房地产会计复习思考题.docx

1、房地产会计复习思考题（0312）房地产会计复习思考题一、选择题1.下列各项中，能够引起负债和所有得权益同时发生变动的是。、发行债券公司将可转换公司债券转为资本、董事会提出股票股利分配方案、计提长期债券投资利息、以盈余公积转增资本2、下列各项中，不通过“其他货币资金”科目核算的是（）。、存出投资款、商业承兑汇票、信用卡存款、银行本票存款3、某股份有限公司对期末存货采用成本与可变现净值孰低计价。2000年12月31日库存自制半成品的实际成本为40万元，预计进一步加工所需费用为16万元，预计销售费用及税金为8万元。该半成品加工完成后的产品预计销售价格为60万元。假定该公司以前年度未计提存货跌价准备。

2、2000年12月31日该项存货应计提的跌价准备为（）万。、0、4、16、20、下列工程中，不应计入短期投资取得成本的是（）。、支付的购买价格、支付的相关税金、支付的手续费、支付价款中包含的应收利息5、某企业1998年6月20日自行建造的一条生产线投入使用，该生产线建造成本为740万元，预计使用年限为5年，预计净残值为20万。在采用年数总和法计提折旧的情况下，1998年该设备应计提的折旧额为（）万元。、240、140、120、148、下列利息支出中，应予资本化的是（）、为对外投资而发生的借款利息支出、为生产经营活动而发生的长期借款利息支出、筹建期间发生的长期借款利息支出、清算期间发生的长期借款利

3、息支出7、采用法核算的情况下，下列各项中，会引起投资企业资本公积发生增减变动的是（）、被投资企业接受现金资产捐赠、被投资企业处置接受捐赠的非现金资产、被投资企业处置长期股权投资时结转股权投资准备、被投资企业以盈余公积转增股本、在视同买断销售商品的委托代销方式下，委托方确认收的时点是（）、委托方交付商品时、受托方销售商品时、委托方收到代销清单时、委托方收到贷款时9、下列经济业务产生的现金流量中，属于“经营活动产生的现金流量”的是（）、娈卖固定资产所产生的现金流量、限得债券利息收入所产生的现金流量、支付经营租赁费用所产生的现金流量、支付融资租赁费用所产生的现金流量10、下列工程中不通过“应付工资”

4、科目核算的是（） A、奖金 B、退休金 C、津贴 D、计件工资11、A公司付来购货订金2000元，应贷记（）科目 A、银行存款 B、预收帐款 C、商品销售收入 D、现金12、某企业以550万元收购另一家企业时，被收购的企业净资产总额500万元，另50万元应借（）科目 A、资本公积 B、投资收益 C、无形资产 D、实收资本13、银行汇票的提示付款期限为自出票日起（） A、10天 B、1个月 C、3个月 D、6个月14、企业的下属固定资产中，不计提折旧的设备有（） A、闲置的房屋 B、经营租入设备 C、临时出租设备 D、融资租入设备15、既适合同城，又适合异地采用的结算方式是（） A、支票 B、银

5、行汇票 C、商业汇票 D、异地托收承付16、按规行会计制度规定，短期借款所发生的利息，一般应计入（）。 A、经管费用 B、营业外支出 C、财务费用 D、投资收益17、某企业以一项固定资产作价投资，如果该项固定资产的评估确认价值超过其帐面净值，其差额应（）。 A、作为资本公积 B、计入当期损益 C、增加投资成本 D、冲减投资成本18、不考虑固定资产残值的折旧方法是（）。 A、平均年限法 B、年数总和法 C、双倍余额递减法 D、工作量法19、下列各项中，需对固定资产按重置完全价值计价的是（）。 A、盘盈固定资产 B、购入后固定资产涨价 C、购入后固定资产降价 D、盘亏的固定资产20、J公司1998

6、年1月2日从K公司购入设备一台，原价100万元，预计净残值率为4%，采用双倍余额递减法计提折旧，确定的折旧年限为5年。1999年12月31日在编制会计报表时，其累计折旧额为（）万元。A、64B、60.67C、61.44D、59.5221、不从主营业务收入中扣除的流转税是（） A、增值税 B、营业税 C、消费税 D、城建税22、折价发行债务的票面利率一般（）债券发行时的市场利率。 A、高于 B、低于 C、等于 D、与市场利率无关23、银行承兑汇票到期无法偿付时，出票企业应当进行的帐务处理是（） A、转作应付帐款 B、转作短期借款 C、转作其他应付款 D、转作资本公积24、在分期收款销售方式下，当

7、（）时即可转作销售。 A、产品发出 B、收到全部货款 C、收到第一笔货款 D、合同约定的收款日25、当公司债券的票面利率与发行的市场利率相同时，则债券的发行方式是（）发行。 A、溢价 B、平价 C、折价 D、分期26、某企业年初“坏帐准备”帐户有贷方余额1400元，当年收回以前年度确认的坏帐800元，年末按帐龄分析法估计的坏帐为2300元，该企业年末应提的坏帐准备为（）A、900元B、100元 C、2300元D、600元27、下列属于静态报表的是（）A、资产负债表 B、利润分配表 C、现金流量表 D、财务状况变动表28、下列不属于会计基本假定的有（） A、会计主体 B、会计分期 C、历史成本

8、D、货币度量29、库存现金的清查方法主要是（）A、实地盘点B、对帐C、技术测算D、估算30、存货入帐价值的确定应当采用（）A、重置成本B、售价或可变现净值C、历史成本D、成本与市价孰低31、成本与市价孰低法是符合（）原则的要求 A、一致性 B、配比性 C、稳健性 D、重要性32、汽车、轮船、火车等运输行业提折旧时比较运用的折旧方法是（） A、平均年限法 B、工作时间法 C、双倍余额递减法 D、年数总和法33、收到A公司购货订金2000元，应借记（）科目A、银行存款 B、现金 C、商品销售收入 D、预收帐款34、某企业年末应收帐款余额为50000元，坏帐准备帐户借方余额为1000元，企业按0.5

9、%提取坏帐准备，则该年末应提的坏帐准备为（）元。 A、1250 B、250 C、750 D、100035、某企业发行5年期面值为500万元的债券，票面利率为10%，按480万元的价格出售，采用直线法摊销债券折价，每年企业负担的利息费用为（） A、52万元 B、54万元 C、50万元 D、46万元36、企业按面值购入3年期债券，实际支付价款505000元，其中债券利息4000元，交易费1000元，债券面值500000元。则“长期投资债券投资”帐户的入帐价格为（）A、500000元B、505000元 C、501000元 D、504000元37、企业发行债券所发生的印制费、支付手续费，计入（）A、债

10、券折价B、债券溢价 C、财务费用D、在建工程38、企业自建工程，借入的长期借款所支付的利息，在工程结束前，列入（）帐户。 A、财务费用 B、在建工程 C、固定资产 D、经管费用39、在两个付息日之间购买长期债券时，支付高于发行价格的差额应借记（）科目 A、资本公积 B、其他应收款 C、长期投资 D、应付债券溢价40、一项费用发生通常表现为（）A、资产的增加或负债的减少 B、资产的增加或负债的增加 C、资产的减少或负债的增加 D、资产的减少或负债的减少41、公益金的形成来源是从（）中提取。 A、资本公积 B、税后利润 C、税前利润 D、工资总额42、企业筹建期间发生的汇兑损益应记入（） A、财务

11、费用 B、制造费用 C、开办费 D、在建工程43、短期股票投资与长期股票投资在会计处理上的共同之处是（） A、按成本入帐 B、期末按成本计价 C、收到现金股利时确认投资收益 D、收到现金股利时冲减投资的帐面价值44、上年误计折旧，使折旧费少提5000元，本年应编调整分录为（） A、借：经管费用 B、借：累计折旧 贷：累计折旧 贷：经管费用 C、借：以前年度损益调整 D、借：累计折旧贷：累计折旧 贷：以前年度损益调整45、根据会计核算一般原则在会计核算中的作用，下列原则中被划分为会计信息质量要求方面的原则是（） A、历史成本原则 B、 一贯性原则 C、谨慎性原则 D、配比原则46、企业投资的主要

12、手段是购买（） A、汇票 B、有价证券 C、支票 D、本票二、多选题1、下列各项中，企业应确认为无形资产的有（）、吸收投资取得的土地使用权、因转让土地使用权补交的土地出让金、自行开发并按法律程序申请取得的无形资产、无偿划拨取得的土地使用权、接受某企业捐赠的专利权2、按现行企业会计制度规定，下列工程中，投资企业不应确认为投资收益的有（）。、收到短期投资的现金股利、长期股权投资成本法核算的被投资企业宣告发放现金股利、权益法核算的被投资企业宣告发放股票股利、收到短期债券投资的利息、权益法核算被投资单位接受现金捐赠3、下列各项业务中，应通过“固定资产清理”帐户核算的有（）A、盘亏固定资产 B、出售固定

13、资产 C、报废固定资产 D、毁损固定资产 E、盘盈固定资产4、企业购进货物时发生的下列相关税金中，应计入货物取得成本的有（）。、一般纳税企业购入生产用材料支付的增值税、小规模纳税企业购进商品支付的增值税、进口商品支付的关税、一般纳税企业购进固定资产支付的增值税、一般纳税企业购入商品支付的增值税5、下列税金中应计入经管费用的有（） A、房产税 B、土地使用税 C、车船使用税 D、印花税 E、城市维护建设税6、谨慎性原则的具体表现有（） A、加速折旧法 B、先进先出法 C、后进先出法 D、计提坏帐准备金 E、预收收入的确认7、企业货币资金所包括的内容有（） A、现金 B、银行存款 C、其他货币资金

14、 D、原材料 E、产成品8、工业企业的期间费用包括（） A、制造费用 B、经管费用 C、财务费用 D、销售费用 E、待摊费用9、一般企业增加实收资本的途径有（） A、资本公积转入实收资本 B、盈余公积转入实收资本 C、未分配利润转入实用资本 D、专项拨款转入实收资本10、决定债券发行价格的因素有（） A、市场利率 B、债券期限 C、债券利率 D、债券面值11、股票的股利发放形式有（） A、支票股利 B、现金股利 C、股票股利 D、债票股利 E、财产股利12、企业常见的或有负债有（） A、应收票据贴现 B、应收帐款抵借 C、融通票证保证 D、未决诉讼责任 E、购买约定13、可以测定企业短期偿债能

15、力的财务比率有（） A、流动比率 B、速动比率 C、营运资金比率 D、存货周转率 E、应收帐款周转率14、下列哪些货币资金应作为“其他货币资金”核算（）A、外埠存款B、银行本票存款C、信用卡存款D、收到的银行汇票15、坏账是指无法收回或收回的可能性极小的应收账款，据此，A公司的下列哪些应收账款应作为坏账核算（）A、甲债务人已经死亡，但该项债务由XN公司担保B、乙债务已经破产，原所欠债务最多只能偿还50%C、丙公司有一笔债务逾期已经4年，该公司的财务状况还在继续恶化、濒临破产D、丁公司有一笔债务已逾期2年，该公司已经歇业2年，但该公司目前尚未清算16、下列支出中属于资本性支出的有（）。A支付产品

16、广告费B购买土地使用权的支出C购入固定资产支付的关税D融资租入固定资产改良支出17、同城异地均可使用的结算方式是（）。A支票B商业汇票C委托收款D银行汇票18、下列工程中属于费用的是（）。A所得税B开办费C存货跌价损失D待摊费用19、可以计入“其他业务支出”科目的包装物是指（）。A生产过程中用于包装产品的包装物B出租包装物C随同产品出售单独计价的包装物D出借包装物E随同产品出租不单独计价的包装物20、贴现净额的计算与有关。A、票据面值B、票面利率C、贴现率 D、贴现期E、票据的持有期21、无限期无形资产包括 A、专利权 B、专营权 C、商誉 D、专有技术 E、商标权22、下列各项业务中，应通过

17、“固定资产清理”帐户核算的有 A、盘亏固定资产 B、出售固定资产 C、报废固定资产 D、毁损固定资产 E、盘盈固定资产23、下列内容中，属于永久性差异有A、工资费用差异 B、各项税收滞纳金、罚金和罚款C、计提折旧额的差异 D、坏帐准备提取差异E、企业遭受意外事故造成的净损失24、未达帐项包括 A、银行已收款入帐而企业未入帐的款项 B、银行已付款入帐而企业未入帐的款项 C、企业已收款入帐而银行未人帐的款项 D、企业已付款入帐而银行未人帐的款项25、资产负债表中“应收票据”工程中包括的内容有A、商业承兑汇票 B、银行承兑汇票 C、银行本票D、已背书转让的应收票据 E、银行汇票三、判断题1、企业在一

18、定期间发生亏损，则企业在这一会计其间的所有者权益一定减少。（ ）2、在备抵法下，已确认并已转销的坏账损失，以后又收回的，仍然应通过“应收账款”账户核算，并贷记“坏账准备”账户。（ ）3、已展出或委托代销的商品，均不属于企业的存货。（ ）4、股票投资中已宣告但尚未领取的现金股利应在“应收股利”账户反映，债券投资中已到付息期但尚未领取的债券利息应在“应收利息”账户反映。（）5、盘盈的固定资产，应按其重置完全价值作为入账价值。（ ）6、已经计入各期费用的研究与开发费用，在该项无形资产获得成功并依法申请取得权利时，不得再将原已计入费用的研究与开发费用资本化。（ ）7、现行会计制度规定，企业退休人员的退

19、休金应计入经管费用并通过“应付工资”科目核算。（ ）8、对于股票发行费用，如果存有以前发行溢价形成的资本公积，应作冲减资本公积处理；如果未存有以前发行溢价形成的资本公积，则作递延费用处理。（ ）9、在采用完工百分比法确认劳务收入时，其相关的销售成本应以实际发生的全部成本确认。（ ）10、采用发起设立方式组建的股份有限公司，其股票印刷等筹资费用可直接计入经管费用或开办费。（）11、从性质上说，溢价和折价都是一债券从发行到偿还的整个期限内对利息支出的一种调整。（ ） 12、企业库存现金不足时，可用销货款作补充。 （ ）13、资本性支出和收益性支出都会使费用增加。（ ） 14、无息票据的贴现收入一定

20、小于面值。（ ）15、估计负债就是或有负债。（ ）16、根据现行制度规定，企业职工和离退休人员的医药费，均应从应付利费中开支。（ ）17、凡是借款利息费用都进入财务费用，因此，利息支出属收益性支出。 （ ）18、当期发生的营业费用（销售费用）与制造费用的区别在于，前者一定影响当期损益，后者不一定影响当期损益。 （ ） 19、企业对于尚未确认销售收入的发出商品，应作为企业存货，在资产负债表的“存货”工程中反映列示。 （ ） 20、资产负表的“应收票据”工程，包括企业已向银行办理贴现的银行承兑汇票。 （ ）21、企业将当期发生的收益性支出误记为资本性支出，会减少当期利润。 （ ）22、根据国务院发

21、布的现金经管暂行条例的规定，现金开支有明确的开支范围、有库存现金限额的确定，而且无论任何情况，企业均不得坐支现金。（）23、A公司1999年5月2日将一张面值为100万元，出票日为3月23日、期限6个月、承兑人为异地的商业汇票申请贴现，经计算，其贴现天数为144天。（）24、企业发和的财务费用，在会计处理时，借记“财务费用”；可能是：贷记“银行存款”、“短期借款”、“长期借款”、“应付债券”、“长期应付款”、“应收票据”、“应付票据”等会计科目。（）25、委托代销商品，无论是委托方，还是受托方，均要计算交纳增值税。（ ）四、业务题1、本月实现利润110000元，其中已计入投资收益的国库券利息收

22、入10000元，所得税率为33%，作出所得税有关的会计分录。2、企业用银行存款5000元偿还前欠货款。3、老张预借差旅费2000元。几天后回厂报销1500元，余款以现金退回。4、以存款购买一项专利技术，支付价款为500000元，有效期为10年。5、车间领用劳动工具一批，总价值6000元，分5个月平均分摊。6、以银行存款采购材料一批，价款20000元，税款3400元，该批材料已验收入库，计划成本18000元。7、经股东大会决议批准，以累计法定公积金50万元转增资本。8、企业将面值为5000元的商业汇票一张，向银行申请贴现，实收现金为4500元。9、经批准以盈余公积金弥补亏损450000元。10、

23、计算本月应付职工工资50000元，生产工人工资30000元，车间经管人员工资8000元，厂部经管人员工资12000元。11、将五年前购入商标的所有权进行转让，原价100000元，法定年限10年，转让收入为70000元，营业税税率5%，作出相关分录12、计提固定资产折旧12000元，其中厂部用应负担3000元，其余应生产车间负担。13、仓库发出材料一批，价值15000元，其中生产产品领用12000元，车间一般耗费1000元，厂部领用2000元，成本差异率为2%。14、企业用银行存款1500元，支付借款利息（采用预提制）15、出售半新设备一台（动产类），原始价值300000元，已提折旧160000

24、元，变价收入200000元，出售过程中所支付的杂费5000元，作出有关分录。16、某企业三年前租入停车场一处，租赁期10年，现对其改良，共支出140000元，估计可使用12年。17、本期应计提坏帐准备700元，调整前“坏帐准备”借方余额500元18、开出面值为9000元商业汇票一张抵付前欠货款。19、计提法定公积金 47000元，法定公益金47000元。20、按95发行公司债券10000张，面值100元，款已收讫。21、经营租出设备一台，每期收租金4500元。22、经股东大会决议批准，以累计法定公积金50万元转增资本。23、结转本年利润8800000元。24、接受捐赠设备一台，该设备入帐价值（

25、原值）34000元，已提折旧4000元。25、刘红预借差旅费1000元，几天后回厂报销800元，余款退回。26、以银行存款100000元购入半年期的公司债券。27、购入甲种材料一批，价款40000元，增值税税率为17%，开出等额支票将款项付清。28、购入需安装的设备一台，价款100000元，运杂费和安装费共2000元，款项全部以存款付清。29、购入劳动工具一批，总价5000元，货款尚欠。30、企业出租包装物50个，每个租金10元，押金20元，租金和押金全部以银行存款收清。31、向银行借入三个月期的借款50000元。32、资料：S公司为增值税一般纳税人工业企业，主要生产和销售H产品，同时兼营建筑

26、劳务，适用的增值税税率为17，适用的营业税税率为3，适用的城建税税率为7，教育费附加率为3。1998年该公司发生下到销售业务（销售价款中均不含应向买方收取的增值税）：（1）S公司1998年10月3日与甲企业签订一项购销合同，S公司为PL公司建造和安装一套化工设备，合同价款500万元。合同规定：10月5日，PL公司预付货款l00万元，12月31日前再付20的货款，其余价款待设备安装完毕并验收合格后再支付。1998年12月28日 S公司已将设备运抵PL公司，预计1999年2月15日安装完毕。该设备的实际成本为320万元，预计安装费为50万元。（2）S公司11月23日销售给乙企业产品一批用于见工程试

27、运行使用，该批产品价款60万元，成本40万元，另交付运杂费1万元，产品的提货单和增值税专用发票已交给乙企业，但乙企业因设备尚未安装完毕，决定1999年1月15日再提货，乙企业已用银行汇票付清此项价款及增值税。（3）12月5日采用托收承付结算方式向甲企业销售BL产品100件，单价100元件，单位成本 65件。但甲企业已出现资金周转困难，短期内尚无支付货款的能力。但S公司考虑到甲企业既是老客户，同时相信甲企业的资金周转困难是暂时的，故仍然对其按照合同如期发货，该批产品货款在短期内收回的可能性不大，但甲企业将该批产品的增值税已于12月31日通过银行付讫。（4）S公司7月1日委托乙商店销售产品一批，该

28、批产品的价款50万元，成本35万元，1998年12月30日，乙商店送来“代销清单”，代销高单注明：已销售商品70，其余的商品退回S公司，并付清了销售商品的增值税，但销售商品的货款未付。（5）S公司11月3日与ZX公司签订一项合同，合同规定，S公司向ZX公司销售产品一批，价款100万元，成本80万元；价款及增值税已经收到存入银行，但合同又规定，1999年2月3日，S公司将加价10将该批商品回购。（6）公司10月3日转让1996年2月5日购买的MB2号设备，该设备的原价50万元，预计净残值率5，预计使用5年，采用平均年限法计提折旧，取得转让收入25万元，并支付清理费用2万元，款项均已通过银行结算，

29、设备已由买方运走。（7）S公司4月5日转让一项专利权，取得转让收入25万元存入银行，该专利权的账面余额为18万元。（营业税税率为5）（8）S公司1998年5月2日与HF公司签订一项劳务合同，合同规定，S公司为HF公司建造办公楼一栋，工期2年，合同总价款为5bo万元，HF公司已于1998年5月10日预付了20的工程款，1998年S公司为建造该办公楼实际发生建筑成本150万元，预计还将发生建筑成本200万元。要求：（注：当期可以抵扣的增值税进项税额为85万元）（1）根据上述资料计算S公司1998年实现的主营业务收入、主营业务成本、销项税额。主营业务利润并编制有关会计分录。（2）根据上述资料计算S公

30、司1998年实现的其他业务利润，并编制有关会计分录。五、计算题1、某企业某项固定资产原值为5000元，预计净残值2500元，预计使用年限四年。要求按年数总和法计算该项固定资产每年的折旧额。2、A公司收到B公司7月20日签发为期60天附息票据一张，年利率10%，面值8000元，A公司于8月3日将该票据向银行申请贴现，贴现率为12%，求贴现收入。3、某公司本年利润总额为46万元。上年度亏损1.7万元；本年度已列入“经管费用”的业务招待费7万元（按规定应按销售额1250万元的5%以内在费用中开支）；长期投资收益8.5万元，被投资企业已按15%交纳过所得税。本企业所得税率为33%。试计算该企业本年度应交所得税额。4、资料：（1）X、Y公司均为增值税一般纳税人企业，适用的增值税税率为17%。X公司1999年1月2日以一台设备和一批甲材料对Y公司投资，取得Y公司30%的股份。设备的原价400万元，已提折旧120万元；该批材料的实际成本150万元。经评估确认设备的公允价值360万元，原材料的公允价值200万元。X公司现已办妥了有关财产的转移手续。（2）1999年度Y公司实现净利润300万元，1999年4月1日Y公