建筑工程招标文件范本.docx

1、建筑工程招标文件范本天津市某工业蒸汽锅炉房工程施工招标文件招标编号：招 标 人（章） 法定代表人（章） 发放时间 年 月 日第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式通用条款专用条款第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清单6、其他项目清单7、零星工作项目表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式投标函1投标函2投标保证金银行保函3法定代表人资格证明书4授权委托书二、 工程量清单报价表1.封面2. 投标

2、总价3.表 2-1 工程项目总价表4.表 2-2 单项工程费汇总表5.表 2-3 单位工程费汇总表6.表 2-4 分部分项工程量清单计价表7.表 2-5 措施项目清单计价表8.表 2-6 其他项目清单计价表9.表 2-7 零星工作项目计价表10.表 2-8 分部分项工程量清单综合单价分析表11.表 2-9 措施项目费分析表12.表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13.表2-11乙供材料表（数量、单价）第一章 投标须知前附表工程名称某工业蒸汽锅炉房工程土建建设地点天津市经济技术开发区下塘街23号招标人天津市热力总公司招标方式公开招标招标范围以招标人所提供的施工图为准标段划分一个标段建筑面积1

3、4000 M2结构类型及层数钢结构和钢筋混凝土结构承包方式土建工程总承包工程类别建筑二类钢混结构定额丄期180天工期要求以合同签订工期为准现场踏勘自行前往投标有效期投标截止日后30日内有效投标文件价格招标文件每件售价2000元，售后不退，图纸押金20000 元，在退回图纸时退还押金（不计利息）邮购招标文件的，需另加手续费200元。招标人在收到 单位介绍信和邮购款后3日内寄送投标文件递交投标文件递交的截止时间为2010年12月1日9： 00, 地点为市建设交易中心招标代理部。逾期送达或者未送达指疋地点的投标文件，招标人不予 受理。投标人资格要求本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包 二级

4、以上资质，具有2005年以来承建烟囱工程1个以 上业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工 能力本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总 承包二级以上资质，具有 2005年以来承建烟囱工程1 个以上业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的 施工能力评标办法采用综合评分法，详见招标文件第三部分评标方法和标准、总 则（一）工程概况 1、现场施工条件（3） 施工用水、电：市热力总公司处理；2.工程资金来源：自筹3工程资金落实情况：已经落实总额为 1000 万元。4. 程质量要求：需达到国家施工验收规范合格标准。开工日期为 2011 年 3 月 1日，竣工日期为 2011年 9月 1日，工期

5、以合同签订工期为准（二）投标概况1.投标费用不管投标结果如何， 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文 件所涉及的一切费用。2.本次招标不接受联合体投标3.凡有意参加投标者，请于 2010年 10月 8号至 2010年10月 17号。每日 8：30 分至 17：30 分（北京时间）。在市建设项目招标交易中心持单位介绍信购 买招标文件。二、招 标 文 件四）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实 质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、 本招标文件所指的实质性要求和条件是保证投标文件的

6、响应性。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列第 2 种方式：（1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需 要澄清，应于收到招标文件后 10 日内（一般 7天以上）以书面形式（包括书面 文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。（2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收 到招标文件后 3 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标 人提出，招标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要 投标人进行澄清和修改，工程量清单数量如有误，招标人将在发出中标通知书 后进行修正。2所有问题的解答，将

7、在 3 日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标 文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改1、 在投标截止日期 15 天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标 文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌 情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将 送达每一投标人。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（七）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体 现。其应包括施工设备、劳务、管理、材

8、料、安装、维护、利润、税金及政策 性文件规定的各项应有费用。2、 投 标 报 价 的 计 价 方 法 按 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 （GB50500-2003 执行。3 、可参考的工程计价表和有关文件1 ）天津市相关工程计价办法2 ）天津市建筑工程预算基价四、投标文件的编制八）投标文件的组成1投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：1） 投标函2） 投标担保3） 法定代表人资格证明书4） 法定代表人委托代理人的委托书5） 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表 ）6） 辅助资料

9、表（第六章中表一一表）7） 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）8） 投标文件的语言及度量衡单位2、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写， 如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保1、 本工程投标担保方式采用：投标保函；投标保证金。2、 投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。 投 标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将付款凭证或复印件放入投标文 件中。3、 投标保证金可采用但不限于以下方式： 现金；支票；本票；银行汇票等。 若投标人随投标文件密封提交投标保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金

10、额（大、小写） ，加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。（放入投标文件中或单独封装均可）。4、 投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三 方同意出具担保的证明材料，否则视为无效。（十）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察， 以获取编制投标文件 和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能 使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负 责。（一）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本” 并明确标明“正

11、本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本 为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加 盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正 本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本” ，所有封袋上都 可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十三）投标截止期1、 投

12、标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。 招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接 受清单。2、 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交 投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面 的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。十四）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形 式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通

13、知。在投标截止期以 后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规 定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充” 、“修改”、“替代” 或“撤回”字样。3、 投标截止以后 , 在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投 标保证金将被没收。六、开 标（十五）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的 密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件， 退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价 格和其他招标人认为有必要的内

14、容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标 人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文 件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（一） 逾期送达的或者未送达指定地点的；（二） 未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（一） 无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章 的；（二） 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（三） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，

15、或在一份投标文件中 对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定 提交备选投标方案的除外；（四） 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（五） 未按招标文件要求提交投标保证金的；（六）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。七、评 标（十六）评标1 、评标活动1）评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从天津市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式 确定2、本工程采用下列第 2 种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要

16、求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的 除外。（2）综合评估法： 是指对投标文件提出的工程质量、 施工工期、 投标价格、 施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足 招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采用：综合评分法具体细则为：第一轮报价得分 （满分 30分）、第二轮报价得分（满分 35 分）、 各评委综合打分 （满分 35 分）的加权平均值， 三者之和即为各投标人的总得分， 得分最高者，为第一预中标单位，得分次高者，为第二预中标单位。（1）、第一轮报价得分的计算第一轮报价，最低报价者得 30 分，最

17、高报价者得 15 分，介于二者之间的 报价者得分计算公式为： =15+15*（最高报价 - 投标人报价） / （最高报价 - 最低 报价）（2）、第二轮报价得分的计算第二轮报价，最低报价者得 35 分，最高报价者得 20 分，介于二者之间的 报价者得分计算公式为： =20+15*（最高报价 - 投标人报价） / （最高报价 - 最低报价）（3）评委的综合打分计算最高可打 35 分，最低不得低于 5 分，所有评委打分的算术平均值即为抽标 人的评委得分。（十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要 求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者

18、有明显文字和 计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正 应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内 容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招 标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明 显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、

19、串 通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投 标将作废标处理。（十九）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投 标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本 的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明 或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞 标，其投标将作废标处理。（二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒 不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投 标。（二十一）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实 质性

20、要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十二）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标 文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1.、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2.、提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止 的；6投标文件附有招标人不能接受的条件；7投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格予审后发 生实质性变化的。8不符合招标文件中规定的其

21、他实质性要求（本招标文件第（四）条第 3款）的。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足 三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否 决的，招标人依法重新招标。（二十三）评标和定标将在投标有效期结束日 30 个工作日前完成。不能在 投标有效期结束日 30 个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人 延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延 长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文 件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿， 但因不可抗力需延长投标有效期的除

22、外。八、授 予 合 同二十四）中标1、 确定中标单位后， 招标人将在天津市建设工程信息网和天津市建设工程 交易中心进行中标公示，公示两个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出 中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为 合同的组成部分。2、 中标单位收到中标通知书后，应在 30 日内与招标人签订施工合同。中 标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标 人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投 标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。（二十五）合同签订1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标

23、文 件和投标文件签订施工合同。2、 施工合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价 10%的银行保函或 合同总价 10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书， 做为履 约保证金，共同地和分别地承担责任；同时，招标人将向中标人提供合同总价 5%的银行保函作为工程款支付担保。3、 招标人与中标单位签订合同后 5 日内，招标人将向中标人和未中标人退 还投标保证金。第二章合 同第一部分协议书格式发包人（全称）天津市热力总公司（简称甲方）承包人（全称） （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工

24、 程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：蒸汽锅炉房工程 工程地点：市经济技术开发区下塘街 23 号 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、 工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期：2011年3月1日 竣工日期：2011年9月1日合同工期总日历天数1型天。四、 质量标准工程质量标准：国家施工验收规范合格标准五、 合同价款金额（大写）： 元（人民币） : 万元六、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 本合同专用条款3、 明确双方权利、义务的纪要、协议4、 本合同通用条款5、 投标书、招标文

25、件和中标通知书 6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予 它们的定义相同。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年月日合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：电 话：传 真：开户银行：帐 号：邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人：电

26、传 真：开户银行：帐 号：邮政编码：鉴证机关(章)年月日话：第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本(GF-1999-0201)中第二部分用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：合同协议书，中标通知书，投标函及投标函附录，专用合同条款，通用合同条款，技术标准和要求，图纸。3.语言文字和适用法律、标准及规范（2）授予合同33、合同的授予1、 评标结束后，招标人应在七日内发中标通知书。2、 中标单位应在接到中标通知书后，按通知书中规定时间、地点由法人代表或授权代理人与招标人签署工程施工合同。第三部分 专用条款1.合同专用条款一、词语定义及

27、合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 执行通用条款。2.语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用汉语适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和 国合同法、建设工程质量管理条例以及国家和天津市现行有关工程建设的 法律、法规、规定。适用标准、规范适用标准、规范的名称：1、 国家工程建设标准强制性条文；2、 国务院279号建筑工程质量管理条例；3、 测量规范(GBJ50026-93 ；4、 建筑厂房及构筑物技术规范(JGJ94 94);5、 建筑地基基础设计规范(GGB50007-2002 ；6、 预应力管桩技术规程 DBJ/T15-22-98 ;7

28、、 天津房及构筑物基础质量检测技术规程&建筑工程质量验收统一标准 (GB50300-2001);9.建设工程文件归档整理规范 (GB/T50328-2001)10城市污水处理厂工程质量验收规范 11、其他发包人提供标准、规范的时间： 不采用。国内没有相应标准、规范时的约定： 不采用。3.图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前一星期内提供 套图纸发包人对图纸的保密要求：执行通用条款第4条使用国外图纸的要求及费用承担： 无。二、双方一般权利和义务4、 工程师监理单位委派工程师姓名： 职务： 身份证号: 发包人委托的职权： 按监理合同中规定执行。需要取得发包人批准才能行使的职权：如有必要另行

29、书面委托。发包人派驻的工程师姓名： 职务： 身份证号: 不实行监理的，工程师的职权： 不采用。5、 施工单位项目经理姓名： 职务： 身份证号: 6、 发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已完成土地征用，现场的施工条件已经承包人确认，符合施工条件。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 供水水源点由发包人提供至现场，施工支管由承包人负责自费安装，发包方提供施工供电电源至施工现场， 其施工配电中的各类电气设备及接线承包人自理； 电讯由承包人自理。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 进入施工现场

30、道路已开通。施工场地内施工临时道路由承包人自理。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前三日内发包人提供工程地质资料和地下管线资料。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 立项批准，土地规划许可证、建设工程规划许可证(6)水准点与坐标控制点交验要求：以书面形式提供水准点与坐标控制点， 并现场交验。(7)图纸会审和设计交底时间：开工前。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建 筑)、古树名木的保护工作： 执行合同通用条款第8条。(9)双方约定发包人应做的其它工作： 。7、发包人委托承包人办理的工作： 。&承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 不采用。(2)应提供计划、报表的名称及完成的时间： 月工程进度计划表(总的和旬进度计戈U表及时提交)、工程量完成报表、工程进度款支付申请表，每月 2 5 日 报至监理工程师及发包人。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要