农村果木林基地承包合同书.docx

1、农村果木林基地承包合同书农村果木林基地承包合同书篇一：农村林地承包合同书林地承包协议发包方 （ 甲方 ） ：俎店乡 村民委员会负责人 :承包方 （乙方 ） ：身份证号： 为了明确责、权、利，促进林业发展和农村社会稳定， 根据国家农村土地承包法 、合同法、森林法及有关 法律、法规和政策规定，按照集体林地承包方案，经双方协 商一致，订立本协议。一、承包林地的位置、期限及收益分成甲方承包给乙方的林地位置在 村，村 方向的，承包 期限 年，承包到期一次性处理出售 （或根据现状双方协议） 甲乙双方按出售总价值的甲方 ，乙方 分成。二、承包林地的用途 本承包林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得改 变林

2、地用途，并要落实管护责任。三、双方的权利和义务（ 一 ） 甲方的权利和义务1、权利（1） 依法享有承包林地的所有权。（2） 监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地。(3)有权制止乙方损害承包林地和其他资源的行为，乙 方对流转林地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方赔偿由 此造成的损失。2、义务(1)确认乙方承包的林地、林木产权清晰，没有权属纠 纷和经济纠纷 ; 不是甲方债务的抵押物。(2)维护乙方的承包经营权，不得非法变更、解除承包 合同。(3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进 行正常的生产经营活动。(4)协助乙方申领林权证，开展护林防火、病虫害防治 等公共管理服务工作。(5

3、)执行县、乡林业总体规划，组织和加强本集体经济 组织和内部的林业基础设施建设。( 二 ) 乙方的权利和义务1、权利(1)依法享有承包林地使用权、收益权，享有承包经营 的转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转的权利。有 权与其他农户联户， 将承包经营权入股， 从事林业合作生产。(2)有权享受国家优惠政策和扶持。(3)承包林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的赔偿(4)享有承包时已有林木的所有权和使用权。(5)在下一轮承包时，同等条件下，享有优先承包权。2、义务(1)维持承包林地的林业用途，不得用于非林、林业建 设或者闲置荒芜。(2)落实造林和管护措施。(3)依法保护和合理利用林地，不得自行

4、或准许他人在 承包林地内毁林开垦、取土等。(4)积极监测和做好森林防火和林业有害生物防治工作。( 三 ) 共同遵守的职责和权力：(1) 甲乙双方均要行使和履行国家法律法规规定的其他 权利和义务。(2) 承包林地在承包合同期内被依法征用、占用的，林 地补偿费由甲方与乙方按比例分成。四、违约责任及其它约定事项1、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生 争议时，甲乙双方应协商解决或提请乡 ( 镇)政府调解。2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行 不能完全履行的， 不视为违约行为， 依法可免除或减轻责任3、本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充 协议与本合同具有同等法律效力。6、

5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。发包方 （ 签字、盖章 ） ：年月日承包方 （ 签字、盖章 ） ：年月日篇二：农村林地承包合同农村林地承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 为了更好开发山林坡地，发展农村经济，根据中华人 民共和国土地管理法 、中华人民共和国合同法及相关法 律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，签 订本合同，甲乙双方共同信守：一、发包林地的面积、位置：经甲方村民代表讨论决定，甲方自愿将位于 的林地（具体 面积、位置以山林证附图为准）发包给乙方使用，该林地四 至范围：位于东江山的林地，东 为 界 ； 南 为 界 ； 北 至 为界，计 亩；附发包

6、林地的林权证及四至范围图复印件。二、林地承包的用途及经营范围： 乙方承包期内林地用途为发展生态农业、种植茶叶、果 树、兴建茶叶生产加工厂房、仓库和宿舍，开发经营农业科 技园艺、旅游观光业，农艺科技培训等。三、林地承包经营期限： 该林地承包经营期限为叁拾伍年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、林地承包款及支付方式：1 、 该 林 地 年 承 包 款 共 计 为 人 民 币 元整（ 元）。乙方承担地上附着物 元（ 元）的补偿款（补偿标准按甲方原定的补偿方案执行） 。2、 年承包金由乙方一次性支付给甲方，签订本合同之时即支付清所有承包款。五、承包林地范围内地上附着物的处置1、原甲方地上附着物在本

7、合同签订之日起的十五天内 由甲方向上级有关部门报批砍伐手续，手续到位之后三个月 内砍伐完毕。无需办理砍伐手续的自签订本合同之日起十五 天内清理完毕，不得拖延时间妨碍乙方进场施工，逾期不砍 伐不空山的竹、木归乙方所有。2、承包期满后除由乙方投资的生产设备、花木苗场内 培育的苗木归乙方处置外，地面不动产（包括厂房、宿舍、 办公处所等所用房屋、 水电及道路设施、 观光景物以及茶园、 果树等无偿归甲方所有，乙方不得拆除或毁坏。六、承包期内甲乙双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1、甲方发包的林地必须为无争议的土地；2、保障乙方自主经营，不得侵犯乙方的合法权益；3、协助乙方完成国家发包林地的有关手

8、续、解决村民 因发包林地引发的矛盾，处理林地权属争议等方面的问题。4、按照合同约定，保证现有道路畅通，并无偿提供现 有通往承包地的道路。5、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。否则 造成乙方损失由甲方承担赔偿。6、承包期内国家对农村林地的政策性补贴归甲方所有。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承 包的土地，自负盈亏，并负责缴纳经营生产过程中国家和政 府规定应缴的各种税费，承担修缮通往林地通路的责任和义 务，如需改变道路现状（扩大路面，改变走向等） ，甲方应 提供协助，但涉及的费用全部由乙方承担。2、享有承包林地的使用权和按照合同约定兴建购置财产的所在权3、

9、享有对公共设施的使用权，在不影响甲方及下游生 活生产用水的前提下，有权使用山溪水源，享受国家规定的 各项优惠政策。4、承包范围内的各种自然资源（如山洞）为乙方开发 利用，但不得破坏。5、乙方经营生产的项目、品种，如遇有政府专项扶持 资金、补贴归乙方所有或所用。七、为确保甲乙双方用水安全，山溪两侧的竹林保留。八、合同的分包、转让在承包期内，因乙方需要加大投资或重新发展，在不违 反合同约定的林地用途和经营范围的前提下，乙方有权将承 包林地全部或部分转包给第三方开发，有权与其他单位或个 人共同开发。九、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方不 得随意变更或解除。经甲乙双方协商

10、一致签订书面协议方可 变更或解除，但承包款不予退还。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变 更都不妨碍本合同的执行。3、合同履行期内，如因不可抗力致使本合同难以履行 时，本合同可以解除或变更，双方互不承担责任。4、本合同履行期间，如遇国家建设及政策性征用该林 地时，乙方承包林地上的各种农作物，建筑设施等林地附着 物，政府给予的赔偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有。5、如甲方重复发包该地块或因甲方人为随意断水、断 路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，因此造成乙 方的损失， 由甲方全部赔偿。 因自然灾害造成水资源紧张时， 乙方应先满足甲方及下游生活、 生产用水后， 才能取水生产。6、

11、本合同期满是否续约，双方应提前 个月进行协商。同时，甲方有权公开进行招标。在同等条件下，乙方享 有优先续约权。续约不成时，乙方应按时依约迁出，逾期不 迁出造成甲方损失的，全部由乙方负责赔偿。迁出后乙方遗 留的财物超过一个月，甲方视作乙方放弃物权处理。十、违约责任 在本合同履行期间，甲乙双方任何一方违反本合同的约 定，视为违约，造成守约方损失的，由违约方负责赔偿。严 重的守约方可以解除合同，并有权追究其一切责任。十一、合同纠纷的解决方法 本合同履行中发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不 成，可向人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜， 可由甲乙双方另行协商一致后， 签订补充协议，补充协议如与本合

12、同有抵触的应作说明，未 作说明的按本合同约定的为准，补充协议作本合同附件，具 同等法律效力。十三、双方约定的其他事项：1、 乙方不得改变林地用途和扩大经营范围，不得种植 对环境及生态有害的植物，尤其是桉树，亦不能让原有的桉 树再生。不得进行工业生产。不得在林地内进行各种违法活 动，不得生产和存放各种违禁品。2、 乙方在经营生产过程中，包括养殖的禽畜的粪便， 不得污染环境，尤其是水源，各种排放物应符合国家环保标 准。3、 乙方不得在林地内进行任何矿产资源的挖掘和开采， 包括土方，应保持甲方林地原有的山形地貌基本不变。十四、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，公证机关保留 份。自甲乙双方代表签字和甲

13、方三分之二以上村代表签字后即时生效。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：签订时间：篇三：农村林地承包合同农村林地承包合同发包方（甲方） ：村民小组组长：住址：承包方（乙方） ：承包方代表：住址：为了农业科学技术的推广，合理使用林木资源，加快 荒山绿化，促进经济发展。根据中华人民共和国土地管理法 、中华人民 共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商 讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本 合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报村委会批准，将位于 xxxxxxxxxxxx 山坡地面积约东起：西至：南至：北至：二、土地的用途及承包形式1、土地的用途为果林种

14、植的养殖及相关农业科技，园 艺开发、推广、培训、服务。2、承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年 月 日至年日止。四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每年人民币元。2、每年月日前，乙方向甲方全额交纳，本年度的承包 金。现金结算，甲乙双方以收据为凭。五、甲、乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定 的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方 不得提高承包金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利

15、和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营 所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和按照合同兴建，购置财 产的所有权。3、乙方可在承包的土地上种植速生树种、 林木、 果树、 可以养殖家畜、家禽、鱼类等动物，并可建设与约定用途有关的生产，生 活设施，但不得污染环境。4、在承包期内， 乙方须按合同规定缴交承包款给甲方。六、合同的转包1、在本合同有效期内， 乙方经过甲方同意， 遵照自愿， 互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合 同的内容。3、本合同转包后，甲方与乙方这间仍应按原承包合同 的约定行使权利和承担义务，乙方与第三方

16、按转包合同的约定行使权利和承 担义务。七、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或解除。经甲、忇双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除本 合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或经办人的 变更，都不得因此而变更或解除合同。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲乙 双方应服从大局，甲 方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用， （即： 土地征收费为甲方所有，对于乙方所承包地上的建物，树木 及其他地上物等设施的征收费归乙方所有） ，并根据乙方承 包经营的年限或开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方 应于

17、本合同期满前半年签订未来承包合同。5、本合同履行期间，承包方如遇意外，其家庭成员或 继承人可以在承包期内继续承包。八、违约责任 1、本合同是甲乙双方在完全平等、自愿的基础上达成 的，任何一方不得以任何借口违约，否则单方违约给对方造成的经济损失全 部由违约方承担。2、本合同生效后，甲乙双方都必须认真履行。如一方 当事人违约，须向守约方支付违约金，违约金双方设定为 元。在违约给对 方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。3、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。4、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履 行，给转包后的承包方造成损失的，

18、甲方应承担相应的责任。九、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商 不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。十、本合同经甲乙双方签章后生效。 十一、本合同未尽事宜， 可由双方约定后作为补充协议， 补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式份，甲乙双方各 甲方：（发包方村民小组组长签名、村组盖章） 身份证号码：联系电话：乙方（承包方代表签名） ： 身份证号码： 联系电话：鉴证机关：（盖章、鉴证人签名） ：签订日期： 年月日篇四：果园承包合同书果园承包合同书发包人： （简称甲方） 承包人： （简称乙方） 甲方自愿将本户座落 石榴园发包给乙方管理收益，

19、经甲方家 庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。一、果园土地四至范围：二、承包期限 年，止。三、 年承包金额： ，年共计人民币 （Y:元）。四、 付款方式： 甲方开收据给乙方收执。五、约定条款：1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由 方经营所需需用由乙方承担支付。2、 合同期内若因承包产生纠纷， 由甲方承担排除责任， 确保乙方经营。3、 承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最 后一年， 乙方收果后不得修砍果树， 将果树无条件交还甲方，果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。4、 合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履 行本合同。5、 合同期内若国家依法征用本果园土地

20、，土地补偿费 归 ；补偿费归。若临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方 已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退 还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁所有。6、六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必须自觉履 行，若违约，违约金元整（Y元），由违约方支付守约方， 并赔偿给守约方造成的经济损失。七、本合同一式三份， 合同经甲乙双方签名盖印后生效， 甲乙双方及代书单位各执一份。甲方：乙方：代书单位：新安法律服务所经办人：年月日篇五：农村林地承包合同农村林地承包合同样本订立合同双方： 县 乡_村 组（以下简称甲方） 县 乡 村_村民（以下简称乙方） 为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国

21、土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林 产品的作用， 根据森林法 的有关规定和中央 （ 83）、（ 84） 一号等有关文件的精神，经甲、乙双方充分协商，特订立本 合同，以便双方共同遵守。第 一 条 承 包 内 容 、 面 积 和 地 点 。 甲 方 将 座 落 在 的林地（山地） _ 亩，发包给乙方植树和管理， 四界 是 ：南 至 _，北 至 _，西至 ，东至 。第二条 承包期限承包期为 年，从_ 年 月_ 日起，至 年_ 月_日止。第三条 林木收益分配1承包林地内原有林木，成材林木 （成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定）实行 _分成，甲方得 成，乙方得 _ 成。2承包期内

22、乙方新植树木，成材林木实行_分成，甲方得 成，乙方得 成。3对原有林木的修枝材、脚材，按 ： 分成，甲方得 成，乙方得 成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙 方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行。第四条 种植密度、采伐与纳税1承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植 树不少于 株，树苗由乙方自备（或由甲方提供） 。2在承包期内，甲、乙双方均不得擅自采伐树木。如 一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批 准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式（如择伐、间伐或 渐伐）进行采伐。对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原 则，由采伐方在采伐当年或次年完

23、成更新造林。更新造林的 面积和株数， 必须大于采伐的面积和株数， 并做到包栽包活。 甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方 支付劳务费，费用由双方议定。3采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定 的时间内向税务部门纳税。第五条 双方的义务1承包期间，乙方负责山林树木的管理防护。乙方应 做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械。2乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在 承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行其它毁林行 为。3乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。 一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方 报告。4上级发放用于造林、 育林的扶

24、持资金、 物资或贷款， 甲方必须及时、合理分配给乙方。5承包期内的林木治虫费用，由甲方承担 ，乙方承担 。第六条 奖 惩 1承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住 盗伐人的， 被盗伐一株， 乙方应向甲方赔偿人民币 元。如乙方发现或抓住偷树人的，应交给甲方处理，按所盗伐树 木对盗伐人作价罚款 倍，罚款全部（或部分） 奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有。甲、乙双方未经批准擅自砍伐树 木的，砍伐一株，罚款 给对方。篇六：农村集体山林承包合同农村集体山林承包合同甲方：乙方：为充分利用土地资源，发挥双方的优势，增加农民集 体收入，经双方协商，依据中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国合同法 、中华

25、人民共和国土地承包法 等法律规定，甲方同意将其集体所有的土地发包给乙方承包 经营，双方议定如下合同条款共同遵守执行。一、 承包山林土地的位置、面积和范围 甲方发包给乙方的土地位于地段，实用面积亩，以现状 四周范围及双方签字盖章的红线图确认为准，现状不明确的 以红线图为准。二、 承包期限 双方议定承包期限为。承包期届满，土地上附（定）着 物所有权、产权按使用状态无条件、无偿归甲方所有；到期 土地再次承包，同等条件乙方有承包优先权。三、 承包款及支付方式2、 乙方支付甲方承包费的标准为： 乙方应在月前向甲方一次性支付全部承包款人民币 。四、 承包山林土地的用途1、 本合同范围内山林土地的用途包括：

26、 各种林木种植、 农牧业种养以及政府职能部门依法审批许可的房地产开发 项目或其他经营项目，开发全部收益包括政策性收益均由乙 方享受，甲方不得对此主张任何权利。2、乙方应依法和合理利用土地，不在承包地经营有严重 污染的项目。五、 双方的权利义务1、 甲方的权利义务 保证本合同山林土地发包程序合 法，保证本合同所有条款已取得本集体组织成员的村民会议 三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。2、3、营活动。4、 保证发包给乙方的山林土地为其集体所有，保证与 其他方无任何争维护承包方的土地承包经营权，提供良好的 承包经营环境。 尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法正常进行的经议、 纠

27、纷或债务， 未设置抵押担保5、 甲方负责在本合同签订时办妥发包范围内山地与第 三方原承包合同的解除，将山地移交给乙方使用。6、 协助处理山林土地权属纠份和林木盗伐等治安或刑 事案件，确保乙方生产经营所必需的水、电、路等公共基础 设施的正常使用。7、 乙方在承包期间，需要开设林区公路、林道而占用 甲方土地、山地时，甲方必须无偿提供解决，并协助做好相 关的政策处理工作，所占用土地补偿费按当地补偿标准进行 补偿，其费用由乙方一次性补清。8、 承包林地后，甲方不得在承包地内种植各种作物， 如种植乙方有权清除，所造成损失由甲方承担。1、 乙方的权利义务 依法享有承包地使用，收益和上 述承包地的土地承包经

28、营权合法流转的权利，有权自主组织 生产经营和处置产品、有权在承包土地范围内依法自主开发 经营。2、 乙方应按本合同约定按时足额向甲方交纳承包费。 逾期支付，按应付金额向甲方支付每日百分之二的违约金并 按银行同期利率支付利息。3、 乙方在承包该土地时，可根据经营需要依法规划建 设道路络及搭建相关临时建筑，但不得违反相关的法律法规，否则甲方有权予以制止并要求乙方恢复原状或终止合同，因 此产生的损失由乙方自行承担。4、 在同等条件下，乙方应优先录用当地村民参加乙方 的工作。5、 在承包期间内，乙方对承包范围内土地上附着物及 乙方投资建造的经营设施拥有所有权。6、 在承包期间，乙方有权在办理了相关审批

29、手续的情 况下，自行砍伐承包范围内山地上的林木。307、 承包期间内如遇国家建设需要，征用乙方所承包的 山地时，甲方应负责协助配合乙方办理该土地各项补偿手续， 附（定）着物补偿收益总收入归乙方所有，其他土地征收补 偿款归甲方。同时，甲方按实际承包期间计收承包费，以每 年人民币 计算，多收部分承包款甲方应在土地被征用后 天内一次性全额不计息将乙方支付的承包款全部退还给乙 方。8、 承包期间内乙方若要通过政府合法程序征用开发承 包范围的土地，乙方无需支付任何征地补偿款给甲方。9、 承包期间内，甲方同意乙方通过政府合法程序征用 开发承包范围的土地，乙方可对承包的土地采取改变土地性 质的房地产开发经营

30、，也包括经营其它项目，如农家乐、休 闲旅游、养生会所、农牧种养等。六、 违约责任及不可抗力条款1、 签订本合同时甲方若由于设定有其他权利瑕疵、山林土地权属不清或相邻界限导致乙方无法使用所承包的山 地，应全额退回已收取的承包款。2、 乙方无正当理由逾期 30 天不足额支付承包款，甲 方有权解除本合同，收回土地同时追究乙方违约责任，甲方 已经收取的款项不予退还。3、 甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定 的义务时，致使本合同无法履行或无法完会履行，相关条款已有约定的按 其约定执行，没有约定的，违约方须按中华人民共和国合同法的 规定承担违约责任，并全部赔偿守约方的全部经济损失。4、 如出现地震、战争、动乱等不可抗力因素，则双方 解除本合同，互不追究责违约责任，善后工作由双方协商解 决。七、 其他1、 本合同签订后，甲方应负责给乙方办理相关证件， 办理相关证件所需费用由乙方负责。2、 乙方取得项目落户政府批文和用地指标后，在符合 惠州市土地使用地总体规划的前提下，可依法办理项目征地手续。甲方应配合提交有关办理土地使用证所需的法律文件 及村民代表签名等。3、4、八、 纠纷处理因本合同履行过程中发生的纠纷，双方应尽量友好协同 处理，协商不成，可依法向当地政府和