西安交通大学17年课程考试《物权法》作业考核试题1满分答案.docx

1、西安交通大学17年课程考试物权法作业考核试题1满分答案西安交通大学17年9月课程考试物权法作业考核试题试卷总分:100 得分:100一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)1. 甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（ ）A. 甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意B. 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C. 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意D. 甲将共有轮船抵押属于无权处分 满分：2 分正确答案:C2. 下列哪个权利属于物权？（ ）A. 物业公司对小区物业的管理权B. 甲对其承租房

2、屋享有的使用权C. 对火车票上标明的座位享有的权利D. 甲从乙处花费100元购买其狗崽一条，甲对该狗所享有的权利 满分：2 分正确答案:D3. 下列说法错误的是：（ ）A. 地役权不可以单独转让B. 地役权不得单独抵押C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产D. 留置权人有权收取留置财产的孳息 满分：2 分正确答案:C4. 甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是()A. 甲已抛弃了衣服和钱B. 乙依据先占原则得到了衣服和钱C. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得D. 乙应将钱返还给甲，

3、仅仅保有衣服 满分：2 分正确答案:D5. 为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（ ）。A. 相邻关系B. 地役权C. 用益物权D. 土地承包经营权 满分：2 分正确答案:A6. 用益物权包括（ ）A. 地上权 、地役权B. 地役权、抵押权C. 地上权、质权D. 地役权、留置权 满分：2 分正确答案:A7. 李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，当晚牛棚被台风刮倒，将牛 压死，赵某将牛肉和牛皮出售，各得款500元及i00元，请人屠宰及销售支出i00元，下列说 法正确的是( )。A. 李某有权要求赵某返还一头同样的牛

4、B. 李某有权要求赵某返还500元C. 李某有权要求赵某返还600元D. 李某有权要求赵某按牛的市价赔偿l000元 满分：2 分正确答案:B8. 王某拾到李某丢失钱包，当李某向王某讨还时，王某拒不归还。二人由此形成的债权关系是( )A. 合同之债B. 不当得利之债C. 无因管理之债D. 单方民事法律行为之债 满分：2 分正确答案:B9. 甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间

5、接责任。下列说法中正确的是()A. 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B. 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C. 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D. 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人 满分：2 分正确答案:B10. 甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢。并约定双方轮流居住，甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责?( )A. 甲、乙二人对丙负连带赔偿责任B. 甲、乙二人分别对丙负赔偿责任C. 甲对丙负赔偿责任D. 甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任 满分：2 分正确答案:A

6、11. 甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的( )A. 乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B. 乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C. 乙、丙、丁都有优先购买权D. 丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权 满分：2 分正确答案:C12. 以下可成为先占的标的物的是（ ）A. 土地B. 人的尸体C. 珍稀野生动物D. 自由流通的动产 满分：2 分正确答案:D13. 土地承包经营权属于( )。A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 准物权 满分：2 分正确答案:B14. 甲捡到了一只母山羊

7、并饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。问：本案应如何处理？（ ）A. 失主无权要回山羊B. 母山羊归还失主，小山羊归甲C. 大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费D. 大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费 满分：2 分正确答案:C15. 下列权利中，不属于物权的是()。A. 抵押权B. 地役权C. 所有权D. 商标权 满分：2 分正确答案:D16. 甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。

8、此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是：（ ）A. 甲出资的房屋不能分割B. 甲出资的房屋可以由乙、丙均分C. 甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D. 甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有 满分：2 分正确答案:C17. 2005年3月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有金条和一张棉布。棉布上写有为防日寇搜索，特埋于此。邓天民1938年7月5日。邓天民系邓勇的爷爷，抗战期间被日寇杀害。下列说

9、法正确的是（ ）。A. 金条归王某，取得所有权B. 属于无主财产，归国家所有C. 应由王某和邓勇平分D. 应归邓勇所有 满分：2 分正确答案:D18. 城镇土地用于居住用地的最高年限为（ ）A. 50年B. 70年C. 40年D. 永久 满分：2 分正确答案:B19. 根据物权法的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权 利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议 登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为( )。A. 提出异议申请之日起l5日内B. 提出异议申请之日起30日内C. 异议登记之日起l5日内D. 异议登记之日起30日内

10、 满分：2 分正确答案:C20. 物权在性质上是（ ）A. 支配权B. 请求权C. 抗辩权D. 相对权 满分：2 分正确答案:A21. 甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）A. 处分权B. 质押权C. 抵押权D. 留置权 满分：2 分正确答案:B22. 甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（ ）。A. 简易交付B. 占有改定C. 现实交付D. 指示交付 满分：2 分正确答案:B23. 下列能够成为物权客体的为（ ）。A. 电子B. 电力C. 阳光D. 人身

11、满分：2 分正确答案:B24. 在所有权的四项权能中，最核心的内容是( )A. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 处分权 满分：2 分正确答案:D25. 陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( )A. 陈平只能要求陈进返还3万元房款B. 陈平有权要求王林返还三间房屋C. 陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D. 陈进与王林签订的房屋买卖合同有效 满分：2 分正确答案:D26. 下

12、列对物权的表述中不正确的是（）。A. 物权是绝对权B. 物权是对世权C. 物权是对人权D. 物权是支配权 满分：2 分正确答案:C27. 善意取得制度适用于（ ）A. 不动产B. 枪支弹药C. 毒品D. 货币 满分：2 分正确答案:A28. 甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何? （ ）A. 抵押、质押均有效B. 抵

13、押、质押均无效C. 抵押有效、质押无效D. 质押有效、抵押无效 满分：2 分正确答案:B29. 根据物权法的规定。下列各项中.有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果， 正确的表述是( )。A. 不动产或者动产被占有人占有的.权利人可以请求返还原物及其孳息.但应当支付占有 人闪维护该不动产或者动产支出的必要费用B. 占有人使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的.占有人应当 承担赔偿责任C. 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应 当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人D. 占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人

14、的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到 足够弥补的，占有人还应当赔偿损失 满分：2 分正确答案:C30. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据物权法的规定，质押合同的生效时间是（ ）A. 借款合同签订之日B. 质押合同签订之日C. 向证券登记结算机构申请办理出质登记之日D. 证券登记结算机构办理出质登记之日 满分：2 分正确答案:B二、 多选题 (共 10 道试题,共 20 分)1. 根据物权法的规定.一F列各项中.动产物权的设立或转让发生效力的表述中，符合规定的 有( )。A. 甲将卖给乙的电脑交付给乙，物权转移B. 甲将借给乙使用的电脑卖与乙，乙实际占有电脑时物权转移C.

15、 甲将卖给乙的电脑，甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑，代替交付D. 甲将卖给乙的电脑，与乙约定再继续使用3天，电脑物权的转移自该约定生效时发生效 满分：2 分正确答案:ACD2. 物权法定原则是指物权的( )由法律规定。A. 行使B. 种类C. 内容D. 实现方式 满分：2 分正确答案:BC3. 在当事人对担保物权范围没有约定的情况下，下列各项中，属于担保物权担保范围的包括 ( )。A. 主债权B. 主债权的利息C. 损害赔偿金D. 律师费 满分：2 分正确答案:ABC4. A盗窃了B的电脑后，通过二手市场将该电脑卖给C，C按照市场价格向A支付了价款。根据物权法的规定，下列各项中，有关该电脑

16、买卖行为的表述中，符合法律规定的有 ( )。A. C的行为构成善意取得B. B为此丧失了该电脑的所有权，电脑的所有权转移至CC. C在取得电脑后，可以A无权处分电脑为由拒绝向A支付货款D. B虽然无权要求C返还电脑，但可以要求A返还出卖电脑所得的价款 满分：2 分正确答案:ABD5. 依照我国物权法的规定，下列那种财产可以抵押（ ）。A. 正在建造的建筑物B. 半成品C. 原材料D. 产品 满分：2 分正确答案:ABCD6. 根据物权法的规定，在质押合同中，以( )出质的，质权自登记之日起生效。A. 商标专用权B. 依法可以转让的股票C. 汇票D. 实现留置权的费用 满分：2 分正确答案:AB

17、7. 下列请求权中属于物权请求权的是（）。A. 损害赔偿请求权B. 消除危险请求权C. 返还原物请求权D. 确认父子关系请求权 满分：2 分正确答案:BC8. 下列不能成为所有权客体的有（ ）。A. 日月星辰B. 一项新产品的发明专利C. 病人的假肢D. 人的眼角膜 满分：2 分正确答案:ABCD9. 物权属于()。A. 对世权B. 对人权C. 相对权D. 绝对权E. 支配权 满分：2 分正确答案:ADE10. 下列财产属于业主共有的是（ ）。A. 建筑物及其附属设施的维修基金B. 建筑区划内的道路C. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位D. 建筑区划内的绿地 满分：2 分正确答案:ABD三、

18、 判断题 (共 10 道试题,共 20 分)1. 我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地所有权。A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:A2. 不动产不能由两个以上单位共有。A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:A3. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:A4. 所有权人有权追回遗失物，但应向拾得人支付保管遗失物等支出的必要费用。A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:B5. 不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其

19、孳息，且无须支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:A6. 占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:B7. 共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产。（ ）A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:B8. 按份共有人转让其享有的共有的不动产份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:B9. 一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:B10. 不动产权属证书与不动产登记簿不一致的，以不动产权属证书为准。A. 错误B. 正确 满分：2 分正确答案:A