、乙方承担。乙方负责合同期内因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。（7）不得发布与甲方进行同业竞争的广告，如润滑油广告、成品油广告及甲方便利店未销售的水，不得发布与中国石油形象不符的广告。2乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。3广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应经甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。4乙方应按照与甲方签订的广告位租赁合同，按时、足额支付广告位租赁费，汇入甲方指定账户。第五条 特别约定1未经甲方书面

6、同意，乙方不得擅自改变广告位的用途，不得将承租权益转移给第三方。2乙方自行承担在加油站发布夹击媒体广告所发生的一切费用（包括但不限于广告设备的购买、安装、相关政府审批费、税费、电费、日常经营管理和维护费用等），以及可能出现的一切风险与不良后果。3乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。4合作期限满后，乙方不再续租时，在不影响甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的设备可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给

7、甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地法院诉讼解决。5如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。6因地震、火灾、水灾、雪灾、台风等自然灾害、战争、政府强制行为、国家法律调整等不可预见对其发生和后果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部无法履行，遇有上述不可抗力事件的一方应及时通知另一方，由双方根据不可抗力的影响情况协商是否终止本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。第六条 合作期限1本合同为固定签二年自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第三年为合同顺延年，合作期

8、限从XX年XX月XX日起至X年X月XX日止。（合同顺延年要符合第六条第二款要求）。2租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权单方收回广告位，因此产生的费用由乙方承担。第七条 租赁费1租赁费用：每年共计人民币XXX。2租金缴纳方式：租金每半年缴纳一次，每次缴纳租金XX万元，合同签订后甲方即付当年6个月的租金XX万元，半年到期后乙方须在次月内付清下半年租金XX万元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。第八条 违约

9、责任1乙方有以下违约行为，甲方有权解除本协议，同时有权要求乙方赔偿损失：（1）在广告位租赁合同约定期限内没有按时足额支付租赁费，且未能协商一致的；（2）利用广告位发布内容违反国家法律法规或社会公德的广告；（3）广告位的使用行为严重干扰、妨碍或影响中国石油加油站正常经营，给中国石油造成损失的；（4）有其他违约行为的。2甲方严重违约造成本协议不能履行时，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿乙方因协议解除造成的损失。第九条 争议解决与本协议有关的争议，各方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方可向人民法院提出诉讼。第十条 保密条款甲方对知悉的乙方商业秘密承担对外保密责任；乙方对知悉的甲方企业资料、招

10、商方案和商业秘密对外承担保密责任。任何一方违反本条约定，守约方均有权终止本协议，并要求对方承但违约责任。第十一条 其他1、本合同其他未尽事宜由双方共同协商解决，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式肆份，双方各执贰份，均具同等法律效力，甲乙双方签字、盖章后生效。甲 方： 乙 方：日 期： 日 期：土地承包(租赁)合同书土地承包（租赁）合同书发包（出租）方： （以下简称甲方）承包（承租）方： (以下简称乙方)为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据中华人民共和国农村土地承包法北京市农村集体资产管理条例的规定和社员（村民）大会讨论通过的

11、承包（租赁）方案，双方协商一致，签订本合同。一、承包（租赁）土地面积、位置及用途： 甲方将集体所有土地_亩发包（出租）给乙方承包（租赁）从事种植业经营。 面积、位置及用途如下：地 块名 称等级面 积（亩）四 至 界 线用途东至南至西至北至合 计二、承包（租赁）期限承包（租赁）期自_ 年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。三、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式（一）承包费（租金）数额:_。（二）承包费（租金）交款日期：_。（三）承包费（租金）交款方式：_。 四、甲方的权利和义务（一）甲方对发包的土地及生产设施拥有所有权。（二）甲方对乙方的生产经营活动有监督权，有权纠正乙方在生产经营过程中违

12、背国家法律、法规的行为。（三）甲方有权监督乙方依照合同约定的用途，合理利用和保护土地。（四）甲方有权制止乙方损害土地和农业资源的行为。（五）甲方保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务（一）享有承包（租赁）土地和甲方提供其他财产的使用权。（二）对其承包（租赁）的土地有经营权、管理权、收益权。（三）对承包（租赁）经营的土地经甲方同意可转包、转租应办理有关手续。（四）按合同规定的用途使用土地，不得改变土地用途、不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定。（五）对甲方提供的生产设施、水利设施等财产负有保管和维护的义务。（六）禁止在基本农田内挖鱼塘、种

13、果树。（七）禁止挖沙、取土、烧砖、建坟、采石、采矿、建房等非种植业建设和生产经营活动；禁止倾倒垃圾、渣土等废弃物和排放未经处理的废水。（八）乙方按时交付承包费（租金）和各种税款。（九）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担。六、违约责任（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。（二）乙方不按期交纳承包费（租金），按滞交金额每天交1%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。七、双方协议的其他事项（一）如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。（二）如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。（三）承包（租）期内如需变更土地用途必须经有关部门批准。（四）承包（租）期满后乙方自置的不动产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。 八、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。九、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。十、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十一、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。发包方签字（公章） 承（租）包方（图章） 年 月 日 年 月 日