新编的后勤保障服务合同范本.docx

1、新编的后勤保障服务合同范本新编的后勤保障服务合同 Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_时 间：_编号：FS-DY-20908新编的后勤保障服务合同说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。最新的后勤保障服务合同范文(一)甲方：_住所：_乙方：_住所：_乙方在设立后，需要甲

2、方提供某些相关的服务或供应。据有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，签订本协议，以资共同遵照执行。1.定义1.1甲方，除_集团公司以外，还包括其附属企业。1.2乙方，即_(筹)，还包括其成立后所拥有的附属企业。1.3附属企业，是指甲、乙双方现在及以后(亦即存续期间内)所拥有的全资企业、控股公司、参股公司以及控制的其他经济实体。2.基本原则2.1甲、乙双方确认，将依照市场原则，即公平竞争、等价有偿的原则提供相关服务和供应。2.2本协议项下的相关服务或供应均为非固定、非排他性的，乙方有权委托第三方提供以上服务和供应。3.甲方提供的服务或供应3.1甲方应按照本协议及其附件的要求为

3、乙方提供服务和供应。3.2甲方提供的服务和供应包括就餐、宿舍、取暖等后勤保障服务及生产辅助方面的某些服务和供应，具体见附件。3.3甲、乙方双方确认，除已列入本协议及其附件的相关服务和供应外，如果乙方在其生产经营和生活中还需要甲方提供其他服务或供应，甲方在拥有该等设备及能力的前提下，不得无故拒绝。双方应根据本协议确立的原则签订补充协议，以明确双方的权利和义务。此补充协议构成本协议的补充附件，与其他附件拥有相同效力。4.乙方支付费用的义务4.1乙方应就甲方所提供的服务或供应，按双方约定的支付时间和方式向甲方支付相关费用。4.2如果未对某一项服务的付款时间作出约定的，乙方付款时间便为甲方提供服务或供

4、应后1个月内。4.3乙方以人民币支付服务费。5.服务或供应费用的确定5.1甲方向乙方提供的各项服务或供应的费用应按公正、公平、等价、合理的原则予以确定，甲方不得利用自己的优势或地位要求或迫使乙方接受任何违反上述原则的条件。5.2甲、乙双方同意，确定每项服务或供应的费用时应参照以下标准和顺序：5.2.1关于该项服务有国家价格，即根据法规规定的强制价格时，应按照此价格标准执行;5.2.2有可适宜和的市场标准价格时则按此价格标准来确定;5.2.3若无以上两种标准则按公平、等价、公正、合理的原则由双方协商确定。5.3某项服务或供应的市场价格，应按以下方法确定：5.3.1首先应参照本市第三方提供的类似服

5、务或供应的正常的、公平的价格予以确定;5.3.2若没有第三方提供类似的服务或供应可资参照，则原则上依据甲方提供服务或供应的实际成本(含营业税、印花税等税费)加5%的利润予以确定。5.4除甲、乙方双方另有约定外，该等服务或供应价格由双方按上述原则确定后，在三年内不变，但有下列情形之一的，则有关价格应作出相应的调整：5.4.1某项服务或供应的国家价格被取消，则双方应根据市场价格重新定价，具体生效时间自取消国家价格之日开始。5.4.2某项服务的或供应的国家价格发生变更，则根据变更之日起执行变更后的国家价格。5.4.3若某项服务或供应在签订本协议时并无国家定价，后又有了国家定价，按颁布国家定价之日起执

6、行。5.4.4若市场价格发生变动，则相应做出调整。5.5若双方对服务或供应价格不能协商一致，则应将该等事宜提交市场价管理部门确定，该部门的决定为最终结论，对双方均有约束力。6.声明和承诺6.1甲方承诺。将不会以优于其向乙方提供服务或供应的条件向第三方提供类似的服务和供应;且甲方向乙方提供的服务或供应应优于其向第三人提供的服务或供应，服务或供应的质量也不应低于其向第三方提供的类似服务或供应的质量。6.2双方承诺。将根据本协议及其附件的约定来完全履行各自应承担的义务：6.2.1甲方承诺，保证有足够数量和质量的员工设施来向乙方提供服务或供应。6.2.2乙方承诺，保证按约定的时间和方式向甲方支付相关费

7、用。6.3除甲、乙双方另有约定以外，乙方如果可以以优于甲方的条件(包括价格条件、质量条件)从第三方获得所需的某项服务或供应时，有权要求甲方提供同等条件的服务或供应。甲方如果拒绝或在2个月内未作出回答，乙方有权终止由甲提供该项服务或供应。6.4如果发生不可抗力，甲方不能提供(包括完全不能和部分不能)某项服务或供应时，甲方应及时通过乙方，并可以在以书面形式通知乙方向的适当时间内终止提供该项服务或供应。6.5如果乙方需要甲方增加或减少服务或供应项目或数量时，应提前1个月通知甲方。6.6终止某项服务或供应将不影响本协议项下的甲方向乙方应当提供的其他服务或供应。7.违约责任7.1甲方应当按照约定的质量、

8、数量、时间、方式向乙方提供相应的服务或供应，否则，应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.2乙方应当接受甲方按上述规定提供的服务或供应，并按约定的时间和方式向甲方支付相应的费用，否则，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3任何一方违反本协议而给另一方造成损失，应对另一方负违约责任;如果双方均有过错，则按各自过错大小承担相应的责任。8.不可抗力8.1本协议中的不可抗力是指双方当事人所不能预见，不能控制的事件或情况。该等事件包括(但不限于)火灾、地震、暴风雨、暴风沙、洪水、战争等。8.2任何一方当事人因不可抗力造成部分或全部不能或迟延履行本协议时，无须承担违约或赔偿责任，但该方

9、应尽量采取一切合理措施以减少对方损失，并尽可能快地通知对方。8.3任何一方当事人均应在不可抗力事件或情况结束后尽快地恢复履行其义务。9.本协议的终止在本协议的有效期间内，存在下列情形之一的，本协议终止：9.1甲、乙双方任何一方破产、解散或依法被撤销;9.2乙方不再需要甲方提供本协议下的所有服务或供应;9.3甲方无力承担向乙方提供本协议项下的所有服务或供应;9.4甲、乙双方合意终止本协议。10.争议的解决10.1甲、乙双方如就本协议的解释和履行发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2若甲、乙双方在30日内协商不成的，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。11.本协议的有效期本协议自生效之日起

10、计算，有效期为_年。有效期届满后，如果乙方需要甲方继续提供该服务或供应的，应重新合同。12.本协议附件本协议附件为本协议的组成部分，与本协议有同等法律效力。13.附则13.1本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议经甲、乙双方法定代表人或授权代表签署盖章后生效。13.3本协议正本一式_份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执_份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日最新的后勤保障服务合同范文(二)总承包人：(简称甲方)分承包人： (简称乙方)鉴于乙方同意按照本合同要求履

11、行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工;另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件、招标文件、本合同及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有费用进行了详细研究和计算，并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就后勤管理经协商达成一致，订立本协议书。一、 生活区、临建宿舍管理为了健全宿舍清洁卫生及安全用电管理，确保职工住宿安全舒适，有一个良好的休息生活环境，特制定本制度。1、每个宿舍必须选定(

12、或班长指定)一名负责人，督促其管理室内的清洁卫生和安全用电等有关事项，确保室内整洁。2、遵守作息时间，不开天亮灯。不大声喧哗和戏闹，特别是夜间加班回室时，不影响他人休息。不赌博或以娱乐为借口的变相赌博。3、不随意乱倒剩菜剩饭或乱泼废水，自觉遵守项目部规定的“七不”规范。做好个人卫生，衣物整洁，摆放整齐。4、不损坏公物，损坏照价赔偿。有意破坏者，按有关规定处罚。5、为了安全起见，严禁在使用的电线中或灯头上挂钩用电，违者按治安、消防管理协议规定处罚。未经组织审批，严禁任休人随意私装插座或灯头，违者按工地治安、消防管理规定处罚。6、生活区严禁随地大小便。7、生活垃圾，剩菜剩饭应倒在指定地点。8、厕所

13、做到专人清洗，每天不少于两次，同时经常喷药，消灭蚊蝇。9、办公室、职工宿舍、及时清扫，棉被、物品须折叠，堆放整齐，做到窗明地净。二、 食堂管理为了加强食堂管理，创造一个文明、有序的生活环境，特制订以下制度：1、食堂炊事员应做好自身健康检查后方可上岗，并应做好区域内的清洁工作，讲卫生、“灭四害”。2、就餐人员买菜须排队，禁止插队。3、蒸饭一律用饭盒，并放于指定的蒸盒内，严禁乱放乱拿。蒸饭车内不能蒸菜。4、开水箱开水只供饮用，为保证开水供应，不准用盆、桶等盛取生活用热水。5、不准买卖变质、霉变食品，不乱倒剩饭剩菜。6、搞好食堂主化管理，每日菜名、菜价预先通知，每月公布伙食帐目;听取职工全理化建议，

14、提高伙食质量。7、食堂环境，炊事员应负责天天打扫，物品堆放整齐。堆放的柴火不宜过多，以烧一天的柴火为宜，每餐烧好后，应整理好柴草，及时熄灭火种，严禁火种引出。8、食堂除炊事员外任何人不得擅自动用灶火。9、每餐生活垃圾，必须当时清理掉，用箩筐倒入垃圾箱内。队部防火领导小组和生活卫生小组每月作一次防火卫生大检查。10、对食堂炊事员要及时进行防火知识教育，食堂必须按规范配备安全灭火器，并对全体职工进行不定期的安全防火知识教育。11、食堂炊事员需接受健康检查取得健康证后方可上岗。12、餐具、刀具等应定时消毒，并做到生、熟分开。13、食堂荤菜需经登记检验，质量符合要求方可食用，肉类、禽蛋、水产品等食物要

15、注意保鲜期。14、食堂从业人员要养成良好的卫生习惯，上岗前要先洗手消毒、穿戴清洁的工作衣帽，做到不留长指甲、不涂指甲油、不戴戒指等级做到“三白”工作。15、食堂公共场所要时刻保持卫生整洁，并备有灭蝇、灭鼠设施。16、食堂禁止出售腐败变质的食物，每餐出售的菜肴均需做好食堂留样记录。17、项目部每月组织两次对食堂卫生管理情况进行检查，根据有关制度进行奖惩。三、 违约责任1、在宿舍中严禁使用电炉，电炒锅，否则对违章人员违约金处罚300元/次;2、在宿舍中严禁使用碘钨灯等大功率灯具烘烤衣物，也不得在宿舍区生火取暖，否则，对责任人违约金处罚20xx元/次;3、宿舍中禁止对电源线进行私拉乱接，准用的取电插

16、座(不得多于2个)应走线规范且接头无导线裸露，否则，发现多一个取电插座对施工队班组违约金处罚100元/个;发现一处室内电源接头无绝缘保护，对班组违约金处罚50元/处;取电电源线禁止使用花线，否则，对施工队班组违约金处罚100元/处：宿舍无人时，应关闭一切用电器具，否则对班组违约金处罚500元/次;4、宿舍中禁止随意乱扔烟头和火源(如火柴头)，禁止卧床吸烟，各班组必须制作统一的吸烟箱，吸烟人员需将烟头埋入吸烟箱砂土中，否则，将对违章人员违约金处罚20元/次;5、在现场宿舍中禁止从事任何形式的赌博行为，否则，将对违章者违约金处罚600元/人次：现场宿舍中严禁酗酒： 否则，对违章人员违约金处罚200

17、/次;6、在现场宿舍中不得留宿非本工地人员，否则，对违章人员违约金处罚100元/人次;男女工人(无婚姻关系)不得混住一屋，否则，对违章人员违约金处罚200元/人次;7、严禁带人进入宿舍嫖宿或从事诸如此类的丑恶活动，否将对责任人违约金处罚1000元/人次：并送交公安机关处理。8、室内物品布局合理有序，床铺上的被褥折叠摆放整齐。9、室内的卫生要经常打扫，有专人负责，地面及各种物品要保持清洁。10、天窗的玻璃要擦拭明亮，保持室内无蚊，无蝇、无蟑螂和空气流通。11、脸盆、毛巾、被子、牙具等生活用品要摆放一致，做到一人一盆、一条毛巾、一块肥皂，杜绝共用毛巾、脸盆、水杯等。12、床铺下严禁存放破鞋等废弃物

18、，避免产生霉菌，以保持铺下卫生。13、室内有专人进行打药、消毒，严格控制传染病发生与流行。14、禁止留宿逃避计划生育、违法犯罪及其他无关人员。15、禁止私拿他人物品及盗窃他人财物。16、禁止卧床吸烟、玩牌、打麻将等与赌博有关的活动。17、禁止滥拉滥接电源，使用无罩电扇、烧电炉等存在在安全隐患的用电器具。18、禁止将易燃易爆物品带入宿舍存放。19、节约用水用电、便后即时冲洗，不使用易堵塞下水道的报纸等物，爱护公共财产、维护公共场所的环境卫生。20、宿舍要做到人走关窗熄灯锁门。21、乙方应保证食堂、宿舍卫生，不得发生食物中毒、煤气中毒事件，宿舍床铺干净，生活用品摆放整齐。违反以上规定8-20项之一

19、者，除给予批评教育外，视情节处以2005000元违约金罚款，严重者责令退场或移交公安机关处理。违约食堂管理规定之一者，给予批评教育外，视情节处以2005000元违约金罚款，严重者责令退场或移交公安机关处理。四、其他1、上述各条双方按月、季、年进行检查，以保证责任协议的实现;2、本协议条例规定由甲、乙双方人员共同监督执行;3、乙方不能认真执行后勤管理协议书或发生上述违约事件，视具体情况按施工合同及本协议书中所约定的相关条款给予违约处罚;4、未尽事宜双方应相互协商解决。总承包人(盖章)： 分承包人(盖章)：代表(签字)： 代表(签字)：签约时间： 年 月 日最新的后勤保障服务合同范文(三)甲方：乙

20、方：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供家政服务有关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.负责每日两餐(午餐、晚餐);2. 负责打扫后院卫生(院子、室内保洁、厕所);3. 负责打扫厨房餐厅卫生。二、服务时间1. 每周一至每周六上班，每周日休息。三、服务费用1.服务费用为2100元/月，(每日两餐1600元/月后院卫生500元/月)甲方于每月支付给乙方。2.因特殊情况，乙方需要加班(招待客人)，则甲方须每次另行支付乙方加班费(工作日每次60元，休息日每次120元)。四、甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务;2. 甲方发

21、现乙方患有疾病等不适合工作的情形，有权随时解除合同;3. 甲方有义务按时支付服务费用，及时解决乙方提出的合理建议或要求。五、乙方权利和义务1.乙方有权利要求甲方按时支付服务费用，及时与甲方沟通提出的合理建议或要求;2.乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件;3.乙方须自觉履行上述服务项目，食品食具卫生清洁，购买物品货真价实，每半月报账，合理安排不可浪费;4.乙方不得随意将他人带入甲方家中，不得随意翻动甲方家中物品，如有偷窃等违法行为，甲方将移送司法机关处理;5.乙方如遇亲友生病等急事，需临时离开时，应征得甲方同意;6.乙方工作期间，如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁，应承担赔

22、偿责任;7.乙方如欲解除合同，则需提前30天通知甲方，乙方不得擅自不辞而别，否则，甲方将追究其违约责任有权扣留保证金。8.乙方在非工作时间(包括上下班在途时间)所发生的事故，由其自己解决，甲方不承担任何责任。六、合同的生效1.本合同自双方签字后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.后附附： 个人及家庭情况说明表七、奖罚1. 乙方按照协议认真完成各项工作，年底可获得奖励2100元，如有重大失误则予以相同的经济处罚，并取消年底奖励2100元。2. 甲方按照协议认真履行协议，如有失约，乙方按照协议提出权益，如未落实则可上诉。甲方：(签字) 乙方：(签字)年 月 日 年 月 日最新的后勤保障

23、服务合同范文(四)甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。第一章 委托服务的物业基本情况名称：*市行政服务中心-阳光大厦地址：建筑面积：*平方米行政服务中心地上*层、地下*层。 1至3层为行政服务窗口，4至5层为办公区域。大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等。第二章 委托服务范围与内容一、大厦的公共设施设备的日常管理。二、大厦的公共环境卫生保洁。三、大厦的公共秩序维

24、护。四、负责大厦的导办、解说。五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。第三章 管理运作方式一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方对大厦每年服务费用为人民币*万元(大写：*整)，合同签订之日起十日内结算*万元，合同到期之日起十日内结算*万元。以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。明细如下：(一) 人员工资*万元。其中：保洁员8名，解说、导办员5名，水电维修工2名，弱电系统维护工1名，秩序维护人员11名。以上合计27人，月工资*元，全

25、年共*万元。(二)其它费用*万元1、社会保险：*万元32.5%=*万元2、福利费：*万元2.5%=*万元3、保安着装费：*人500元/人=*万元4、保安器材及保洁工具费：*万元5、物业公司利润：*万元4%=*万元6、税金：(*+*+*+*+*8+*)5.6%=*万元二、乙方接受甲方监督，在甲方指导下开展工作。三、甲方负责大厦设备设施日常维修换件费用和涉及外委专业保养和维修费用的支付(外委专业保养费用包括：电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度计划性保养。外委专业维修：是指物业公司服务范围之外的需要委托外部专业公司进行维修的内容)。第四章 甲方权利和义务一、审核批复由乙方

26、递交的有关大楼物业管理建议性、整改维修、约定费用结算等书面材料。二、甲方有权利对乙方的管理质量进行随时检查，并要求乙方对管理中存在的问题进行改进，如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理时间内修复，甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在物业费用结算时扣除，如整体管理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，直至甲方有权解除本合同。三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申请复印与物业管理相关的档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不得交给第三方。四、按合同约定向乙方结算物业服务费用。五、负责大楼电、水、电信、网络

27、等费用以及制冷供暖材料能耗费用。六、甲方视同需外委服务的各类经营性代办、商务、代购、大厦外墙清洁等业务，以同质同价为前提，乙方为优先选择方。七、支付因甲方特殊需要由乙方进行加班加点而发生的费用。八、不干涉乙方依法或依本合同规定内所进行的管理和经营活动。九、协调处理由乙方请求协助的物业管理过程中出现的纠纷矛盾。十、协助乙方做好物业管理相关的宣传教育和文化娱乐活动。第五章 乙方权利和义务一、从大楼管理目标定位要求出发，制订本大厦物业管理各项规章制度和考核制度，有效地开展各项管理服务工作。二、负责本大厦委托合同责任内的日常管理服务应尽事务，积极做好甲方机动相关事务的配合工作。三、有权依照相关法规、本

28、合同范畴和大厦的有关规定，对违章违规行为进行协调和处理。四、接受行业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和其它使用人的合理监督。五、对本大厦的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能，如在本大楼管理中需扩建、完善配套项目，须经甲方批准后方可实施。六、乙方按工作需要在本大厦设置物业管理处。七、建立大厦的物业管理档案，并负责及时记载有关变更事项。八、有义务配合甲方对保修期内的第三方施工质量监督和现场管理。九、积极配合甲方开展人文宣传活动，以及各项人性化服务工作。十、本合同终止时，须向甲方移交相关的大厦及甲方相关财产和物业管理档案数据。十一、不承担对大厦工作人员和使用人的财产保管、人身保险义务

29、。第六章 违约责任一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目标或造成直接经济损失的，甲方应给予乙方相应经济补偿或承担相应责任。二、如因乙方没有完成合同责任或未按本合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的，造成经济损失的，甲方有权根据本合同约定，在乙方服务费用中罚款，并应同时由乙方承担相应的行政责任或经济赔偿责任(以政府有关部门鉴定为准)。三、甲、乙双方如有采取不正当手段而取得管理权或致使对方失去管理权而造成对方经济损失的，过错方应承担全部责任。第七章 其它事项一、本合同执行期间，如遇不可抗力的自然因素(如台风、地震等突发事件)造成人员伤亡，经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，及时进行妥善处理。二、因大厦建筑质量、设备设施质量或安装技术原因，达不到使用功能和造成重大事故的，由甲方负责并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定为准。第八章 合同更改 补充与终止一、经双方协商一致，可对本合同有关条款进行更改或补充，以